Музей

По обрешетке скатной кровли я не подскажу, а ветробарьер укладывают на вату, которой утепляют чердачное перекрытие в случае с проветриваемым холодным чердачным пространством. Задача - снизить теплопотери на поверхности утеплителя. Гидробарьер располагают непосредственно в пироге под кровельным материалом.

Пожалуй, самый правильный выбор. Не забудьте про ветробарьер и правильное проветривание чердачного пространства.

Нет, не единогласно, а числом голосов. Причем каждый голос это доля м2 в общем объеме многоквартирного дома. ОСББ єто не колхоз, а очень хороший способ управления совместным имуществом, где каждый участник разделяет риски, расходы , а также удобства и как следствие увеличение или уменьшение рыночной стоимости своей собственности.

Это в домах типа «бомж-пакет». Не буду Вам рассказывать каким будет финал в доме, где есть крупные неплательщики. Вы сами это скоро узнаете. В хороших домах Общее собрание соучредителей ОСББ регулярно рассматривает вопросы улучшения состояния дома. Ежемесячный платёж небольшой и начисляется только на покрытие регулярных и неизбежных расходов. На все прочие хотелки готовят проект и рабочую смету, которую предварительно обсуждают в сетях и после собрание голосует. Чаще всего «за». Все понимают сколько и за что конкретно платят. Есть варианты, когда новострои управляются компанией застройщиком. Это хорошо, но дорого. Кому не нравится, продают свои квартиры. Покупателей на квартиры в заселенных новостроях - вагон и маленькая тележка.

Меня заинтересовало хвойноетдерево слева от дорожки в верхней части фото. Єто лиственница или кедр?

Вам бы стоило проконсультироваться с юристом. Можете поссориться со всеми соседями, ничего не добившись для себя. Кроме того, дорога это не какое-то запредельное благо. Это первейшая необходимость. Для всех без исключений. Это счастье, что Ваш кооператив ( Ваши соседи) способен инвестировать в дорогу. Гораздо хуже, если не так. Даже если Вы не станете участвовать в финансировании дороги, она пройдет мимо Вашего дома, что увеличит его стоимость и Ваш личный комфорт. Поскольку речь о СТ, то расчитывать на строительство или ремонт коммуникаций за счет бюджета не приходится.. Не построите сами - не построит никто. Представьте, что в многоквартирном доме часть соседей решила отказаться от лифта, чтобы экономить. В многоквартирных домах тоже приходится регулярно доплачивать, то за капитальный ремонт лифтов, то за замену насосов, а за обслуживание придомовой тоже приходиться платить. Рассказ о размещении коммуникаций на Вашем участке выглядит неправдоподобно.

На форумі було обговорення «проект Салямі».

В том случае, если банк решит, что єто клиенту «по средствам».

Вы можете заключить довор об отстрочке платежа. Но, я думаю, в договоре установят срок безпроцентного займа и привязку к доллару. В любом случае, это хорошее решение. Идите и пообщайтесь с людьми. Попоросите Ваших напосредственных соседей, тех людей в кооперативе с которыми у Вас хорошие отношения, о поддержке.

Я Вам привела пример с многоквартирным домом. Есть неуплата - вырубают электричество. Никто не мешает автору пользоваться её домом. А вот пользоваться собственностью кооператива не оплатив свой вклад, нельзя. Даже пешком идти по дороге на которую не дал денег, это уже пользоваться чужим. Дороги в границах кооператива принадлежат кооперативу. Тут начинается право на частную собственность других людей.

Это всё здорово, но речь идет о праве пользования тем, что является собственностью. Есть ли у автора право частной собственности на дорогу? Ясно, что дорога принадлежит кооперативу. Кооператив хочет развивать инфраструктуру и это законное право совладельцев кооператива. Как только появится один участник, который не платит, все остальные тоже откажутся платить. Ходить по этой дороге пешком никто не запрещает. Если завтра соседи в многоквартирном доме перестанут платить за електричество, то ДТЕК вырубит лифты, освещение, водяные насосы и отопление. Квартиру не отберут, но топать на 20-й этаж придётся пешком и с ведром воды в руках. Это законно. Выход? Продавать квартиру в таком доме и скать многоэтажку с платежеспособными соседями. Думаю в связи с появившейся в кооперативе дорогой, дом автора подорожал. И это произошло за счет инвестиций соседей.

Враховуючи прив‘язку до існуючого фундамента, планування дуже вдале. Досвід показує, що гараж перетворюється в хламовник. В кращому разі ставлять авто кілька раз на рік. Чи варто переробляти фудамент заради того, щоб кілька раз відчинити дверці на повну? Я думаю, не варто. Окремий вхід на кухню з передпокою зайвий. Не ті масштаби будинку, щоб жертвувати корисною площею. Я би подовжила передпокій, віддавши місце під шафи під верхнього одягу. Сподіваюся, Ви не плануєте виділяти тамбур дверима. На другому поверсі санвузол розділити на ванну кімнату та туалетну кімнату, інакше шкодуватимете про таке планування. Тераса на південь це найгірший варіант. До того ж, у Вас проситься чудове рішення використати площадку на вході як велику терасу, що прив‘язана до кухні і зробити спільну з будинком покрівлю.

Потому что эркер, и в том числе балкон на нем, это тоже часть входного фасада, но в профиль. У меня сложилось впечатление, что Вы не на критику расчитывали, а на одобрительные возгласы. Построите это - поймете всё, что Вам здесь написали форумчане.

Как я заметила прочитав дискуссию, ТС готов тратиться на архитектуру. Я двумя руками «за». Но этот дом не только не будет выглядеть красиво, но будет выглядеть старомодно. Фасады со стороны эркера несимметричны. Фасады на входе тоже кривые да еще и входной фрагмент будет выглядеть ужасно. Планировки из 90-х. Про балкон Вам здесь совсем не зря так много написали. Но, каждый имеет право на персональные грабли. ТС, не торопитесь. Посмотрите на поэтажные планы в новых проектах. Не ограничивайте себя опцией „мансардник“. Отделите поэтажные планы , т.е. комфорт, от архитектуры. Любую планировку можно „одеть“ в желаемый архитектурный стиль.

На трійочку. Той випадок, коли наче не катастрофа, але нема що запрпонувати щоб виправити. Варто пошукати кращі базові варіанти.

Можете смело отправлять такой проект в топку.

У меня дом из блоков LEIER 45 мм. На момент строительства (2014 год) другого материала не было. Единственная проблема - доборные элементы, как и написал Standov.(что за ник такой? Часто обращаю внимание на Ваши сообщения, а ник в голове не держится). Доборных элементов у нас не было вообще. Блок привезли из Венгрии. Решили проблему режущим станком Husquarna. Иначе Резать блок никак не получалось. Все бетонные элементы утеплены ЭППС. А в финале решили утеплить дом 10 см бетолем, чтобы избежать непредсказуемого поведения фасадной штукатурки на стыках разнородных материалов. Годичное потребление газа (отопление + ГВС, 22 градуса в зимнее время) на двоих + частые гости = 2000 м3 в год. ПС Строила бы из ГБ, но у нас сейсмозона. Хозблок построили из ГБ.

В період будівництва склала список світильників та лампочок, які купувала. Тепер, в разі потреби замінити лампочку дуже зручно, достатньо глянути в список, а не діставати світильник зі стелі. Всі світильники експлуатуються з 2015-го року. На той момент я не дуже мала час читати відгуки про кожну лампочку або світильник. Зважала лише на зовнішній вигляд. Тому, маю лінійку від "дешевого Китаю" до "недешевої Німеччини". Жодних узагальнень щодо якості зробити не можу. Фактично, все однакове. Найзручнішим є варіант - світильник зі змінними лампочками. Лампочки є в запасі. Заміна такої лампочки вимагає 5-ти хвилин часу. За ці роки міняли лише кілька лампочок у вуличних світильниках. Таких змінних лампочок куплений вагон, щоб був запас. Так той вагон і лежить в коробці. Левова доля лампочок "дешевий Китай" - Брілле. Найгіршим придбанням стали вуличні світильники SLV . Проблема в тому, що волога потрапляє в корпус і лампочка згоряє. Конструкція не зручна і заміна лампочки це справжня подія. Замінити світильники складно, через особливості іх встановлення. Є вуличні Ферон. Вчора почав блимати один з них. Цікаво, що з ним робити?

Сподіваюся, модератори не будуть проти. Це не про політику, а про життя.

Хоть бы врач Моргулис не вырубил этот «телевизор». А не то, вся Канатчикова дача расползется по форуму.