Voffka1624737141

YuSerg , ну и что Вы хотели сказать данным постом ? Директор фирмы с юридическим образованием ? Да это же просто ОТЛИЧНО !!! Физико-математический лицей (Диплом с отличием) - просто ЗАМЕЧАТЕЛЬНО !!! Национальная Академия внутренних дел Украины, факультет юридический, специальность правознавство - просто СУПЕР !!! Задача Директора (владельца) - подобрать персонал, организовать работу, и в том числе юридически грамотно все сделать, вплоть до составления договора с заказчиком ... Многие стройбригады и подрядчики с форума могут похвастаться наличием юриста в своем штате ? Александр на свои работы составляет договор подряда, где грамотно прописаны все риски и ответственности, включая срывы сроков работ и ответственность за испорченные материалы и многое, многое другое !!! А так же прописывает гарантию (не на один год) на свои работы. Повторюсь, кто из подрядчиков с форума заключает подобные договора ? Посмотрите ветку: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=41331&highlight=%D3%EF%E0%EB+%F4%F0%EE%ED%F2%EE%ED Я тоже буду строиться через фирму Александра ... Его сотрудники совершенно безплатно просчитали предварительную смету для моего дома в разных вариантах исполнения (кирпич, газоблок, керамоблок), причем с стоимостью работ и материалов. Саша, несмотря на реальную занятость, всегда "на связи" ... Человек полностью открыт для диалога. Еще раз повторюсь, каждый делает свой выбор сам. И еще, будьте людьми - не поливайте грязью других (этой грязи и так в жизни предостаточно)... Если есть что-то по делу, пишите ... Чего-то не увидели, не поняли - спросите, человек если посчитает нужным, Вам ответит. Если Антон захочет спросить - спросит, а кто посчитает нужным - ответит ... Keydi правильно написал: "не увидел не одного комментария, где опять таки написали бы: "Вот мой приятель так делал, а оно завалилось ...", "Вот есть нормы, так делается потому что - ...", "Вот фундамент у вас не правильный так как ...", короче не одного довода нормального. " Антон, еще раз прошу прощения, что в вашей ветке о строительстве ... Просто уже реально надоело. Хочется видеть нормальное общение, отчет о стройке, дельные советы и конструктивные (обоснованые) замечания (если такие есть), а не флуд и грязь ... Удачной стройки !!! Не обращай внимания на негатив, будь выше, крепче и сильнее !!!

Антон, прошу прощения, что в Вашей ветке, но все же: 1 - Из-за талой воды лить плиту ? Вы в своем уме ? Вы слышали про глинистые (суглинистые) грунты ? Слово "пучение" знакомо ? (это к наличию воды) ... Лента ниже уровня промерзания (и в последствии отмостка) - более чем достаточно. --- *Ваш посыл лить плиту - в конце моего сообщения. 2 - Потеря прочности фундамента примерно на 5% при залитии в землю - я еще могу предположить (уйдет часть цементного молочка, если не изолировано пленкой или рубероидом), НО !!! Какая потеря может быть при заливке в деревянную опалубку ? Деревянная опалубка и стационарная (я так думаю, Вы имели ввиду профессиональную, многоразового использования) - лишь ограждающие конструкции ... --- *Ваш посыл использовать стационарную опалубку - в конце моего сообщения. 3 - По армированию Вы судить не можете, т.к. его никто не выкладывал :D Вы хоть понимаете где нужно армировать ленту ? В какой части арматура работает ? Куда нужно закладывать продольную, а куда поперечную ? Та часть арматуры, которая видна на фото, служит лишь для связи фундамента и цоколя (можно было и без нее). 4 - По разрыву фундамента ... Я чуть со смеха под стол не упал Фундамент из ФБС по Вашему мнению - одни сплошные разрывы ? Причем не только горизонтальные, но еще и вертикальные Вы никогда не встречали, как фундамент льют до уровня земли монолитной лентой, а цокольную часть выкладывают бутом, кирпичем ... 5 - На подсыпку вообще пофиг, какой песок ... Речной лучше использовать для кладки кирпича и все !!! По поводу щебня - он там в принципе не нужен ... (Почитайте ветку: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=60242) Песчано-щебневая подушка нужна для выравнивания основания (под ФБС), под ленту не нужно ... 6 - Если мне не нужно 30 тонн песка и щебня, зачем мне их завозить ? Резюме (ничего личного), с Anton Oprya лично не знаком: К сожалению Строим, Ваши доводы свидетельствуют о Вашей низкой строительной квалификации, или же о каких либо интересах. P.S. Да, как и ссылался в своем посте: --- * www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=777048&postcount=50 P.P.S. Выводы каждый сделает сам ...

Не могу сказать что я крупный спец в бурении скважин, но думаю, что: - Бурильщикам все равно, что бурить под 125 трубу, 110 или 50-ю ... - Экономия разве что на стоимости трубы ... - слабое место - точка соединения, и если фильтровая часть в 50 трубе заилится (или замулится), как прочистить ? - труба большего диаметра позволяет накопить в себе больше воды принятой с водоносного горизонта, а так же позволяет варировать величиной погружения насоса на всей протяженности скважины ... Вроде так

Обязательно !!!

Поздравляю с началом !!! Мы почти соседи (Наш участок в Бобрице) ... И самое интересное - подрядчик у нас Алавер-Буд Согласен, ребята толковые и имеют правильный подход к делу !!! Только мы начинаем чуть позже (ориентировочно через 2 недели). P.S. Чуть не забыл - генератор у нас тоже FIRMAN :D ... Только модель 3800 ... Вот так, получается много общего

Так же выбрал в подрядчики для постройки дома. Всегда есть возможность обсудить рабочие моменты, ребята толковые. По качеству работ отпишусь после их выполнения ... На данный момент все Ок

Ну так в Pedrollo ставят моторы "Franklin Electric" - nasosplus.com.ua/index.php?productID=36 Так как это ?: Т.е. Вы говорите что сдох Педрола и масло в скважине, и чуть ниже пишете, что в Педрола двигатели без масла ?

Доброго времени суток !!! Может кто-то сталкивался, или есть опыт эксплуатации ... Базальтовая вата со временем теряет свои свойства в стене ? Ну например накапливает влагу, сыреет, крошиться ... Как на неё реагируют грызуны (тут тема была про мышей и пенопласт ...) ? Спасибо !!!

Добрый день !!! Скидки еще актуальны ? И еще пара вопросов (извините, они наверное дилетантские): 1. Нужен бетон на заливку фундамента и монолитной плиты перекрытия, какой марки лучше брать ? 2. Этот бетон (с завода) идет уже с щебнем ?

Был в субботу (Заезжал с въезда в Белогородку со стороны Тарасовки, по полю, выезжал под лесом, вдоль линии 35 кВ до асфальта Бобрицы) ... До середины поля еще проскочил нормально, когда выезжал под лесом - УЖАС !!! Еле вырулил ... Грязь такая, трактор сядет !!! У меня машинка легкая (меньше тонны полный вес) так еще кое как проскочил ... Вобщем пока все не просохнет - ездить очень тяжело. Если ехать из Бобрицы под лесом, вдоль линии 35 кВ - там очень много участков уже построенных, но эту дорогу они не спешат обустраивать ... Насколько мне известно, в кооперативе "Ярове" собирали деньги на электричество и дороги, но движений вобще никаких нет. Там даже трудно понять как эти дороги должны идти ...

Коллеги, похожий вопрос: Планирую стену 1,5 чернового кирпича + утеплитель + облицовочный кирпич ... Собственно вопрос №1: Нужна ли воздушная прослойка между утеплителем и облицовочным кирпичем ? (Керамея например настоятельно рекомендует, да еще и предлогает вставки для вентиляции и отвода влаги ...) - Тогда выходит что облицовочный кирпич будет нести чисто декоративную функцию, если между ним и утеплителем будет "гулять" воздух Я то думал что он немного утепляет на свои 12 см. Вопрос №2: И все таки какой лучше утеплитель при такой стене ? И как его крепить ? Думаю базальтовую вату (Минеральная вата это не тоже самое ?) Спасибо всем за советы !!!

За осень-зиму определились с проектом, сделали стройпаспорт ... Весной будем начинать стройку дома На этот год планы: электричество, скважина, фундамент, коробка, крыша ...

Привет соседям !!! Замечательный дом !!! Мы наверное на том-же поле Рядом с линией в 10 кВ (тыльная сторона "Паритета"), ул. Солнечная. Как у Вас с водой ? Бурили скважину ? Если не секрет, сколько метров и какой дебет ? Спасибо !!!

Поддерживаю !!! Я на Bergamont Icee по Житомирской 25-30 км/ч нормально иду, без напряга ...

Вобще-то разговор не шел о просчете сметы до гвоздя ... Я считаю, что если я обращаюсь к подрядчикам (квалифицированым и с опытом), то они, опираясь на весь свой богатый опыт, могут совершенно бесплатно предоставить мне ПРИМЕРНЫЙ расчет стоимости постройки дома (в данном случае дома, котеджа с площадью допустим от 100 до 400 метров ... Тут речь не идет о бизнес-центрах ...). То что вызывает смех у определенных "гуру" от строительства - нормально для простого заказчика ... Его именно интересует "сколько стоит ДОМ или метр дома ...". На начальном этапе он просто 80% работ может себе и не представлять ... И если человек хороший спец в парикмахерстве, в строительстве он ноль (могут конечно быть исключения ...) Вот тут он и просит оценить примерно "сколько стоит дом построить". Когда он, обратившись к нескольким подрядчикам, получает цену которая вписывается в его бюджет или находит подрядчика который подкупил его своей вежливостью и вниманием - он начинает работать с ним ближе, возможно заключает письменный договор, возможно попросит уже реальную смету с полным перечнем материалов и работ ... Если его все устраивает - он начинает строится Мое мнение - если потенциальный подрядчик, видя проект и понимая как и из чего его строить, берет деньги за примерный расчет стоимости дома (работа + материалы), он скорее не компетентен в своей области. Опытный строитель посмотрев проект, за 10 минут "на коленке" сможет набросать сколько примерно будет стоить фундамент, коробка и крыша (без комуникаций и внутрянки)... Это математика 3-го класса школы ... Если он опытный, он знает стоимость материалов и работы и сможет сразу просчитать: земляные работы примерно хххх денег, заливка фундамента с работой примерно ххххх денег и т.д. В итоге выходим на ххххх денег + погрешность Х%

Коллеги, о чем спор ? Вы когда приходите в супермаркет электроники и хотите выбрать к примеру телевизор, продавец-консультант Вас консультирует не зависимо от того, купите Вы или нет !!!!!!! И заметьте, никто не просит оплаты, типа "Я Вас проконсультировал, подсказал Вам лучшую модель, а может Вы пойдете и закажите в интернет-магазине ..." Да, можно сказать, что это его работа, что рассказывать - это не считать смету и т.д. Но это тоже стоит денег !!! Это информация, которой он учился и делится с Вами, экономя Ваше время !!! Я считаю, что смета заказчику должна предоставляться безплатно. Пусть не полная, но хотя бы приближенная. Это своего рода безплатный сервис для превращения заказчика в клиента. Извините, но если заказчик будет всем потенциальным подрядчикам оплачивать просчет сметы, что бы выбрать себе наиболее подходящих строителей, он просто все потратит на сметы (утрирую конечно ...) P.S. Да и на базаре, когда Вы творог покупаете и спрашиваете цену, с Вас никто денег не берет, а еще и попробовать дадут безплатно !

Насколько я знаю, из всего вышеперечисленного клинкер делает только Керамея ... Остальное - облицовочный ...

Ну хоть бы кто-то написал, что дигидроген моноксид это ВОДА !!! Самая обыкновенная вода !!! Все что было написано - шутка, предназначеная для иллюстрации того, каким образом отсутствие научных знаний и предвзятый анализ может привести к панике ...

В среднем температура по больнице 36,6 ... Я беру Киев - глубина промерзания 1 м. Так же Вы не учли цоколь 50 см. (Итого метр в земле и 0,5 метра сверху) По поводу пяты - вопрос спорный, т.к. грунт в месте залегания фундамента мы не учитывали ... Даже если отбросить пяту - 0,5*1,5*50 = 37,5 м3, но не 20 м3

Я вот примерно набросал: Периметр при коробке 10*10 получается 40 метров ... Добавим ленту под внутренние перегородки, камин, вентканалы, лестницу, колонны (если есть) - ну пусть еще 15 м Возьмем толщину фундамента 50 см. - газоблок 375 (или 1,5 кирпича) + облицовочный кирпич ... Идем далее: 0,5 м. цоколь, 1 м. фундамент в земле, 0,3 м. пята шириной 70 см. В итоге имеем: пята - 0,3*0,7*55 = 11,55 м^3 Ну и сам фундамент - 0,5*1,5*55 = 41,25 м^3 В итоге почти 55 м^3 Согласен, если точно посчитать, то может будет и 50, но суть от этого не меняется ...

Ага, все хотят и на елку влезть и рыбку съесть ... А как фирме защититься от того, что она сделает Вам работу, а вы ей не заплатите ? 20% предоплаты - нормальная цена за каждый этап ... Вы не задумывались о том, что фирме для работы необходимо платить специалистам, арендовать технику (далеко не каждая строй фирма может содержать экскаваторы, бульдозеры, краны и т.д.), закупить материалы ... На первом этапе Вы платите всего 20% от стоимости фундамента ... Фирма сделала работу, Вы её приняли - оплатили остальные 80%, перешли к коробке - 20% задатка по смете, работа готова - приняли - оплатили оставшиеся 80% и так далее ... Как по мне - нормальные расклады... И почему не понятно за что ? Есть подписаный двумя сторонами договор, где оговорены все условия, есть смета, сроки выполнения работ, штрафные санкции ... Или вы хотите нанять бригаду с улицы, наобещать им золотые горы, а потом сказать мне не понравилось и выгнать ничего не заплатив ?

Коллеги, давайте отбросим лишние эмоции !!! Выгодная стена должна быть еще и безопасной !!! И выгода должна быть не сиюминутной. Простой пример - самая дорогая черепица натуральная керамическая. Но по прошествии 20 лет эксплуатации она оказывается самой дешевой !!! По поводу толщины стены и перекрытий: Не везде можно положить стандартные плиты перекрытия - следовательно монолит или терива. Толщина несущей внешней стены минимум в кирпич (при условии несущих конструкций, монолитных столбов, опорных балок и т.д. еще и внутри помещения). Оптимум - 1,5 кирпича ... Далее утепление и облицовка - на вкус и цвет фломастеры разные ... Но несущая конструкция должна иметь хороший запас прочности !!! Вспомните сопромат !!! Какие силы действуют на балки, тавры, стержни и т.д. ... А ведь здесь не однородная конструкция, а смесь материалов ... Да и сил и нагрузок тут немерено, от простых давящих сверху вниз до кручений, выпячиваний, ветровых нагрузок ... Ну не на этом экономят !!! Фундаменты, стены и крыши - вещи на которых нельзя экономить !!!! Окна можно поменять всегда, штукатурку, пол, обои, внутрянку ... Но фундамент, коробка и крыша - это в первую очередь безопасность !!!

Вопрос вобще-то шел про просто коробку с крышей ... Мы или говорим про дом практически под ключ (с комуникациями, стяжкой, штукатуркой, полами, окнами и т.д) или про фундамент + стены + крышу. Так что уберите штукатурку, стяжку, комуникации, септик ... Что это за черепица за 30 у.е. за метр ? Легко можно найти за 12-18 у.е. за метр ... По тому что выделил (даже с запасом): - фундамент 8 тыс. у.е. - стены 12 тыс. у.е. - крыша 11 тыс. у.е. (даже с черепицей по 30 у.е., хотя можно взять гораздо дешевле) Итого: 31 тыс., накинем еще "про запас" 9 тыс. у.е., получим 40 тыс. на фундамент + коробку + крышу, следовательно метр все равно выходит менее 250 у.е. Как видим накрытую коробку (без окон) можно легко построить до 250 у.е за квадрат. А если просчитать поточнее, то и с окнами в эту сумму можно поместиться.

Это я и сам знаю !!! Если бы позволяли финансы, я бы пеностеклом и пол утеплил и стены !!! Материал не гниет, не впитывает влагу, термоустойчив, отличный термоизолятор, не боится ни жары и ни холода ... Единственный недостаток - дорогой ... Хотя я нашел по 50 грн. за м^2 производства Украины ... Правда пока не дозвонился И терзают сомнения - слышал что самое ближайшее производство - Белоруссия, но их поставщики предлогают уже по 160 грн. за м^2 ... А это для меня уже дорого

Вы хотите сказать что дом с размерами 10 Х 10 метров с армированым монолитным перекрытием можно построить в пол кирпича ? И эти пол кирпича будут выдерживать нагрузку монолита, мансардного этажа, крыши (я беру без монолитных колонн внутри и вообще без внутренних стен, наружные стены - несущая конструкция)? Извините, но как-то не верится ... Возможно кирпич и выдержит, даже скорее всего, но стены просто выпрет наружу ... А по капризности - назовите не капризный материал ... У каждого (газоблок, курамоблок, дерево, бетон ...) свои +/-