Белая Рысь

Там второй этаж и лифт есть, но там пока живут. Могу телефон хозяйки дать, у нее 6 квартир, а у ее друга вообще 8 квартир. Но пока все заняты. Может, на будущее. У нас вообще-то тоже живут пока. А в Сландо Вы давали? Я могу Вам скинуть список сайтов, на которые даю объявы, их очень много. Там есть хозяйские квартиры, хотя хозяева предпочитают сдавать через агентства, боятся, что ли. Я сдаю по всякому, не боюсь. Не невезучая, просто здесь, на этом форуме, Вы ничего не найдете, надо смотреть Сландо, квартиры уа, и другие специальные сайты. Кроме того, у всех больших агентств есть сайты.

Да, Вам наша не подойдет, у нас лифта нет, 4 этаж. А вот санузел у нас отличный. Двуспальная кровать должна быть в любой квартире, ИМХО. У нас на Шулявке есть однокомнатная, только Вам надо 2... Да, кот Ваш причиной. Я сама собачница с детства, сейчас у нас золотистый ретривер, пару лет назад пустили девушку с лабрадором -- родственная порода. Потом муж на четвереньках несколько выходных дней вынимал шерсть из ковролина. Они уходили на работу, собаку привязывали в ванной, собака рвалась, вырвала железную решетку, залило соседей. Обычно люди бросают животных одних на целый день, и те не знают, чем себя занять. Насчет того, что животные чистоплотнее человека, совершенно согласна. Еще добавлю: значительно нравственнее, честнее и искреннее человека. Но это уже не об аренде Если та квартра на Оболони подходит Вам по месторасположению, то ее надо брать, и если хозяин адекватный, не выгонит через три месяца на мороз. Главное -- она чистая. А спасть на своей кровати лучше, чем на чужой. Ведь перед Вами на этой кровати спали ........ Неприятно это. Купите дешевую кровать, но новую. А потом заберете. Хозяину скажите, что кровать Ваша, а мебель пусть он из арендной платы поставит. Так делают.

Не люблю я в личку, я человек советский,общественный. До сих пор платили 200 в месяц, и это было очень хорошо. А 4 ноября новый налоговый кодекс принимают, будет вдвое больше или более того. Это я, конечно, буду платить. Но вот в пенсионный фонд -- это уж вы меня извините! Я работающий пенсионер и инвалид 2 группы. Пенсию получаю по возрасту. В пенсионный фонд плачу 5 (пять) раз: по месту основной работы, по месту дополнительной работы, налог на гонорары, налог на продажу книг, налог на издание книг. И с меня требуют, чтобы я платила еще шестой раз? А не пошли бы они подальше! Почему я пенсионер и инвалид, должна шесть раз содержать других пенсионеров, которые не желают работать, а желают отдыхать за мой счет?

Так сколько же остается, я не поняла? Нам тоже нужно.

У нас половина из Кременчуга, это будет в перекрытия, там меньше плотность, а половина -- Юнизол от Фараона. И то, и то одинаково хорошо. Просто для ручной укладки меньшую плотность можно не распушивать миксером, как мы делали, потому что это очень вредно для рабочих, а противогаз они одевать не желают. А Юнизол большей плотности подходит для машины. Его мы будем задувать в крышу на 2 и 3 этажах. Кременчугский от Сударя (Владимир Сударченко) мы клали в перестенки из гипсокартона, там, где они у нас неизбежны были -- на втором и третьем, если внизу не было стены из газобетона. А остальные стены -- газобетон 20. Достаточно для звукоизоляции. У нас небольшой архитектрный просчет по моей вине: две спальни через гипсокартонную перегородку. Ну вот мы ее и вдвойне изолировали целлюлозой снизу доверху, плюс по всей этой стене пройдет встроенный шкаф 50 см глубины. Надеюсь, хватит, чтобы мне не слышать громко раскрученный Металлик в 9 вечера, а сыну в 9 утра не просыпаться от моих разговоров по телефону.

Ой, Строим Дом, меня тут тоже на работе достали, сил нет, даже уже к директору бегала жаловаться, простите и Вы, извините. Да, я даже год назад четверостишие сочинила по-Пушкину об Осокорках: Куда бы нас не бросила судьбина, Куда б не завели зыбучие пески, -- Все те же мы -- нам целый мир -- чужбина, Отечество же нам -- Осокорки. Когда я на этот форум пришла 4,5 года назад, здесь я одна строилась в Осокорках, не могла найти соседей. А потом многие очень стали строиться здесь. Меня это убеждает в том, что район перспективный для застройки, сколько бы мы не боялись, что в результате нас снесут.

Мне кажется, очень хорошо, хотя я к Николаю уже не могу быть беспристрастной. Это у Вас ППЧ? У кого брали? Очень понравился петушок -- откуда, себе тоже хочу. И очень понравились декоративные растяжки на фасадах дома и гаража под коньком -- солнышко. Это из досок или пластик? Все вренмя думала так сделать, и не сделала Ребята Ваши разновозрастные,так это еще тяжелее. Старшая помогает? Это строите дом для бабушки (мамы), как я поняла, а у ВАс тоже дом? Где семья живет? Я пропустила об этом.

Вот наша яблоня:

Да, и забыла спросить, во-первых, когда это можно делать: после грунтовки стены (сейчас она сохнет, еще не высохла) или после окончания всех внутренних работ? У нас нет ни пола, ни потолка,балки будут подбиваться вагонкой, на нее -- утеплитель, на пол -- линолеум. И прежде надо красить остальные стены? И второе: сколько примерно будет стОить наша яблоня на стене высотой 3 метра и длиной тоже 3 метра?

Ваша яблоня без листьев, а нам нужен зеленый цвет листьев и травы внизу, остальные стены будут зелеными. Яблоки могут быть и желтыми, а не красными. Сейчас поищу фото нашего сада, но в принципе яблоня старая, ствол старый, очень старая, ей 50 лет уже, яблони столько не живут, это полукарлик. Но в принципе нафотографировать могу сколько угодно яблонь, хоть тыщу. Если это поможет.

Да, я только заметила, что это не фото, а картины. Здорово с аркой. У меня еще мысль возникла, кроме яблони. У нас есть еще фрагмент стены в холле между арочными проемами, на который выходит лестница. Если там сделать такие арки, их не отличишь от настоящих больших арок. И внутри картинка. Вроде бы вошел в холл, а оттуда одни арки в гостиную с яблоней и в столовую, а другие, ненастоящие, -- обратно на природу. Это будет иллюзия Барокко -- в садах барокко очень были популярны такие обманки: например, в конце аллеи зеркало, отражающее дорожку. Человек думает, там проход, и стукается лбом о зеркало. Стена для яблони -- вот она:

Моя соседка по ул. Прорезной угол Пушкинской два месяца не может сдать сталинку-двушку 75 метров с евроремонтом за 1200 у.е. Моя приятельница только что сдала двушку в кооперативе возле Военторга за 3800 гривен. Ремонт был давно. Вторая ее квартира- однушка возле Воздухофлотского моста после евроремонта сдается тоже за 3800. Когда я на этом форуме проставила за свою квартиру на Шулявке стартовую цену 3600, на меня налетели несколько человек и обвинили меня Бог знает в чем. Один энтузиаст просто пеной исходил от негодования на меня, матом ругал, никак успокоиться не мог, пока его модератор не забанил, и меня вместе с ним. Говорили мне: выйдите на улицу, оглянитесь, где у людей такие деньги есть! Вы витаете в облаках! Цена квартиры максимум 2,5! А Вы не можете за 6000 снять на Оболони! Фантастика какая-то!!!

Кто-то мне задал в публичных сообщениях какой-то странный вопрос по поводу единого налога. Во-первых, почему в публичных сообщениях? Я эту функцию не могу найти, где она. И потом почему моя предпринимательская деятельность кого-то волнует? Странно...

Что-то Вы, действительно, в другом государстве квартиру снимаете... Дивно мне читать все это... На Оболони за 6 не можете снять? У Вас какие-то особые требования к квартире? Идите к нам возле Дворца Украина в двушку-студио, ремонт был полтора года назад. Вот такая квартира: Нравится?

Что именно мне все равно и с чем именно Вам жить, отлично от меня? Что-то Вы сумбурно изъясняетесь:D Мне всегда казалось,что мы с Вами не то, что в одной стране живем, а даже на одном дачном массиве Осокорки. Разве я не права?

В перекрытия задувать совершенно не обязательно!!!!!!! Можно и нужно руками. Купите юнизол, я Вам расскажу, как. Задувать обязательно в вертикальные или наклонные плоскости. Но мы даже в гипсокартонную перегородку клали руками, предварительно распушивая миксером. Мы в крышу задувать будем, а в перекрытия -- руками. Можно даже самому!

Так ведь психологи установили, что человек не может находится постоянно в состоянии социального стресса, да еще достаточно длительное время, а 20 лет -- это очень много. Он начинает уходить в компенсаторную действительность, которой всегда была частная жизнь. Майдан был последней подаренной возможностью наладить жизнь по-человечески. Было три попытки обрести европейское лицо нации: в ХУП веке, в 1918-19 гг. и последние 20 лет. В 1991 году было сказано, что третья попытка будет последней. Так оно и получилось. Если бы совершенно необразованный и невежественный сельский человек Ющенко не начал сталинскими методами насаждать украинизацию, он не настроил бы против себя бОльшую часть населения, воспитанного на русской культуре и поддержавшего Майдан. И русофил Янукович не смог бы выиграть выборы. Это именно Ющ привел к власти Яника. Своей беспросветной глупостью и нежеланием учиться. Его умоляли украинские историки не навязывать совершенно безграмотные идеи о Триполье, о казаках-разбойниках, о геноциде, выдуманном из головы, вместо трагедии голодомора. Не послушался -- вот и получил. При этом для населения даже не так важно, что он и его команда, как и его подруга-ненавистница Юля здорово обкрадывали это население. Население прекрасно знало, что уголовник Яник будет красть точно так же. Поэтому тут решающим был именно вопрос культурной идентификации, ИМХО. А теперь те, кто забрасывал меня тут тапками за сидение на Майдане, пусть покаятся и попросят у меня прощения! Потому что там еще был шанс на выживание нации. Сейчас этого шанса уже нет. Финита ля комедия!

Не простаивает у меня ничего и никогда. Сдаю максимум за неделю. Максимальный простой 10-14 дней , но для меня это трагедия. Это зависит от времени года. Но я даже летом умудряюсь сдавать. Лучшее время -- конец августа, сентябрь, начало октября. Живут иногда год, иногда полтора, иногда полгода, иногда 1 месяц, иногда неделю. Как хотят, так и делают. Меня не спрашивают. Договоры не выполняют, хоть и подписывают. Договоры эти -- на туалетную бумагу! Хотят снимать все, а сдаю я только одиноким или семейной паре без детей и животных. С иностранцами из неевропейских стран надо осторожно, хотя это возможный вариант, даже с регистрацией в ЖЭКе, я ведь плачу налоги. В этом случае аренда будет дороже. До кризиса сдавала посуточно через фирму за 1200 у.е. В кризис фирма отказалась, пробыли 4 месяца, хотя договор был на год. Разбили то, что еще не было разбито мажором. Я всегда сдавала сама, это, вопреки себе, оказалась под влиянием одного из наших форумчан, у которого очень хороший ремонт и очень дорогая начинка, его квартира сдается всегда. Все дело в уровне ремонта и начинки. У нас несоответствие между местом расположения (очень дорого) и плохим ремонтом с плохой мебелью. Многие даже после фото и видео отказываются именно по этой причине. До фирмы и кризиса сдавала длительно за 900 у.е. А теперь считаем. Доллар был по 5, значит, это 4500 гривен. А сейчас 5200, было 5400 и 5600 за последние два года. То есть, несмотря на кризис, длительная аренда повысилась в гривнах. Но, повторяю, все зависит, во-первых, от уровня квартиры и ремонта и мебели, а, во-вторых, от уровня рекламы. Я этим занимаюсь сама, поэтому сдаю дороже чем те, которые полагаются на агентства по недвижимости, а еще хуже, на своего риэлтора. Никто так дорого не сдаст, как ты сам.

Поскольку это Белый Список, хочу и я отметить, хоть и не работал у нас Мастерок. Но всегда при любых моих вопросах на форуме по поводу внутренней отделки, да и не только, он первый отвечает, всегда по делу, обстоятельно, профессионально и доброжелательно. И ведь ответы на форуме совершенно бескорыстны, денег за профессиональные консультации он не получает. При этом очень приятно общаться с подлинно интеллигентным человеком, воспитанным и вежливым, в отличие от многих других, здесь присутствующих, которые этими качествами не отличаются. Спасибо! Сойка, а где это у Вас ниша под лестницей и почему там плитка? Это ванная?

Эдуарт, а как сделана псевдоарка там, где мостик и озеро в лесу? Это лучшая Ваша работа! Потрясающе! Откуда взят сам рисунок?

Та цена, которую Вы указали, в этих районах годится только для евроремонта с полным импортным фаршем и не далее 5 минут от метро пешком. Завысили немного для средних показателей. Но этот импортный фарш сколько стОит? А?

Нет, у нас 1-комнатная гостинка по наследству досталась угол Гарматной и бульвара Лепсе, ремонт давно. Сдаем 3.400. Если бы сделали ремонт и поставили новую мебель, с кондиционерами и стеклопакетами, было бы 4,5. А купили в 2002 году, продав для этого однушку на Фрунзе и добавив все имеющиеся средства, -- двушку-хрущевку возле Дворца Украина -- максимально близко к центру по нашим деньгам, взяли еще и кредит на покупку. Перепланировали в студио. Сейчас 5200. Если бы мебель-двери поменяли и кондиционеры-стеклопакеты поставили, было бы 7000. Ремонты -- больное место. Тут дело такое. Если Вы постоянно держите под контролем жильцов и при малейшей попытке испортить -- выгоняете в 24 часа, тогда все ок. Но мы не имеем возможности быть надсмотрщиками за жильцами. Поэтому постоянные проблемы. Есть еще такие вещи, как залитие соседей внизу (было).заставить заплатить невозможно, сбегают, прожив гарантийную сумму. Надо сразу же менять замки и выносить вещи, но мы на это не способны. Если можете сразу же поменять замки, пока гарантийная сумма еще есть -- хорошо. Но дело в том, что, например, мы соседям за полное залитие заплатили 8 000, а плата-то гарантийная всего 3 000, да и ту не получили. То есть надо жестко с жильцами, мы не можем так. Потом пожар у нас был. Жилец уехал в Швейцарию, не отключил электрику, КЗ, все сгорело. Он смылся, мы делали капремонт. Соседи ночью звонят, шум наверху, крики, просят приехать. Если к такому готовы -- давайте. У меня нервы не выдерживают. Но деньги нужны, на госслужбе платят мне копейки. А то было -- в субаренду незаконно сдавал один мажорчик, убил полностью квартиру. Сволочь папочкина. Я до папочки дозвонилась, он говорит: Отец за сына не ответчик. Поди поговори с такими.

Я Грише Фараону верна уже несколько лет, и изменять ему не собираюсь. Но и Олегу Сницару я тоже верна и тоже не собираюсь изменять:D Подробно о своем опыте женщины, которая изворачивается, чтобы угодить сразу двум мужчинам, я напишу позже. Трудное это дело, скажу я Вам... Сейчас у нас работают штукатуры. Когда через пару недель они окончат весь дом (изнутри), надо будет ему просохнуть недельку. Потом задуем второй этаж (мансарду). После этого будем набивать вагонку на стропила для того, чтобы задувать третий этаж (чердак). Вагонка монтируется только после завершения всех мокрых отделочных процессов, вот почему мы поторопились со штукатуркой. После того, как стропила будут закрыты, выходит тореадор Гриша Фараон и дует крышу. Но тут есть еще нюанс, о котором, как обещала, напишу позже. Одновременно с этим подбиваем вагонкой потолки между балками перекрытий в гостиной и столовой, обработанных предварительно под старину. В остальных помещениях монтируем вагонку поверх шалевки. Затем имеющуюся целлюлозу меньшей плотности закладываем в межэтажные пространства на вагонку, выстеленную картоном или флизелином. Потом устанавливаем лаги и кладем половую доску. Вот такой перспективный план строительных работ от прораба Рыси.

Аленка, я побывала у Вас в гостях на ветке и там много написала. Оптималист, 6 лет разницы в нашем возрасте -- это ничто. Впереди-то -- вечность... Нет, крики в роддомах по поводу смерти Сталина именно не были наигранными, а были искренними. Ведь страдали собственные только что родившиеся дети, которых переводили на искусственное питание вынужденно, а в те времена это было опасно для новорожденного. Сейчас наши гуманитарии уже отходят от примитивного понимания советской цивилизации как вынужденного приспособления к насилию. Если бы это было так, эта цивилизация не продержалась бы 75 лет, да и не продолжалась бы сейчас в незалежних странах. Все дело в том, что люди, действительно, верили в идеи. То есть все было сложнее -- зомбирование сознания, что ли. Но люди реально верили. Сколько было тех диссидентов? Раз-два и обчелся!

У нас общий крышник -- Николай. Нам очень понравился. Жаль, что Толя от него сбежал. Тоже отличный строитель. Дело в том, что Николай очень все тщательно делает по собственной инициативе, ему хочется достичь абсолюта, но ведь можно за те же деньги и не так тщательно все делать, то есть не халтурить, но и не наивысшего качества. Например, можно борщ сварить невероятно вкусный, а можно просто съедобный. Просто съедобный -- это ведь не халтура. Тут, вижу, выстраивается очередь на Николая. Прошу учесть, что я в очереди первая, у нас через пару недель заканчиваются штукатурные работы и после высыхания будем закрывать стропила вагонкой. Именно для этого он и нужен. По секрету скажу, что вагонку он тоже не просто так монтирует, а добивается абсолюта и оригинальности. Так что если у Вас вагонка, может, попробовать? А вообще он плотник-столяр, хотя делает любую работу на стройке. Я очень боюсь, что Вы его так прикормили всякими присмачками, он не вернется ко мне, я ведь его не кормила:D Вот у нас уже ревность на строителей:D Еще женские разборки будут Вообще я с изумлением читала, как Вы кормили предыдущую бригаду. Зачем? Обычно такими вещами занимаются старые девы, а тут мама с тремя малыми детьми. Неужели у Вас остается еще время и силы? Я потрясена! Я хочу согласиться с Архитектором, что со строителями нужно поддерживать только официальные и профессиональные отношения, иначе они сядут на голову. Я тоже со своими первыми бригадами по коробке и потом по крыше 4 года назад разводила сентенции: как жена поживает, как детки, как мама-папа здоровы ли. И в результате получила такую халтуру, не говоря уже о кражах бетономешалки и прочего. Поэтому я когда встречаю адекватных строителей, вроде Николая, я ужасно рада. Кстати, если у Вас лестницы еще нет, могу рекомендовать отличных сварщиков. Вот они сразу сказали, что кормить их не надо, приезжали со своими кастрюлями и тарелками, у них было все свое, меня не беспокоили, хотя мы жили рядом. Я считаю, что стройка у многодетной семьи тоже должна быть на особом счету у общества, как всякие льготы и проч. Я вообще оцениваю это как подвиг, точно так же, как стройку Нат, которую она ведет своими руками. А мама у Вас в Киеве, помогает, или в Луганске? Без мамы тяжело, конечно, с тремя. Слава Богу, хоть муж себя обслужить может. Тоже молодец! Я считаю, мы, благодаря тому, что у нас общий строитель, вроде как стали сватами, или кумовьями, что ли, не знаю, как это называется:D