Белая Рысь

Отличные кухни! А почем получается метр? Я только что в Белой Церкви купила похожую Олю угловую за 2800 -- всего 3.4 метра. А какую будете заказывать Вы? Как далеко Стрый от Киева?

Да, мы именно так и делали. Продавали однокомнатную на Куреневке, которую тоже уничтожали жильцы, и участок в Клавдиево, вкладывали все деньги, заработанные непосильным каторжным трудом в 90-е годы, и покупали двушку в центре. Это ее сейчас сожгли. Купили ее в том 2002, когда она стоила 15 тысяч. Думаю, такой лафы уже больше никогда не будет. Продать же квартиры совсем и сразу вложить деньги в стройку не могу по многим причинам, которые в этой ветке будут оффтопом. А занимаемся этим потому, что иначе никак не можем заработать деньги. К сожалению, бюджетные организации бедные.

Нет, убитые квартиры просто не будут снимать, если им конкуренцию составят отремонтированные. Просто не все хозяева это понимают. Например, моя приятельница за все годы ни разу не делала ремонт. Когда квартиру убивали, она продавала ее, добавляла денег и покупала новую с ремонтом. А когда и эту убили, она сказала своей жилице так: " Если Вы мне не сделаете ремонт, я Вас из-под земли достану и найду и такую жизнь Вам устрою, что мало не покажется." И жилица купила краску и обои, засучила рукава и сделала бесплатно хороший ремонт. Хозяйка даже туда не приходила. Вот так люди тоже сдают квартиры. Только я боюсь, что эта хозяйка не на ту жилицу напала. Была бы более боевая, так бы ей вмазала, что хозяйке мало бы не показалось. То есть я хочу сказать, что в нашем обществе действуют звериные законы, право сильного, и отношения аренды, которые до сих пор не имеют под собой юридического обоснования, -- только лишнее тому свидетельство. Я не хочу сказать, что хозяин всегда прав. Девочки тут на форуме рассказывали, как сняли убитую квартиру, сделали сами отличный ремонт, дизайнерский, а когда они ремонт окончили, хозяин их выгнал и сдал ту же квартиру значительно дороже. Право сильного. Пещерный век.

Сын, было КЗ в месте соединения вилки холодильника и новой (некитайской, дорогой) переходки. Так написали в акте пожарники, которые взломали бронедверь. Холодильник сам ни при чем. Холодильник Норд, двухкамерный, новый, отличный, только что после окнчания гарантии. Работал без единого прокола. Кстати, сейчас опять купили Норд, только сделали отдельную розетку для него и новую проводку. Проводка, что сгорела, тоже была новой -- капитальный ремонт квартиры с перепланировкой был 4 года назад. А до того за два года опять был капремонт. То есть, мы только и делаем, что занимаемся капитальными ремонтами, а жильцы только и делают, что уничтожают нашу квартиру. За принесенный ущерб никто ни разу за 18 лет моей работы частным предпринимателем по аренде не заплатил ни копейки. Никогда. Вот поэтому мы так медленно строим свой дом. Если бы ежегодно не делали ремонты в совершенно убитых, залитых и сожженных квартирах у себя и у соседей, то давно бы уже вселились в свой дом. А ведь это время нашей жизни! И когда тебе под 60, невольно задумываешься о том, что жизнь ушла на чужих недобросовестных людей, которые просто отнимают у тебя эту самую жизнь. Вот поэтому я и не люблю своих жильцов, о чем писала неоднократно и неоднократно получала от вас по голове здесь на форуме. Но факт остается фактом: за 18 лет ни одного адекватного жильца я не видела. Возможно, где-то они и есть. Не знаю. zerocool, страховые компании всегда докажут, что пожар, наводнение и другие бедствия произошли по нашей вине. Я много раз консультировалась с юристами, и мне всегда говорили одно и то же: в нашей стране право на стороне страховых компаний, а не их клиентов. Я несколько раз оформляла в 90-е годы страховые полисы, и мои денежки пропадали вместе с этими компаниями. То же самое было с трастами, куда уходила пенсия моей покойной мамы. Больше я в эти игры не играю. В этом государстве нет права. Верней, есть -- это право сильного. Как в пещерном веке. Относительно нынешнего пожара, то пожарники сказали, что даже в суд обращаться не имеет смысла, потому что всегда можно будет доказать, что виной -- проводка, она ведь сгорела, ничего не осталось. Точно такая же история была полгода назад: другой жилец не ночевал дома, и в результате повышения напора воды в доме ночью в квартире сорвалась нарезка в месте соединения стиралки и кухонного слива, залило страшно пять этажей внизу. Главный инженер ЖЭК сказал, что это наша вина, плохой соединитель поставили. В суд на ЖЭК обращаться было бессмысленно. Мы выплачивали тысячи долларов за ремонты соседям. То есть, я уже писала: за 18 лет аренды мы пережили уже все, что только можно: пожар, наводения, ограбления, незаконную сдачу в субаренду, неоднократное полное уничтожение квартир без какой-бы то ни было компенсации, побеги с неуплатой, вранье, наглость, лицемерие. Что еще осталось? Вы удивляетесь, почему я не люблю квартирантов?

Да, именно так. Вы совершенно правы. Есть хорошие хозяева, а есть и плохие. Мы -- хорошие:D А закроем тогда, когда это станет невыгодным. Пока же, как я доказываю, мало что изменилось в гривнях. Ремонты постоянные. Не успеваешь один -- уже следующий. Очень обидно, как люди относятся к чужой собственности. А ведь за эти деньги, которые на бесконечные ремонты идут и выплаты соседям при залитии и прочее, -- мы бы уже свой домик достроили!

10% -- это еще не кризис!!!! Это случайности бизнеса! Да, обращаются в основном брокеры, но Вам-то что! Пусть на Вас работают!

Это зависит еще от того, где двушка находится. Если не в центре, то 3500 -- совершенно нормально, не прогадали. А уж 3500 или 3750 -- это разница небольшая. Раньше тоже так бывало -- то дороже сдашь, то дешевле, по непонятным причинам. А сколько времени сдавали? Может, поторопились? Хотя я считаю, цена нормальная. Мы, например, всегда сдаем дешевле, если один мужчина, да еще командировочный, дома не бывает. Хотя это тоже плохо. Нашли такого, а он холодильник не отключил, уехал на 3 недели, сгорела вся квартира. Сейчас будем опять сдавать после ремонта, посмотрим, как будет. А рекламу Вы даете правильно или на брокера рассчитываете? Нужно все делать самим. Могу подсказать с рекламой.

Дешевые квартиры в агентствах просто не поступают для всеобщего пользования -- их расхватываю по дороге -- очередь из своих на такие квартиры стоит. Вы без связей дешево просто не купите. Цены, действительно, чуток стали подниматься, но это по сравнению с январем, который всегда был мертвым сезоном. Но если сравнить прошлогодний подъем в это же время, то нынешний подъем можно просто не учитывать. Об аренде. 2,5 тыс. за однушку в спальном районе держится уже с начала кризиса. Две недели -- не срок для сдачи в аренду. Сдадут. Все зависит от начинки и от местоположения, от уровня ремонта. В центре с полным фаршем после ремонта идет в несколько раз дороже. Люди поделились на очень богатых и очень бедных. Очень богатые переезжают из элитных квартир в бизнес-класс. Поэтому кризис отразился на аренде только очень дорогих квартир. А очень дешевые как сдавались, так и сдаются, только в гривнах, а не в долларах. Но если это количество гривен перевести по старому курсу 5, то получится ровно то же самое, даже несколько дороже, незначительно. Надежды на обвал не осуществились. Просто доллар откорректировал старые цены. А все кричат: меньше! Меньше -- потому что в доллларах. А в гривнах -- то же самое. Смотрите, по курсу 5 однушка за 2,5 была 500 у.е. Так оно и было полгода назад. А по нынешнему курсу в долларах значительно меньше, но ведь в гривнах -- то же самое!!! И еще одно. Сегодня люди уже не хотят снимать грязные квартиры без ремонта, поэтому хозяева вынуждены делать ремонты и менять мебель и бытовую технику. А это стоит больших денег. Поэтому эти деньги мы должны вернуть с наших арендаторов. Вот поэтому аренда никогда не будет слишком дешевой. Никогда! Иначе мы просто закроем наши квартиры на ключ и займемся другим делом. А вам жить будет негде. Конечно, хорошо, что с рынка уйдут спекулянты и плохие хозяева, которые не делают ремонт и сдают без бытовой техники. Аренда больше приблизится к цивилизованным европейским формам. А за эти цивилизованные формы надо платить деньги, ведь правда?

Не расстраивайтесь! Бассейн -- дело наживное, а деревья растут долго, и второй такой замечательной лесополосы у Вас уже не будет. Ребятки, которые вырастают среди такой природы, должны на всю жизнь запомнить красоту земли. И без бассейна! А естественный водоем там какой-то есть?

Сколько соток леса на участке? Какой лес? Мечта поэта!

За 3 года стройки --это единственная полностью адекватная и квалифицированная бригада. До сих пор вспоминаю о них с огромным удовольствием. Всячески всем рекомендую.

Дом для пожилых людей, а молодежь -- приходящая. Старики что у Вас, на второй этаж подниматься не будут совсем? Ведь лестница с забежными ступенями -- не наилучший вариант для всяких там артрозов. По себе знаю. А Пуховка во времена моего детства была земным раем. Я там выросла, и всю жизнь стремлюсь к тому же. Завидую.

Да, это православный форум, у него многому можно поучиться, особенно толерантности по отношению друг к другу. Мне очень близко то, что там пишут.

Как называется цвет ламинации окон? И какая сумма потрачена на сегодняшний день? Еще чуть-чуть -- и заезжай и живи!

Какая отличная ветка! Как здорово все описано! Не только информативная, но и написана прекрасным слогом! Я бы в рейтинге дала этой ветке нумер первый! Не знаю, как это отметить в ваших всех дурацких "репутациях", но в данном случае, я бы это сделала! А где на Десне находится такое замечательное место, прямо на берегу? И сопутствующий вопрос: Десна сильно разливается, не мало ли 150 метров до берега?

Получается забоР левой стороной наружу?

Мы утепляли балконную плиту стиродуром в стяжке. Балкон, конечно, нужен. Но не огромный. Даже если 6 соток. У нас с балкона через соседний участок просматривается Днепр. Зимой балкон заменяет сад. Кругом снег, а ты сидишь на балконе под навесом и смотришь вдаль... Другой ракурс, другая точка отсчета. Совершенно согласна, что проект без балкона просто не смотрится.

Я, хотя сама и страдаю от К2, но считаю, что все эти баны -- совершенно неправильно. Вы знаете, получается у нас какая-то система сталинского тоталитарного контроля над личностью. К2 неординарен, в личностном плане он очень своеобразен, оригинален, но ведь это не причина для того, чтобы сводить счеты с тем, кто не похож на всех. Получается слепок общества тоталитаризма, от которого мы хотели уйти еще в 80-е. Не надо создавать в модерном демократическом пространстве интернета повторы нашей отечественной истории. Ведь модерность проявляется не только в рекламе на форуме, но и в психологическом духе форума, духе абсолютной свободы и независимости личности. Верните К2!!!

BlackAlex, очень понравился декор, но ведь такое должно быть поддержано в интерьере еще чем-то. А как у Вас остальные стены в этом же помещении? Мы продолжаем усовершенствовать свой декор из шпаклевки. Очень основательно шлифанули свои гребешеи почти до полного исчезновения. Пыли огромное количество, работать надо чуть ли не в противогазе, соседи жалуются, что все парадное в цементе. Но становится значительно лучше. Потолок покрасили белым полуматом, он стал визуально выше. Кроме того, в интерьере известен эффект, когда светлый потолок и темные стены увеличиваю высоту визуально. Для маленькой хрущевки с декором это очень важно. В общем-то декор, как я убедилась, предназначен для относительно больших пространств. Стены после шлифовки покрываем салатовой краской и по ней лаком для венецианки. Получается эффект мокрой штукатурки. Как бы там ни было, а получается лучше, чем старые гребешки. Фотки будут по окончании работ.

У нас та же история. 1. Утепление стяжки. 2. Утепление отмостки 3. Более целые блоки резать ножовкой за 25 гривень на ровные куски и делать внутренние стены. Из пыли при порезке (много получилось) делать замазочный раствор с клеем для газобетона) и реставрировать сколы, задувать щели в швах. Мы не выбросили ни одного осколка. А побито у нас было не 3 куба, а значительно-значительно больше.

А где у Вас? Можно ли там купить старый домик без удобств? Чтобы дешевле было.

Не только самому коренному -- но и самому интеллигентному и доброжелательному форумчанину -- поздравления и пожелания всего доброго:beer:

По морозцу мастер вышел, Оглянулся, не спеша: Дым столбом стоит над крышей -- То-то тяга хороша!!!

(ссылка устарела) А также на сайте компании Proxima. Изменения в прошлом году.

Угушка, по секрету от всех: а если не заморачиваться с уборкой,то что тогда будет?