Mr.Smit

Мне в прошлом году строили коробку, на стройке бывала крайне редко, просто посмотреть. Прораб - с образованием, не молдаванин Вася. Нам коробка обошлась тысяч 50, еще крыша 10-11, получилось дороже чем у кого-то другого, но мы только в городе передавли деньги и отвечали на вопросы

Ух!

А итог понравился?

так "коробку" или "под ключ"?

Стоимость коробки - третья часть стоимости "под ключ".

 

Хороших строителей не бывает. Но я нашел (с четвертого раза). Всё задокументировано (фирма). В воровстве замечены не были. Были несущественные ляпсусы - переделывали за свой счет.

Если надо - скину координаты.

Коробку с крушей, из газобетона.

Хочу чтобы зиму перестояла, а потом отделка.

Координаты конечно надо.

А сколько примерно может стоить такая радость?

Кто как перенес землетрус?

ovod-ussr.livejournal.com/185807.html

Угу, было, стульчик подергался подо мной и двери в доме все заскрипели.

Интересно, почему сейсмослужба не предупредила?

Или это взорвали чтото?

Собственно, нужно построить коробку 10х12 с крышей на участке "под ключ". (Самостоятельно не могу строить по причине полной занятости и по семейным причинам. )

Не подскажите, кто в Одессе этим занимается и сколько стоит такая радость?

Если марка газобетона , т.е. может нести нагрузку, то отделка кирпичем излишняя и только увеличит нагрузку на фундамент. В таком случае можно отделать цветной штукатуркой, сайдингом или облегченной фасадной плиткой www.decor-eurosvit.com.ua

Благодарю! Это уже по делу!

А какая марка газобетона относится к конструкционно-теплоизоляционным группе?

Согласна с мнением, что в спальне, которая прилегает к санузлу на 2 этаже, правильно организовать собственный "родительский" санузел Большие спальни - это много уборки. В спальне мы спим.. все остальное время пропадаем за едой, работой, отдыхом.. Ваш проект мне понравился. Единственное, я бы еще сделала там гардеробные комнаты и подумала о кладовых, который у вас вообще нигде не предусмотрены..

Я вот все думаю об уборке этих санузлов, но согалсен с мнением о необходимости родительского

Спальни просто хочу большие, привычка и дышится легко. А по поводу гардеробных и кладовых - спасибо! Учту!

)) с кирпичем как раз нет никаких проблем кроме единственной - высолов, которая в процессе кладки решается добавлением пластификатора в раствор. и мыть кирпич не надо и не трескается он.. и тепло держит. вобщем не знаю даже на форуме единственный человек, который, использовал сайдинг, в случае с дачным домиком для выходных и с цели экономии.

да, я бы не покупала проект по нескольким причинам: 1. если у вас будет прораб - то он сам по поэтажному плану все сделает или с вами перечертит фасады. 2. если прораб будет тупенький, то лучше все сделать с архитектором и прорабу тогда вариантов испортить ваш дом не будет.

Вот высолы-то и не нравятся. А решат ли проблему пластификаторы?

И есть ли смысл обкладывать газобетон отделочным кирпичем?

интересно, а вы считали насколько, и если, сайдинг дешевле кирпича? если соберетесь продавать хатынку когда-нибудь, то сайдинг не самый лучший вариант... кирпич тысяч 10 добавил бы в цене продажи

 

да, лучше всего с архитектором переиначить проект конкретно под вас. коридоры расширит, крыша-фасады, по плитам перекрытий разобъет и план фундамента сделает.

Если честно, то руководствуюсь не ценой, а сображениями практичности, поэтому и не считал. Думается, что помыть сайдинг керхером несколько раз в год проще, чем постоянно обслуживать трескающийся фасад из штукатурки, кирпича и т.п. Или не прав я?

З.Ы. А по проекту, получается не имеет смысла покупать этот проект? Проще скачать внутренний план помещений и пусть архитектор заново рисует?

Мистер Смит, насчет 2-го этажа: ИМХО экстерьер дома практически не изменится, чуть повыше будет. Поклонники мансард приводят как один из её плюсов: возможность реализовать интересные контуры кровли, фасадов. А у вас (как и у нас впрочем) фасады все равно простые. Зато мансардная крыша, её "сборка" и обслуживание сложнее, чем обычная. Всё это ИМХО

Я вообще изначально за чердак

Наверное надо найти архитектора, который переиначит проект, сделав обычную крышу?

З.Ы. Кстати, выбирал поект в том числе и из-за простоты фасадов, как-то не тянет меня на вычурность. Я еще дом сайдингом отделать хочу, чтобы упростить обслуживание. И пусть не поймут меня сторонники изысканной отделки, но время и деньги потраченные на изыск я направлю на семью и отдых.

Отвечаю, как теоретик. У нас пока только проект и земля имеются. Вариант с мансардой мы отклонили после долгих колебаний и заменили на 2-этажный. ИМХО вы можете поднять мансарду, но тогда может быть логичнее сделать полноценный второй этаж?

Нам считали проект с газобетоном, но последнее время склоняемся к Поротерму. Договорились с архитектором: если выберем другой стеновой материал, он пересчитает. А вообще люди меняют стеновой материал и без подобных пересчетов, полагаясь на знания и опыт строителей...

У меня участок тоже есть, а проект пока только этот понравился

Да, я с удовольствием сделаю полноценный второй этаж, тем более что мансарды не очень люблю. Но тогда потеряется общая геометрия и пропорция дома, наверное (( А вот сама внутрення планировка дома, мне подходит.

А чем Вы для себя обосновали выбор Поротерма?

З.Ы. Строительной бригаде даже самой лучшей я не доверюсь, слишком много обжигался на доверии Лучше уж семь раз перемерить и проверить, и заставить их сделать так как надо. И все равно где-то косяк вылезет...

Проект неплохой, нравится наличие комнатки на 1-м этаже (особенно это хорошо, если планируется проживание пожилых родителей). Минусы, как для меня: нет отдельного санузла на 2-м этаже для хозяев (люблю, когда с/узел для супругов - глубоко приватная зона ). И еще мне не нравится длинный и узкий холл на первом и коридорчик-кишка на втором.

Ура!

Да, мне тоже холл не нравится, но зато комнаты большие.

Как думаете, можно такой проект не кирпичом класть, а газобетоном? И можно ли изменить этот проект так, чтобы сделать мансарду по-выше - опасаюсь, что буду головой о потолок биться в спальне

www.homeplans.ru/projects/index.php?info=F-1012-0&ad=

Нравится этот проект. Подскажите, какие минусы есть в этом проекте.

Строить хочу из газобетона, а еще хочу чтобы мансарда была повыше (чтобы не упираться головой в потолок) - так возможно перепроектировать?

Спасибо всем откликнувшимся!

Пар изнутри на улицу, а не наоборот Соседа пар не пустит Не волнуйтесь! Все будет хорошо!

Уфф, отлегло! :D

А то уже в панике начал думать о ракушняке...

Доброго времени суток!

Вот определился с материалом для строительства дома - строить буду из газобетона и снаружи отделаю сайдингом.

Но вот задумался о том, что газобетон пропускает пар. А только ли?

А вот если сосед будет палить листву или еще какую гадость, то у меня при закрытых окнах в дом дым затянет?

Извините за глупый вопрос, но он поставил меня как неспециалиста в тупик.

Каждый заблуждается в меру своих возможностей! (с) К/Ф "Чародеи"

Для себя решил, что крыть буду металлом. Ну или шифером.

Потому как верю предкам, они крыли металлом, и я буду!

Незнаю кто писал? но вы сами себе противоречите!!!

т.к. если гвозди и ржавеюют их попробуй вырвать

второе: гвозди вообще то используют оцинкованные. (если по правельному)

Третье: Посыпка в любой НОРМАЛЬНОЙ черепице идет дополнительная монтажная которая осыпается после первого СЕРЬЕЗНОГО ливня. И после ничего подобного.

Так как в НОРМАЛЬНЫХ черепицах используется дорогостоящее оборудование которое впресовувает каменный гранулят в верхний слой черепици (процес GEM непомню как переводится), вобщем (максимизация впресовывания гранул, который уменьшает потери гранул)

Но если используется СЛАНЕЦ, то конечно же он будит вылетать (потому что форма сланца продолговатая, а базальт круглая).

Недавно видел телепередачу "Строить- не перестроить"

по каналу ТВ-ДОМ. Как раз и показывали примеры как по волшебству "самовылезающих" гвоздей из крутой битумной черепице, которая простояла всего лишь одну зиму. Сил у природы немерянно, что ей один жалкий гвоздик вывернуть?!

Думается мне, битумной можно крыть на юге Украины. А по-северней нужно или метал, или керамика.

Большие спальни хочется потому, что сейчас живем в маленьких!!!

QUOTE]

 

Ну так это же спальня! Зашел-переночевал-вышел.Вся основная тусня в гостиной-столовой-кухне как правило , а когда тепло-вообще на улице

 

Потому что как раз больше всего времени и проводишь в спальне :D

Посчитай, сколько спишь в спальне, сколько дома, а сколько на работе.

 

И потом, большая спальня - больше воздуха.