Захар 2010

www.vid.org.ua/forum/index.php?s=&showtopic=5562&view=findpost&p=167303 ========================== Мечтал написать сей пост с 2006 года. Куплена 2к, 74 кв.м. в "Централ Парк" centralpark.com.ua/ru/ Цена вопроса ~123куе. 100% оплата. ~20куе взято в долг у родственников. Брал по 1650уе кв.м. 5 этаж. 10-й, к примеру, 1700уе кв. м стоил. Пришел в последний день до получения ими сертификата о вводе в эксплуатацию, и зафиксировал цену. Уже рассчитался на 100% ======================================

Осторожно УКО и другие

На какой бюджет рассчитываете?

Не иначе как "писец" и дальше будет заходить в банки на Украине: Почем обойдутся экономике депозиты с супердоходностью gazeta.zn.ua/finances/pochem-oboydutsya-ekonomike-depozity-s-superdohodnostyu-_.html

One_bok вы не могли бы уточнить - продажа этого хрущика была в панельном или кирпичном доме? И может знаете где была продажа - в начале бул.Лепсе или в конце?

Вот этот дом

forum.finance.ua/viewtopic.php?p=3088868#p3088868 Добавлено: Чт 04 июн, 2015 19:46 В среду приобрёл своё первое жильё в Киеве. До этого почти 11 лет аренда. Двушка 59.7/32/8 7/16эт Дом 1977г. Ремонт есть, но ему лет 10 буду обновлять. Трубы, окна, проводка менялись. После упорных торгов 67к. 5 минут пешком метро Дорогожичи или Сырец. Добавлено: Чт 04 июн, 2015 19:57 Там спецпроект. Дом кирпичный,

Ага. "Воно попустить, а потім знов спаралізує"

Стройки УКО nashkiev.ua/zhurnal/novosti/v-kieve-nezakonno-stroyat-40-zhilischnyh-kompleksov-spisok.html

А это ничего что на ул. Строителей 2к?

Осторожно УКО antikor.com.ua/articles/37211-u_kijevi_oruduje_budiveljna_mafija

One_bok, у Вас на сайте отмечена продажа - - дуплекс, с.Крюковщина, 98/52/11 м.кв. участок 1,6 сот. после строителей = 760 000грн. Это переуступка "воздуха" или продажа уже готового жилья с документами и в которое уже можно заселятся?

Интересно будет понаблюдать за Веталем - не проявится ли у него "вшивость" (склонность к двойным стандартам). Тут ему и Интергалбуд надо наказать. А тут ему надо "взгреть" В. Непопа из КП "Житлоинвестбуд-УКБ" (подчиняеется КМДА) за нелегальное строительство и махинации gazeta.zn.ua/economics_of_regions/stolichnyy-byudzhet-predshestvennikov-_.html Застройщики и землепользователи преимущественно или вообще не платят за аренду земельных участков или же платят копейки в городской бюджет. Показательна ситуация с сомнительным договором аренды земельного участка ЗАО "Укрпромпроект", что возле Киевского зоопарка в центральном, Шевченковском, районе г. Киева. Если не принимать во внимание самовольный захват части земли застройщиком возле ограды зоопарка, нарушение санитарных и строительных норм, в городской бюджет ЗАО "Укрпромпроект" платило до последнего времени только немногим более 1000 грн за почти 0,3 га "золотой" земли по адресу ул. Шулявская, 32, или 30 копеек за квадратный метр в центральном киевском районе. Коммунальное предприятие КГГА "Жилинвестстрой-УКБ", возглавляемое депутатом Киевсовета Вячеславом Непопом, где организация-генподрядчик — СТ "ИНСТРОЙ", не имея документов, застаивает земельный участок 25-этажной "свечкой". Договор аренды земли уже закончился, и строительство ведется без каких-либо договорных отношений. А значит, и средства в столичный бюджет по статье "аренда земли" не поступают. А сколько таких участков ? Подобных ситуаций в Киеве сотни, и не только в Шевченковском районе.

Интергалбуд пошёл по стопам УКО, КП Житлоинвестбуд-УКБ и прочих застройщиков строящими дома с нарушением целевого назначения земли или размера участка Виділили під церкву, а зводять житловий комплекс. Столиця продовжує обростати незаконними забудовами

А что есть - "Петроборя"?

Странно что память после попадалова на грише после 2009 года оказалась короткая - и на квартиру копилось в гривне. Обычно сбережения для покупки кв.м копятся в долларах.

Покупка элитной недвижимости в мае 2014 www.capital.ua/ru/news/42456-avakov-poyasnil-gde-syn-vzyal-dengi-na-doroguyu-kvartiru " Киевская квартира куплена им 28 мая 2014 года — 233,4 м кв. жилой (375,2 м кв. общей) площади с парковочным местом — общей стоимостью 4 410 тыс. грн», — написал Аваков.

Неудавшийся эксперимент blogs.lb.ua/andrii_ianitskyi/297779_obmanuvshiesya_vkladchiki_delti.html Обманувшиеся вкладчики "Дельты" 6 марта 2015, 13:08 Многие вкладчики "Дельта Банка" позарились на космические 25% годовых в гривне. Это была рискованная ставка, но жадность победила страх. Среди пострадавших и автор этих строк, впрочем, пострадавших сознательно. В 2012 году в рамках журналистского эксперимента я одолжил государству $500 на два года - выкупил казначейские обязательства. Украинский Минфин вернул все до последнего цента в прошлом году, несмотря на войну и кризис. Вернул в долларах США и с процентами. Часть процентов - около 2000 гривен - я перевел в гривну и отнес в банк, основная сумма в $546 осталась "под матрацем" в виде наличного доллара. Что же, американская валюта оказалась более выгодным инструментом, чем банковский депозит. О чем я думал, когда открывал депозит? О том, что Фонд гарантирования вкладов вернет мне деньги, если банк лопнет. И о том, что "Дельта" - слишком большая и важная для банковской системы махина, чтобы обанкротиться. Это второй банк по количеству депозитов физлиц после "Привата". Он даже был внесен НБУ в список системных банков, то есть мог по праву рассчитывать на господдержку.

Да ладно рассказывать, что население "кyпили по 39". Немного перепуганных "колбасников" может и купили, но не более.

А НБУ взял и ввёл.

Может это специально кто курс расскачивает и гоняет шо фокусник деньги из одного кармана в другой карман?

One_bok а что там у вас с ценами продаж в январе было? Или в январе месяце был конкретный "глухарь"?

Цены в 2000 на кв. м на массиве Осокорки в Киеве видно из графика. (ссылка устарела)

alyak уже отметил выше что его пример 2к был не для Киева Так застройщики уже натренированы как стройки затягивать - Аркада и КГС уже задержку 6-9 месяцев затягивают даже без особых протестов со стороны покупателей воздуха. Эти запросто перейдут "затяжку времени" и на 1-1.5 года. Но конечно главный затягивальщик (по соотношению запущенных проектов к сданным объектам) , похоже, тут будет Укрбуд. Как тут не вспомнить, что система продаж "воздуха" в котором она есть даёт безнаказанно застройщикам игнорировать свои изначальные обязательства перед потребителями. Другие застройщики резко сократили продажи из "первой корзины" чтобы то что уже настроили продавать через подставных типа как на вторичном рынке. Стоить также отметить что не смотря считайте на остановку многих строек в "мирное время" цены в Киеве на "воздух" застройщиков в панельках эконом-сегмента по 200 долл за кв м ожидать можно только при девале который опустит долларовые цены до такого уровня.

Да попались мы -киевляне - думаем если говорят о ценах на недвижимость то это речь типа априори о "пуповом" Киеве. Вот думается что с ликвидность то у части потенциальных игроков на РН есть, но у многих из них и так "копыта в бетоне", и влазить им туда на весь капитал смысла нет. Потому как если вова пукин продолжить гадить, то как показала практика лучше иметь кэш (или даже зависший депо) , чем разбомбленный объект инвестиции который востановлению не подлежит. И так как сейчас редко кто из инвесторов решается запускать цепочки то похоже продаже на вторичке имеют неприлично малое число сделок. И те которым надо продать как правило постоянно уступают в цене. Только эти уступки вряд ли будут такими чтобы в "мирное время" опустить цены вторички до уровня цен на КРЖН в 2000.