Белая Рысь

А чем этот дом облицован? Интересное что-то. А где Вы в Осокорках? Мы тоже там -- возле пристани на берегу.

Интересно, кто из наших арендаторов даст залог 15 тісяч? Вон предоплату за месяц вперед не дождешься А вообще интересно. А Вы там жили или только по рассказам? Не было ли сложностей с его родителями?

Нет, я думаю, дело не в инете. Просто строят те, у кого много лет жизни впереди -- детей надо родить и вырастить. Ведь не имеет смысла построить дом и умереть через 5-10 лет. Кроме того, строят семьи в расчете на детей, а когда дети вырастают и разбегаются, дом площадью 200 метров уже не нужен. А потом в старшем возрасте медпомощь постоянная нужна, а на хуторе где ее возьмешь.

Утеплите времянку минватой и закройте пленкой -- обойдется дешевле.

Ясельная группа. Ниже среднего возраста застройщика. Интересно, что рассказывает муж о том, как у него на родине ведут себя жильцы в арендованных квартирах? Там это, наверное, прибыльный бизнес? У нас иначе. Но вообще вы молодцы, потому что рассчитываете не на элитного жильца, а на среднего. У меня даже возникла мысль сделать то же самое на участке, поделив его на свой дом и арендный за забором. Мы на Харьковском массиве.

Точно так же и со мной...

У нас никто ничего не оформляет -- зачем? Садовые участки. Нужно только в случае продажи. А оформить за взятки можно все, что угодно. На каждом столбе объявление -- легализируем вашу недвижимость.

В марте Обухова уже не будет -- заказы за три-четыре месяца. Позаботьтесь сейчас, позвоните им, узнайте. Кто в этом году не успел,потом куковали и переплачивали. С Обуховым большая напряженка. Поговорите с заводом. А Хебель не хотите? Или Ютонг?

Изба, вы не правы: фундамент, стены, крыша -- это все отдельные темы, но рубрикатлор не обновляется... Много с этим работы, а работа нужная. Кстати, именно так построен белорусский форум Лендлорд, и это очень удобно. Так что поддерживаю.

Первичным является ДБН, а устав -- вторичным, на основе ДБН. Устав не может противоречить ДБНу, может только дополнять его. У меня соседи с двух сторон не только не отступили 1 метр, но и построили по границе наших участков сауну, сарай, крытую террасу, бассейн, теплый туалет. Вся граница с двух сторон закрыта. Водоотведения нет, все течет к нам. Так и живем. Мне сказали, что я имею право подавать в суд. Но зачем?

Artemis, учтите, что Вам придется постоянно делать ремонты в квартирах, если не отдадите в субаренду. Жильцы просто уничтожают всю квартиру и мебель. А залитые соседи требуют компенсации, что съедает значительную часть дохода. А субаренда Вам будет стоить очень дешево, по сравнению с тем, что могло бы быть. Зато спокойнее. А откуда родом Ваш муж? (Если это не дипломатическая тайна) И еще я думаю, что жить в одном доме с жильцами --это плохо. Эти квартиры двухкомнатные? Студио? А то у меня не открывается.

Я, откуда у Вас такие сногсшибательные знания о моей стройке? Кто Вам сказал, что моя стройка терпит неудачи?? У меня, в отличие от Вас, все в порядке, более чем в порядке, все идет по плану, который мне известен более, чем Вам. Какого черта Вы лезете? Вопрос я задала не Вам, а автору темы!!. Любите Вы отвечать за других! Не впервые замечаю!! Угомонитесь немного, а то я Вас сейчас угомоню!!!. Я занимаюсь арендой 15 лет, и не Вам меня учить, как это делается. Да и заграницей Вы, небось, ничего не сдаете, надеюсь? Так нечего поучать меня!!! Где дом, котрый Вы строите или построили? Зачем Вы здесь тусуетесь? Бездарь!

Вы не обижайтесь,это аксиома, прошу прощения, если обидела, номер статьи ДБН у меня нет под рукой, в искать неохота.

Умножать надо на 2

Совершенно согласна с Ромкой.

Artemis, во сколько вам обойдется стройка по предварительной смете и сколько будет стоить аренда? По-моему, сейчас вкладывать в аренду невыгодно-- я много лет занимаюсь арендой своих квартир. Кто будут Ваши жильцы?

Сходите к юристу, он Вам покажет. Или воспользуйтесь, как и я, поисковиком.

Газобетон покупайте и оставляйте только на полетах, тщательно укрывши его сверху пленкой. У нас строили всю прошлую зиму с перерывом на сильные морозы, клей с противоморозными добавками. Ставили на клей. Все в порядке, сейчас делаем крышу. Бригада очень хорошая, просто подарок судьбы. Через месяц освободятся.

Так где же проект?

По ДБН 1 метр. Мы так и строим на 6 сотках дачного участка

Дом большой, места всем хватит, Рысь в детскую как впавшую в детство, Кунара -- в винный погребок :-D

На первом этаже проход 8 совсем плохо. Надо его убрать, расширить ванную, вход в котельную, ванную и кухню из прихожей. На втором отлично -- ото слушаться надо :-D Только если сейчас вместо гардеробной сделаете дубль санузла, то дом получится элитный -- санузлы при каждой спальне. Спальни достаточно велики, чтобы гардеробные разместить внутри.

...

Приятно начинать день, открывая эту ветку форума. Приятно думать,что когда-нибудь она будет прикреплена наверху, и все смогут записать свое "приятно". Приятно и мне вспомнить утром свои постоянно повторяющиеся "приятно". Вот они: Приятно, сидя в поезде метро, подъезжать к подземной промежуточной станции за Выдубичами. Приятно ощущать ритуальное замедление хода поезда в одном и том же месте перед решающим рывком к мосту. Приятно осознавать, что это тот самый переход в неизвестность, который ожидает всех нас, кого раньше, кого позже, и знать, что ты каждый раз именно здесь готовишься к нему. Дом приобретает свое изначальное сакральное значение древнейшего архетипа человечества. Ибо прежде, чем были мать и отец, солнце и звезды,трава и деревья, звери, птицы и рыбы, -- был ДОМ. Приятно переживать каждый раз один и тот же долгожданный момент, когда поезд на полном ходу вырывается из темного тоннеля в ослепительно яркий полдень, и в мире нет ничего, кроме огромного пространства большой реки, зеленых островов и необъятного неба. Приятно сразу же, еще за три-четыре километра, находить глазами с моста спрятанные за большими домами на противоположном берегу белые неземные конструкции своего ДОМА, и решетку стропил, которая вырастает над ним. Приятно, не замечая остальных пассажиров, все искать и искать в окне поезда открывающиеся при новых поворотах белые треугольники фронтонов. Приятно, выйдя из метро сразу же за рекой, пробежать быстро мимо остатков цивилизации в виде базарчика и киосков и, отворачиваясь от свалки, возле которой благодушно наслаждаются жизнью огромные черные бронированные звери-машины, выйти на дорожку вдоль озера. Приятно смотреть вдаль и видеть изгибы озера, в которых теряется горизонт, и деревья, свешивающиеся к самой воде. И кажется, что так было,и так будет всегда. Приятно повернуть, наконец, в свою заросшую старыми деревьями и травой улицу, и сразу же от поворота каждый раз внезапно увидеть впереди огромное пространство воды, и большой пароход, который, кажется, плывет прямо по берегу, рядом с твоим домом. Приятно идти вперед и вперед, и живая вода приближается, и приближается, и, наконец, уже видны в глубине садов белые легкие треугольники коробки дома и желтые стропила над ними. Приятно открыть свою старую калитку и осознать, что больше некуда торопиться, что это -- конец пути. Приятно сесть на старинную лавочку под окнами будущей гостинной, возле куста жасмина и орехового дерева, есть орехи, которые прямо под ногами, и ощущать физически, что и эта земля, и эти деревья хорошо меня знают и помнят, и скоро будет 40 лет, как я впервые появилась на этой земле. Приятно смотреть в небо над вытянутыми вверх фронтонами и никуда не спешить, и слушать тишину и птиц, и следить за тем, как медленно плывут облака. И вдруг вспомнить, что давно в детстве ты любила это занятие. И понять, что и это -- тоже -- ты, и что жизнь продолжается вечно. Ну, по крайней мере, до тех пор, пока мы строим ДОМ. И приятно осознавать, что эта стройка еще долго не будет кончаться

Не переживайте, всегда смету и сроки умножайте на два, тогда у Вас всегда будет прекрасное настроение.