VoevoDA

Тут действительно играет роль регион нашей страны. В Киеве только техпаспорт при подключении газа непройдет. Хотя у меня получилось подключиться даже и без техпаспорта, но то было в уже далеком 2007 году. Сейчас думаю уже б не прошло.

Не подскажу, через суд не сталкивался. Я считаю, что лучше пройти весь путь официально через все инстанции. Мне кажется, если например продавать недвижимость на основании Решения суда, у покупателей могут возникнуть вопросы... Но тут как говорят, ИМХО, лично я бы поинтересовался почему через суд, в чем проблема.

С остальными соседями соберитесь и поставьте мощный шлагбаум, чтоб по высоте только Газелька проезжала, шлагбаум на замок. Как только они его сломают (а они его сломают) телегу в райотдел за подписью всех жильцов, порча коллективного имущества. С такими только так и приходится поступать.

По пунктам: 1. Смело можете опускать цену т.к. ни грунтовка(смачивается водой), ни сетка(только в местах соприкосновения разных материалов) по всей плоскости вам не нужна. 2. То же самое, грунтовать не обязательно - смочите водой. 3. На потолки Кнауф Бетоконтакт. По цене нормально. 4. По полу не подскажу, не сталкивался. ИМХО. Ну и +1 за гипсовую штукатурку. Проще, быстрее, качественнее. По деньгам то же самое получится.

Я смотрю Вы не совсем в курсе что Вам предстоит и сколько это будет стоить, постараюсь вкратце обрисовать. 1. Заказывается инвентаризация объекта, изготавливается техпаспорт БТИ. (Ориентировочно месяц) 2. Обращаетесь в исполком(КМДА) за справкой про согласие на принятие объекта в эксплуатацию(по срокам тут никто не скажет, вот люди пишут что с июня ждут. Я общался с человеком который написал заявление еще в марте, получил только неделю назад и то заплатив 1000 грн. Хотя в октябре утвердили уже зама который должен подписывать и процесс вроде пошел) 3. Находите лицензированную фирму которая Вам будет делать "обстеження стану будівельних конструкцій". Это стоит ориентировочно 20 гривен за метр квадратный, по времени около 2-3 недель. Я фирму нашел просто, в самой инспекции ГАСКа, на Л.Украинки 26, 7й этаж. Спросил, посоветовали. Они сидят там же на 7-м этаже. 4. Обследование согласовываете с МЧС(пожарными). Тут как повезет, можно "штукой" отмазаться, можно в пять влететь, а можно и измором брать. (Скажу так, пожарники втупую не подписывают, задают простой вопрос, типа: "А чем у вас стропильная конструкция обработана? Какая фирма делала? Какими материалами?" и т.д. Кароч дают свою фирму, Вы к ним приходите, вам называют сумму, челюсть падает) 5. Собрав справку из города, Обследование согласованное пожарниками, с техпаспортом, паспортом и актом на землю отправляемся в инспекцию ГАСКа. 6. Инспекция выезжат на место и если все ОК, Вам выписывают штраф за самовольное строительство и после оплаты получите Сертификат ГАСКа про соответствие объекта строительным нормам и правилам. Считайте это и есть ввод в эксплуатацию. 7. Пошли дальше, а точнее снова в администрацию. Экономический отдел Вам поможет расстаться с немалой суммой (мне прикинули 70 грн квадрат), так называемый паевой внесок на развитие города (добровольно-принудительная процедура). И как оплатите, город готовит решение "про визнання право власності". 8. Обращаетесь в БТИ, они изготавливают Свидетельство на право собственности(получаете вожделенный документ, теперь Вы собственник своего же дома И регистрируете его в Реестре (получаете "витяг") Вот в принципе и всё По срокам думаю получится не меньше года, даже больше если пускать на самотек. По деньгам, думаю не меньше пары тыс. условных. Ну а по нервам - не заморачивайтесь, они и так не востанавливаются... Вот такая "упрощенная" система. Полная процедура(для домов построенных после 1 января 2009 г) вообще абзац, застрелиться можно.

Вы саму постанову 1035 читали? Технічне обстеження делает лицензированная фирма. Цена по Киеву 20 грн метр.

И паралельно "обстеження" заказать.

Ув. Мастерок, на полу под ванной тоже плитка?

Я бы делал так: стелі з гіпсокартону встановлення ванни, унітазів та умивальників розетки і вимикачі встановлення внутрішніх дверей і коробок підвіконня укладання плитки на підлогу шпаклювання і фарбування стін, штукатурених гіпсовою штукатуркою (штукатурка вже є)

Стяжка ориентировочно 750-800 грн/куб (работа с материалами)

Не обязательна бригада, главное должен быть один толковый оператор на машину и пару-тройку обычных штукатуров.

В Эпицентре для машинной штукатурки можно купить только маяки.

Смотря какой слой... При такой температуре около двух недель...

К сожалению, Вы заблуждаетесь.

Да подождите Вы расстраиваться. Расскажу свое видение ситуации: Во-первых, начнем с того, что БТИ к постанове 1035 вообще не имеет никакого отношения. Эта постанова для облегчения процесса ввода в эксплуатацию самостроев в ГАСКе, а не для получения свидетельства на право собственности, это разные моменты, насколько я понимаю! БТИ пишет, что вы можете получить собственность через суд, но это не значит что вы обязаны судиться. Во-вторых, мне сложно сказать, что там происходит в Днепре и почему БТИ дало такой ответ, но в Киеве, после получения Сертификата соответствия есть несколько путей для оформления права собственности: 1) Через экономический отдел горадминистрации - официально паевой внесок на развитие города (тут суммы варьируются в зависимости от района, площади дома, площади участка, материала стен и .т.д. и т.п. - как мне сказали около двух десятков коэфициентов, по которым рассчитывают каждому индивидуальную сумму(на мой дом 175 метров в Осокорках прикинули - около 70 грн за квадрат)). Платите, горсовет выносит решение, БТИ исполняет и регистрирует. 2) Через суд - в этом БТИ даже помогает, т.к. дает официальный отказ на основании которого Вы подаете на них в суд, естественно выигрываете т.к. у вас есть земля и ввод в эксплуатацию. Решение суда есть правоустанавливающий документ - БТИ исполняет и регистрирует. 3) есть еще какой-то третий путь, как мне сказали, но в нюансы не посвятили, может кто в курсе - дополнит, буду признателен. Итак, после ввода в эксплуатацию Вам нужно определиться по какому пути идти. Мне думается так: если у вас большой дом, на большом участке, в хорошем районе (думаю понятна цепочка) соответственно Вам экономически выгодно обратиться в суд, ибо паевой внесок за такой дом может быть очень и очень кусючим. И наоборот, при маленьких площадях и на садовых участках где-то на окраине Вам выгоднее работать через город, будет дешевле чем через суд. Всё вышеизложенное является моим личным видением ситуации, основанное на консультациях в БТИ, с ускорителями, и в ГАСКе. Как говрят, ИМХО. Если я в чем-то ошибаюсь - прошу поправить! (Сам только-только начал процесс ввода в эксплуатацию)

Кстати, есть хоть какие-то параметры этих добровольно-принудительных паевых внескив? А то одни говорят что обошлись малой кровью - тысячу гривен официально на счет колл-центра, другие заявляют мол им зарядили 400 гривен за квадрат... Такого беспредела как в Киеве, по-моему нигде нет... %) P.S. Жалею, что выбрал участок в границах Киева - хотя в нескольких сот метрах уже земли Гнидынской сидьрады(те же Осокорки) - все решается в разы проще, дешевле, быстрее и без нервов.

ol4ik, ну и разъяснение по этому порядку уже озвучивалось www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=728586&postcount=152 Вроде все

Сам закон "Про планування і забудову територій" в последней редакции с уже внесенными изменениями "остання редакцiя вiд 02.10.2010" Смотрите статью 30-1. zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=1699-14

ol4ik Сама выдержка с закона: Документ 2367-17, редакцiя вiд 29.06.2010, чинний То-есть, "упрощенный порядок" распространятся и на дома, построенные в 2008 году, а сам порядок будет действовать до конца 2011 года.

Под "упрощенку" подпадают дома построенные до 31 декабря 2008 г.

dv_matrix с 1992 по 2008 включительно, а не 2007... Это важно...

Созванивался я еще пару недель назад... Интересовался в этой теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=46883 В Киеве дороже не то слово - ровно в 10 раз, как мне и было озвучено. Мои 175 м.кв. прикинули в 15000 у.е. и около полугода срока. П.С. Назло "ускорителям" пойду и сам всё сделаю8-)

Вот еще темка www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=38916

ТС, не настолько всё подешевело, как Вам хотелось бы...

Пусть прораб с малярами разбирается...))) Ваша задача принять или не принять работу...