-Караванщик-

Никакого выноса за отдельную плату небыло. Но на бумаге они вроде его сделали, видел краем глаза, когда доки забирал. И подписывать-регистрировать в сельраду я ездил токо госакт переоформленный на меня. Может за полгода правила изменились?

Это хорошо что водопровод, а скоко метров до комуникаций ближайших?

Сочуствую. Смотрел когдато себе там, весьма вонючее (от завода)место. Как далеко до воды? Говорят там местами до питьевой надо очень глубоко и дорого бурить. Участок ОСГ?

Совок млин, нечего сказать, намудохался и я с ними. Но зато документация - на уровне, все есть: и инженерка и електротехника и штробы и лес и окна с дверями и отопление и даже какую каменку в сауну поставить пишут... По опыту строительства наблюдался в проекте токо один проё...счет с лестницей. Но его можно избежать вначале стройки, если о нем знать.

Них... себе 10000дол.- стоимость моего цоколя!

какой бы нибыл хороший прораб , только ваше постоянное ( максимально возможное)присутствие будет залогом успеха.... договаривайтесь на 10%, от стоимости работ ,так логичнее... Он хочет от стоимости всего (работа и материалы) - и это будет платой за то что он будет все закупать-завозить-разгружать- привлекать рабочих, вставлять им пистон если-что, отвечать за качество передомной. Естественно предварительно согласовав предстоящие расходы. А максимально возможное присутствие - без этого никуда.

какие 10%?? прораб и так кормиться со сметы .... я когда со своими рассчитывался , так мой " прораб" 70% положил себе в карман ( правда он сам тоже работал), остальное отдал работягам....... Значится у меня ситуация такая: человек который построил себе лично такой проект как у меня - есть прораб. Я был у него и смотрел его дом. Он предложил мне свои услуги за 10%. Дом его с небольшими доработками мне понравился, вот теперь чешу репу - дорого мне будет с ним или без него??? Работу я уже видел, человек в общении прост и приятен.... Ваши коментарии:

А можно подробнее узнать как вы договорились (особенно в части процента с экономии)? А дорожает это факт, который придется постоянно проверять. Но может я неправ - без прораба (толкового) будет тяжело с рабочими управляться. Времени почти нет свободного.

В самом Киеве говорят и так немелко прижимают всякими поборами. Область пока не трогают. Хотя бандюкович (сосед ) может взяться и за область....

+1 Я тоже пересмотрел целую кучу и уже думал не найду. Но слава Богу нашел. Главное не спешить, и читать искать общаться! Мыслить обьемно, т.к. на бумаге чертежи плоские.

Наш народ так делал потому что: 1.ощадбанк. 2.МММ 3.хаперинвест 4.элитацентр и т.п. Нет гарантии что положив бабки в банк ты точно их заберешь оттудова да еще и сможешь хоть шото купить потом на них. И законникам начхать на честных мелких вкладчиков. А крупные знают заранее када забрать свое бабло. Разве шо хранить в золоте? Точно не обесценицца.

Возможно вы и правы про банки. Но я думаю все взаимосвязано. Я бы не против как в европе. Вопрос: ШО нам мешает взять и скопировать из европы это все себе на ридну неньку?

Первый мой личный дом был в Копылово, макаровский район. 44-й километр. Ездить быстро устал, далековато. Да, как это далеко и какая тут глухомань, человек понимает лишь начав каждый день ездить на работу. Поэтому дороги и трафик по ним до Киева от фазенды имеет чутьли не первостепенное значение, ради этого можно пожертвовать даже видом на озеро-реку-луг-лес из окна и купить участок в селе, но поближе.

Любой нормальный человек, если на него деньги с неба не падают, даже при среднем уровне доходов не хочет шоб его грабило наше гондурасударство Вы думаете сколько в новых машинах налогов и растаможки? Правильно 40%. Я тоже только за новые авто, но с разумными налогами. И нечего лоМбировать наш гАВНОавто ПРОМ за наши бабки! И получать сверхприбыли очень мало вложив! То же касается и банков, дающих кредит прод такие "гуманные" %. Гондурасляндию - нах...

+1. Новье надо, шоб с гарантией, и может тогда не подведет. Лучче потом продать.

Круто Вы пьёте пЫво! :wink: Шоб я так жил, как Вы пьёте пЫво – за 2 раза 700 гривен пропиваете…. Отож...

Реально купил себе. И уже отдал доки в архитектуру, сказали без проблем. И видел живой дом построеный в нашем районе. Подьедь к ним, посмотри, они расчитаны на наши госты, дбн и материалы. Ниче переделывать ненадо. (кроме легкой перепланировки может).

www.myhome.com.ua/katalog.php?PHPSESSID=671380836c141a14a7a5b0c047902f33

Ну у меня в итоге все ОК. Я убедился что купил то что хотел. Теперь дело за малым - построить! :-D

Увидеть готовый такой же дом как сам планируешь построить - это желаю каждому! Потому как на бумаге это далеко не так как внатуре.

Идеально с нашими деньгами не бывает. У каждого есть какието минусы в участках.

Так мне его телефон дали токо после того как я купил проект в институте.

Добавлю еще вариант: пройти с ним для начала только цоколь, и посмотреть что вышло по деньгам. Сделать расчет самому, сравнить.

С видом на Днепр трудно спорить - завидую по белому! У меня будет вид на сад, который еще надо посадить...

Да это верно - не ошибиться! Но у того на кого я поглядываю есть два больших плюса: 1.Он построил себе точно такой же дом как я собираюсь (уже купил проект). И я этот дом вчера видел! 2.Живет он очень недалеко (я, кстати тоже) от места моей будущей стройки. После первого общения - впечатление хорошее. Но 10%.... Надо подумать.