Белая Рысь

Положить гидробарьер наверху и паробарьер внизу утеплителя.

Кунар, а как это получилось, что в спальне 6 метров высота?

Да, у нас несколько иначе получается: около 30 метров без потолка, балки, тоже дерево, тоже минимум всего, без отделки, но еще отдельно во фронтоне комната 11 метров -- комната для отдыха. Смотровые окна на три стороны света -- запад до пола, юг -- мансардные, восток -- длинные. Виден Днепр и Лавра. Ради этого стоит подняться наверх. А Ваши девочки художницы? Нет, конечно по лестнице можно вполне, но комфортнее не ходить. Вот тут в какой-то теме Надежда писала, что у нее четырехкомнатная квартира, где она живет вдвоем с сыном, но там три санузла. Она говорит, что так комфортнее себя чувствуешь. Сейчас летом мы живем на этом же участке, где стройка, в стареньком садовом домике, и когда ночью приходится бежать в другой конец сада, то, с одной стороны, смотришь на звезды и вспоминаешь созвездия, но, с другой стороны... Вот поочередно побеждают то романтика, то натурализм.

Экселена, Вы -- молодец!!! Так держать!

Борг, так не на зарплату же... Ее едва хватает на пропитание и коммунальные услуги. Тем не менее, работаем в поте лица (если на форуме не висим )

Да, на обучение двоих детей в американском университете идет полностью профессорская зарплата мамы и половина профессорской папиной. Пол-папиной хватает, значит, на остальные расходы. А зарплата именно такая, как Вы написали. Что-то не так с этими американцами...

Что, кроме пеноизола, для утепления деревянных перекрытий под жилой мансардой?

Кунар, я не поняла, как над спальней? А сколько же высота в спальне?

А я вот уверена, что жена и дочка меня поддержат -- Вы их спрашивали насчет творчества и унитазов? А кто они у Вас -- художницы? Тем более, вода нужна на этаже. Садко, когда творишь, много пьешь (чаю, кофе) -- вот и получается...

Ох...... Красивый мир вокруг, а тут сидишь себе в городе...

вы собираетесь там петрушку выращивать? курочек разводить? или менять целевое назначение, если да то как? Нет, отдыхать в красивом месте -- стройка наша далека от природы. Кругом дома. И 6 соток. А разве обязательно что-либо делать на земле ОСГ? Кто следить будет?

А в случае с жилой мансардой?

Ну почему за хрущевку в центре студент из провинции может выложить 800-1000, а семья с детьми за целый дом двухэтажный не может выложить 2000? Или 1,500? Борг, о наших зарплатах я уже молчу... Стыдно.

Кунар, когда занимаешься творчеством, именно часто в туалет хочется от нервов -- что бегать вверх-вниз? Идею творческую потеряешь, пока бегать будешь. А я привела все возможные варианты использования студио. А у Вас есть жилой чердак?

Если в ближайшие годы не образуется средний класс, эта страна рухнет

Хорошо, а как купить не под индивидуальное строительство?

Сейчас многие семьи хотели бы получить 4-5 комнат и свежий воздух, но сколько это будет стоить в квартире? Поэтому рассчитывать надо не только на элитный сектор, а и на средний класс. Способный выложить 2000 в месяц.

Ну, моя подруга осенью сдала двухэтажный дом на Нивках в Киеве за 100 (сто) -- не ошибка!!! Жилец обещал сделать ремонт и переложить крышу. Договор у нотариуса на три года -- тоже не ошибка. Мои вопли она не принимает. Так что разные люди бывают... Непрактичные.

А скажите, как вы думаете, через год ОСГ не подскочит резко в цене?

Да, в студио. Конечно, маленький туалет нужен. Там барная, бильярдная, комната отдыха, библиотека, художественная мастерская делается -- как же без туалета? Мы специально для этого лишний фронтончик делаем -- незапланированный. И лестницу нормальную. Это получается полноценный этаж почти бесплатно. А отделывать его можно потом. Это у меня мысль заработала благодаря Вам. Подарок судьбы -- студио. Прочитала в соседней ветке, что Вы решаете вопрос с кредитом. Конечно, если на кредитные деньги уже можно въехать в дом, то без разговоров. А мы вот берем уже второй кредит только для того, чтобы крышей накрыть без стяжки, окон и дверей -- не знаю, имеет ли смысл...

Печь-камин может сделать любой квалифицированный печник. Нам будет делать такую конструкцию наш прораб -- он на все руки мастер, и себе уже такую печь сделал. Это ведь будет значительно дешевле импортной топки.

Ну если сейчас аренда однокомнатной в Киеве в среднем 450, то в Погребах, думаю, будет 200. Если даже 5 комнат только -- уже 1000. И жить не в своем доме выгоднее -- не несешь никакой ответственности за неисправности и поломки -- звони хозяину, он все сделает.

А санузел там наверху планируете? Я думаю, надо.

Фузик, а как Вы ответите на вопрос о том, что жильцы "убивают" дорогой фарш и приходится на починку и ремонт выкладывать большие деньги? А что значит "многоквартирный дом"? А вообще я с вами согласна.

Во-первых, совсем не обязательна именно такая сумма. Можно и меньше. Во-вторых, из своего опыта многолетнего арендодателя, которого сто раз "кидали", скажу, что починка и ремонт все равно дешевле арендной платы. Просто это работа, котрая требует времени, внимания и имеет свои издержки. Но это, кажется, уже не в теме. Удаляюсь.