BugS

На 1к квартиру в новостройке выделяют 11 кВт. Реально вы будете использовать до 8 кВт. Добавьте мощность электрокотла, если будете греться электричеством. Или ничего не добавляйте, если дровами. Мощность котла зависит от теплопотерь дома. Считайте с учетом вашей площади и утепления. Если не хотите считать, то возьмите 80-100 Вт на метр площади.

Ровный. Но вы выберите другой вариант)

При стандартном подключении 2400 умножьте на кол-во киловат, прибавьте стоимость проекта внутренних сетей, стоимость монтажа счетчика и самого счетчика. У меня на 20 кВт и вышло 2000 у.е.

Общался я на днях с строителем. Ему приходилось пару раз строить дома проектировщикам домов. Так они просили его сделать не так, как в проекте, а как он обычно строит, т.е. оптимизировать и удешевить)

для ввода в эксплуатацию проект не нужен, есть площадь дома не больше 500 кв м и дом не выше 2 этажей плюс мансарда.

Заезжал на Букаевицу, когда искал участок. Не понравилось отдаленность от трассы и отсутствие нормальной дороги. Столбы с счетчиками на массиве стоят. На сайте ДТЕК облэнерго map-koe.dtek-kem.info/ в этом районе один трансформатор ЩТП 1710, резерв мощности 100 кВт. Скорее всего, можно получить электричество на участок за приемлемую сумму, если выберите участок на расстоянии не более 300м от трансформатора. Еще говорят, там запах от фабрики чипсов бывает, но это не точно.

Кабинет - только для себя, удаленная работа. Участок имеет небольшой склон с востока на запад, визуально метра полтора. Если делать дом в глубине участка, то вся вода моя. По поводу западной террасы - сейчас у нас на даче крытая терраса на юг, комфортно практически всегда. Наверное, у всех разное понимание террасы, мы привыкли к террасе с крышей, она спасает от солнца. Возможно, кто-то под террасой понимает площадку без навеса, тогда конечно только восток или север. Как обогреть печкой 3 комнаты и второй этаж, знаю, на даче такая схема) Последний план такой:

Отправьте сначала заявку с документами, там на сайте есть ссылка tu-koe.dtek-kem.info/new-app/step-one, пройдете по четырем шагам, заполните все пункты, приложите копии документов. В ответ придет номер заявки и ссылка, и только потом сможете зарегистрировать кабинет. Причем, если подаете документы в бумажном виде в центре обслуживания, то кабинет зарегистрировать нельзя.

Был на выходных на Поле, потихоньку застраивается. Видел 2 новых фундамента, еще на 2-х готовится площадка и ставят забор. Мы также планируем начать строить через месяц-два

aeroc.com.ua/prajs-list/

6) Прорыть параллельно еще один канал.

две террасы не обсуждаем, это очень субъективно. А на счет зоны диван - телевизор, в вашем варианте расстояние до ТВ слишком большое. С расстояния 3.5 метра нужно минимум 55 дюймов. А если 5 метров, до уже придется вешать ТВ до 70 дюймов. И двери в зоны спален я максимально смещал вниз по картинке, выходы в центр комнаты не нравятся. Интересный вариант, подумаем.

Под наши задачи не подходят. Нам нужно отделить свою зону от зоны взрослых детей, которые пару лет поживут с нами, а потом в лучшем случае будут периодически в гости приезжать сами или со своими половинками. Вариант убрать 2 спальни и сделать кроме дома для себя ещё и гостевой домик не предлагать) Добавлено через 4 минуты Спасибо! Задача критики для меня была - услышать замечания по конструктивным недочетам. Например, про тамбур, крыльцо, направление террасы. А расстановки мебели - это мы с учетом своего опыта сделаем, как нам удобно. Добавлено через 3 минуты По поводу камина. Для отопления будет электрокотел 12 кВт. А вдруг не хватит в минус20. И периодически отключают электричество. И это не совсем камин, а каминная топка, это проще, дешевле и современнее.

Спасибо, ваши варианты интересны! Несущие стены конечно нужно продумать, но это под тип крышы наверное приспосабливают. Мы остановились на центральном расположении гостиной так как пока не отбросили идею потолок в центральной зоне сделать по стропилам. Высота до конька примерно будет 4 метра, крыша двускатная с малым углом 15 градусов. Добавлено через 2 минуты Спасибо, посмотрю. Если бы понятие Комфорт было объективным, то существовал бы только один вариант планировки)

Если санузел возле входа нужен для мытья рук, то в моем варианте он не исключался в котельной. Добавлено через 4 минуты Будет просить пройти аж 1 человек, больше нечего туда кому нибудь ходить. Сразу возле прохода в зону кабинета/спальни будет 2 колонны с холодильником и духовкой. У меня сейчас в квартире примерно такой же проход в коридор с кухни. Никаких проблем.

Последний вариант планировки

Терраса на запад - это единственное направление, где есть перспектива. Если быть точным, она даже немного захватывает юго-запад) Вход в дом со стороны дороги. Слева/справа соседи. Ширина участка 24 метра, длина - 62 метра. Соответственно, вид с террасы вглубь участка. А что должно насторожить в террасе на запад? В последней версии планиовки глубина крыльца уменьшена до 1.5 метра. Добавлено через 1 минуту Не нравится отдельное вынесенное крыльцо с колоннами. Или пока не увидел интересный вариант)

Заказал ситуационный план и выкопировку. Цена 2500. Но думаю, приняли бы и с планом, нарисованным самостоятельно. Подавал документы на ул. Стеценко

Похоже, лучшие времена наступили) Киевоблэнерго обещает дать электричество. Я получил ТУ, подписал договор, оплатил, жду столб возле участка. Надеюсь, процесс застройки поля пойдет активнее.

Имею раздвижную дверь в квартире. Ставил ее там, где она нужна раз в пол года, 99% времени она открыта и не мешает. Для редкого использования это отличный вариант. Не уверен, что за адекватные деньги можно получить раздвижную дверь, которая по качеству звукоизоляции (прилегания к раме) заменит обычную дверь. Для СУ ее точно не рассматриваю.

Спасибо за внимание к деталям! Конечно будет открываться к стене.

Пока нет) Как вариант, можно поставить дверь между прихожей и гостинной

Часов в 12 дозвонился со второй попытки, поговорил с оператором. Повезло)

Можете ехать без записи на Стеценко в главный офис, взять талон в терминале и максимум через час попасть к специалисту. Я сегодня так и сделал. Правда, с субботы они закрываются на карантин, как будут работать дальше, не подскажу. Пробуйте им звонить, уточнять.

Прошу высказать замечания, желательно с учетом собственного опыта, по предлагаемой планировке. 1 этаж, газоблок 400мм без доп. утепления, крыша двускатная, в центральной части потолок по стропилам.