NikolayII

Приблизно на відстані 80 метрів стоїть ГРП газу високого тиску.Хто скаже, чи можна в цю мережу врізатись і скільки приблизно це буде коштувати на сьогоднішній день. Звичайно все будемо робити з сусідами по ділянкам в кооперативі, просто цікавить чи МОЖНА взагалі туди врізатись і який повинен бути редуктор, і чи один на всіх чи кожному окремо? І ще як це відобразиться на роботі котлів і всього газового обладнання? чи збільшиться кількість використовуваного газу і чи буде більший знос техніки? Дякую!!!

Намагався, вияснив, у документах на відведення землі зазначено на декількох документах цей газопровід високого тиску. але реально його там нема і юрист кадастру сказала, що можливо цей газопровід запланували до того, як фірма виконавець виконувала документи на відведення землі. і ще сказала, що коли там реально будуть проводити газ, то його запланують і виконають так, щом можна було будувати хоч паркан, бо труба (по документах) проходить акурат по межі ділянки.

Ще один нюанс. в довідці обмеження і обтяження (зеленуватий) написано, що на ділянці діють обмеження санітарного характеру у розмірі 0.0089 га. Справа в тім, що хтось заклав в проектну документацію, газову трубу від найближчого ГРП. Труба проходить по межі ділянки, але 7 метрів в обидві сторони санітарна зона. але насправді там нічого і близько нема і невідомо коли буде. Що я можу а що не можу робити на тій площі? забор на фундаменті і ворота можна робити? Хто в цьому питанні компетентний?

З блоків вийде дорожче, через вартість крану і роботи, а роблю так через бажання ЗЕКОНОМИТИ. бо виривши траншею і уклавши в ній плівку для фундаменту, я не роблю опалубки, а результат виходить такий самий) цоколь з цегли також не хочу, бо бачив цеглу, яка через декілька років крошилась під стінами через свою незахищенність відопадів, близькість до землі і великий капілярний підсос, який просочує ВСЮ цеглу яка піддається замерзанню, і також низька якість цегли, просто візміть зараз любу більш-менш дорогу цеглу і порівняйте її з цеглою польською або австрійською (на заході такої цегли багато) так от польську цеглу не сила зламати, а теперішню ЛЕГКО! і от саме теперішня цегла не перевірена часом, а всі столітні будинки побудовані з СТАРОЇ цегли. тому для себе вибрав ГАЗОБЛОК))))) так само не перевірений часом, але хоч тепліший і легший за цеглу:-D

та я шукав і нічого конкретного не знайшов...

Ні. за 340 км.

Доброго часу! Цікавить шлях можливого вирішення натупного питання. Я чув, що для того, щоб приступати до будівництва треба зазначити ген.підрядника, тобто будівельну організацію з ліцензією, яка буде виконувати всі будівельні роботи, але цікавлять нюанси, що можна назвати "будівельними роботами"? якщо хтось заб"є мені цвях без ліцензії, то будинок мені не приймуть в експлуатацію???? бригада будівельників у мене є хороша, і багато роботи зможу і вмію виконувати сам, а як щось і не вмію, то навчусь. звичайно саме складне типу електрики, опалення, частково кладка стін і плит перекриття, стропова система то буде робити моя бригада, але тут запара, у них нема ліцензії і ЗОВСІМ нема бажання брати головняк на одне місце з її отриманням. Хто порадить, як мені збудувати будинок і здати його в експлуатацію без ліцензованих робітників? Буду дуже вдячний за розгорнуті відповіді з "нюансами" і всіма підводними каменями. Можна в ПП. ДЯКУЮ!!!!!!!!!!!!;)

Доброго всім часу. Потрібна консультація по наступному питанню, планую в найближчому майбутньому майбутньому купити ділянку під забудову 10 соток. Почитавши форум вирішив перед купівлею винести ділянку в натуру. подзвонив власнику, сказав про цей намір, він відповів, що дізнається, потім позвонив і сказав що приїдуть люди які ставлять мітки (геодезисти напевно) від тої фірми, яка виробляла йому держакт і яка напевне буде переробляти акт на моє ім"я. і ще сказав, що вони сказали, що винесуть йому безкоштовно!!! так ось, приїхали хлопці, витягли нівелір (чи як там воно зветься) переговорювались по рації і винесли межі з точністю до сантиметра!!!!!!!!! все добре, але бентежить одне, що вони одразу змяли і викинули папір, на якому були координати, ніде не поставили ніякого підпису, забрались і поїхали. і ще побачив, що продавець тицьнув їм 200 гривень. може вони мені винесли сусідню ділянку, а насправді я куплю іншу (всі інші ідуть під ухил) я прям не знаю що і думати, що я потім комусь докажу? Порадьте хто що може! ДЯКУЮ!!!!!

Вислав. Розміщу ще тут

В кожного свої бажання і вподобання, я завжди згадую фразу з кінофільму "Кавказская пленница" (Есть желание купить дом, но не имею возможности, есть возможность купить осла, но не имею желания):D Мораль такова, что б наши желания совпадали с нашими возможностями Як писав шановний К2 :"аппетит приходит во время еды". і в цьому випадку можна ніколи не зупинитисьЯ і так починав з коробки 6х8 і вже дійшов до 9.2х9. треба вчасно зупинитись!!!І на мою думку це зовсім не мало. А на рахунок навісу над гаражем, то там буде терасса на всю площу гаража на яку буде вихід з балкону який буде над котельнею та тамбуром.

Дякую, за допомогу в підтримуванні теми.Доречі, шановний vickov, зараз вже закінчую креслення дзеркального проекту для Вас, і доречі, сам більше схиляюсь до нього і напевне буду робити саме його. зараз викладу креслення і одразу вишлю на вказану Вами адресу. Цей проект буде вже більш ґрунтовно доопрацьований, бо перший це "проба пера", а в цьому вже враховані всі нюанси, такі як розкладка плит перекриття. двері і вікна можна буде ставити в довільних місцях і в любій кількості.

такі да!!!!!ЗОЛОТА ГОЛОВА а я про цей варіант не подумав... але всерівно я собі це важко уявляю, я не будівельник, і може на наш хлопський розум здається все круто, але прийдеть будівельники а перед цим проектувальники і скажуть "ні друже, так не вийде..." Загалом дякую за ідею, буду намагатись перетворити її в реальність.

А як ви це собі уявляете?Вхід з будинку на рівні 1 метр максимум в який треба буде просто пролазити,вихід в гараж на рівні 40 см потім мінімум дві сходинки щоб зповзти якраз на шляху машини і все це заради небажання на 4 сикунди пройтись під дощем?Я щось собі дуже важку уявляю таку картину.

Нажаль ніяк не вийде, під сходами дуже не комфортно буде проповзати в гараж а на рахунок дзеркала зараз сяду і перероблю))) куди вислати креслення? зараз може в процессі ще і якийсь еркер придумаю

Дякую за поради. Я ж написав, що це намітки, я їх зараз тут обшліфую, потім вже з цим піду до архітектора і будем все прораховувати. на рахунок кладової, то це насправді буде мій кабінет, але я його буду писати в документах як кладовка. а ширина тамбура обумовлена шириною плити перекриття 1.50, я самобудом займатись не хочу, і буду платити архітекторам і інженерам конструкторам, щоб розрахувли всі навантаження і креслення. В кого ще які думки?

Доброго всім часу!!! Ось вирішив через деякий час вступати у лави непрофесійних (а хто і професійний) будівельників практиків))) Для початку розробив проект плану будинку, зараз коротенька специфікація: Розмір 9х9 +гараж, цокольного поверху не передбачається. фундамент залізобетонний монолітний, пиріг з низу вверх: 10см (ширина 80см) пісчана подушка, 30см(ширина 80 см) підошва з залізобетону, 80см(ширина 40см) моноліт, а на рівні землі на висоту 60 см ФБС 24.4.6.т і поверх блоків на 30 см армопояс висота підземної частини 120 см надземної 90 см, всього 150 см. Зовнішні стіни першого поверху з газоблоку АЕРОК 400мм, класти блоки буду на спеціальний клей, (доречі хто який порадить, щоб менше тепла випускав, я поки дивлюсь на Ферозіт 140, хоча можна і на фірменний АЕРОК подивитись:roll:)внутрішні газоблок 300, висота стелі 2.42 потім 22 см армопояс і на нього пустотні плити. Загальна висота стелі 2.64. Другий поверх зовнішні стіни АЕРОК 300 мм внутрішні 200мм(на ребро;)), висота стелі 2 поверху 2 метри біля стіни і 3 в найвишій частині, тобто має бути ніби мансарда, але не як у всіх8-) дуже висока, але мені подобається, як на мене поверх який закінчується на висоті 80 см то замало навіть для стільчика... на верхній ряд блоків сейсмопояс і на нього мауерлат. також з коридору 2-го поверху буде вихід на балкон і відкриту терассу яка буде над гаражем. конструкція даху двускатна(хоч і на фото 4 скатна, але я просто не зміг її намалювати двоскатною), матеріал покрівлі бітумна черепиця. Взагалі проект планується як ДУЖЕ бюджетний, тому гарних фасадних вигинів, еркерів, арок, і складної конструкції даху нема... В кого які думки і пропозиції? На всі питання по проекту буду відповідати побічно, бо думок багато, а викласти їх в одному повідомленні важко.

Дякую,бачив я цю тему, але там я не побачив нічого такого, що я не знаю, просто хочеться почути думку юристів, по можливо новим законам. Основне що мене цікавить, хто може на законних підставах претендувати на цю ділянку, при умові, що при купівлі у нотаріуса, чоловік власниці напише заяву, що не проти продажу. Може є якісь варіанти, що неповнолітні діти або ще якісь родичі. бо читавЮ що були якісь випадки. Прошу поради, написати шляхи, якими можна максимально себе убезпечити.

Доброго ВСІМ часу!!! У мене питання в першу чергу до фахових юристів і людей, які купили нещодавно зем.ділянку. Я хочу купити ділянку під будівництво, бажання впринципі хороше, але хотілося б позбавитись підводних каменів на цьому шляху(навіть якщо їх і нема). Тепер детальніше:ділянки виділені рішенням сільської ради восени 2009 року,акти люди отримали тільки цим літом.Купую у першого власника, питання, куди піти, щоб дізнатись всіх, хто може претендувати в судовому порядку на цю ділянку після того, як я її куплю (родичі,діти, бабця, діти дітей і т.д.) і ще в кого е якісь застереження щодо цього питання. Оформлювати буду в державного районного нотаріуса, якось спокійніше, і доречі дешевше. Паспорти коди обох сторін.Винос в натуру перед покупкую теж хочу зробити,але не знаю чи вийде. З довідок сказали брати довідку з сільради, експертну оцінку, довідку про обмеження і обтяження. все подізнавався скільки що коштує. хто скаже які ще дії маю вчинити до купівлі, щоб не попасти у халепу? ДЯКУЮ ВСІМ за допомогу.

Так я ніби і не беру газоблоки невідомого виробника. фірма Аерок є доволі авторитетним виробником газоблоків на Укріїні і не тільки. постійний контроль якості і не погані показники геометричної точності. гарантія якості і великий вибір рекомендованої літератури по використанню вселяють довіру до виробника. а на рахунок штукатурки я так само думав, а потім подумав, якщо можна ЩЕ більше утеплити конструкцію стіни (енергоносії зараз аж занадто дорогі, щоб їх не економити...) то чому б не звернути увагу на "теплі" штукатурки?!? в кого є досвід роботи з даними сумішами? а армопояс звичайно буде, і не один а цілих три. перший на цоколі з фундаментних блоків (фундамент монолітний залізобетон шириною 80 та висотою 110 см на утрамбованій піщаній подушці, цоколь 60 см ФБС та 20 см армопояс) другий по першому поверху під плитами на висоту 22 см і третій вже на мансарді, до нього вже буде прилаштований мауерлат. дізнався, що газоблоки дуже погано переносять любі деформації фундаменту або ще якоїсь частини стіни.

Доброго всім здоров'я! Ось вирішив будувати будинок і думаю про вибір стінового матеріалу. Зараз зупинився на газоблоках заводу Аерок по 540 гривень за куб з доставкою. Хто скаже які блоки з якого заводу чим відрізняються. Думаю класти на клей. Також вирішив ззовні утеплювати теплою штукатуркою фірми ТЕПЛОВЕР товщиною 5 см., вона підходить для газоблоків своєю здатністю пропускати повітря зі стіни але не впускати вологу і холод з вулиці. Скільки років простоїть така стіна якщо планую перекриття пустотними панелями. Будинок 1.5 поверховий мансардний. Пишуть,що газоблок має 25 циклів замерзання-розмерзання. А що потім? Розсипеться? Якщо теплою штукатуркою я захищу його від зовнішніх факторів то скільки тоді його термін? Дякую!

Звичайно, плити бувають різні, але якщо не кустарні, а з заводу, то можна і взяти, не можна всіх виробників грести під одну гребінку. але всерівно всі плити буду перевіряти шляхом декількох ударів по краю плити кувалдою(всерівно буду робити отвори для перев"язки самих плит грубим дротом, не знаю чи потрібно, але так вичитав) і тоді буде видно якої якості сам розчин, а вже якої якості арматура і на скільки добре вона "напрягнута" це лишиться на совісті виробників)))))

так от і я так само думаю, покласти плити перекриття (не ТЕРІВА)і не мучитись з варіантами, тим більше, що у мене найбільший проліт без стін це 4 метри. але бентежить інше. як газоблок буде вести себе через пару десятків років під плитами?? чи не почне руйнування? але з іншого боку думаю, це ж все ж таки прогресивний будівельний стіновий матеріал, який використовується на будівництві у всій Європі і не тільки. тоді чому він має крошитись під плитами? У мене ще одне питання до всіх: я скачу у виборі між двома матеріалами, по декілька разів на день. то газоблок то піноблок... а потім думаю, якщо б легший у виробництві і як наслідок дешевший піноблок був кращим, то невже всі інвестори вкладали гроші у дороге виробництво газоблоків і потім думали куди їх продати? напевне чимось таки газоблок кращий? В кого які думки? хто з чого будував, які зауваження чи цікавий досвід? В кого є якісь вже перевірені нюанси монтажу ЗБ пустотного перекриття? Дякую!!!!!!!

Дякую! просто якось зовсім не надійно як на мене дерево, а по плануванню ніяк не вийде перестінки в інших місцях, хоча можна і подумати і щось перемінити))) а чому не радять на газоблоки класти плити???? вони ж все таки міцні, і армопояс також буду робити ОБОВ"ЯЗКОВО!!! Якщо у Вас дерево, то який найбільший проліт без стіни і який крок балок і власне самі балки? Просто як на мене плити поклав і маєш чистий спокій, зробив мінімальну стяжку і все, а з деревом стільки мороки, спочатку затягти наверх, обробити проти всякого псування, покласти, прикрутити до армопоясу, покласти рівно доски, потім на ці доски також якусь підлогу покласти, потім звукоізолювати і утеплити знизу, потім зашити з першого поверху, куча мороки і такі а то і більше грошей, може я в чомусь помиляюсь???

Питання до ВСІХ охочих написати свої думки про міжповерхове перекриття для приватного 1.5 поверхового (мансардного) будинку з дітьми (будуть гупати по підлозі напевне)... Так ось, зараз знаходжусь на стадії визначення всіх складових майбутнього будинку, але всі основні параметри дуже тісно пов"язані один з одним, а якщо буду консультуватись з архітекторами то треба йому платити вже і тепер, а зараз хочеться максимально точно визначитись з матеріалами, щоб прикинути собі по ціні скільки треба на то грошей, остаточно вирішити на сімейній раді і тоді приступати до конкретних дій. Так ось, визначився на фундаменті монолітному залізобетонному: арматура ф12 а бетон марки М400 100 см в глибину, 30 см в ширину і внизу піщана подушка і шар бетону шириною 60 см і висотою 20 см (отже весь фундамент буде висотою 120 см) Стіновий матеріал - піноблок (цемент+пісок+вода+піноутворювач) розміром 20х30х60 або газоблок (цемент+пісок+вода+вапно+алюмінієва пудра+ хім.додатки). Прохання до всіх написати свої думки щодо стінового матеріалу, я все більше і більше схиляюсь до газосилікатних блоків, але бентежить тільки одне, в них клас морозостійкості F25(тобто кількість перенесених циклів замерзання-розмерзання) тобто через 25 років він почне втрачати свої заявлені властивості??? тобто просто почне руйнуватись??? дах металочерепиця. зараз основне питання стоїть в перекритті. раніше думав про залізобетонні пустотні плити, а зараз все думаю про дерево через незначну різницю в ціні....... хто знає що можна зробити в цьому випадку?? дерево рано чи пізно треба буде міняти, воно розсихається, боїться вологи, поступається по міцності пустотним плитам, не можна поставити перестінки в довільних місцях... Монолітне перекриття одразу відкинув через дороговизну виконання. Чекаю різних порад і варіантів. ДЯКУЮ!!!!!!!!

та ні, всього 1 ряд блоків висотою 60 см і десь ми 20 армопоясочку, щоб вийти на висоту цоколя 80 см, а внизу монолітний бетон шириною 50 см і глибиною 1 метр з пісчаною подушкою.