![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
domnet
Пользователи-
Публікації
1 016 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача domnet
-
Вот и я о том же. Посылать заказчика чего-то откуда-то "вытягивать" фирма, занимающаяся выносом участков в натуру, не должна. Кстати, какими документами завершился вынос в натуру Вашего участка?
-
Тогда пойдите, и получите данные из базы ЦЗК.
-
Можно сделать проще. Было бы понятней, если участники форума, которые уже воспользовались услугами выноса в натуру от этих фирм, выложили здесь фотографии документов, по которым происходил вынос в натуру, и по которым передавались на хранение межевые знаки. Как я выложил. Координаты. Абрис, Акт и т.п. Личные данные можно закрыть кусочком бумаги. Тогда и станет ясно, действуют фирмы согласно правилам, или нет?
-
Возможно, ключевым здесь является примечание, написанное мелким шрифтом на 2-й фотографии :"Без права використання и створення ..." У них, видимо, нет официального доступа к державной тайне. Может, потому и координаты из базы Кадастра официально получить не могут?
-
В принципе, учитывая погодозависимую автоматику, и температурную инертность тёплого пола, можно обойтись и ручной регулировкой? Хотя, можно и автоматизировать. Под контроллером, как я понял, подразумевается термостат? И регулировать нужно каждый контур? Или весь контур ТП вкупе, одним термоклапаном с сервоприводом, или термоголовкой?
-
Это же котёл резервный, только на случай поломки основного. Теплопотери 22 КВт при температуре в доме +21 градус. При аварии, чтобы не заморозить систему, можно температуру в доме иметь гораздо меньше. Соответственно, и мощности резервного электрокотла хватит. Хорошо, что усомнились, а то я как-то зациклился, и не сопоставил мощность резервного котла, с имеющейся в доме электрической мощностью. Кстати, котлы электрические есть 3-х фазные? И какую максимальную мощность можно выжать из 3-х фаз при автомате 25А? То есть, исходя из возможности электролинии, какой максимальной мощности электрокотёл есть смысл установить? Именно с аварийной, резервной целью.
-
Котловой насос есть в каждом котле, или нет? Если есть, и справится со всем, кроме ТП - очень хорошо. На счёт регулировки уже определились н-ное количество страниц назад, именно так, как Вы написАли. Вот с погодозависимой автоматикой пока не до конца понятно. Я так понял, что на улице будет некий термодатчик. Какой? А сигналы от него будет воспринимать то ли автоматика котла, то ли другая автоматика. А вот как она называется, я же не в курсе. Про систему разводки не раз спросил, в ответ - молчок. Я так понял из ранее прочитанного, что 2-х трубная. Как её ещё охарактеризовать - не знаю. На счёт радиаторов понял, что выбирать по внешнему виду, остальные характеристики - не важны, и количество радиаторов будет определено расчётом, исходя из выбранного типа и модели. Если с этими вопросами разобраться, то, видимо, можно идти дальше. К поздравлениям присоединяюсь.
-
Если уж затеяли разговор, хоть и неохота клаву мучить, развеем туман в этом вопросе. Человек заказал, и оплатил, разработку техдокументации, для изготовлния, и выдачи ему, ГосАкта на земельный участок. Предприятие, которое взялось выполнить эту работу, и взяло деньги, должно (схематично): - разработать техдокументацию; - создать обменный файл с данными участка (координатами), и отвезти его в ЦЗК. ЦЗК проверят файл на совместимость с информацией, ранее находящейся в базе, и, еcли нет ошибок, переносит данные обменного файла в базу; - участок получает кадастровый номер; - изготавливается ГосАкт; - вносится в Книгу регистрации в зем.ресурсах, регистрируется, и утверждается в сельраде Казалось бы - усьо? Нет. Теперь самое интересное. Фирма, которая делала эту работу (имеющая лицензию), должна, при помощи координат, согласованных с ЦЗК, и внесённых в базу, вынести Ваш участок в натуру, составить акт, Абрис, и утвердить это дело. И не "вбить колышки", а установить государственные межевые знаки, и по вышеуказанному акту передать их Вам для сохранности. Только тогда работа считается полностью выполненной (чего, как правило, не делают). Теперь понятно, почему требование "вытянуть" откуда-то координаты, выглядит абсурдом? Тот, кто координаты устанавливал, согласовывал с ЦЗК, знает, что они правильные. Он же их вынести в натуру и должен. Требуйте при заказе, и оплате работ по изготовлению ГосАкта, выполнения работ в полном объёме, то есть до вынесения участка в натуре, и передачи Вам межевых знаков. А кто при получении ГосАкта этого не потребовал, но хочет официально вынести участки в натуру, заказывайте работу только у официальных, лицензированных фирм. Фирмы, официально обслуживающие какой-то населённый пункт, Вам многое расскажут. Они там каждую собаку знают, поскольку выносили многим участки. Знают проблемы, и т.п. А бесконечно описываемые в форуме "вытягивания координат", вынос чёрти кем, и чёрти как, по непонятным данным, координат участков - развод лохов на бабки. Поскольку юридическая ценность их работы - равна нулю. Да и навредить, по глупости, могут. Ответственности ведь никакой.
-
Да я вот вчера накропал неясности. Цитата: "Многие вопросы ещё не рассмотрены. Радиаторы, к примеру. Неужто их вид, количество, и цена, на бюджете СО не скажутся? Кллекторов сколько будет? Кроме главного, в подвале? Какая погодозависимая автоматика, из чего состоит? Только датчик на улице, и автоматика котла? Или ПИД-регуляторы? Какая автоматика на ТП, кроме смесительного узла? Датчик температуры поверхности пола, и 2-х ходовой клапан, или что-то другое, о чём на мой вопрос не ответили, с 3-х ходовым клапаном? Сколько циркуляционных насосов, и какие? Какая система разводки? И, соответственно, количество труб, фитингов и т.п.? Неужто без этих, и других недостающих данных, можно бюджет сваять? Где-то так. ИМХО Это взгляд со стороны, от не специалиста в этой области. Что не так, участники дискуссии пусть поправят.":rolleyes:
-
Пожалуйста. Попросите людей, которым Вы хотите заплатить деньги, дать Вам ксерокопию лицензии на этот вид деятельности. Сфотографируйте, и выложите здесь. Ведь, если они действуют легально, они должны иметь лицензию? А иначе - такие "выносы в натуру" - мошенничество "в натуре".
-
От того, что некие хорошие ребята "в авторитете" на форуме, но не имеют лицензии, и официального доступа к базе ЦЗК - юридическая сторона вопроса не меняется. Вынос в натуру такими людьми, с вбиванием некого колышка, получением денег, и отъъездом восвояси без составления Акта, Абриса, копии лицензии, и утверждения всего этого "мокрой" креглой печатью фирмы, которой выдана эта лицензия - обычный "развод". Вы можете сами вбить точно такой колышек, в любом месте, которое Вам понравилось. Юридическая сила действий что этих ребят, что Ваших - одинакова. И юридические последствия - тоже одинаковы. То есть - равны нулю. Так зачем платить за это?
-
Вы, наверное, только себя читаете. Юридическую силу координаты приобретают только после их внесения в базу ЦЗК, посредством проверки обменного файла, составляемого при разработке техдокументации. Техничка может быть неправильной. И этот обменный файл вернут взад, и техничку переделают. Но когда координаты внесены в Кадастр - фсё, только они правильные. Другие - фтопку. Нельзя официальные, утверждённые документы, и данные, "проверять" по черновикам. Ещё раз прочитайте, и попробуйте осознать. В базе ЦЗК неправильных данных нет, и быть не может. Только они и есть правильные. А то, что они якобы не совпадают с Вашими представлениями об этом - никого не волнует. Если по координатам Ваш участок находится в таком-то месте - значит, Вы юридически владеете только этим участком в этом месте. И то что Вы считаете своим участок в другом месте - всего лишь Ваши пожелания, не подкреплённые юридически. Напишите 100 раз здесь, в форуме, или на бумаге, фразу :"В базе ЦЗК находятся только правильные координаты, имеющие юридическую силу на территории Украины. Если Вы их считаете ошибочными - это лично Ваша проблема, но юридическая сторона вопроса от этого не меняется". Может, тогда перестанете слушать чушь, которую несут любители получать деньги, не имея на это юридического права.
-
Судя по посту, Вы так и не поняли, о чём я написал. Более правильных бумажек, чем в базе ЦЗК - нет в природе. Юридически же законной является только база ЦЗК. Техдокументация, пока не совпадёт с базой ЦЗК - просто бумага. Весь этот бред, что участок в одном месте, а его координаты - в другом - просто ахинея. Вы владеете только тем участком, на который у Вас есть ГосАкт, с кадастровым номером от ЦЗК, и только по тем координатам, которые хранятся в базе ЦЗК. Вы можете сказать, что Ваша земля находится на Майдане Незалежности, но просто нехорошие люди по координатам ЦЗК определили, что она находится в Кацапетовке. Но ну их, эти ГосАкты, базы ЦЗК. Вы ведь точно знаете, что Майдан - Ваш.
-
После вынесения точек в натуру лицензированная организация составляет "Акт про перенесення проекту в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки". Название может отличаться, так как форма акта не утверждена законодательно. То есть, нет чёткого бланка, но суть у всех актов должна быть одна. На обратной стороне акта наносится Абрис выноса границ земельного участка. На абрисе указывается, что меряли, как меряли, и от чего меряли. И всё это утверждается круглой печатью лицензированной организации. С таким актом, являющимся законным юридическим документом, можно хоть в суд, хоть ещё куда. Вот увидите, у соседа-спорщика такого акта не будет. Можете послать его лесом. Вот примерно как выглядит Абрис.
-
Вот так выглядят координаты на бумаге.
-
Извините, но ещё раз вынужден повторить - это чушь. Законными являются только данные, внесённые в базу ЦЗК. И искать "более правильные данные" - сумасшествие. У кого-то есть "более правильные данные" о налогоплательщиках, чем в ГНИ? Об автомобилях - чем в базе ГАИ? О гражданах, чем в базе МВД? Я имею в виду официальные, имеющие юридическую силу. Пока ЦЗК не проверит данные обменного файла, и не внесёт координаты в базу, эти данные годны только для размещения на туалетной бумаге. К примеру, принесли обменный файл на Ваш участок. В ЦЗК сверяют эти данные с базой. И получается, что границы Вашего участка, которые находятся в файле, "налазят" на соседний участок. Фсё. Обменный файл завернут назад. Эти данные в базу не попадут. Пока эти данные не переделают, чтобы границы Вашего участка с соседними участками, занесёнными в базу ранее, совпадали. Если бы в ЦЗК тупо "сливали" в базу всё то, что кто-то наделал в техдокументации, то участки "лежали" бы один на другом, пересекаясь по всем сторонам с соседями. То есть, пока координаты участка не приведут в соответствие с базой ЦЗК, эти координаты в Кадастр не попадут. Так какие координаты люди собираются "вытягивать" из техдокументации. Версию №3, или версию №5? Ведь, пока координаты не введены в базу ЦЗК - это всего-лишь черновики, варианты, но никак не официальные данные. Бывает, что для регистрации учаска, при обнаружении, что стороны его "съехали", приходится переделывать документацию по целым улицам. Но пока всё не утрясут, и опять не внесут в базу ЦЗК - эти координаты не имеют никакой юридической силы. К примеру, при выдаче паспорта кому-то неправильно написали фамилию. И что? Пока паспорт не поменяете, рассказы о том, что это какая-то нехорошая тётя Вашу фамилию неправильно написала, не помогут. В общем, предложения принести координаты, для "типа их проверки" - развод на деньги.
-
Чушь несусветная. Координаты, по которым выносят в натуру границы участка лицензированные фирмы, на листике выглядят, как абракадабра с иероглифами. И понимает их только компьютер. Отличаться координаты ни от чего не могут. В базу данных ЦЗК (Центра Земельного Кадастра) данные попадают при помощи так называемого "обменного файла". Без этого файла данные в Кадастр не попадут, их не тётя Глаша вручную в базу вводит. Ещё раз советую, чтобы не платить деньги зря, не связываться с фирмами, не имеющими лицензии на эту работу. Лицензированная фирма получит данные официальные, из базы ЦЗК. И никакой Сергей (Андрей, Григорий и Петро) проверять данные не в состоянии. Процесс выноса компьютеризирован, долог по времени. И когда за 20 минут выносят в натуру границы участка - это туфта. Сначала прибор отстраивается по реперам Государственной стстемы координат. Затем, при помощи спутника выносятся точки, с точностью до сантиметра. Есть же кадры, которые выносят точки при помощи бытового джипиэса, который предназначет не для официального выноса координат, имеет по жизни большую погрешность (плюс-минус метр, и больше). А самое главное - к координатам ЦЗК никакого отношения не имеет. Ещё раз напомню, кадастровые данные всех земель ведутся в государственной базе ЦЗК. И только они являются официальными, легальными, и подлежат использованию. ЦЗК территориально находится в Киеве, на Севастопольской площади. Фсё.
-
Райкина ещё разок пересмотрите. Вам пишут "про колёса", а Вы отвечаете "про насосы". Зачем мне ссылки на регулирование земель сельхозназначения? Я Вам как раз и советовал не заниматься ерундой, и сразу искать землю с назаначением "под строительство жилого дома".
-
Нынче прочитал, что конденсационный котёлвыделяет за 1 час работы 4-6 литров конденсата. Этот конденсат - самый обычный раствор кислоты, сильной кислоты. За сутки получится 4литра/час х 24 часа = 96 литров в сутки. За месяц - почти 3 кубометра кислоты. И эта кислота пойдёт в наш бетонный септик. Во-первых, 3 куба дополнительной жидкости, при необходимости её вывоза г*вновозкой - немало. Плотная глина, в которой будет наш септик, не позволяет создавать поля фильтрации. Во-вторых, бетон - не инертный материал. И очень даже подвержен агрессивному воздействию жидкой кислотной среды. И нужно специально разбираться, не завалится ли бетонный септик, в результате разрушения его бетонных стен, и пола, агрессивной кислотой. В итоге, при неочевидных для нас преимуществах навесного конденсационного котла, получаются реальные проблемы. ИМХО