Доброго здоровья всем!
В двух словах ситуация. Есть соседка, у соседки есть несколько сараев, расположенные на меже. В течение 6 лет моего владения нужды ссориться не было и всё было мирно. Появилось авто, а вместе с ним и необходимость "конюшни". Гараж строить не хочу. Навес. Четыре колонны и крыша. Изначально было озвучено требование сделать сток с крыши на свою сторону. Не вопрос. Пообещал. И вот сегодня прозвучало требование якобы от наследников "отступить на полтора метра и делать что угодно". О своих сараях и слышать не хочет, "это за домом, а навес - перед". От межи её дом метр с хвостиком, от фасада - 5. Ну и я планирую навес от фасада метров на 5-6.
В связи с этим вопросов два с половиной.
1. Существует ли исковая давность по её сараям на меже? (6 лет прожил - не мешали, и дальше живи)
2. Считается ли навес капитальным строением? Колонны планировались 40х40 (остался ракушняк), но при возможности нюансов готов заменить их металлическими трубами. И на каком расстоянии по закону я имею право его соорудить?
Ну и совета мудрейших прошу, есть ли смысл договориться или поставить навес по закону и вкатить иск за её сараи?