Захар 2010

Подскажите плиз сделка - " 3к. ул.Сикорского, 17/24 эт.дома, 95/52/15 м.кв. после строителей = 166 000у.е." - это зелёный остров? Можете также подсказать кто платил 5% налог.?

Спасибо. Теперь хочется уже узнать что это там за объект такой где так часто объекты продаются?

Подскажите плиз пер Гродненский это где?

На Выжгородской ЖК Паркове мисто. И у Вас на сайте есть инфа о продаже: "- 1к. ул.Красноткацкая, 12/17 эт. дома 52/21/14 м.кв. после строителей = 68 000у.е Надо полагать это дом ЖИ на Красноткацкой 43? Если да не подскажите ли плиз эта продажа была с правоустанавливающими документами? Если да - то кто платил 5% налога? Спасибо. Добавлено через 1 минуту Сколько комнат - 1 или 2? Какой хрущик - кирпичный или панельный?

Долгострои Киева smi.liga.net/articles/2013-07-18/10170075-dovgobudam_dayut_shans_.htm Добавлено через 31 секунду Продолжение

А продажа на Гетьмана 3к это в мисто мрии? Если да то это продажа до или после последнего пожара?

ФФС Аркада продавал и продаёт квартиры своего карманного застройщика в домах на на которые нет разрешение на строительство www.unn.com.ua/ru/news/1216748-pidpriyemstvo-banku-arkada-bez-zhodnikh-dokumentiv-zvelo-v-kiyevi-dvi-bagatopoverkhivki realt.ua/Forum/?IDF=3&IDT=5071&CntMess=472&cuImg=39&cpg=22

"На руки" следует понимать что все остальные расходы (уплата 5% налога, оформление, гонорар риелтору (если был) нёс покупатель?

Про - " Слишком много факторов: место, состояние дома и его серия, подъезд, этаж, состояние квартиры, проблемы с документами, соседи ... " - я в курсе. Но Вы ведь написали: "Квартиру нашел в желаемом районе, отличное место и сам дом, советский ремонт. " "А в итоге подвернулся хороший вариант продажи" То есть в принципе квартира видимо безпроблемная и надо полагать куплена по цене значительно ниже аналогичных хотелок на 2 к хрущики в районе Вашего поиска. Я просил Вас ответить о цене продаже публично, так как тогда бы можно было использывать Вашу информацию для альтернативной статистики цен продаж на КРЖН. Может тогда сбросите цену продажи в личку - чтобы понять какие дисконты случаются при продажах на КРЖН?

Может со временем озвучите всё-таки продажу в теме с ценами продаж? Всё таки интересно на каком уровне цен была куплена в 2к в хрущике в районе ашего поиска. Тут один пользователь на одном из форумов рассказывает что 2к хрущики в районе Соломенки выросли в цене?

Очередное "кидалово" КМДА покупателей "воздуха" принявших участие в городской программе Доступне житло 70Х30 http://tsn.ua/video/video-novini/dostupne-zhitlo-viyavilosya-mifom-dlya-300-kiyan.html?type=4 Добавлено через 7 минут Журналист Любовь Осипова из "Контракты" видать не гуглила - в её материале УКО_Сити-Груп в топ- десятке надёжных застройщиков Киева kontrakty.ua/article/60442 (см. таблицу)

А тип дома не подскажите?

Тут форум и каждый вправе в рамках правил форума давать оценку выставленной цене. Так что Ваш совет -"Советую в дальнейшем свое мнение и свои оценки при продаже чужого имущества держать при себе." - не уместен для форума. Если выставили цену "чужого имущества" на всеобщее обсуждение - не надо никого учить что, кому надо делать .

Ну прям так и не успеешь - вопрос про 5% налог 10 дней назад задавался www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2121764&postcount=3

Разве кто мешает продавать - высказывается своё мнение, на то и форум. А упоминание насчёт форумов имхо никогда лишним не бывает А какой откуда вид, так у топикстартера спрашивали, но он почему-то решил отмолчатся. И про входит ли 5% налог в озвученную цену предложения тоже отмалчивается. Добавлено через 3 минуты Ну и чему это Ваш трольный флейм?

Не так близко как у Аркада между Чавдар 8 и Ващенко 1, но "бетонных башень" напротив 1к хватает.

Топикстартер наверное думает что Вы посредник. А вид из окна это бетонные джунгли урловской. А озеро видимо с другой стороны дома. А некоторые жалуются на контингент соседей realt.ua/Forum/?IDF=3&IDT=5023&CntMess=1236&cuImg=230&lngv=u&cpg=62 Dubovenko_kv_8 : 08.03.13 / 16:51 Здравствуйте дорогие соседи!!!! Обращаюсь к тем у кого проблемы со слухом!!!! В ночь с 7.03.13 на 8.03.13 в первом парадном, ориентировочно на 3-4 этаже кто-то до 2 часов ночи слушал музыку. ВЫ ЧТО ТАМ ОБОРЗЕЛИ СОВСЕМ??? ИЛИ ВЫ ЖИВЕТЕ В ЭТОМ ДОМЕ ОДНИ???? Имейте совесть, и уважайте других жильцов. У меня маленький ребенок, которого я не могла уложить до 12 часов ночи. В следующий раз я буду принимать меры!!!! Anna38a : 12.03.13 / 21:53 Да уж, жаль, что не придавали всяким подобным форумам значения раньше. Почитали. Честно, сожалеем о потраченных на покупку в этом доме деньгах. Нет, дом, конечно, ну не самый плохой и место, вобщем-то хорошее. Только вот всё остальное - печально, а именно контингент. Вы можете ограждать всё заборами, усложняя и без того сложные подходы к дому или не ограждать, так и не придя к согласию в простых, понятных и элементарных вещах:даже на 100 квартир(а не на 273, как в доме),10 парко-мест мало и парковаться имеет здесь право не только, очевидно, прекрасный общественный деятель лев24. Очевидно, что кроме самых маленьких детей, для которых всё, что только можно и нельзя вокруг домов 38--38а застроено площадками, на половине из которых редко или вообще ни кто не гуляет, есть люди с детьми и постарше, которым уже не интересно лазить по железному жирафу. Как и очевидно(можете найти время и понаблюдать), что большая часть машин, стоящих на тротуарах, ГАЗОНАХ и развозящих грязь и г.. но по двору паркуют так сами же жильцы именно ДАННОГО дома (а не дома 36 или 38) и посетители этого форума, соревнуясь друг перед другом в крутости своего свинства:кто кого подопрет и устраивая друг перед другом затем разборки под подъездами с воплями и заламыванием пальцев-типа крутые. Только вот, каким забором будете ограждать пассажирский лифт, к примеру 2-го подъезда, где уже был случай поджога индикатора с цифрами в кабине под потолком(который с руганью и обещанием больше не менять, исправили лифтеры)?Как зависит стоимость и самое главное количество услуг консьержки от площади квартиры?Это обсуждаете, потому что так удобно лично вам?А если в двушке живет 2 человека согласно прописки, а однушка сдается посуточно за койко место на 5-8 каждый раз разных человек?На что больше тратит время консьерж?!Специально для льва24: я - не консьерж Виктория!

Ну да. Была на Урловской. И на Григоренко 2 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1291984&postcount=3 Может ещё где была да Вы запамятовали? Пишите ещё. А форумы читаю. И реальные покупатели в массе своей лоджии стеклят и кондеи вешают.

В Авизо бывали случаи когда удавалось при аренде обходится без брокеров. Правда это года 3 назад было.

Дополнительный топик совершенно не нужен. А потенциальному покупателю 1к вполне может подойти предложенная к размышлению информация. Он даже может увидеть где расположена квартира,её схему и плотность застройки возле Урловской 38-А.

Прикол ещё в том что 30-50% квартир остаются непроданными у застройщиков заявили на недавней тусне застройщиков economics.unian.net/rus/news/161043-zastroyschiki-ne-hotyat-stroit-sebe-nalog.html

Я высказываю своё мнение о продажах в доме по Урловской 38-А как в целом так и по 1к .

Я так понимаю Вы имеете ввиду - что там нет продаж 1к. 1к считайте без определённых признаков жизни" (незастеклённые лоджии, отсутствие кондиционеров и др) на Урловской 38-А более 30 десятков. из 98 квартир А то что продают может 1-2 квартиры так то тактика продаж такая через "подставных" - покупай а то опоздаешь.

Дык дело в том что для того совково-капиталистического базара который нызывается первичка КРЖН никакой научный метод не подойдёт. Тут застройщики кричат у нас ФСЁ продано, но хотят чтобы их освободили от уплаты налога на недвижимость. Вот только непонятно чего волноватся когда - ФСЁ прАдалось? И когда надо определить реальный уровень продаж (а не тот о котором СВистит СВ девелопмент и отделы продаж застройщиков), то и косвенный метод подойдёт. А о том что каждый четвёртый покупатель не делает ремонт потому что денег нет, то про это рассказать конечно можно да только вот только ли так это на самом деле обстоит массово? И то что ремонты делаются 2-3 года после заселения говорит о том что изначально фактически не проданные квартиры из так называемого навеса потихоньку менеджментом застройщика реализуются. Что же касается продавемых 1к в доме по Урловской 38-А то небось при просмотрах рассказывают - АстАлась пАследняя. Хотя действительность говорит что подобный объект далеко не последний. Хотя по тем расскладам что сейчас на первичке КРЖН и особого снижения цены на такие объекты (1к в заселяемых домах с документами) ждать приходится. Разве что девальвация или срочная продажа кому приспичит. Но ту срочную продажу попробуй поймай. Добавлено через 48 минут Тут вот приблизительно тоже говорят racurs.ua/200 Интересно чего это застройщики так всполошились что им прийдётся платить налог на недвижимость если у них ФСЁ продано и просто покупатели ремонтов не делают?

По инфе о сделках это Вам к One_bok.