Белая Рысь

Заканчивая эту ветку, хочу подвести итог. Я подтвердила свой профессионализм документально. Теперь у меня есть свидетельство частного предпринимателя. И теперь ни одна собака не посмеет запугивать меня налоговой инспекцией, потому что я честно плачу налоги. Своей ситуацией я распорядилась следующим образом. Я позволила жильцу, нарушившему условия договора, дожить последний месяц в счет предоплаты, хотя по договору не только должна была не возвращать ему эту сумму, но и стянуть еще 50% штрафа за нарушение. Я понимаю, что это фантастика. Я теряю на этом во-первых, время, за которое гривна окончательно девальвируется, а, во-вторых, потенциальных будущих жильцов, которые сейчас начали уезжать из Киева в связи с кризисом. В третьих, я попадаю на самое черное время аренды -- рождественские каникулы. Это время всегда было самым неблагоприятным в году, а этот год последний, как я понимаю, вообще в существовании нашего государства как независимой единицы. Иллюзий у меня нет. Делаю я это отчасти по здравому рассуждению, отчасти по необходимости. У меня просто НЕТ НАЛИЧНЫХ ГРИВЕН ДАЖЕ НА ПРОДУКТЫ. Я только что отдала большой гривниевый кредит и проценты. Единственное, что меня утешает, что мой жилец, который унизил меня как женщину, пытаясь превратить меня в ничто, в ноль, тоже окажется перед необходимостью вместо рождественских каникул, поездок и отдыха -- искать себе квартиру. Я надеюсь, что он, привлеченный повторениями своей фамилии в поисковике, зайдет сюда, ведь он компьютерщик высокого ранга. Если это произойдет, я хочу передать его матери-узбечке мое искреннее сочувствие. Мне жаль, что она так и осталась на уровне средневекового общества, которое еще не научилось уважать женщину. И поэтому она воспитала сына в духе средневековья, где женщина является лишь подстилкой, прачкой, уборщицей и кухаркой, и поэтому с ней можно не считаться. Никакой внешний лоск сыновей таких женщин не способен скрыть их средневековой психологии. Только современная европейская женщина способна воспитать современного европейского мужчину. Этот закон не знает исключений. Мне очень жаль, право...

Ферзь, это не аватара, а произведение искусства, как же Вы этого не поняли! Ничего более удачного за свою жизнь я не снимала:D. Правда, устарела она уже. Надо бы поменять на более современный вид -- с подшитой крышей.

Угушка Вы получили мое письмо в личку? Вы ему последовали? Что касается меня, то я спец не только в области газобетона. В других тоже. Я рада, что понравилось. Лесли невероятно искренне и эмоционально пишет. Мне тоже жутко нравится. Я даже прослезилась. Я считаю, что ее ветка могла бы быть не менее популярной. Собрались пишущие девочки.А Угушка будет литературным критиком.

Согласна с тем, что котел надо оставлять на минимальных цифрах постоянно на время отсутствия.

Всю жизнь собаки, и всю жизнь травлю ядом. Все живы, мышей закапываю. Те яды, которые продаются в нашем ширпотребе, не такие страшные. Хотя закусывать ими не рекомендуется. А чтобы соседская собака не съела дохлую мышь, надо ее обучать -- дрессировать. То есть, это проблема хозяев, не знающих и не умеющих обучить свою собаку. Моя собака даже подойти к кухонному окну, где лежат эти пакетики, боится -- не зазовешь. И так все мои собаки. Обучать надо. Ну и лежит в недоступном месте. Кстати, в кухне Живы пока что мы все. maxa, как собака и стройка? Вы уже там интеры, небось? А мы летом рабочие сдали на тройку.

СПАСИБО:beer:

Написала Вам в личку

Зачем так дорого -- не понимаю. У нас тот же дизайн планируется на обычных балках, обработанных шлифовкой и морилкой. Мне ближе вариант Андрюши, за исключением того, что у нас будет звукоизоляция. Конструкцию нам придумал тоже Андрюша: балки вдоль подбиваются бруском, на который крепится вагонка, прямо на вагонку -- эковата. Сверху лаги и деревянный пол по лагам, тоже с морилкой. И все.

В сентябре сдали за 750. Сейчас жилец доживает месяц в счет предоплаты и уходит с 6 января. Какая цена -- не знаю. Вчера Благовест по телефону оценил 600-650. А что будет завтра -- никому неизвестно, доллар растет. Пишу в личку телефон, может, пригодится. Но это однокомнатная, а не двухкомнатная, хотя относительно большая -- 19 метров. Район Шулявки, ул.Гарматная. Тихо. Кому подходят условия -- пишите в личку.

Наверное, с ребенком однокомнатная мало? Надо две комнаты? Вообще-то цена на сегодняшний день почти реальная.

Яд:(8-)И только яд!

Domis, я смотрю, Вы вроде профессионально арендой занимаетесь? А мы с Вами не сработаемся? Я понимаю, что сейчас сдать легче, чем через месяц. Но денег в гривнах сейчас у нас нет -- вернули только что гривниевый кредит, нет даже на необходимую одежду на секонд-хенде. Впритык гривен было, чтобы без празднования Нового года пропитаться. Предстоит еще выплата вчетверо большего кредита, который тоже потребует кредитор. Но вчера мужу объявили, что его отправляют в отпуск за свой счет. И дальнейшая его судьба неизвестна, обещают большие сокращения, Вы сами обэтом знаете. Я же на государственной службе получаю хоть и не минимум, но и не очень много. И хотела издать свою книгу на свои деньги. А это стОит 10 тысяч гривен. Вот поэтому Ваш хороший совет неприемлем. Дом наш стоИт уже третий год без окон и дверей, начнет разрушаться. Мне Ружинский предсказывал, что он начнет разрушаться уже через 2 года. Пока целый.

В отношении норм Жилищного и Гражданского кодекса я только посмеялась -- ничего этого не выполняется никогда. Я составила грамотный свой договор вместо этих безграмотных. Но жильцы отказались подписывать его, потому что по нему они должны были нести ответственность, а ответственность -- это не то качество, которое культивируется в этом государстве. Если премьер-министр нагло врет на каждом шагу, прекрасно зная, что врет, то что же хотеть от узбека? Действительно, Фергана, я забыла, он говорил. А Вы откуда это знаете? Интересно... Он очень рассердился, и сказал, что если еще раз зайдет разговор о его национальности, он уйдет. Мы согласились, что такой разговор, действительно, неуместен. Да. Это ведь на узбекских хлопковых плантациях несчастные женщины обливали себя керосином и поджигали, потому что мужчины заставляли их непосильно работать и дома, и в поле, относились к ним, как к животным. Это от матери идет. Мать -- несчастное, забитое существо, в полном рабстве у мужа -- бая. Какого сына она может вырастить?

Мари, я ему сказала, что у нас нет денег ему возвращать (я же писала, мы на днях вернули неожиданно затребованный долгосрочный частный кредит), поэтому пусть живет еще месяц бесплатно. Я из опыта знаю, что выставить жильца для нас невозможно, там замок врезать или что -- это не для нас. Поэтому пошла по накатанному пути, проверенному годами обмана со стороны арендаторов. Плохо то, что сдавать придется в начале января, когда в лучшие времена мертвый сезон (когда-то я сдавала в январе целый месяц), а при таком кризисе, как сейчас, квартиру вообще придется закрыть на ключ, а о стройке забыть. Почему-то пишут мне какие-то образцовые арендаторы, вроде Вас, которые мне в реальной жизни не встречались почти никогда. Много лет назад заехал парень, сделал ремонт в ванной за свой счет и поменял сантехнику. Мы подумали, что он собирается жить десять лет, понизили сами цену. А он через месяц исчез, оставив новые смесители. Но это случай фантастический, мы до сих пор не понимаем, что это с ним было. Больше ничего подобного никогда не было, а было другое, о чем я много писала.

Шарманщик, я понимаю Вашу обиду и сочувствую, но здесь речь идет совершенно об ином. Человек нарушил договор. Не только сумма за последний месяц должна остаться у меня, но и он должен оплатить 50%. Так получается по этим договорам, которые мы подписываем. Но реально никто никогда никаких штрафов не платит, и до полного окончания денег за аренду не выезжает. То есть договор нарушил, хозяев заставил из-за этого терпеть большие финансовые убытки, о моральных я уже не говорю, а сам свои денежки полностью прожил и отправился в более подходящую квартиру в удобное для себя время. То есть чихали они все на эти договоры. Это не он один такой. Они все такие -- подписывают договор на полгода-год, проживут месяц, второй месяц не платят и выезжают, а ты опять делай ремонт и работай риелтором. Это же моя неоплаченная работа, которая отрывает меня от основной, которая является более ценной для общества, нежели мои риелторские услуги. То есть полное пренебрежение понятиями чести, долга, порядочности, обязательности. Этот меня достал только своим восточным неуважением к женщине, воспитанном с пеленок. А остальные ведь ведут себя так же. Бьют себя в грудь, клянутся, что будут жить не менее года, подписывают на это срок договор, уже заранее зная, что они хозяев легко обманут. То есть манипулируют хозяевами. И делают это совершенно безнаказанно. Потому что все эти договоры -- липовые. Составляют их юристы, не проучившиеся ни дня, купившие свои дипломы. Такая уж у нас страна. Ничего не поделаешь.

Тут все зависит от пирога стены, поэтому примеры с однослойной стеной неудачны. Я плохо знаю проницаемость перлита, но ракушка и пустотелка хорошо паропроницаемы. Правда, хуже газобетона :D Если пустотелка больше проницаема, чем ракушка, -- то это идеал. Повторяю, про перлит -- не знаю.

www.domik.net realt.ua aviso.com.ua

Так-с.... А кто же мне будет делать дизайн-проект интерьеров моего дома? Опять все сама

Олена, да это он, хоть я его ни разу не видела. Я же писала, что он образование имеет, и как видно, неплохое, карьеру в Киеве сделал, руководитель группы. Только его культурный уровень руководство группой ничуть не повысило. Каким ты был, таким остался. Видать инженерное образование по нынешним временам -- еще не все. Это вам не академик Патон. Олена, спасибо,а Вы юрист? Действительно, пустые эти договоры -- ни о чем. Написал СМСку мужу на мобилку позавчера, а муж мобилку на работе оставил и прочел только сегодня. Со мной общаться не хочет, хотя у у меня три телефона: один городской и два мобильных. Телефон все время то отключаем, то включаем, по требованию жильцов, которые иначе не согласны вселяться. Вот на станции с нами уже и разговаривать не хотят. Да и муж в рабочее время не может с работы отпрашиваться, а я не владелец. Кроме того, можно ведь звонить через телефонистку -- отключение 10 ни от чего не гарантирует.

Так я и хотела рассмешить Рада. Конечно, не все так плохо. Злопамятный -- это точно. У него срок 6, а он говорил: у меня зарплата 10 и так буду платить. А у меня рабочие домой ехать хотят, денег ждут. Ну я ему и говорю: Вы бы откладывали с зарплаты сразу же на аренду, тогда было бы вовремя. Так он это вспоминает сейчас. Когда заехал, говорит: у вас грязно. В действительности там мы убрали. Я говорю, уберите. Он говорит: это Вы обязаны мне убирать. Я говорю: если Вам не нравилось, что грязно, зачем же Вы снимали эту квартиру, дважды приходили? Он и сейчас говорит: Вы как хозяйка обязаны мне убирать! Я говорю: это не посуточная аренда! Ну вот он и запомнил. Злопамятный, да. Я, хоть и не татарка,а тоже злопамятная.

Лесли, а Вы туристка? Где были, расскажите! Я тоже в прошлом водник. Ники, я тоже думала, что никому не нужна, а тут вдруг такую любовь разыграли, конечно верилось с трудом, но думалось: а вдруг и меня любить можно? А когда все прояснилось, убеждение было: да, действительно, меня любить нельзя. Я семь лет ни на кого не смотрела. А потом подумала: почему других любят,а меня не могут? Ну и начала действовать...:D А посвящать жизнь одному человеку -- это еще и грех против Бога. То есть Вы человека ставите на место Бога, а это нельзя.

По поводу оддолжить денег: сейчас деньги никто не оддалживает.Даже ближайшие родственники. Я выплачиваю кредит 20% собственному брату. И то спасибо. В банке отказали.

Андрон, это не для нас... Не научены, а сейчас уже поздно переучиваться...

Регистрация крымская. Поселок Приморский, Феодосия. Телефон не отключен. Скорее всего, он татарин, а не таджик, ведь прописан в Крыму. Крымский татарин. Аблаев Эдем Серверович. Наверное, татарин. Мы не интересовались. Переписываю выдержки из договора. 6. Ответственность сторон 6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, виновная сторона возмещает другой стороне понесенные убытки в полном объеме 7. Досрочное расторжение договора 7.3. В случае невыполнения одной из сторон взятых на себя обязательств по настоящему договору виновная сторона выплачивает другой стороне штраф в размере 50% от суммы арендной платы за один месяц, по другим основаниям стороны руководствуются статьями 167 и 168 ЖКУ 7.4. Настоящий договор может быть расторгнут при условии обоюдного уведомления сторонами друг друга за 15 дней в письменной форме./.../ При этом стороны должны произвести взаимные расчеты между собой.

Интересно то, что мы с Угушкой одновременно совершенно одинаково отреагировали:D