Белая Рысь

ANGEL, Вы, как всегда, с подковыркой У Ярика домик значительно меньше и значительно проще нашего. Другое дело, что и нам надо было тоже такой, но уж так получилось... Как и почему -- другой разговор, заинтересует -- расскажу. Площадь его домика 132 м. У нас только два этажа занимают 200 плюс жилой чердак. У нас почти все окна арочные -- это очень много обрезков газобетона. У Ярика высота потолков 160, у нас 300, у него подъем мансарды 96 см, у нас 190 -- полумансарда. Крыша у Ярика простая двускатная, без фронтонов, у нас по фасаду два больших фронтона, один из них -- башня до конька крыши. У нас получается 7 комнат и жилой чердак. У Ярика 5 комнат, причем спальни у него значительно меньше наших: у нас две жилые комнаты наверху по 27 м (надоело жить в 12-метровой узкой комнате втроем). Возможно, я погорячилась, и дом следовало делать меньше. Ладно. Далее. У нас внутренние стены не из кирпича, а из газобетона -- он хороший звукоизолятор, а кирпич еще нуждается в дополнительной изоляции. Причем газобетон 20 все стены. Опирание лестницы, дымоходы и проч. Лестница у Ярика, мне кажется, значительно более крутая, чем у нас. То есть у Я. эконом-проект, а у нас проект-эксклюзив-фентези. Вот и разница в цене. Причем я уверена, что Ярик третий дом будет строить по индивидуальному проекту -- уже напрактиковался на типовых польских. А главное -- у нас очень много боя -- издержки дальней доставки и ручной разгрузки. У нас газобетон плотность 500, у Ярика -- 600, более прочный. Ну и непредвиденные расходы при разгрузке, о чем я писала. Кстати, у нас есть полная смета по проведенным работам -- вещь ценнейшая, как я понимаю, судя по тому, что этот форум закрутился с одной просьбы к Бесику: вышлите смету! Я вот думаю, не продавать ли мне нашу смету... Так что второй домик прорабу на наши деньги построен не был...

Совершенно согласна. Мы уже истратили три кредита (частных), собираемся брать четвертый на установку крыши к зиме. Коробка с крышей -- это уже половина.

А, ну понятно, у нас 120 в кладке плюс внутренние стены и 13 кубов боя. Больше газобетона и он у нас более дорогой. У Вас Обухов? Наш был по 540, докупали по 500

Это у Вас газобетон.

Так считать нельзя -- дом может быть мансардным, двухэтажным, трехэтажным, но это существенно не влияет на цену. У Ярика, конечно, получается значительно меньше на коробку. Оттого ли, что домик меньше, или экономнее строил? Сколшько кубов пошло на стены? А вот фундамент у нас дешевле -- все вместе 6 тыс. Стены вышли дороже, потому что много очень боя, приходилось газобетон дважды докупать. Потом ЧП было:2 фуры пришлы вечером, а сосед разрыл всю улицу под кабель, пришлось ночью перегружать на газель и дважды разгружать. Всю ночь работали, пропало 1 тыс долл. Фуры были из Белоруссии левые, ждать не могли. Жалею, что связалась. Теперь с крышей. Стропила уже есть. Черепица 3 тыс. и работа по 25 долл. 200 метров будет 5 тысяч. Итого 8 тысяч. Реально ли это? Без пленок и минваты.

Да, если денег не добудем, придется так и сделать

Нужна земля для подсыпки, только без глины

Говорят крышники, что нельзя ставить стропила на зиму и не нагружать черепицей -- поведет стропила. Так что закрывай-не закрывай, а стропила поведет...

Так смешно получается: смесь экскаваторов и бульдозеров с национальной идеей А все же не стоит путать нравственность с деньгами -- это разные сферы.

А не сорвет ли пленку ветрами?

Мы -- на осень. Как поставите свою -- позовите посмотреть. А какой цвет Вы берете и почему именно так?

Инна, с интересом прочитала о Вашем строительном опыте. Но он не для всех. Первое. Не все имеют возможность в офисное время целый ждень висеть на телефоне и обзванивать склады стройматериалов. Большинство все же в рабочее время работает. Второе. Завидую Вашему здоровью: вставать ежедневно в 4 утра, ехать на стройку, затем в офис и при этом работать полный рабочий день -- может только очень здоровый человек. Не всем так везет... Третье. Чтение литературы, хотя и помогает индивидуальному застройщику, но не решает проблемы со стихийными подорожаниями стройматериалов, не учтенными ни в какой литературе. Четвертое. При взаимоотношениях со строителями важны умение заставлять людей делать то, что ты хочешь, умение подозревать их в хитрости и халатности, то есть критическое отношение к людям. Опять-таки, не все на это способны. То есть, застройщики разные по характеру, а домик построить все хотят. Так что универсальных рецептов нет. Вот, например, как Вы поступите в следующей ситуации: прораб первоначально говорит, что финансовые расчеты производятся по окончании работ. Но в процессе стройки неожиданно и неоднократно начинает выпрашивать авансы для строителей. Как Вы поступите? Или так: Строители не хотят выполнять взятые обязательства, например, убрать после себя, вывезти мусор. Как Вы поступите? Как их заставить? А таких мелочей очень много.

Бригаду уже нашли? Когда будете крышу класть? Это Бистот?

Отлично написано!!! Лучше не скажешь!!! Поэтому надо покупать не дорогой коттедж у автора ветки, а старую хатинку, в которой и красть-то нечего. И иметь квартиру в Киеве. Да, здорово написали...

А когда выезжать надо? Держитесь, как-то все разрешится, как говорила моя бабушка, -- перемелется, мука будет. Какое-то время лихое -- все друг друга обманывают, только иждут, чтобы что-нибудь украсть, хоть мелочь, а приятно украсть. У нас после того, как весь домик обчистили, следующая бригада опять покрала все, что в схованках лежало, вонь на участке такая, что сосед обещал пожаловаться в правление. В туалет зайти невозможно. Вчера целый день сами убирали -- да куда там! Авгиевы конюшни! Не понимаю я людей. Раньше такого не было -- это время такое.

Ой, Никки, а документы на участок у вас проверенные? Может ведь настоящий хозяин объявиться! Да, нам знакомые тоже говорят точно то же: только сумасшедшие могут начинать строительство в наше время. Еще и повторяют: только сумасшедшие! Так что я привыкла. Только вот эти знакомые живут в одиночку в трехкомнатных сталинках, и поэтому у них не горит. Какие у вас новости? -- мы все мимо проходим, никого не видим.

Dron, так не получается. Осенью на калькуляторе подсчитали себестоимость коробки без крыши и получилось 18. Ровно вдвое меньше, чем реально сейчас. Подорожание стройматериалов плюс дважды докупали недостающий газобетон. Прораб отвечает, что с точной сметой и точными сроками работают только фирмы, котрые нам не по карману. Поэтому-то я и завела эту ветку, чтобы проверить, у всех ли так. Насчет металлочерепицы не знаю, у нас планируется полимер-песчаная. Она сейчас около 60 гр. за метр.

Спасибо, я написала в личку.

Поливать и укрывать, поливать и укрывать -- вот и работа. При такой жаре фундамент слишком быстро схватывается. Не забудьте об этом.

ANGEL, я все понимаю, но почему с памперсами? Там ведь туалеты были! А людей, действительно, было в первые дни мало. Но мне было страшнее в квартире на Прорезной, чем в палатке №12 -- там все ж Пора находилась. Так что дело не в гражданском мужестве, а в страхе. Кунар, меня Саша уже вытер, когда я Вам ответила английской пословицей:"Хорошо смеется тот, кто смеется последним!". Так я повторю. Вот в курилке, надеюсь, не вытрет. А то уже мои любовные стихи стал вытирать -- ужас просто, а не модер!

У нас от 20 до 40 см (разная высота участка). Почему -- чтобы быть ближе к земле, это черта минимализма, и чтобы не бегать по ступенькам -- ноги подводят. Но в европейских странах, где это -- норма, нет таких снегопадов, как в России и даже в Украине. Поэтому здесь национальная традиция иная -- повыше, чтобы снегом не заносило. Но потепление климата уравняло нас с Европой, и теперь надо менять национальные стереотипы.

Домик 5,5 на 6 -- снаружи. Крыша четырехскатная. Доска 20 или 25 максимум -- тонкую.

Сколько у кого получилось? Дома, конечно, разные, но считаем, средний дом по периметру 10 на 10 метров, мансардный или двухэтажный, с цоколем или без цоколя. Материал тоже разный, да и даже с одним материалом разные цифры получаются. У нас вышел еще третий этаж, перекрытия дерево, и в общей сумме от начала стройки(начиная от уборки территории и корчевки деревьев) мы потратили 34 тысячи вместе с работой. Знаю уже, что ТТ в эту сумму уложился вместе с крышей и окнами. У нас не получилось. Завидую. У кого как получилось? Думаю, эта инфа очень важна не только для меня, чтобы самооправдаться :-D , но и для начинающих, который совершенно не представляют себе, во что выливается стройка. Когда осенью (до подорожания) мы обсуждали эту сумму с прорабом, он называл цифру 18. С крышей 23-24. По смете именно так и выходило примерно. Интересно, это общая проблема, или нам не повезло? Теперь не могу представить, во сколько обойдется крыша. Тем суммам, которые нам называют, уже не верю. Что, опять надо умножать на два?

А движение внутренних войск на Киев, которое прдолжалось в субботу и сейчас остановлено? Тоже чехи? Что же касается рекламы по всему Киеву, то я вчера на всех подъездах читала только обращение неизвестного анонима, который подписался по- русски "украинским народом". Там меня призывали не допустить гражданскую войну и останановить продвижение воинских частей на Киев. А скажите Вы мне, цветы жизни моей, что это за салют вчера в полдвенадцатого ночи в центре из воинских гаубиц с хаотичными беспорядочными залпами на протяжении десяти минут наблюдался? Это что, День Киева празднуют ночью, что ли? Это что, время для салюта? Ночью?

Мы тоже именно так собираемся делать.