Михаил (селянин)

В Вишневом еще не делал :wink: А вот в Васильковском районе 1 день - 100 уе Там тоже очереди.. но при первом же разговоре с работником райзем отдела.. выяснилось.. что можно и без очереди :-D

Знаю, есть нотариусы которые тупо в договоре указывают кому какая часть участка принадлежит... это совместная собственность А по уму... заказать кадастры в рай зем отделе... сделают за 1 день... и провести сделку... каждый купит свою часть согласно кадастру.. и у каждого будет новый акт :roll:

Не все корректно расписал! не юрист я :roll: Nik поправил! Спасибо ему :wink:

Этот мараторий НЕ КАСАЕТСЯ участков ОСГ в межах села!!! Точно знаю 8) По выдержкам из закона, которые публиковались в прессе, текого вывода сделать нельзя. Где это написано? Или из чего это следует? ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО ЗАКОН!!!.... Законом до 1 января 2008 года (в действующей редакции Земельного кодекса - до 2007 года) запрещается внесение права на земельную часть (пай) в уставные фонды хозяйственных обществ. Также до 1 января 2008 года не допускается: - купля-продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности; - купля-продажа или любое отчуждение, изменение целевого назначения и передача для ведения садоводства земельных участков, которые находятся в собственности граждан и юридических лиц, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, земельных участков, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) для ведения личного селянского хозяйства, а также земельных долей (паев), кроме передачи их по наследству, обмена земельного участка на другой земельный участок согласно закону и изъятия (выкупа) земельных участков для общественных нужд. .................................... Получается... Что если Вы получили землю по наследству из колхоза в виде земельной ДОЛИ (ПАЯ) с назначением ОСГ... то действительно на нее мараторий распространяется!!!! Заметьте закон не запрещает куплю продажу сельхоз земли в владении граждан, а только тех что в виде ДОЛИ (ПАЯ) В межах села... земли ОСГ это как правило не эти земли... это земли около домов (типа огороды)... они выделены по заявлениям в сильрады... под огород сенокос... поэтому на них мараторий не действует... им пофиг :-D Да! и целевое назначение таких земель поменять ЛЕГКО!!!

По всем 3 проектам... В районе украинки будет построен мост через Днепр надеюсь наши дети его увидят :-D Выход в Бориспольский район будет между Процевым и Вороньковом... дальше ближе к Глубокому... окружная пересечет харьковскую трассу между Иванковом и Борисполем... потом вплотную огибнет Борисполь частично используя старую бориспольскую окружную..... и потом по той дороге что есть... вокруг нестеровки.. большой александровки ... между Броварами и Требуховым... на север!!! :wink:

Этот мараторий НЕ КАСАЕТСЯ участков ОСГ в межах села!!! Точно знаю 8)

Одесское-Житомирское Привет друзья! Я тоже ищу участок в этом секторе. Сегодня смотрел несколько и удивлялся как за такие участки можно давать по 60 - 80 тыс. дол. за 15 - 20 соток?! Но дело в другом. Маклер мне сказал, что планируется строительство объездной дороги с Житомирской трассы (Бузовая) и до Одесской трассы (Глеваха) по тем красивым местам, о которых вы пишите. Знает ли кто-небудь об этом что-то конкретное? А то не хочется платить 80 тыс дол. за житие на объездной :-D Если кому нужно у меня есть эти схемы окружной!! на сегодня есть три проекта... они почти одинаковы... разница в нескольких местах Могу записать диск... и презентовать самым нуждающимся!!! :-D

Если у вас хорошие ОФИЦИАЛЬНЫЕ доходы... и принесете справку в банк Возьмут Вас в залог :roll: и покупаемый участок :wink:

все таки Ви взяли кредит? наскільки я знаю, через довгий строк оформлення держакту від 9 місяців програму "земельна ділянка в кредит" зняли.

Добрый день! Изучил этот котеджный городок вдоль и поперек Хочу купить Но нет вариантов... постоянно срываются сделки Если есть чтот конкретное... напишите в личку Спасибо!

Я бы все таки перевел... Стоит совсем немного до 1000 (в межах села) А гемороя потом намного меньше :roll: Тока из этих соображений!!!

Здраствуйте господа!!! Увы! .. но мараторий действительно продлили Тема временно закрывается Придется выделять в межах села... а наделы там маленькие и большой городок не выйдет Блин!!! как весело жить в этой стране А по поводу гектара Гектар это мечта!!! Есть где озеро сделать, где сад посадить, где лужайку .. :roll: Денег много на все надо но оно того стоит А так купишь 10 соток.. потом деньги появятся.. а вложить нема куды - все вокруг застроено СПАСИБО всем Вам!!

Если в киевской области.. напишите в личку! Постараюсь помочь! :wink:

Во!!! наконец то знающий человек :wink: Действительно так как хотим в идеале городок 40-50 семей (50 га) таких земель в межах уже нет Перевод будет путем изменения через район + присоединение к ближайшей сильраде Все как вы писали Концы в киевземе районе и сильраде уже есть... будем начинать при условии точных договоренностей Риск есть! Но и выгода есть!!! Если все получится напишу в личку конкретное предложение :roll:

Не хочу заниматься популизмом ... поэтому не пишу конкретные цифры что и как Когда будет готова сделка по покупке... озвучу все На сегодня есть 5-10 человек Ищем единомышленников САМАЯ БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА ИМЕННО В ЭТОМ...

Согласен с вами ... нужны конкретные люди с желанием и деньгами!!! Но это не совсем то о чем Вы пишите ... ваш товарищ занимается землями в межах села и не проходит решение в районе К тому же я предлагаю земли стоимость 200-400 сотка ... т.е. каждый по 20000-40000 Минимальный котеджный городок на 20 семей... 400 000 - 800 000.. эт не так уж и много Будет больше участников .. больше земли Мараторий не нужно отменять! Он сам закончится!!!! Мараторий нужно продолжить - но тут и спикер социалист не поможет... есть другие интересные товарищи Спорить не буду - новый год покажет :wink:

Пишу в эту ветку... так как ветка КУРИЛКА БОЛТАЛКА - не серьезная А тема к обсуждению заслуживает особого внимания Модератор оставь тему в ЭТОЙ ветке, плиз!!!! Господа! Как вы знаете, до 1 января действует мараторий на покупку сельхозземель Как стало мне известно из достоверных источников... Новый законопроект о продолжении маратория ВерхРада принимать не хочет... да и не успеет скорее всего :-D донецким земля нужна Ввиду перспективы окончания маратория и начала крупномасштабного деребана сельхоз земель.... а как известно кто заскочит в поезд первым... тому больше всех повезло ПРЕДЛАГАЮ Купить кусок сельхоз земли и построить свой котеджный городок!!! Уже сейчас собралась инициативная группа единомышленников и есть определенные наработки по земле Предполагается купить кусок земли 30-60 км от киева в рассчете 1 га на каждого + на обустройство (дороги парк всякое) Высказывайтесь плиз что думаете об этом!!! оч интересно ваше мнение!!! После нового года будет более конкретное предложение!!!

Ребята! Хочу поплакаться Меня эти маклера достали.. Давал за три участка задатки... и везде в последний момент ОБЛОМ По одному передумали, по второму цену подняли немерено, третий эт ваще экземпляр - маклер заявил что покупает себе Подумав, отложил поиски на январь-февраль И решил искать как в близком зарубежье Киева так и дальнем - 15-30 км ... надеюсь там попаду на вменяемых Так, что если есть предложения иль советы ... всегда рад!!! ВСЕМ СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ!!!

Добрый вечер! Покупаю участок в кредит прямо сейчас.... вот вот куплю Через Аваль (20 лет, 14,25-13,25%, аннуитет, 20% стоимости участка сразу) Советую Аваль (в залог только земля что покупаешь, нет ежемесячных комиссий) Еще обзвони СебБанк и Укрексим... тоже хорошие условия под землю (но подробности не знаю) Будут вопросы... пиши в личку Ко всему.. я сотрудник банка :wink:

Усе! Здаюсь Убедили! Буду делать деревянные перекрытия :-D

Согласен с вами Jarik и Romka :!: Во всем! Только не согласен, что дерево лучше (долговечней) железобетона.... Хочу строить на века :wink:

Деревянные перекрытия не подходят вот чем... Долгое время я жил на западной украине в трехэтажном доме на 7 квартир 1927 года постройки Скажу вам честно... качество строительства просто впечатляет... строили румыны (советов в те времена там еще не было) Стены около метра шириной, цоколь (где размещалась прачечная квартира дворника подвалы) выполнен из монолитного бетона... да да!! монолит!!!, потолки 3 с чем то высоты, хрустальные двери в подъезде, комнаты не менее 20 метров, комната прислуги в каждой квартире И при этом при всем дом строился для сдачи квартир в аренду!!! Так вот... единственный минус этого дома... ДЕРЕВЯННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ между этажами Начинают проседать полы... дерево - время А так дом еще 100 лет простоит!! По поводу лестницы... Лестница это красота - за нее платить не жалко :wink: В том доме лестницы из мрамора А вообще может Вы и правы! Одноэтажный дешевле

Согласен с Вами K2! Строительство одноэтажного дома может выйти дешевле!!! Но за счет чего? За счет облегчения конструкции и как следствие хлипенького фундамента, деревянных перекрытий и т.д. Лично для меня это не приемлемо.. думаю для Вас тоже А посчитав расходы при использовании одинаковых материалов, одинакового фундамента... получим что экономии НЕТ ИМХО :roll:

Мой участок расположен в 1.5 км от трасы, никакого шума... Болотистая местонсть да, но возле р.Ирпень (Гореничи, Стоянка) Житомирская загружена не более, чем Одесская. Езжу постоянно и там и там: дача в Гатном, стройка на Чайке Однако, Все больше задумываюсь о Житомирском направлении :wink: Насколько знаю у Вас участок на Чайке... подскажите сколько сейчас там стоит земля (был три года назад там - ПОНРАВИЛОСЬ) ? Вопрос всем!!! Какое самое лучшее место на Ваш взгляд по Житомирской трассе... и почему Цена сотки в пределах 3000 - 6000 СПАСИБО

Блин! Как все таки класно что Вы есть :D Откуда б еще я узнал такие ньюансы как свалка в Крюковщине!! СПАСИБО ВАМ ВСЕМ :roll: