maxlexus

о том что "продавец получил деньги за покупку усадьбы по ул... такого то числа. " на то время этот участок стоил меньше 100 у.е поэтому никто ничего не оформлял

Добрый день. Хотим купить участок для постройки дачного домика в селе возле речки. Нашли не плохой вариант. Участок заброшенный, старое разваленное строение на нем, сосед его купил по расписке в 2000 году, старого хозяина уже нет. Теперь он не против его продать, но никаких документов у него кроме расписки нет. Как правильно поступить, что бы все законно оформить. Я так понимаю нужно обращатся в суд для установление права собственности за продавцов. Какие документы нужны? Нужно подавать иск ссылаясь на договор купли продажи, который никак кроме расписки не оформлен или можно ссылаться на "набувальну давність"?