kuzminovan

Я 2 года назад посеяла маленькую упаковку мавританского на пробу. Очень приятно удивил. Косить не пришлось -травка низкая. Цветочков -когда больше, когда меньше, все время менялись - то синенько, то беленько, то желтенько, то красненько. На второй год -опять повторилось. Хотя нужно признать для парадных участков наверное не годится - незатейливо простоват. А вот где-то в загашнике -самое то - душевненько. Для себя решила в саду посеять мавританский. Оставить приствольные круги, а остальное посеять. Одно, что смущает -та фирма, что я покупала выпускает только мелкие упаковки - на большую площадь дороговато. А другие не знаю как себя поведут: отзывы все-таки читала разные.

Что-то долго не писала. А это перечитала свою ж тему, и захотелось поделиться достижениями. За это время мы сделали много полезного и нужного, но мало красивого. Поэтому до эстетики и дизайна нам еще далеко Но... Мы перекрыли крышу построили отмостку и террасу (терасу накрыли навесом) утеплили дом поменяли котел и всю систему отопления обустроили санузел на 2 этаже (правда пока без сан техники) на втором этаже отбили всю штукатурку, стяжку и сделали все ровно и красиво (правда на этом и остановились) сделали насыпную дорогу, она ровная и не создает грязь во время дождя. посадили деревья и цветы Вот как то так .

Хочу поделиться опытом. Мы сделали, то, что описывает serg. На чорноземе в декабре 2010 года: очень достало болото. Для разравнивания пригласили легкий трактор, который не смог нам разравнять, и всю зиму мы ездили по замезшим горам на маленьком Пежо. К дорожникам со спецтехникой мы обратились: они сказали, что это на апрель по технологии (должна быть соответствующая температура). В апреле к нам приехал тяжелый агрегат из дорожной спецтехники и сделал нам картинку. Получилось дешево, сердито. Сейчас мы довольны. Обошлось нам в 1600 грн. Причем 1000 - услуги техники.

Разные виды недвижимости имеют разную капитализацию. Зависит это от многих факторов. Причем эти факторы влияют еще друг на друга (например площадь на вакантность) и это их взаимодействие оказывает свое влияние на доходность. Ответить в общем на Ваш вопрос невозможно. Позвольте представиться: Кузьминова Наталия. Занимаюсь профессионально консалтинговыми услугами в коммерческой недвижимости. Если есть вопросы конкретные или для общего развития задавайте. В личку или на ветке форума или по тел. 096-233-65-17. А в продолжение ответа на вопрос Леонида. Если есть мысли инвестировать в недвижимость, нужно четко понимать какую задачу Вы, или Ваши знакомые хотите решить. Разная доходная недвижимость решает разные задачи. И не вся недвижимость доходная . Может я написала сильно в общем (времени мало). Будут вопросы - буду отвечать.

:Bravo::Bravo: Я заказчик. Подпишусь под каждым словом.

Наверное обманутые ожидания. Я думала кирпич поставил, и неизменный вид навсегда . А почитала отзывы, и уже не так мне видится радужно . Квадратный метр непросчитывали. Пытались в общем на дом. Много получается. Поэтому и хочется, что бы за такие деньги было навсегда. Может наивно конечно . Мы начинающие, в смысле обламываться только начинаем .

Некоторых -ДА. Это я как заказчик говорю. Тех у кого квалификация со стоимостью не в ладах. То есть хотят много, а могут и умеют слабовато. Но не у всех. Доход мастера (настоящего) должен быть ограничен доходом заказчика. Самого обеспеченого заказчика . В подтверждение моя история. Я собираюсь делать ремонт на 2 этаже недавно купленого дома. Общаюсь с двумя мастерицами. В одной поганяло "милимитровщица". Профессиональное поганяло, характеризирующее уровень ее исполнения. Другая - строитель всю жизнь. Но уровень ее работы пониже. А стоимотсь в 4 раза ниже + еще обои поклеет. Я выбрала вторую. На то были причины. Но первая стоит своих денег. И если научится себя продавать, будет стоить еще больше. Чего я искренне желаю ей, и рекомендую знакомым.

Мы сейчас тоже думаем над тем, чем фасад делать. Стены неровные, штукатурки не советуют. Остается сайдинг и облицовочный кирпич. Я больше склонялась к кирпичу: думала сделаю и навсегда. А теперь не знаю . У меня сейчас впечатление, что дорого и не очень надежно.

Знаем реалии, на рынке тоже, пусть в другом бизнесе. Но оказывается есть у людей репутация, и их слову можна верить, с некоторыми без договоров можна работать - и ни за что не переживать. Есть очень порядочние заказчики, их много - за кидок не переживаем. Есть добросовестные подрядчики, из разных сфер, в том числе и строительных. Мир намного лучше . А страну менять не обязательно. Можна изменить мир вокруг себя . Если зарплата не стоит - значит рынок не позволяет. Именно такой рыночнй закон.

Я думаю не все. Я думаю, их даже меньшинство. Гораздо чаще мне кажется возникает ситуация о обманутыми ожиданиями заказчика, а не со специальным деланием объегорить. Но правда в том, что такое явление все же есть . Поэтому безоглядно доверять сложно. Верю :D, в любом клиентском бизнесе такая проблема есть. В моем тоже. Соверженствую мастерство просвещения . А что делать? не хочу, что бы клиенты уходили к тем, кто подешевле и похужее.

Optimalist не сердитесь, я за брокеров, очень даже ЗА. Правда грустно, что у общества такое мнение. Но поверте сами брокеры и виноваты.

Кидок на вознаграждении, это в смысле рискует гонораром?

Можно так. Но вы представте себя заказчиком, например услуг ресторана. Вы ходили по многим заведениям, но в одном вы чувствуете самое лучшее к вам отношение. И вы становитесь завсегдатаем. И ваши красивые бумажки идут этому ресторатору. А борщ и отбивные в принципе то как у всех. Я хочу, что бы клиенты шли ко мне, даже если у конкурентов качество такое же, а у меня цена выше. Всем надо платить: клиент деньгами, я отношением. Меня устраивает, мой чек в 1,5 раза выше чем по рынку

Это теории, которые можно поддерживать или нет. Впрочем моя позиция из той же оперы. Я кстати считаю что клиент главнее будучи подрядчиком. А вы можете быть при своем мнении, если вам комфортнее. Каждый определяет для себя сам. Удачи вам.

Если заказчик аленем называет подрядчика, то я бы в качестве подрядчика просто не работала с таким клиентом, вежливо и достойно ему отказав. (В своей профессии так и делаю). Но если по какой-то причине посчитаю нужным такой проект взять - клиент будет расчитывать на неизменное качество. А вот на сервис - в обеих случаях Не согласна. Мастер может ставить ту цену, насколько он себе чувствует - рынок сам рассудит, если мастер ошибся. А клиент в любом бизнесе - царь и бог. Если его платежеспособные возможности низкие: рынок его тоже рассудит, он будет иметь мастеров соответствующего уровня. Я сама придерживаюсь такого принципа: Если я клиент - я требую отношения. Если у меня - даю подобающее королю отношение.

Почему нет, есть. Я знакома с такой. Мало того ее клиент - американец. А там риелторский бизнес и лицензирован и не кривой. То есть требования его, я думаю высокие. Но то, что он ей так доверяет, это характеризирует не только ее профессиональные возможности (которые кстати намного выше среднего, но не улетные), а впервую очередь человеческое доверие и отношения

Я с Вами абсолютно согласна - услуги это другое. Игорь, Вы действительно считаете, что заказчик должен знать все эти ньюансы? Разве не подрядчик его должен просветить обо всех этих вещах, которые нужно учесть? Ценность и цена связанные понятия. Можно начать с ценности: За вот это - стоко. А можно начать с цены: Стоко - за вот это. Что поменялось? Чего обижаться, что не стого начали. А вот это правильно, и большое спасибо . Благодаря вашему посту, я знаю, какие вопросы задать по крыше, и действительно могу не начинать с цены. Я ею закончу ;)

Вы абсолютно правы. И если мне, бестолковому человеку в строительстве, действительно не знающему какой вопрос должен быть первым, покажут, что я жлоб или алень, то сколько я рекомендаций по работе Мастера не получу, даже если я совсем не буду сомневаться в его качестве работы -Я ЕГО НЕ НАЙМУ НИКОГДА. За свои деньги в любом виде услуг любой клиент имеет право на человеческое отношение, хороший сервис и т.д. И подрядчик обязан доносить свою ценность и конкурентное преимущество по сравнению с другими. А то получается, если не так спросил, то я с тобой вааще разговаривать не буду.

Попробую. нарежу три, что б не обидно, если не приживутся. В прошлом году прижились все.

Вы правы :D. Но не все так печально .

Надо и создавать и становить.. И составлять черные списки неадекватов. Кстатия несколько в теме, и ответственно могу сказать - это больше чем 30%. Но не все такие.

Мой инжир попал ко мне случайно. я прочитала в журнале об инжире. А тут смотрю, стоит мужик и из пакета торчит оно . Я пристаю к сершенно незнакомому человеку: это у Вас инжир? Он с удовольствием со мной разговорился (рыбак рыбака ...:D). Но он сказал, что черенков нужно ждать до февраля. А я ему обещала гранат. И прикиньте, мужик не забыл, через пол года принес укоренившийся черенок, ну есс-но забрал гранат. Так вот, несчастное растеньице, на котором было, то 5 листьев в первый же год родило бубку, на следующий год -5 и т.д. Сейчас ему 7 лет и он дает 3 урожая в год. Но в этом году в связи с переездом у него не было периода покоя. Листья стоят, а черенки не нарежешь, если листья (так учили), и плодов не завязал. Ждем весны, а на следующий год выравняем.

В смысле, овощи вообще не выращиваете? Я цветы это интересно. Но у меня совсем нет опыта. Вазоны есть. Огород был. Даже образование агрономическое. И если по огороду я уже развила бурную деятельность. То по цветам... Короче, первый год - цветы для меня экперимент. Купила немного семян. Уже взошли петунии. Но на масштаб, который позволяет мой участок, я не готова.

Была на ветке, где обсуждают строителей. Там тоже наболело. Пока будет халтурная услуга (не важно где) - будут обиды заказчиков, и пятно будет ложиться на всех представителей профессии .

От души желаю успеха. Если торговая (в хорошем смысле) жилка есть - Вам обязательно понравиться. И дело это благодарное. Только нужно выбирать правильную дорогу в этом бизнесе, и клиенты будут вам благодарны много лет. Неправильная дорога приводит к таким грустным, обидным, но справедливым отзывам клиентов. Удачи