YVS1

У нас какой-то там кооператив. Или не кооператив????? 8-) Во всех документах, и в том числе в проектной документации, пишется ДСООГ ".......", с. ----, р-н ----, обл. ----( на укр. языке). А как это ДСООГ расшифровуется никто не знает. Кстати, при покупке зем. участка 10 сот. я никакого заявления о вступлении в кооператив не писал. Значит я не член кооператива. Да, у нас земля для садоводства. В проектных доках пишут "Проект садового будинку ділянка №_". А на счет ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ людей, ситуация знакомая на 100%. У нас из девяти человек, трое инициативных. Остальным всё пофиг. Некоторые даже не приезжали, ни разу, посмотреть что сделано. Но как оказалось, это хорошо. У нас генеральный штаб маленький, колхоза нет, решения принимались быстро, выполнялись четко и слажено8-). Остальные помощи не оказывали, но и нервы не трепали.

Ну что я могу сказать? Мы никакой организации не создавали. Была инициативная группа. Было согласие председателя кооператива. Было разрешение владельца участка на установку ТП. Были заявления на подключение, от каждого человека индивидуально (на 30 кВт и 380в). Получили ТУ на ТП 400 кВт и закипела работа. Осталось получить расчетные книжки и сделать заборчик вокруг ТП. Кстати, нотариусы за договор сервитута просят до 1800 грн. Вам skiffman видать будет посложнее. Держитесь, большое дело делаете!

Что-то тут не так! Нутром чую Похоже на какую-то самоедеятельность. ДЕНЕГ ХОТЯТ??? Какая такая общественная огранизация? Клуб коллекционеров календариков или Фанклуб Юры Шатунова??????? Требуйте ссылку. Где такое требование прописано? Насколько я знаю, КАЖДЫЙ!!!!! (частное лицо) теоретически, с соблюдением всех ТО, нормативов и законодательства, может поставить у себя на земельном участке свою ТП. И это будет его частная собственность. ИМХО. Если я не прав, прошу юристов меня поправить и заодно оказать помощь камраду skiffman.

Договор есть. Вчера вычитывал внимательно. Ждём тепла, а там посмотрим.

Рано, очень рано мы обрадовались!!! Запустили ТП, опломбировали счетчики ..... расслабились . Вот что произошло. Опора от оси "ушла" прибл. на 1,5 м. Поломала подпорку. Заметили это давно. Но, в связи с морозами, никто ничего не делает. Обещали переставить опору и поменять подпорку. Боюсь что прийдётся бороться, потому как "обещать не значит жениться" .

Из личного опыта: 1) делаете привязку к местности - ОБЯЗАТЕЛЬНО КАТЕГОРИЧЕСКИ 2) по установленным точкам, по периметру участка БЕТОНИРУЕТЕ трубы, высота минимум 1,7 -1,8 м. (чем высше забор - тем лучше соседи) 3) в трубах (до их бетонирования) сверлите отверстия - со временем пропускаете через отверстия в трубах провод, шпагат и т.п. Что в дальнейшем вам очень поможет - через ваш участок не будет ездить техника, а вам, когда начнёте строиться, достаточно будет снять временное ограждение из проволоки или шпагата. 4) Фундамент под забор не нужен. Пока дойдёт дело до забора, много воды утечёт. :drinks:

Мы провели собрание, выбрали кассира и ему сдавали деньги под честное слово. Никаких расписок никто не требовал. Документы получали по мере их изготовления. Никуда деньги не перечислялись. Расчеты исключительно за наличку. Так и поторговаться легче . Всё делалось на доверии. Иначе ничего бы не получилось. Собрания проводились регулярно, открыто обговаривались все затраты.

Подскажите пожалуйста, Вы заверяли нотариально (или регистрировали в другой организации) договор "Про спільну діяльність"?

400 х 0,8 = 320. Получается что нам дали мощности больше чем положено? Мы получили 360 кВт.

Да, обслуживаем мы. После подписания договора с РЭС о постачанні єлктроенергії, нам необходимо заключить договор на обслуживание ТП с электриком имеющим пятую категорию допуска. Естественно за потери тоже платим мы. Правда нас заверили что суммы там небольшие.

Забыл уточнить один момент. Установили ТП на 400 кВт. А в документах, разрешение на 360 кВт. Говорят что 40 кВт это типа резерв какой-то. А не много ли на резерв отвели? И вообще, где можно ознакомится с нормативами? Откуда взяли цифру 40 кВт, почему 15 или 20? И не подключится ли, со временем, к этим резервам кто-то из хитропопых?

Согласны. Но мы же не в Киеве. У нас и расценки поскромнее и люди попроще.8-) Строимся в Виннице.

Не собираемся передавать на баланс РЭС, они к этому относятся нейтрально. Заява пишется в свободной форме, но основа одна - запрещается подключение без письменного согласия владельца ТП. Этот же пункт будет прописан и в договоре с РЭС, на основании которого выдадут расчетную книжку. При передаче на баланс РЭС такой заявы не нужно, так как РЭС будет самостоятельно, без чьего либо согласия поключать энное кол-во желающих подключиться.

Муж создал тему, но так как занималась данным вопросом я, попробую ответить. ТП (трансформаторная подстанция; не путать с трансформатором - это разные вещи) на 400 кВт. Получили по 30 кВТ на чел. (да, вот такие мы буржуи 8-)). Нас 9 чел., оставшиеся кВт будем продавать. На сегодняшний день затраты составили ~ 27 тыс. грн. на чел. На все ушло 4 месяца.

Есть один недорогой участок. Продаёт мой знакомый. Я могу уточнить место. Если интересно в личку.

Обязательно ответим на все вопросы. Но чуть позже.

Вот этот самый транс на 400 кВт. Состояние на 21 января сего года. По фото видно, установлен он на крайнем участке, занимает метра три кв. + будем делать какой-то заборчик.

Вы так удивляетесь как будто я вам сказки расказываю valya_bes, я понял что Вы осведомлены лучше других. Вы через эту процедуру прошли, потому и не удивляетесь. Да, с трёх улиц набралось 9 человек желающих, из них только трое это инициативная группа, остальные готовы только финансировать, но никак не решать вопросы. Технической земли НЕТ, я уже писал что в кооперативе распродали ВСЁ что могли ("всё украдено до нас"). С хозяином участка, на котором установлен трансформатор, никаких договоров нет, ни письменных, ни устных. Дядьке эта земля перепала за копейки, у него к ней никакого интереса. В этом нам повезло. Участок действительно имеет самое лучшее расположение, первый от дороги; на средней (из трёх улиц). Все документы. Всё по закону. На сегодня: установлены опоры на трёх улицах; установлен транс, подколючен на холостой ход; провели сип; повесили на опорах ящики, установили счётчики. Теперь финишная прямая. Оформление договоров с РЭС; оформление договора сервитута; получение расчетных книжек. А на финише, как раз и возник вопрос - как узаконить отношения с владельцем участка на котором установлен транс. Сегодня будем консультироваться в РЭСе, как обезопасить себя от подключения к нашей ТП всяких блатных, льготников и прочих хитропопых . Вроде пишуться заявы о том что собственники запрещают без их согласия какое-либо подключение к ТП. Мы же не альтруисты, нам же нужно как минимум отбить затраты на продаже резервных кВт.

Нынешнему хозяину этот участок без надобности. Потому он дал (так легко) согласие на установку. Его задача продать землю и получить за неё деньги. Естественно, у него наверняка есть минимальная цена.

Вариант покупки этого участка вскользь проскакивал, буквально вчера. Но сейчас это нереально. Не потому что дорого, как раз наоборот - доступно. Мы ТП установили с большим трудом. На финише люди уже бурчали что дорого, дороже чем планировалось. Собрались представители разных социальных слоёв. Если сейчас заикнуться о покупке участка, нас просто порвут на кусочки . А в акте на землю, кто будет указан собственником или это будет группа лиц? И стоит ли вообще овчинка выделки? Может проще откупиться этими 10кВт?

По ренте вопрос снят - её не будет. А вот покупка относительно дешевого участка и на сэкономленные деньги подклучение к ТП - это разве не плюс? Ну дадим мы квоту 10 кВт. Новому хозяину останется только всё оформить и подключиться. Это большой, жирный плюс. Ведь не забывайте что, человеку со стороны, мы планируем продавать эти самые кВт. А тут покупется участок с правом подключения. И тут я с Вами согласен - попить крови мы никому не дадим, никого обижать не будем, но и за себя постоим. Так что продажа/покупка такого участка не такая уже и фантастика.

Совершенно верно. Согласен на 100%. Ренты за ТП думаю не будет, а вот бесплатное подключение и относительно низкая цена участка будет. То что участок будет "несколько меньший по размерам" не беда, а вот "капризничать вволю и пить кровь из соседей" это лично меня уже немного напрягает. Потому я писал что новый хозяин может прозреть. Купит участок на одних условиях, отсидится год-два, а потом начнёт капризничать. Нас к тому времени думаю будет уже больше девяти человек. И что нам тогда делать? Статья 102. Прекращение действия земельного сервитута 1. Действие земельного сервитута подлежит прекращению в случаях: a. объединения в одном лице субъекта права земельного сервитута, в интересах которого он установлен, и собственника земельного участка; b. отказа лица, в интересах которого установлен земельный сервитут; c. решения суда об отмене земельного сервитута; d. окончания срока, на который был установлен земельный сервитут; e. неиспользования земельного сервитута в течение трех лет; f. нарушения собственником сервитута условий пользования сервитутом. 2. По требованию собственника земельного участка, в отношении которого установлен земельный сервитут, действие этого сервитута может быть прекращено в судебном порядке в случаях: a. прекращения оснований его установления; b. если установление земельного сервитута делает невозможным использование земельного участка, в отношении которого установлен земельный сервитут, по его целевому назначению. Хотелось бы уже сейчас сделать всё юридически грамотно. Потому что: 1) теперешний хозяин идёт на контакт 2) дабы небыло проблем в будущем.

Объявляем собрание паевиков. Будем решать этот вопрос. В данном случае жадничать не нужно. Но много тоже не отдадим . Думаю 10 кВт это будет нормально. А на счет фантастики и сомнительных вариантов, так это от цены зависит. Вспомните как до 2008 года покупали ВСЁ за бешеные деньги. Любой клаптык земли продавался. Ведь "на каждый товар, есть свой покупатель". Главное что бы этот покупатель потом не прозрел. Но это будет "потом".

Никакого секрета в этом нет. Попрошу жену, она всё организовала, вечером распишет.

Всё нормально. Без паники. У меня отлично работает насос диаметром 75 мм. Глубина скважины 56 м. Вода на 17 м. Насос (1,5 кВт) + фурнитура = прибл. 2500 грн. Это временный, бюджетный вариант на время стройки. Вызывайте специалистов и всё будет ОК?