Белая Рысь

Конечно, на модерне, господин учитель!

Они так далеко не забираются:D

Ребята, давайте жить дружно!

Домик на аватаре очень симпатичный, как раз то, что нужно. Только, думаю, реально у Вас получается несколько больше метров, чем 140. Мансарду считали по потолку, наверное. И лестница. А так очень правильно решили.

Прошу прощения у модераторов -- не могу найти аналогичную тему, плохо ориентируюсь в новом форуме. Полчаса ищу Старый сельский дом на участке перестраивать не будем. Продавать тоже. Можно ли вообще не приватизировать? Какие опасности?

ППКС. Люди изобрели оптимальный квадрат 10 на 10 (то есть около 200 метров), меньше которого просто не получается -- я много лет крутила проекты и так, и эдак.

Наконец-то нормальные люди на форуме появились! Слава Богу! Я Вас целую и обнимаю!!!

Село на трассе,каждые полчаса киевские маршрутки. Езды 2 часа от ворот до ворот! Мне кажется, перспективно. СтОит удовольствие 1 тыс. за 30 соток. Ну как вам?

К моему огромному удивлению, инвесторы все же находятся. Могу предложить также и свой недострой для инвестора с последующей сдачей в аренду. Где находится -- кажется, уже всем известно. Соседи успешно сдают и под офисы и под жилье. Жилье без наворотов -- 3,5, с наворотами 5-6. Офис дороже. Может, кто заинтересуется. А то меня уже достали прорабы и бригадиры.

Первое. На газобетон шубу не делают -- не держится,облетит. Делают тонкослойную штукатурку либо покраску. Подороже -- облицовка. Второе. За 50 тысяч Вы сможете только возвести коробку с крышей без коммуникаций. Для полного цикла Вам потребуется минимум 100. А то и значительно больше. Склонна согласиться с Кунаром -- 150.

Прораб Вас обманет -- это я Вам точно гарантирую. Если есть деньги -- заключайте договор нотариально. Либо инспектируйте стройку едва ли не ежедневно. Моя соседка -- одинокая женщина. Она приехала из Чехии, где работает, и за три месяца без прораба поставила коробку и накрыла крышей. Потом уехала, опять приехала и еще за три месяца подвела коммуникации и сделала внутрянку. Я ей и в подметки не гожусь! Все дело в характере! Позволяет ли Ваша работа инспектировать стройку ежедневно?

Спасибо за схему, будем думать. Надо обмозговать. Нам надо обязательно использовать газобетон -- много осталось от кладки обрезков -- много арок, арочных окон и просто боя. На заводах, где выпускают ГББ, есть в прейскуранте обязательно крошка газобетона для утепления полов, перекрытий, она всегда очень быстро расходится, ее никогда не купишь. То есть очень популярный материал для утепления полов. Конечно, если строишь не из газобетона, то еще подумаешь, нужно ли. Но если уже есть остатки от кладки, то выбрасывать их -- сплошное расточительство. Душа болит. Немцы-Хебели у себя все делают только из газобетона, даже перекрытия и утепление крыши. Смотреть сначала страшно, а потом привыкаешь. Именно поэтому мы сделали и внутренние стены из ГББ. Цельность сохраняется, хотя меня и ругали на форуме за это. Но мы не раскаиваемся.

Ферзь достаточно вульгарно изложил то, что я хочу сказать. У нас 6 соток под садоводство в Осокорках в 10 минутах от метро "Славутич" на самом берегу Днепра. Соседка сдает новый двухэтажный коттедж пенополистирольные блоки "теплый дом" (как у Кунара) около 300 метров с бильярдной, сауной и полным фаршем внутри на 12 сотках (два строения) за 3,5 тысячи. Это на сегодняшний день. Хотя в Осокорках есть дома,за которые просят 5-6 тысяч. Но это просят. Далее. Сосед на берегу сдает коттедж под фирму. Не думаю, чтобы он получал больше. Инфраструктуры нет, старый район садоводческой застройки, темнота, грязь кругом. Газ только подвели. Свет частная подстанция со всеми вытекающими сложностями. СтОят же такие коттеджи отнюдь не 100 тысяч. На сегодняшний день стоимость такой стройки не менее 200 тысяч под ключ, а то и больше. И это без фирмы -- надо бросать работу и работать прорабом у себя самого. Не все на это способны. О фирмах я вообще не говорю: свои цены они озвучивают сами. Более того: нам очень близки Ваши мечты на аренду. Я 16 лет занимаюсь арендой своих квартир, и хорошо знаю, какая это заморочка. Мы начали строительство полтора года назад, и, по тогдашним прикидкам, должны были потратить в два с половиной раза меньше,чем сейчас. Я бы сейчас сама непрочь сдать в аренду недостроенный дом (коробка с крышей) с дальнейшим строительством в счет арендной платы. С нотариальным оформлением на 3 года. Но таких дураков, согласных с этими условиями, в природе не существует. НеТ и такого агенства недвижимости, которое бы на это согласилось. Я скажу Вам более того: я много лет безуспешно пытаюсь сдать в субаренду двухкомнатную квартиру почти на Крещатике общей площадью 64 метра. С условием ремонта в счет арендной платы с нотариальным договором на 2-3 года. И много лет я не могу найти желающих. Вернее, желающие есть. Два года назад мне предлагали за эту квартиру не более 150 долларов в месяц, хотя я несколько месяцев давала широкую рекламу в Авизо, Экспресс, специальные издания и во все агенства. Сколько сейчас стоит такая квартира с полным фаршем -- догадайтесь сами. А вот успешный пример такого рода аренды. Частный двухэтажный дом на Нивках постройки 70-х годов. Нуждается в ремонте. Требуется переложить крышу, исправить канализацию, сделать лестницу. Три месяца назад, в пик арендных сделок, был с огромной радостью сдан за 150 долларов в месяц с нотариальным договором на 5 лет. Крыша до сих пор не переложена. Хозяева счастливы безумно. Вас это устраивает?

Спасибо!

Совершенно согласна + 100!!! ППКС!

Ой, забыла, что я еще с Фромкиев совершенно согласна!

Никак мы не можем постичь, что все люди разные. В том числе и женщины. Мыслим шаблонами. Перед вами нестандартная личность. Почему -- по рождению, по воспитанию, по сиротству своему при двух живых родителях -- дитя развода, вестимо. Нет, нужно к общему знаменателю все подвести. "Все женщины должны быть такими, а не другими". Ерунда какая-то! Получается, и мужчины все должны быть одинаковыми? Ужас какой! И если кто-то не похож на модель, нравящуюся мне, его надо травить? А интернет -- это идеальное место для травли. Просто идеальное. Я сначала изучала интернет-агрессию на форумах в теме "Образ чужого в культурном пространстве общения", потом бросила -- тема необъятная, неподъемная. Все худшие стороны человеческой личности вылазят в интернете -- звериная злоба к чужому --другому, не такому, как я, безнаказанность в изощренных издевательствах и мучительстве. Так обычные вороны заклевывают белую. Так воробьи заклевывают волнистых попугайчиков -- просто потому, что не похожи. Ники ведет себя очень достойно и мужественно в сложной ситуации, ее нельзя не уважать, хотя ее поступки, действительно , могут показаться странными и инфантильными. Но ведь ничего катастрофического в ее стройке на сегодняшний день нет: коробка с перекрытиями стоит, накрытая крышей с подшивкой и водостоками. Плиты первого этажа есть. Окна -- двери есть. Забор есть. Остались коммуникации и внутрянка. Все идет своим ходом. Какие претензии? Я согласна с Угушкой -- вмешательство старожилов-мужчин двух противоположных личностных ориентаций выглядит необъяснимым. Я имею в виду К2 и Игоря Лонга. Вряд ли они могут почерпнуть в этой ветке полезную для себя строительную информацию. Остается одно: их изумляет такой женский тип. Они не могут понять. Кстати, я не поняла, что хотел сказать К2, не будет ли он любезен прояснить свой пост. Он хотел повторить мою излюбленную мысль о том, что интернет полон звериной агрессии? Тогда я с ним согласна на все 100! Или это завуалированное осуждение? Игорь, Вы с Ники находитесь на разных полюсах житейского благополучия. Отсюда и выбор своей половинки у Вас с ней разный. Я согласна с Угушкой, что Ники -- крайне редко сегодня встречающийся образ вечной женственности. Непонятный, относимый к религиозности. Кстати, за алтарем стоят только мужчины -- в христианстве женщинам запрещено занимать должность священнослужителя:--)) (Не могу в этом форуме поставить иконку-улыбку). И наивность и непосредственность в сочетании с отсутствием практицизма хотя бы в первом приближении -- еще не основание для отнесения данного лица к церкви. Церковь -- это вера в догматы, а Ники верует только в то, что она построит дом. И слава Богу! И это счастье, что женщины -- разные. Как же тогда сравнить при выборе? Да если бы все мужчины были такими, как моя половинка, разве бы я смогла его оценить!!! Одному нравится поп (это продолжая религиозную тему), другому попадья, а третьему попова дочка! А еще я не поняла: была сходка, были шашлыки, так каковы же исторические решения Сходки? Что решили-постановили? Продолжать мучать Ники и дальше? А то меня не было, я не знаю... Улыбка

misha-putrovka, А какая область, какой район, какая там река? Nik, да все бы хорошо, только водить некому Боимся мы оба. А вообще-то правильно...

Chiara, давайте я увлеку Вас Черкасским направлением (Черниговское -- низина, сырость, комары и болота), и мы объединим наши усилия. Потому что Осокорская антицивилизация доберется-таки и до Вас в скором времени.

Я уже молчу, что мы вообще без колес Есть скоростная маршрутка, ходит несколько раз в день, до Смелы от Выдубичей долетает за 2,5 часа. А мы дом строим напротив Выдубичей как раз. Билет стоит 35 гривен. Если купить за пару тысяч, то окупится отпуск и изредка викенды, но совсем не каждую неделю. С соседями договориться за 50 гривен в месяц присматривать. А то в отпуск мы никуда не ездим, а у нас в Осокорках уже просто городская свалка вперемешку с миллионными особняками и такими же джипами, -- не отдохнешь. Ездить часто и не надо -- в старую хату кто полезет, тем более, соседи присмотрят. А топить -- эти хаты годами стоят под продажу и не топятся -- ничего, не разваливаются. На наш век хватит. Уж очень природы хочется. А зеленый туризм ой как недешев!!! Да и в своей хате жить комфортнее, чем в чужой. ИМХО. А как вы все думаете?

Спасибо, строение есть -- старый дом. А можно ведь и не приватизировать вовсе? И странное дело -- люди в глубинке не могут продать за ползарплаты киевлянина... Почему не покупают киевляне? Далеко 200 км? Но места живописные!

Дык об этом же и речь

Без утепления и подшивки крыша пять фронтонов ППЧ (218 метров): черепица и комплектующие (ендовы, ленты и проч.) -- 5 тыс. , работа 4 тыс., материал на стропила лежал давно, поэтому не показатель. Делали 3 месяца.

babygirl, поздравляю Вас дважды!!! От Ваших фоток и Ваших постов веет таким миром и уютом, даже собака у Вас уютная!! У Вас замечательный дом! Дай Бог счастья! И пусть все сбудется!

Поздравляю! Все очень понравилось. Такой быстрый прогресс!!! Вот приедем смотреть, как здорово все идет и быстро!