ВладимирГеорг

Длина гаража чуть больше 5 метров. Нормальная машина не поместится, не говоря уже о садовом инвентаре

Татьяна правильно сказала, пусть ТС сначала найдет покупателя на свой 2-ух комнатный товар и тогда оценит, сколько у него останется на "внутрянку"

Поменять "термохрущевку" на "термодом" - не плохой вариант

Просто царское предложение от Ивана Иванова - готовый дом с участком за $100К: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=64295 Ваших двух квартир может хватить

А Вы сначала определите возможное пятно застройки с учетом строительных норм. Как бы не получилось, что на этом участке архитектура разрешит ставить дом шириной не более 3 метров с отступами от границы частка по 4 м.

Ещё один гараж в дополнение к встроенному в дом???

Цитата: Сообщение от brutka это прямо в селе? не в Онтарио? Вот так и продается сейчас земля - начинают за здравие...

Где Вы увидели в проекте Паслайтиса котельную?

я сказал "в том числе" Гольфстрим, батенька, греет. Вы ведь не будете спорить, что климат Прибалтики намного мягче, чем в центральной Украине, которая намного южнее

Дом без котельной, плоской крышей, с остеклением по всему фасаду - типичный концепт для отдыха на берегу теплого моря, в том числе и Балтийского. Наверное можно переделать его под наши климатические условия, но на что он будет похож? Кстати, ТС уже попытался это сделать - достроить второй этаж

Это проект дачного дома. Мне кажется, если начать приспосабливать его под дом постоянного проживания, то его экстерьер потеряет свою оригинальность...прежде всего за счет остекления зоны гостинной-столовой

Да, я заинтересованное лицо. Только объект, который продается, не готов к тому, чтобы его осматривать

Вот это я хотел услышать! Спасибо, Архитектор Действительно ли необходимо цоколь полностью засыпать землей? Используется ли она для устройства пола? Можно ли не засыпать цоколь, а устройть, например, ж/б перекрытие цоколя или это удорожит стоимость?

По первому фото в посте №1 явно видно, что уровень пола 1 этажа выше половины гаражного проёма. Так что высота цоколя больше 1 м

Вы, считаете, что разноуровневый фундамент будет равнопрочный во всех вертикальных сечениях? Не создаст ли это проблемы при усадке фундамента?

А как будет устроено цокольное пространство под первым этажем?...

Супер предложение! Документы, которые обещали сделать за 2 месяца, не готовы до сих пор. Но, приватизация ускорится, если будет покупатель. С коммуникациями тоже "нет проблем" - в трубу в наглую врезаться, за свет откатить соседям "копейки". Экстримально

Хотелось бы для начала узнать, как Вы представляете себе процедуру покупки одного участка на двоих, последующего раздела и получения двух актов. Или покупке будет предшествовать раздел участка на два по 6 соток (естественно продавцом)?

В посте №1 нет акцента на перепад высот, а на плане это едва визуально угадывается...и это не сушественно. Всё-таки, хотелось бы услышать Ваше представление об устройстве фундамента

Вариант показанный в посте №1 Гараж в представленном проекте находится на уровне земли (чуть выше). А "углублен" он относительно нулевого уровня, то есть пола первого этажа, который находится на высоте 1,2м-1,4м. Так что будем считать, что первый этаж с высоким цоколем. В связи с этим, хотелось бы представить себе фундамент под такой дом.

Нет, всё-таки давайте обсудим вариант, предложенный ТС, со встроенным гаражем. Это принципиально, в смысле создания единого фундамента, который не углубленный, а с высоким цоколем под первым этажем и гаражем на уровне земли

Катерина, вопрос по обсуждаемому проекту. Согласен, что использование полуэтажей дают определенное преимущество в планировочных решениях, улучшает зонирование. Но смущает разноуровневость фундамента под жилым этажом и гаражом. Не приведет ли устройство такого фундамента к проблемам при строительстве и соответсвенно удорожании его? Какой Вы видите технологию устройства такого фундамента? Сразу оговорюсь, использование полуэтажей лично мне нравится

Катерина, если я правильно Вас понял, Вы будете решать проблему пароНЕпроницаемости пенопластового слоя, установкой приточно-вытяжной автоматической вентиляционной системы. Насколько это укладывается в Вашу концепцию бюджетного дома? Зачем создавать проблему (плохо сочетаемые в смысле паропроницаемости, пенобетон и пенопласт), чтобы ее так затратно решать?

Пожалуйста, пришлите мне в л/с все подробности об этом участке...как можно подробнее. Спасибо.

ТС настойчиво не хочет понимать требований, предъявляемых к продаваемым участкам. Почему Вам должны звонить по мобиле??? Давайте ВСЮ информацию здесь