Захар 2010

Скорее в 2000 5-7 тыс. долл стоила 1к. Насчёт падение цен так замечено что что цены в со 2 половины 1998 и 1999-2000 опустились из-за девальвации гривны. Так в первой половины 1998 1к "воздух" КГС в строящемся доме в Дарницком районе стоил 11-12 тыс. долл, а в 2000 1к "воздух" КГС в строящемся доме в Дарницком районе стоил 8.400 куе Высокий уровень цен на жильё в Киеве "надули" Поляченко и К своими мутными схемами продажами "воздуха". А сейчас последователи махинаций Поляченко продолжают свои мутки по удержанию цен на первичке Киева. Так в 2014 ввели почти на 40% меньше жилья в Киеве чем в 2013. И это общий показатель. Если бы можно было из этой массы вычленить то что ввели в эксплуатацию застройщики многоквартирных высотных домов "строительные генералы" то сокращение предложения для удержания неадекватного уровня цен может достигнуть и 45%. То есть в реальности мутняки на рынке первички сократили предложение почти в 2 раза. Часть участников форума по обсуждению цен на недвижимость полагают что долларовые цены могут опустится до уровня 2000 года. А это получается что долларовая цена в массовых сегментах КРЖН от нынешнего уровня должна сложится на "воздух" и на вторичку в 3-4 раза. Такое видится ( а может быть ещё ниже) разве что при обстелах и угрозе захвате Киева пукинскими ордами. При мирном развитии даже дефолт может не сложить долларовые цены на "воздух" застройщиков который определяет общий уровень цен КРЖН.

Да вот к этой гипотезе много вопросов. Много ведь гривневой массы у пересичных нет.. А у непересичные свои большие подматрасные суммы уже давно могли перебить в доллар. Скирдовальщики на покупку квартиры могут разве что доллары покупать чтобы долларовую кубышку доскирдовывать, но таких походу,вроде, становится всё меньше и меньше.

У Вас никогда не дешевеет. Только вот не надо эти басни рассказывать - в долларах продажи 1к квартир в заселённых домах на Позняки/Осокорки подешевели. А по теме спеку дал правильную ориентировку - сбросить до 55 куе и дальше двигать вниз пока объект не начнёт вызывать интерес у какого-нибудь любителя Позняков

Заинтересует если цена на товар в магазине конкурентная и цены мастера конкурентные. А не как доставка в "Новая линия" - цена конкуретная, а цены на доставку из "космоса":(

А эта 1к на Милютенко в кирпичном или панельном хрущике.?

Сейчас с покупателями напряжёка. Раньше опустив на 10% цену от цены конкурентов, можно было заинтересовать какого-нибудь инвестора, который купив квартиру и сделав в ней ремонт начал бы сдавать её в аренду. Сейчас инвесторов на падающих долларовых ценах скидкой в 10% уже не заманишь. Кстати в вашем доме уже идёт заселение (спрашиваю потому что в Киеве некоторые застройщики тянут с заселением (не подключают коммуникации) даже тогда , когда на руках у покупателя есть уже на руках свидетельство о собственности)?

Это уже годовая квартира с документами в сданом эксплуатации доме, подключёнными коммуникациями в которой уже можно делать ремонт?

Как отметили выше, ещё размещайте объявление на известных ресурсах. Не забудьте указать, что квартиру продаёт владелец.

Ну вы даёте - кто ж вам 1/3 скинет?

А Вы в курсе что Аркада через подставных демпингует? ua.m2bomber.com/object/24099159

One_bok что там по сделкам в декабре - РН "лежал"

Это панелька от ДБК-4 с вертикальной разводкой отопления. Добавлено через 8 минут Да он идёт на уступки (ссылка устарела)

Пока признают только падение аренды в рублях По продажам тамошние риэлторы пока кричат как и наши - в национальной валюте дорожает.

Ну маркетологи шаромыг-застройщиков на то "Население в жо...е" не ориентируются. Их целевая аудитория всякие мздоимцы инвест-консерваторы, часть хорошо зарабатывающего населения и альтернативщики. При наличии бюджетных "сисек" (госпрограм помогавшим застройщикам) и ипотеки могли быть представители населения счуть большим среднего дохода Киева.

Не все покупатели соглашаются выжидать "дна" а особенно конечные потребители разъежджальщики

1. Чего-то как бы для -"Довольно активный рынок недвижимости: звонки, просмотры, задатки. Особенно во второй половине октября" - сделок как-то маловато. 2. В сделке при обмене -"(обмен на 3к. кв. ул.Заболотного – серия КТ - сейчас выставлена на продажу новым собственником)"- правильно ли я понимаю,что 3к на Заболотного выставлена за 85 тыс. долл?

Квартира 2к?

Эх. Где Вы были в прошлом году когда мы подобную за 45 тыс. долл. хотели купить.

Какой-то Вы странный инвестор - "ДБК-4 неотъемлемая часть Киевгорстроя,". Дело по П.Шилюку открыли именно за то, что не "прихватизировал ДБК-4"и ДБК-4 уже "не неотъемлемая часть Киевгорстроя,".а частная лавочка П.Шилюка И по цене как-то странно - вы продаёте 2к 66.7 кв.м за 800 тыс. грн, а на сайте ДБК-4 в прайсе 2к 75 кв.м продаётся за 710,5 тыс. грн? Вы меценатов ищите?

Тут на одном из ресурсов был спор - считать ли чешки хрущёвками. Оказалось есть часть 9 этажных домов которые считаются хрущёвками. Так, к примеру, 1 дом сегмента старая панель (так называемый "кубик") - считается 9 этажной хрущёвкой.

Не могли бы Вы уточнить на Урловской продажа 1к в панельном доме или монолитно-каркасом?

Девяти этажных хрущёвок не бывает?

Не подскажите плиз - что за серия дома - в Киеве такой метраж 2к в серии Т-4 встречал? АН "маркируют" такой сегмент "улучшенная типовая панель."

О будущих дефолтах банков сигнализирует ряд финансовых индикаторов (ссылка устарела)

Не подскажите ли плиз - у Вас продажа получилась 2 тыс. долл кв. м?