Музей

Вот тут, постанова про ДАБИ 2011 года. zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=439%2F2011

(ссылка устарела) Вот такой документ стоит на сайте ДАБИ. что дальше? МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ НАКАЗ 19.04.2011 м. Київ № 54 Про ліквідацію територіальних органів Державної архітектурно-будівельної інспекції – інспекцій державного архітектурно-будівельного контролю в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі На виконання Указу Президента України від 09.12.2010 № 1085/2010 «Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади», відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 28.03.2011 № 346 «Про ліквідацію урядових органів» наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва від 11.04.2011 № 44 ліквідується Державна архітектурно-будівельна інспекція - урядовий орган державного управління, яка діяла у складі Мінрегіонбуду. У зв’язку із зазначеним НАКАЗУЮ: 1. Ліквідувати територіальні органи Державної архітектурно-будівельної інспекції – інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі (далі - інспекції), утворені у жовтні 2007 році відповідними наказами Державної архітектурно-будівельної інспекції (далі - Держархбудінспекції).

Karcher покупала в Австрии за 4 года не знаю, что такое сервис. Прочих нареканий тоже нет. Мы хоть и не аллергики, но мысль о том, что в воздух возвращается гораздо меньше пыли меня "греет". Раньше был Сименс??? с функцией влажной уборки. На мой взгляд это фикция. Моет только большой спец. пылесос. Такая игрушка стоит 5-6 тысяч Евро и занимает всю ванную комнату.

Венетто, брали самый навороченный (ортопедический, зима-лето, и пр.) и самый дрогой. Полный отстой и выброшенные деньги. Через год купили турецкий 2х1,8 высота 30см.за 3000 грн (2005г) в каком то мебельном на 40-лет Октября. Без пружин. Матрас просто СУПЕР. Отправили на дачу т.к. купили другую спальню. Сейчас спим на австрийских с начинкой из кокосовой копры. Комфортно, чехлы снимаются и легко стираются в стиралке. Уже 4 года как новенькие.

На счет мазанки я с Вами согласна, но я говорю о сельских домах 50-х годов постройки в которых живут большинство селян. По скважине будет глубоко, я знаю.

Дорога от Одесской до участка 35км. Я езжу до поворота на Беспятное и дальше через Кулибабу, это приблизительно на 10 км дальше, но дорога свободная и очень хорошая. Эти фотки сделаны в феврале, мы специально поехали в самую плохую погоду, чтобы увидеть как это бывает. Можете видеть дорогу через село. Есть участки в 20-ти метрах от этой дороги, а есть подальше. Мы выбрали подальше.

Васильковская архитектура сказала принести доки с уже проставленной отметкой, план размещения строений на участке и архитектурную часть проекта (фасады, планы, разрезы).

То, чем Вы так возмущены, и изливаете Ваше негодование лично на меня, является текстом из ЗАКОНОВ УКРАИНЫ. Это не мои личные убеждения или желания. Это написано в ЗАКОНЕ. Почему Вы связываете Ваше несогласие с положениями закона и лично со мной я не знаю и не стану это анализировать. Я просто выложила эти тексты К СВЕДЕНИЮ всех форумчан.

Цитата: Сообщение от Музей В итого все пересрались и переплатили. Это не моя лексика, и цитата не из моих высказываний.

З А К О Н У К Р А Ї Н И Про регулювання містобудівної діяльності Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту 1. Порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону. 2. Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті. 3. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури. 4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва: 1) об'єктів будь-якого призначення на замовлення державних органів або органів місцевого самоврядування за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів; 2) будівель навчальних закладів, закладів культури, фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення; 3) будинків житлового фонду соціального призначення та доступного житла; 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках; 5) об'єктів комплексної забудови територій, що здійснюється за результатами інвестиційних конкурсів або аукціонів; 6) об'єктів будівництва за умови спорудження на цій земельній ділянці об'єктів соціальної інфраструктури; 7) об'єктів, що споруджуються замість тих, що пошкоджені або зруйновані внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного або природного характеру; об'єктів, передбачених Державною цільовою програмою підготовки та проведення в Україні фінальної частини чемпіонату Європи 2012 року з футболу, за рахунок коштів інвесторів. 5. Величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування (відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі у розвитку інфраструктури), з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта, визначеної згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами. При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій. У разі якщо загальна кошторисна вартість будівництва об'єкта не визначена згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами, вона визначається на основі встановлених органом місцевого самоврядування нормативів для одиниці створеної потужності. 6. Встановлений органом місцевого самоврядування для замовника розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не може перевищувати граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту. Граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту з урахуванням інших передбачених законом відрахувань не може перевищувати: 1) 10 відсотків загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта - для нежитлових будівель та споруд; 2) 4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта - для житлових будинків. 7. Органам місцевого самоврядування забороняється вимагати від замовника будівництва надання будь-яких послуг, у тому числі здійснення будівництва об'єктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів (зокрема житлових та нежитлових приміщень, у тому числі шляхом їх викупу), крім пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, передбаченої цією статтею, а також крім випадків, визначених частиною п'ятою статті 30 цього Закону. 8. Розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається протягом десяти робочих днів з дня реєстрації органом місцевого самоврядування звернення замовника про укладення договору про пайову участь та доданих до нього документів, що підтверджують вартість будівництва об'єкта, з техніко-економічними показниками. 9. Договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію. Істотними умовами договору є: 1) розмір пайової участі; 2) строк (графік) сплати пайової участі; 3) відповідальність сторін. Невід'ємною частиною договору є розрахунок величини пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту. Кошти пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту сплачуються в повному обсязі до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором. 10. Кошти, отримані як пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту, можуть використовуватися виключно для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту.

Стаття 91. Обов'язки власників земельних ділянок 1. Власники земельних ділянок зобов'язані: а) забезпечувати використання їх за цільовим призначенням; б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля; в) своєчасно сплачувати земельний податок; г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; ґ) підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі; д) своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом; е) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон; є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем; ж) за свій рахунок привести земельну ділянку у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком здійснення такої зміни не власником земельної ділянки, коли приведення у попередній стан здійснюється за рахунок особи, яка незаконно змінила рельєф. { Частину першу статті 91 доповнено пунктом "ж" згідно із Законом N 1708-VI ( 1708-17 ) від 05.11.2009 } 2. Законом можуть бути встановлені інші обов'язки власників земельних ділянок. Забыла указать, что это фрагмент из Земельного кодексу Украины.

Не знаю как с наследством, а вот право собственности на купленный участок наступает с момента регистрации этого права в ДЗК, но не в момент заключения договора Купли-Продажи.

Не надо грубить. Мы с Вами в одной стране живём и прекрасно понимаем, что к чему. Я сегодня сделала добровольное пожертвование в пользу малоимущих сотрудников ДАИ и сразу же почувствовала себя борцом с коррупцией. Чем ходить по райотделам и банкам лучше отовариться на месте. Видимо, это наша ментальность.

Да... а здесь собрались не сторонники коррупционных действий:D

Если один человек инвестировал средства в проведение газопровода или трансформатора - это бизнесс. Имеет право продавать хоть за миллион. Разумный человек сложит адекватную цену. Если другой человек получил от государства бесплатно кучку участков (как я и писала ранее, пользуясь незаконными коррупционными схемами) и не использует их по назначению, то должен платить налоги и не малые, немалые настолько, чтобы он видел смысл в скорейшей продаже этих участков. Логика подсказывает, что при таком подходе, будет меньше желающих "нагребать" земельки полной лопатой. Не будет финансового интереса.

Очень интересно узнать продолжение этой истории. А еще интересней увидеть фотки дома. Надеюсь Вы уже строите. Я тоже в Барахтах.

Я купила участок в Барахтах. Место в новом массиве, никаких сельских мазанок рядом с нами. Вид с участка АААБАЛДЕННЫЙ. У меня въезд с востока, а вид на холмы на юго-запад. Мой участок на краю плато, при этом он практически плоский. Село цивилизованное и перспективное. Есть сад, школа, магазины, транспорт. Есть мини аэродром, парапланерные площадки и катание на воздушных шарах. Есть рыболовное озеро и лыжная горка (я пока не проверяла). Зайдите на сайт barahti.com/nature.php Там у нескольких серьёзных инвесторов есть планы по развитию инфраструктуры. Цены пока вменяемые. Хотя, уже есть несколько солидных соседей. Люди из Держкомзема сообщили, что нынче Барахты - это круто. Я лично заинтересована в увеличении кол-ва соседей.:D Скажу для сравнения. Смотрела участок в Яблунивке. Массив активно застраивается, но поле грустное, все удобные участки уже раскуплены. Мне такой вариант не интересен.

Я дала исчерпывающий ответ на Ваш вопрос. Просто ответ Вам не понравился. Уговаривать Вас не стану.

Считать будут все постройки на участке. Свыше 300м2 взимается налог на развитие инфраструктуры. Максимум 4% от сметной стоимости Построек. Дальше только моё мнение. Сметную стоимость поставят заоблачную, по оценке БТИ. Боюсь, будет как с оценочной стоимостью участков. Мой участок по оценочной стоимости в 2 раза выше рыночной стоимости. соответственно и налоги посчитаны с завышенной стоимости. Может стоит снести баньку

Не считаете нужным, не получайте.

В моём случае человек продать не хочет. Он ждет, когда я построюсь, насыплю дорогу, проведу электричество, и тогда он продаст участок гораздо дороже. поэтому, мы говорим о налоговом регулировании.

Это просто образец невежества. Есть Законы в стране, но если нет ЗАЯВИ чи СКАРГИ, так и не увидят органы власти такого нерадивого "Власника". Есть ЗАКОН о Земле. Там черным по белому написано, что за нецелевое использование участка он может быть отчужден. Тут и предлагать нечего, такая норма уже существует. И существует процедура осуществления отчуждения участка, прописанная в соответствующих законах.

Вы читали невнимательно. Никто не предлагает ОТБИРАТЬ участки. Боже збав... Речь идет о наложении серьёзных штрафов за нецелевое использование участка.

Когда не возникают проблемы с участком, то не нужна. Но, как только есть проблемы, то в первую очередь нужна ТД. Это паспорт на Ваш участок. Нынче модно устраивать пожары в БТИ и сильрадах... А еще ходят упорные слухи будто при проставлении отметки о смене владельца ДЗК требуют ТД.

Это такая кипа доков, которые готовят Землеустроители, когда нарезают участки. Настоятельно требуйте Техничку у Продавца. В противном случае будете платить свои кровные за получение таковой.