mikhailoff71

Живу в трешке 80м2, но всегда мечтал о своем доме. Вполне устраивает перенести эту площадь на землю, при этом иметь возможность выйти в садик, пожарить шашлычок, баньку может быть соорудить там...

Тамбур нужен обязательно! У Вас, KolY@N кухня-студио почти 50м2, зачем Вам еще зала, как по мне, то лучше добавить необходимые помещения. Кроме уже вышеупомянутых, я бы добавил еще гардеробную, и прихожую расширил. Лестницу поставил бы напротив входа, под ней туалет. Ванную опять же за счет залы. А вообще, лучше хотя бы приблизительно спланировать второй этаж, чтобы потом не ломать голову с коммуникациями.

Возникла такая мысль, а если вентилятор разместить на чердаке, и в помещении оставить только купол вытяжки? Добавлено через 5 минут А как же в закрытой кухне? Мы что меняем каждые полгода мебель, вещи, шторы и т.д. Во всех квартирах где приходилось жить, никогда на кухне кухней не пахло, если там ничего не готовилось.

Домик с похожей планировкой www.galeriadomow.pl/projekt/UPB-7103,dom-przy-rubinowej-3.html

Если размеры участка позволяют, то 100% надо строить одноэтажный дом, о его преимуществах уже писано-переписано. Еще раз к слову о двух санузлах (из другой ветки) А зимой на улицу не набегаешься.

Молодцы, удачи Вам в строительстве!;)

Поддерживаю такой вариант! На сегодня имеем большую кухню 20м2 (большая как для 3-х комн квартиры) и гостинную 24м2 - разделенные стеной, дверей в кухню нет. Так 90 процентов времени проводим на кухне, в т.ч. и с друзьями. В гостинную-телевизорную иногда забегаем посмотреть отснятое фото-видео и потанцевать-попеть с друзьями. Да, шумно когда готовится еда (вытяжка, жарка, мойка), тогда длаем телек погромче. Да, запахи есть. Но вы же не готовите-жарите когда гости уже пришли? Когда гости пришли - вы общаетесь и поглощаете заранее приготовленные блюда. Поэтому, считаю правильным объединение к+с+г, но в то же время отделение этого помещения от спальной зоны.

По поводу размещения дома на участке. Во первых - не погорячились ли Вы расположив вход в дом метрах в тридцати от калитки (сколько времени потребуется для того чтобы открыть калитку, например приехавшим гостям?). Во вторых дом смещен ближе к южному забору, но на мой взгляд лучше его сместить к северному краю, при этом света и тепла будет больше.

По планировке могу сказать следующее: 1. Обязательно нужен тамбур (если дом предназначен для круглогодичного проживания) 2. Желательно иметь второй санузел - это Ваш комфорт. 3. Гараж пристроенный к дому - спорный вопрос. У Вас размеры участка позволяют построить его отдельно. А прямой вход из гаража в дом (без буферного помещения) - это серъезный источник холода. Я сейчас сам пытаюсь набросать эскиз своего дома, тоже голову ломаю по поводу гаража в доме. 4. Зачем Вам в гардеробной такое большое окно? И надо оно там вообще? Это то, что сразу увидел.

По поводу гаража пока в раздумьях. Послушал людей у которых был гараж в доме. Они его пустили под жилую комнату и сделали во дворе навес для машин. Возможно это более правильное решение. По их словам - гараж в частном доме только для хлама.

Кстати по поводу размещения построек на участке. Вот так выглядит расположение времянки и насаждений на сегодня.

Неплохой проект, но сильно вытянут вглубину участка. Я хочу ограничить ширину дома 10-12-ю метрами, чтобы примерно половину участка оставить под баньку и садик. Добавлено через 6 минут Хозпомещение там сделал из соображений того, чтобы хранить там инвентарь по уходу за садом (лопаты, газонокосилку и т.д.). Не носиться же со всем этим добром вокруг дома в гараж. Добавлено через 4 минуты Сейчас живем в трёшке, спальня 14 с копейками кв.м., вполне устраивает, из этого и исходил. Добавлено через 8 минут Да, расположение санузла действительно я не продумал (прилудил на скорую руку). Кладовки 3м2 вполне достаточно попробую так сделать. В котельной планировал постирочную, чтобы можно было там же сушть бельё. В любом случае, Юрий, спасибо вам за отзыв. Добавлено через 9 минут Интересная планировка, надо подумать. Единственное, вместо одной из спален попробовать притулить гараж как то надо... Добавлено через 2 минуты Прикольно конечно. Сейчас старая постройка стоит на участке с отступом справа около одного метра, а у соседа справа итого меньше. Как раньше умудрялись так строить?

Такое по всему Балабино Добавлено через 1 минуту От залива далеко?

Архитектор Леонид, почему не по теме, как раз по теме. Спасибо за комментарий! Извините, возможно, я неправильно обозвал тему. Именно для критики я и выложил данный эскиз. Да, с котельной я погорячился. Санузел в первой версии был как раз за счет площади этого помещения. Смысл данного творения в том чтобы 1.обе спальни выходили в сад, 2.был гараж, 3.размеры дома не превышали бы 12х15, возможно ещё меньше. Может кто встречал уже готовый проект похожий на этот, поделитесь ссылочкой.

Nat, очень потрясная ветка! Прочитал с самого начала, а всего лишь набрал в поиске "Как убрать старый фундамент"... Фактически прожил со всеми участниками интересную историю... о жизни. В первой части описывалась стройка, очень подробно и с фотками (такое себе пособие - "как построить дом своими руками"), и было интересно! Это ж надо - поработав целый день на стройке, еще успевать отчитаться на форуме (время многих сообщений за 2 часа ночи). Далее было похоже на детектив из жизни, и тоже было интересно. Я рад за Вас, что Вам удалось выстоять перед трудностями. Желаю Вам как можно быстрее обустроить приусадебное хозяйство... Ведь Вашему СИСТЕМНЫМУ подходу, ещё нужно поучиться. З.Ы. Очень у вас там красивые места.

Уважаемые форумчане! В следующем году планирую строиться, и как оказалось, подобрать готовый проект одноэтажного домика для участка размером 20 х 30 метров, не такая уж простая задача. Поэтому пришлось экстренно осваивать программу Arcon и рисовать эскиз самому. Дом одноэтажный для постоянного проживания 2-3х человек, стены - газобетон+мин.вата+штукатурка, чердак неэксплуатируемый, крыша ЦПЧ или металлочерепица, вода и канализация централизованые (т.е. септика и скважины не будет). Подскажите, пожалуйста, что на ваш взгляд, в данном эскизе нужно подправить. Какой посоветуете несложный фундамент для такого дома. Можно ли расположить такой домик с отступами от соседей с севера 1,5м, а с юга 3м. Не будет ли проблем с вводом в эксплуатацию? (старые дома строились без учета каких либо допустимых расстояний, а как с этим сейчас обстоят дела? кто сталкивался?)

Балабино как вариант пригорода рассматриваете? В прошлом году смотрел новый застраивающийся район по 1тыс. за сотку где-то было, ул.Мичурина и Украинская. До ул.Совхозная 7мин.

EAS, А какие Вы находили варианты за два года поиска?

В следующем году планируем строиться в Запорожье, этой весной приобрели участок 20х30, сейчас оформляем госакт. Так что принимайте в свои ряды.

Несмотря на то, что тема была открыта в 2010 году, с тех пор цены на участки (под участком надо понимать дом под снос на земле 5-7 соток) в городе сильно не изменились. Сам занимался подбором такового с 2009 года. Искал конкретно на Южном поселке. Даже базу вел. Так вот, нашел участок 6 соток, расположеный в адекватном месте, есть газ, вода, рядом центр. канализация, асфальт. За него просили 40тыс., но через полгода его продавали уже за 56тыс. Возможно перекупили. Поэтому сегодня имхо на Южном купить за 35-40тыс. 6 соток - это за счастье. Добавлено через 2 минуты Как бюджетный вариант можно рассматривать район ул.Олимпийской (бывшие дачи). Там сейчас ведется активное строительство, а цены на порядок ниже.