sania75

16 часов назад, Narval сказал:

Утепленная комнатка на чердаке - нехорошая идея, практичнее дешевле и лучше построить мастерскую во дворе, или организовать ее в подвале. 

Учитывая проект, грех было не воспользоваться помещением и не оборудовать в нем комнатушку))

Сам дом из газоблока 500мм., Аэрок, перекрытие монолит, крыша битумка. 1 эт., + холодный чердак на котором "немного" утеплена комнатка-мастерская.

Начало стройки март 2020.

Пишу урывками, на работе не всегда есть время + фото раскиданы по разным гаджетам, хрен найдешь.

 

Выезд на место с архитектором, разметка и сразу копка под гараж. Гараж я конечно не хотел, но на участке планируется несколько подпорных стенок, поэтому решили раз стенка уже есть -то будет задней стеной гаража. И понеслась... 

Гараж (его крыша) будет использоваться как основание для беседки/перголы, видом надо пользоваться по максимуму!

 

Фотки буду выкладывать поэтапно, с телефона выгружал на комп и что-то напортачил, теперь ищу их по сусекам.

Коробка уже готова, идут работы -частично внутри,частично снаружи

Как-бы менять уже что-то поздно, что сделано – то сделано. Но работы еще хватает, поэтому или в этой теме или в профильных буду обращаться за советами.

     Все время мечтал создать тему как я начал строить свой дом. Даже не ДОМ (как то громко звучит) а дачный домик. Слово дача как-то больше нравится, учитывая что домик хотелось всегда рядом с морем учитывая проживание (идеал - близко к морю, с видом на море).

  Часто с женой даже мечтали как будем вместе ходить на море, пить кофе, чай., и т.п., потом возвращаться домой, шезлонг, беседка. Короче розовая картинка.

  Выросли мы в Одессе на Фонтане и жили в 15-и минутах ходьбы до моря, НО то море (1980-2000 годов) и теперешнее – две большие разницы как говорят у нас. Сейчас на море в городе даже не бываем, если хочется подышать, посмотреть на море то едем за город (это касается любой поры года)

Летом учитывая количество приезжих даже по городу в прибрежных районах передвигаться сложно и не хочется, не говоря о пляжных зонах. Хочется тишины и спокойствия, но в городе это получить практически невозможно.

  Как-то "случайно" наша мечта сбылась и мы стали владельцами участков на берегу моря, ну не совсем берегу  - метров 200-250 до моря\пляжа. Участки как раз за городом (20 км.) как раз то о чем мечтали. С документами на участки было не очень все понятно, субаренда на 50 лет, но обещали сделать право собственности и мы согласились подождать. Ждали конечно прилично, но оно того стоило.

   Пока мы ждали люди в нашем «кооперативе»  начали строиться не дожидаясь акта на право собственности, мы побоялись. Хотя если начали бы стройку лет 8-9 назад как все, то наверное был бы дом метров на 200-240, 2-а этажа, а может и больше и выше, короче «классика 90х-2000х гг.»

А так спустя время осознали что нам надо, сколько метров и т.п.

   Читая форум более 10-и лет, восхищался и поражался людьми которые так все кропотливо расписывали, все этапы и этапчики своей стройки. Особенно когда помимо этого человек Сам строил свой дом (с минимальным привлечение рабочих, сам разбирался в технологических процессах того или иного узла или конструкций) – это было как в детстве читать приключенческий роман. И я хотел тоже так расписывать свою стройку, но …. х.з. наверное что-то сбило меня с пути (может лень, может разочарование в несостоявшейся своей первой постройки дома) В последние лет 5-6 тем в разделе «Как мы строим дома и делаем ремонты» стало гораздо меньше появляться, люди стали меньше писать.  Думаю события с 2014 года сыграли роль-  Крым, Донбасс, война, кризис ….

Участок достался сложный в плане рельефа, но где-то это и сыграло на пользу.

 

Тут на форуме есть огромная тема по поводу двух\одноэтажных домов.

 

Можете эту тему изучить, много ответов можно найти.

Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…

Обов'язково буде.

 

 

так і планую. Зовнішні стіни 40см газобетону (D500 або D400) та 10см мінвати. Внутрішні стіни з кирпича, бо він має більшу теплоємність і кращу звукоізоляцію.

 

 

Поки ще остаточно не визначився з висотою цоколя. На проекті підлога вище землі на 40 см, Звісно ж, кількість сходинок буде розраховуватись в залежності від реального рівня підлоги над вулицею.

 

 

Тепловий насос буде обов'язково. Також будуть акумулятори мінімум на 5кВтч (а краще 10). Може не в рік заселення, а в наступний, але все це планується. Тому я вже порахував всі плюси і мінуси, і мабуть від ідеї каміна буду відмовлятись.

 

 

Гараж - північ. Це на мій погляд найкращій вариант з точки зору енергоефективності . А на півдні основні вікна з тієї ж причини

Про зону відпочинку так, я розумію, що краще її робити на більш холодну сторону але... ділянка кутова, є сусід зі сходу (стоїть дуже близько до забора), буде сусід з півночі. Тому саме західно-південая частина ділянки мені здається найбільш комфортною з точки зору відокремлення від чужих поглядів та вух. Ділянка невелика, 5 соток, 25х20 метрів. Тому простору для маневрів небагато. Це був усвідомлений вибір.

так і планую. Зовнішні стіни 40см газобетону (D500 або D400) та 10см мінвати.

А чего не взять сразу 50см газобетон без всякой минваты? Стена однослойная!Снаружи штукатурка.

Входная дверь Фенестра выше всяких похвал. От двери не тянет холодом, нет конденсата все супер - хоть не зря деньги потратил!

Поделитесь контактом - где брали? В Одессе?

Новый папа говорят неплох

 

Мне зашли : Нарко-Барыги, Эль-Чапо, Нарко Мексика (пару дней назад выложили 2-й сезон, сейчас смотрю)

Начнем срач? или обсудим фильмы или сериалы которые стоит посмотреть? (Но у каждого свое мнение)

Нашел еще альтернативу зеленому яйцу.

maximum-m.com.ua/g1554365-gril-kamado

Гриль KAMADO

 

Может его кто-то использует?

 

Смотрел KAMADO в штатах, он у них идет красного цвета. По ссылке у меня выдает черный.

www.amazon.com/dp/B06XCJX5C9/ref=emc_b_5_i

Прикол в том, что сосед на беруши не соглашается, в гости не идут (не пьёт и мяса не ест).

 

Какой-то неправильный сосед у Вас

На пагорбе с видом на море уже не модно

 

Ну не все так печально, вот за километр отличный кооперативщик, и вид хороший.

а вот такое есть(цитата объявления без рекламы) gyazo.com/7e11b9422f3d55a11b80a1592f8f46c7 , это очень далеко считается или другой подвох?

 

Это рядом с Одессой ( совсем рядом) в сторону Николаева, но описанию "новая нарезка/участки" может быть просто земля без коммуникаций. Вообще надо ехать и смотреть, может кому-то понравится.

В округе Одессы можно наверное найти в такую- же цену участки, но как для себя очень хочется иметь вид на море ( это идеал) или шаговую доступность к морю( пройтись, покупаться, подышать)

а какой порядок цифр для сравнения Одесса и Черноморск за сотку?

 

Очень сложно сказать, всё зависит от района города. Например в Одессе вдоль побережья ( да и то это громко сказано) до побережья пилить и пилить, а лучше ехать- 25-35 тыс $ сотка/ это район Фонтана 7-16 станция/ ул. Тимирязева/Долгая и т.п. Можно и дешевле и дороже найти. Но последнее время наблюдается тенденция постройки в частном секторе многоэтажек по 4-6 этажей, а то и вовсе вышек по 12-16 этажей.

От Одессы в сторону Черноморска есть посёлок "Совиньон" с охраной, своей инфраструктурой- но цены давно не мониторил ( в конце года товарищу продавали/ предлагали по 20 тыс сотку)

В Черноморске "глубоко" не мониторил, но смотрю его пригород, также в зависимости от района, кооператива цена 1.5-20 тыс.

Надо ехать и смотреть. ИМХО

Живу в Одессе, цены конечно полный пипец ( на землю). Очень нравится Черноморск ( Ильичёвск) и его окрестности. Цены гораздо демократичнее, близость моря та же.

Каков вес изделия?

он самый) а вы сосед?

 

Я чуток дальше по дороге, в 9-ти этажке.

 

p.s. Если есть автомобиль и надумаете ставить на стоянке, что вдоль Вильямса (заезд с переулка), во время дождей (особенно сильных) забирайте машину, а то стоянку заливает -мама не горюй.В середине стоянки яма, может залить легковую машину выше колес.

Ваш дом случайно не на Вильямса, возле "привала"?

трудяги время не теряли и приступили к кладке...

[ATTACH]381010[/ATTACH]

[ATTACH]381011[/ATTACH]

[ATTACH]381012[/ATTACH]

нече сверх сложного в работе с газобетоном нету...

очень быстро добрались до армапояса первого этажа, и пока он выстаивался после заливки была отдана команда на сооружение паркана)

 

 

 

Первый и каждый четвертый ряд газобетона - армировали? (на фотке не видно)

""" шутиш ))) там 28 кубов дерева только ))"""

 

Простите,а куда столько дерева ушло? На фотках его видно на армопоясе.

Красивый дом, а забор просто песня.

Имеется участок который находится на склоне.Склон оттерасирован, в результате участок находится как-бы на двух ступенях,перепад в высоте порядка 2.5-3 метра.Думаем начинать строительство,но возникает вопрос где у нас в Одессе/Ильичевске есть порядочная организация/фирма которая сделает геодез.исследование,а может и еще кой какие работы для исследования участка/грунта???

(т.к. есть сомнение в прочности склона/возможно может поползти/)

Участок находится за Ильичевском на "Н.Бугово"