Белая Рысь

Гениально правильно!!!!!! Отлично!!!

Гривней он не согласен. Ну вот, мужа отправляют в отпуск за свой счет. Осталась одна Таня. Следуя советам, мы вернем долларами таджику последнее, что имеем, сдадим очередному "таджику", который проживет месяц, увидит, что цены опять упали, и ситуация повториться точно так же, как с таджиком №1. Ему вернем, опять будет таджик №3. После этого Таню повезут на Байково в гробу для бомжей.

Тихо-тихо, обе правы. Угушка размышляет трезво, Лесли отзывчиво-эмоционально. Нужно и то, и то. Почему права Угушка: Рано или поздно Вы, Ники, останетесь одна, без мужа. Долго такие отношения не продержатся. Вопрос только -- как долго. Ребенком еще никто никогда и никого удержать не мог. Меня муж бросил на четвертом месяце беременности и больше ребенком не интересовался и не видел его, хотя свидетельство о браке было в наличии. Любви со стороны Вашего мужа нет, есть паразитизм. На какие деньги Вы будете жить, когда он Вас бросит? Алименты ничтожны и смехотворны. Надо работать. Почему права Leslie. Есть разные люди. Одни сильнее, другие слабее. Сильный выдерживает, слабый ломается. Ира слабая -- безотцовщина и без матери с 16 лет. Нельзя требовать от слабого, чтобы он вел себя так, как сильный. У меня есть подруга-горбунья, которую я так же воспитываю, как Угушка Ники. В 90-е годы я работала на 6 работах, чтобы прокормить ребенка. Она же голодала, зарплаты нам не платили. Я уговаривала ее работать, она отвечала, что у нее нет сил. Она работала только там, где не платили денег. Угушка, Вы можете это понять? Нет сил. Правда, у подруги нет ребенка. Почему не права Угушка. Ники здесь ищет сочувствия, а не критики. Вы как врач понимаете, что такое депрессивный психоз? Вы понимаете, насколько тяжело клинически такое состояние? И к чему может привести даже небольшой толчок на форуме? К каким последствиям? Вот так и получается, что по сути права Угушка, а по форме права Лесли.

kot2008, я сейчас Вам надергаю страшилок о том, как квартиранты завладевают имуществом владельцев, уничтожают его, крадут, убегают, найти нельзя, сдают без ведома хозяев в субаренду, убивают только что отремонтированные квартиры, не платят арендную плату и компенсацию за ремонт. Наконец, как выселяют владельцев и оформляют недвижимость на себя. А несговорчивых владельцев физически устраняют. За 16 лет я этих страшилок из своей и чужой жизни узнала множество. Так что Ваша заметка -- не по адресу. Начните свою тему под названием "Арендодатели -- убийцы арендаторов" Только боюсь, посмеются люди.

Ed34, да в чем же я меняться не хочу? Я не поняла! И что, собственно, надо изменить в будущем? А насчет того, что слишком много разговариваю -- это совершенная правда:D Вот видите, я с Вами соглашаюсь Теперь обиделись Вы Ну ладно, давайте мириться!!!

Олена, да именно так! О досрочном расторжении -- предупредить за 15 дней и произвести взаимные расчеты.

А окна у Вас уже стоЯт?

Написала Вам в личку. Буду рада,если что-то получится. Нет, в случае нарушения договора, деньги не возвращаются, иначе зачем их брать? Он нарушил договор и должен за это платить, но мы идем навстречу и позволяем жить еще месяц. Гривен у меня нет совсем. Я писала здесь -- все отдала в погашение частного кредита. Кредитор неожиданно для нас потребовал возврата. И на очереди следующий кредитор, которому я не знаю, откуда возвращать. Консультант по телефону случайный человек. Вы тоже можете туда позвонить и проконсультироваться по любому вопросу.

Каким образом вы все мне советуете вернуть деньги в долларах, если сейчас долларов в продаже нет, а та сумма, которую внес жилец предоплатой в долларах, совсем не равна той же сумме сегодня! Что-то не понимаю я: в соседних ветках все стараются слить гривню и купить доллар, а мне советуют отдавать доллары по старой цене. Что же это за советы? Сейчас большинство сделок совершается в гривнах. Сейчас еще сдать квартиру с трудом, но можно, начиная с 25 декабря по 15 января всегда наступал мертвый сезон. А в этом году вообще ничего не известно.

=========== Взаимные расчеты -- это расчет по счетчику за электроэнергию и за телефонные переговоры, а также телепрограммы. У кого эмоции -- у таджика? Да, он восточный человек -- эмоциональный. Деньги брал и договор подписывал владелец квартиры -- муж. Отдавать нечего -- я же подробно все живописала на предыдущих страницах. Осенью с рабочими рассчитались. О налогах пишу потому, что разговор ушел в эту сторону, а тут я знаю, что надо делать -- это для меня не проблема. Моя квартира -- не хрущевка. СтОит она сегодня 600-650 долларов. Так мне только что сказал консультант по недвижимлости в Благовесте. Поэтому оценка этой же квартиры в 120 долларов является издевательством. Мне очень жаль, что Вы выступаете в ветке, где я прошу сочувствия, с необоснованной критикой в мой адрес. Вы даже разобраться во всем не можете, зачем же тогда вообще писать? Впрочем, агрессия -- вполне в духе форума строимдом, за 2,5 года пребывания здесь я это очень хорошо усвоила. И не один Ярик тут виноват. Мой стаж аренды -- 16 лет. Да, я профессионал, но у нас в стране до сих пор нет закона о риелторской деятельности, поэтому арендодатели бесправны. Могу услышать также, что бесправны арендаторы. Да, это все зависит от человека -- кто сильнее, тот и победил. Если сильнее арендодатель, побеждает он. А я, хоть и стала за эти годы почти профессиональным риэлтором (знаю, как давать рекламу, как устанавливается цена и т.д), но являюсь инвалидом и пенсионером, поэтому по определению -- человек слабый. Поэтому я и проигрываю как профессионал. Разве это удивительно? А вот Ваша агрессия удивительна в полной мере... Бог Вам судья.

Однокомнатная на Шулявке не подойдет?

У нас несколько раз так было, что выезжали, нарушив договор. Но квартира оставалась за ними еще месяц.

Андрон, да -- указана. Так всегда делаем.

Аляк, я тоже с восхищением читаю Ваши посты на соседней ветке о финансах. Если нам остался только аргентинский вариант, то зачем строить? Я забыла, какая у Вас стройка, простите... Целое утро читаю об Аргентине. Совпадения потрясающие. Что, пора покупать автомат Калашникова? Кстати, подруга рассказала, что несколько дней назад на ее глазах средь бела дня ограбили женщину, которая выходила из банка, где получила расчет по своему депозиту. Это было прямо у дверей банка. Стукнули, вырвали сумочку и прыгнули в машину. Прямо на глазах у толпы вкладчиков.

Он не обычный таджик -- образованный, компьютерщик, очень современный. Только, видимо, кровь и гены -- великая вещь. К женщинам у них отношение плохое. А вообще мы люди советские и воспитаны в духе интернационализма -- для нас все нации и народности равны. Только вот, вероятно, тип культуры -- он ведь национален. Вот этого большевики признать не хотели.

Да-да, Инком,спасибо!

Наш таджик прописан в Крыму. Он работает в очень крупной копьютерной фирме типа Эверест, работа расположена рядом с домом, где-то в районе Шулявки, я забыла название.

Сейчас с налогами очень просто все: пришел с паспортом и идентификационным кодом ежедневно с 9 до 13 в рабочие дни, больше ничего, заполнил форму №10, заплатил 34 гривни, оформил тут же и плати 200 гривен ежемесячно. Очень легко! Мы бы давно это сделали, но квартира принадлежит моему мужу, и мы думали, что мне не оформят налог. А он не может в рабочее время ехать на другой конец города никак. Но я позвонила и узнала, что там есть еще форма, когда сдаешь не свою, а чужую квартиру. Я этого не знала. Так что эта проблема проблемой не является.

BlackAlex, мы с Русланом работаем, спасибо, я забыла Вам сообщить, а это другая-вторая квартира-гостинка. Руслан позвонил неделю назад вполне адекватно и воспитанно и попросил снизить на 200 долларов, я тут же согласилась, попросил в гривнах на 3 месяца, я сказала, что строить будем весной, а до весны гривня не сохранится. Он обещал перезвонить, но не перезвонил. Так что у меня могут быть еще и здесь одновременно неприятности. А Вам такие предложения он делал? Как у Вас? В принципе у меня была там одна неприятность -- непрерывно звонил сосед снизу и грозился судом и участковым милиционером -- там перекрытия хрущевские, и по ночам ему посуточники спать не дают. Но ребята всегда разговаривали очень вежливо, хотя ситуация не менялась. А этот наш жилец снял с договором на год 6 сентября, проплатил за два месяца -- первый и последний в долларах. Причем эти доллары он канючил до часу ночи, хотя знал, что они ему потребуются. Так что муж возвращался домой по темным садам в 2 часа ночи. Вот сейчас жилец хочет, чтобы мы вернули доллары за последний месяц. Прожил три месяца вместо года. Срок его оплаты 6 декабря.

Да нет, с налогами будет все в порядке -- я завтра иду и регистрируюсь как частный предприниматель. Оформление в течение 15 минут. А вот нервы попортить -- это да. А возвращать сейчас доллары, в то время, как все остальные их пытаются безуспешно купить -- неразумно. Гривны же у нас нет даже на хлеб насущный -- мы позавчера расплатились с частным гривниевым кредитом 12 тысяч и вернули все проценты. На это ушла вся моя пенсия за 9 месяцев и вся зарплата за декабрь, и почти вся зарплата мужа. У мужа аванс 15 и его, вероятнее всего сократят, т.к он работает в том самом банке... У нас еще остался кредит 42 тысячи, по которому мы выплачиваем проценты. Срок оплаты 12 декабря, и этот кредитор тоже может потребовать вернуть долг. Как же можно в такой ситуации что-то кому-то возвращать? Я вам серьезно говорю: я сейчас хотела купить мешок сахара, мешок гречки и мешок риса, но у меня нет на это денег. Просто нет денег. У кого проблема слить гривны, а у меня проблема купить мешок сахару.

Предупреждение за 15 дней и взаимные расчеты. Что такое "взимные расчеты" -- не уточнено.

Жилец объявил о своем решении съехать с квартиры за 5 дней до срока очередной оплаты. Договор был на год, прожил три месяца. Требует вернуть ему предоплату за последний месяц в долларах, которую он вносил 5 сентября. В противном случае обращается в суд. На мое предложение снизить арендную плату на 100-150-200 долларов, предложил сумму, меньшую той, на которую подписан договор, на 630 долларов, то есть он сейчас оценивает квартиру в 120 долларов. Это издевательство просто! Он таджик, женщин не признает, сказал, что я для него вообще ноль, просто не существую. Я предложила ему прожить еще месяц в счет его предоплаты. Он не согласен. Что делать? Он довел и меня, и мужа до сердечного приступа, а мы люди немолодые. Посоветуйте!

Посмотрела еще раз Ваш домик на первой странице, очень красивый. Сделайте себе Фотку и повесьте над кроватью, просыпаясь, смотрите-- депрессия пройдет. Знаю, трудно, но сидите над строителями непрерывно -- крыша ответственное дело. Еще немного потерпите -- дальше будет значительно легче. Во всех отношениях. Просто сейчас самый тяжелый период. Дальше -- легче. Так и не спросила --девочка или мальчик? Что бы ни было -- все хорошо! Вы молодец! Я Вами восхищаюсь!!!

Вот что интересно: все, пишущие сейчас в этой ветке, в детстве были чудиками, не такими, как все, создавали свой замкнутый мир фантазии. Девочки, а ведь это, ей Богу, совсем не плохо!!! Это ведь Дар! Разве та жа Угушка сейчас могла бы вкалывать за троих, имея двоих малых детей, да еще в форумах писать, если бы в детстве не была вундеркиндом? Просто она по натуре более активная, чем Ники, склонна жизнь переиначивать по-своему, а Ники плывет по течению. Но мне кажется, это врожденное? Один активный, другой -- нет? Арка, мне близко все, что Вы пишете. А как сложилась Ваша жизнь?

Угушка, как я поняла, у Вас не только радостное событие,с которым Вас поздравляю от души, но и печальное? Сочувствую... Я вовсе не говорила, что Ваши рекомендации хуже -- не передергивайте. Просто тут все советуют обращаться исключительно к частным врачам, а я знаю, что справка-то нужна из госучреждения, частную справку в школу не примут ведь? У девочки диагноз "особенности характера", а какую медикаментозную терапию может предложить медицина при таком диагнозе? Седативы? Зачем? Это скорее по ведомству психолога, а не психиатра. И энцефалограмма мозга не является критерием, поскольку показывает четкие клинические случаи, а их тут нет. Вот и я считаю, что девочка здоровая, коррекция требуется. Прошу прощения, сейчас опять ляпну бестактность, но психическое состояние ребенка - это отражение психического сотояния матери, неудовлетворенной своей семейной жизнью, глубоко разочарованной в повторяющихся неудачах с выбором спутника жизни. Уж постаралась, как могла, корректнее. Если обидела -- простите. Если не надо -- не буду. А то чужую беду руками разведу, а сама я мать-одиночка. Какой ребенок может быть у матери-одиночки? Ясное дело...