midaff

Ну вот, уже 43 000. Жаль наверно продавать ... Но рынок оно дело такое, не только хотелки а и объективные факторы. Честно скажу, с удовольствием взял бы, мы сейчас с товарищем подыскиваем вариант участка на ТРОИХ. Но 95 км - пугают( Удачной продажи

Согласен более чем на 100% Но почему же мы тогда с Вами расходимся во мнении, что сотка с коммуник. в Одесском направлении до 30 км от Киева, должна стоить максимум 1500. Живой пример в Малютянке есть 3 предложения "в поле" от 800-1100у.е/ сотка. Получается +40% 1200-1540у.е. сотка с коммуникациями. Может всё таки "зажрались" продаваки?

Бодрого утра. А подскажите какой должен быть разброс цены участка "с" и "без" комуник. в одной и той же деревне? Чисто Ваше ИМХО?

апредил :D

Аппапулички

В большей части поста согласен Но уверен , что "зажрались". Сегодня общался с товарищем с Харькова , он работает в одном из АН. Без иронии могу сказать , что он фанат этого дела. Так вот я ожидал от него услышать , что я не прав и "буиттокадорожать". Ан нет - говорит, что с июля месяца 3 сделки , сейчас все испугались нового "Наглого Кодекса" и ждут пока всё "устаканется". А то что продаётся то в основном 20-30% скидывают цену при РЕАЛЬНОЙ покупке (т.е. когда продавцы денюжку увидят). Может конечно это специфика Харькова, но менталитет людей врядли сильно отличается ;)

Жлобство, к сожалению, одно из основополагающих составляющих цены.

Ох и долго ж Вы "зарегены", чтобы так махать шашкой и утверждать - "те-же на манеже":o А по существу вопроса Есть предложения в Малютянке 15 сот за 16. 12 сот за 22 10 сот за 15 30 сот за 40 Реальные есть, ездил смотрел. Да пока ещё неадекватная цена - качеству. ИМХО На выходных еду ещё несколько просмотров в Юровка, Глеваха. стоимость около 1-2к/ сотка - БУДЕМ ПОСМОТРЕТЬ. "Кому нравиться арбуз, а кому свинной хрящик" Тане5- 5 "за позитив" ;)

Реально... Предложения есть, но нада искать. Много ещё "неадекватов" которые пытаются впарить клапоть в лесу или поле за 2000-2500 дол/сотка. А вообще можно найти и по 1000 и по 700, но я уверен, что будет и по 500, но трошки попозже

Присоединяюсь к просьбе. Расскажите, ... а?

Вот звонил по объявлению в "авизо" Пол дома в Гатном 40кв.м. 2 комнаты + веранда , гараж + 8 соток Воды нет, газа нет, канализации нет Есть только свет. 50 000 дол Но-то всё ладно, всё можно сделать, было бы желание и деньги. Поразило отношение "тёти-маклера": -Драсти -Драсти -Продаётся? -Продаётся... -А расскажите что к чему? -Ну что рассказывать - там всё написано ... -Ну какие условия, что есть чего нету? -(со вздохом) Пол дома 2 комнаты + веранда , гараж + 8 соток -А что есть из коммуникаций? (вода , газ, свет, канализация) -НУ ЕСЛИ-БЫ ТАМ БАЛ ГАЗ и ВОДА - то написали бы! -То есть посуду мыть, помыться самому и сходить в туалет - нет условий? -Молодой человек - это Вы там привыкли в городе к комфорту.... Тут люди носят воду... -Какая будет цена, для того чтобы приехать и начать смотреть и думать? -50 000, если бы там были все условия цена была бы - в 2 раза как минимум больше ( и положила трубку) Честно я в шоке от такого общения с клиентом. Мне по работе приходиться довольно много общаться с разными людьми, но что бы так с тем кто кормит. "Далеко не заедем". Желаю Всем, кто ищет - найти и "перепрятать"

Аппочки

Очень хорошая ветка! Вижу, что наконец-то наше общество начало превращаться со стада в отдельно взятых людей, со своей гордостью и уважением, прежде всего к себе. Браво автору темы!!! Чем больше будет адекватных людей, которые умеют, аргументировано отстаивать своё мнение и позицию. Пора бы уже сказать перекупам и людям "просто так зашёл посмотреть, но всё знаю - буиттокадорожать" - Я БУДУ ПОКУПАТЬ ЗА СТОЛЬКО, ЗА СКОЛЬКО ЗАХОЧУ!!! Что это за формирование цен? У нас страна миллионеров, или на участках прииски, а может быть нефть??? Все ВСЕ прекрасно понимают, что цены завышены, но продолжают "жрать кактус". Во всех СМИ пишут, что объёмы продаж недвижки упали до 600 сделок в месяц в г. Киеве!!! И, что??? Вы думаете наши "специалисты-недвижники" отреагировали? - НЕТ! они продолжают рассказывать - "не мы такие - жисть такая". Поддерживаю Камрада, кто ищет - тот найдёт обязательно!

Ну и имя у посёлка. И кто их придумывает? на правах аппа

Семья из 3х человек снимет 2х комнатную кв. в районе ВДНХ. Цена до 3500 грн./мес (на длит. срок).:roll:

Места не плохие , у меня там у друзей дача - мяско кушается на УРА!!! землю можно купить в районе 20 к за 10 соток (есть реальные предложения), но вот без коммуникационной развязки - до ближайшей 200-300м, а это есть не очень гуд. Ещё раз АПП тему "Мр. Банана"

Сам ищу подобный вариант. Есть предложения в районе Боярки по 13 тыс за 10сот, нот нет комуникаций. вернее они есть но 150м от участков. Кто ищет - тот всегда найдёт!

Можно в личку, очень буду признателен

спасибо за адекватный ответ. Очень приятно иметь дело с воспитанными людьми. А что касается формирования цены - это же не только деньги которые потрачены, но и ситуация на рынке. Я никого не пытаюсь переубедить, а на форуме - чтобы поучиться у людей, которые строили либо строят. Ни в коем разе не могу указывать никому , что и как делать просто высказал своё имхо. Если это кого-то задело - простите , без обид.

Начну с благодарности за описание всего процесса стройки! Большое спасибо , думаю многим помогло и не только тем, кто строиться , но и тем кто только фантазирует на эту тему (как я) Я не спец в купли продаже, но анализируя рынок загородной недвижимости уже не первый год, моё имхо цена завышена Могу только пожелать удачной продажи