Музей

Предлагаю не объединять. У этой темки настрой позитивный, а там скорее негативный.

Вы правы. Первый абзац не мой. Это цитата из первого поста и принадлежит ТС. Я не знаю почему, но цитата оказалась без рамочки. И я получилась не я.:D

Я обзвонила десяток нотариусов, потому что искала того, кто оформит без этого Витяга. А зачем Вы обсуждали это с различными нотариусами? Что именно Вас не устроило? У нас формальным Продавцом был другой человек, а фактический продавец был супругом нотариуса в Василькове. Скан выложить не смогу. Витяг принесли непосредственно на сделку и он остался в деле у нотариуса. Думаю, надо пояснить смысл таких требований. Этот витяг необходим, для того чтобы обезопасить Покупателя от неприятных сюрпризов. Если окажется, что на участке есть зарегистрированный в БТИ дом (а Покупатель об этом не знает), то в последствии официальный владелец этого дома будет претендовать не только на дом, но и на кусок земли под ним. Я за свои деньги не хочу покупать себе головную боль.

Если ЗЛАЯ СОБАКА во дворе - это хорошо. Хуже, если собака злая, а двора нет.В Туркменистане алабаи просто так по улице бегают. И объекты, которые они охраняют, как правило без забора. К сожалению, не могу найти именно такую фотку. Табличек не видела ни разу.

Взяла на соседней ветке. Извините, но не могу убрать выделения. www.buddom.com.ua/?m=177&o=3603 ПРОЕКТ ДОМА "50-02" Строительство коттеджа из керамических блоков "POROTERM" Комплектация 1 – 73400$ Комплектация 2 – 119750$ Характер фасадов дома формируется двумя мощными шестигранными эркерами. На первом этаже перегородками выделен входной блок, включающий в себя прихожую, лестницу, техническое помещение и туалет, а вся остальная часть этажа работает как открытое пространство. Гостиная и столовая представляют собой единое помещение, являющееся ядром дома. Эта комната предназначена для коммуникации членов семьи и для приема гостей. Она связана с кухней, которая лишь визуально разграничивается от столовой барной стойкой или стеллажами. Такая структура - с перетекающими друг в друга пространствами - создает не только ощущение простора и свободы, но и просто очень удобна. Из первого этажа есть выход непосредственно в подсобные помещения (в гараж и в кладовые). Второй этаж дома - зона компактных помещений личного характера, куда, как правило, гости не допускаются. форма для печати Площадь помещений: общая площадь, м2жилая площадь, м2 185.4 Характеристики: Тип фундаментов:сборные ж/б Материал наружных стен:Газобетон,пенобетон Тип перекрытий:деревянные балки Крыша:мансардная Тип кровли:битумная черепица Наружная отделка:декоративная штукатурка Наличие гаража:да Количество этажей:2 Цокольный этаж:нет Габариты дома:13.8x9.7 м

Мама-мия. Я строю дом ради балкона на втором этаже...

Спасибо. Вы думаете будет дешевле ЖБплит? А лестницу на териву можно опирать? Нужна ли звукоизоляция между этажами если на полах ковролины? Какие нагрузки она может нести?

Очень интересно. Я поняла, что в случае с ЖБ перекрытиями надо поверху делать армирующую решетку и стяжку (плюс звукоизоляция). Для теривы это тоже надо или нет? Потрескается ли штукатрка на потолке внизу?

Балкон 2-го этажа будет смотреться гораздо лучше с кованной решеткой или любым другим прозрачным ограждением. Заложить его блоками просто кощунство. а вообще, поздравляю, хороший домик.

Но здесь работает принцип ответа на вопрос сколько будет 2 + 2. Прежде, чем ответить надо понять, мы продаём или покупаем.:D Если ТС уже имеет участок и БУДЕТ строить ДЛЯ СЕБЯ, значит надо понять сколько будет стоить дом, а не дом + участок. Потому что есть другие темы Сколько стоит дом построить? и т.п.

С праздничком всех архитекторов!

Надо понимать, что соседи селяне это не "уроды" (хотя процент негодяев всюду одинаков). Соседи селяне - это люди с другим типом мышления и с другими представлениями о жизни в принципе. С ними нельзя воевать. Они как дети малые, просто НЕ ПОНИМАЮТ своих городских соседей. Воевать с селянами - негуманно. Их не возможно переделать. Село - это территория селян. Не надо туда вторгаться. Всем будет хуже.

Поясните Чайнику, пожалуйста. Для подключения к электричеству необходимо ввести дом в єксплуатацию? А как строить? Судя по обсуждению, подключаются до ввода в єксплуатацию. не понимаю.

А я считала всё с наёмным трудом, плюс т.н. непредвиденные и транспортные расходы. Чистовая отделка не входит, т.к. буду делать в пакете с домом, чтоб было одинаково. На 1500 куе я не могу нафантазировать.

Я еще не начала стройку, но смету просчитала. У меня хозблок по 320 уе за м2. Я запланировала всё, как учит современная строительная практика (утеплители, гидроизоляторы, штробы, трамбовки, дренажи, стеклопакеты, санузел и пр.). Т.е. вариант залить бетон в лысую траншею и как попало выгнать стены в 0,5 кирпича, накрыв это всё шифером, я тоже не рассматриваю. Вот я и думаю, зачем мне такой 0ф...й хозблок? Может можно на чем нибудь сэкономить?:D Но, чтоб вытянуть на 1500уе за м2 мне прийдется всё это позолотить. Для корректности надо строго отделить затраты на подвод коммуникаций к участку от работ на участке по строительству дома. Если не права, поправьте, плз. Я так полагаю, что затраты на подвод коммуникаций надо зачислять в стоимость участка, но не в стоимость строительства дома. Можно ведь и в тундре получить кусок бесплатно, построить там юрту, потратить пару-тройку миллионов на метро из Москвы и говорить, что домик стоит миллионы.

Вы правы, можно быть совершенно уверенными, что таких Порядков ввода в эксплуатацию будет еще и еще. Но, некоторые моменты будут всегда. Например, акты скрытых работ (если Вы не хотите вскрывать плиты, крышу, фундамент и потом переделывать). Думаю, стоит организовать Технадзор. Возможно, и авторский надзор, но я пока не выяснила с чем его едят.:D

В смысле экономии на комуникациях Вы правы, но не совсем. Потому что 50куе – это инвестиция, которая вернётся продажей кВт новым соседям. А в остальном я хочу Вам возразить. Вы построите хорошенький домик и сделаете розовую красоту на Вашем участке. Но, окружение не изменится (как минимум лет 20), если только соседний участок не купят люди вроде Вас. Вы будете наблюдать грязные и нищие дворы Ваших соседей, нюхать их туалеты и навозные кучи, построенные вплотную к Вашим заборам, еще лучше в 5-ти метрах от Вашей скважины за 50куе, слушать их разговоры о том, что "некоторые наворовали денег и с жиру бесятся, потому что сделали себе туалет в доме", их мухи будут безпрепятственно перелетать через Ваш высокий забор плюс много других приятностей. Здесь десятки тем, о том, что сосед развёл свиней, разлил туалет и пр .Я уж не говорю о конфликтах, вплоть до драк, в период стройки. Вы будете постоянно пытаться улучшить дорогу, а они будут ездить по ней на тракторах и говорить, что "хто накрав пусть тот и ремонтирует". Исключения бывают, но только как исключения. Поймите меня правильно, я не хочу сказать, что в селе живут плохие люди, я хочу сказать, что у них другая жизненная философия, другие привычки, образ жизни и финансовые возможности. И через несколько лет большинство людей купивших участки или дома на сельских улицах становятся оччччень похожими на своих соседей.

Просто восторг! Но, Вам поверят только те, кому лень помониторить рынок. Вы бы зашли на Сландо и посмотрели почём нынче дома. Домик 125м, польского типа под чистовую отделку продают за 110.000 уе. Т.е. 880 уе м2. Это стартовая цена продажи. Так сколько должно было стоить строительство такого квадратного метра? Думаю, как минимум в 2 раза дешевле. Но, строя свой дом, я могу расстрочить расходы, выбрать участок, проект, сделать всё качественно. Строительные компании предлагают строительство домов по ценам за коробку 200 дол м2, за чистовую отделку по 300 дол за м2. Я понимаю, что для строительной компании многие материалы идут с солидными скидками на опт, а индивидуальный застройщик многое покупает в Эпицентре, особо не заморачиваясь на цене. Уровень цен на декорирование и мебель в доме - может быть любым. Тут спорить не стану.

Причина покупки участка исключительно практицизм или есть место романтике и эстетике? Если ДА, то добро пожаловать в наше Васильковье - одно из красивейших мест Киевской области с.Барахты. Цена в пределах 9куе за 15 соток. Участки ровные, фасады по 30-40 метров, есть участки с потрясающим видом на холмы, озеро (юго-запад и вход с востока). ЛЭП проходит по краю участков. До асфальтированной дороги от 10 до 500 метров (зависит от выбора участка), село газифицировано, школа детсад, магазины, маршрутки . Мой интерес - побольше соседей.

:DДа... Вот я внимательная.... А Вам отдельное спасибо за гуманное отношение к ближнему.

Однако, у Вас начало дня внушает оптимизм. Как часто бывают приступы Золушки?:D 9 часов утра, а Вы уже теоретизируете о помывке жалюзи. Впрочем, я то в Вашу темку примчалась...а может это инфекция? Парнойя на грязь? После фильма "Дом убийца" не могу прийти в себя. Значит не я одна такая? Так, что там про жалюзи?

Нет, не только Вам, и мне тоже. Сайт безголовый, как само Министерство.

Большое Вам спасибо за ссылочку. Я на том сайте рылась довольно долго, но не нашла