Белая Рысь

С волнением готовимся к открытию нового строительного сезона. Хотя еще окончательно не решили, строить или нет, но уже все готово: проект и размеры места, все обсуждено и просчитано. Может, и не пригодится, но на всякий случай. Логика такая: в кризисные времена, а сейчас суперкризис, деньги в банке хранить нельзя, их надо вкладывать в недвижимость. А поскольку денег даже на очень подешевевшую недвижимость в городе у нас все равно нет, то нужно вкладывать помаленьку в стройку маленького домика под аренду, тем более, на участке еще осталось в углу место, где свален всякий хлам. Каждый человек должен использовать свои преимущества, полученные от Бога. У нас такое преимущество -- близость от метро -- 15 минут пешком. Поэтому с жильцами проблемы не будет, хотя место у нас и глухое -- на берегу Днепра. То есть, проект рентабельный, хотя доход от аренды ничтожный. Но нам хватит. Стеновой материал будем брать газобетон плотности 300, блоки шириной 30. Это выпускает только Аэрок, у Стоунлайта, который дешевле, нет такой плотности. Только 400. Будем строить, конечно, без утепления. Фундамент ленточный мелкозаглубленный, армированный. Крыша металлопрофиль. Конструкция крыши -- почти плоская, утепленная, на две стороны с разрывом, без чердачного пространства, потолок скошенный. Снаружи только покраска, внутри штукатурка и покраска, санузел, кухня -- плитка. Пол линолеум. В санузле душевая кабина. Одна комната-студио. Между комнатой и кухней -- арка. Высота потолков в жилых помещениях от 250 до 300, в тамбуре и санузле от 225 до 250 (потолки скошенные). Отопление -- электрические конвекторы. Горячая вода -- электрический бойлер в санузле. Разводка труб в стене на кухню. Выход прямо на дорожку между двумя домами. Высота фундамента и пола -- 10-15 см. Здание почти вплотную к забору на улицу -- расстояние от 25 до 50 см. От соседа до 1 метра.Сделала все, чтобы не закрывать слишком окно второго домика. Конечно, там просто просится двухэтажник на две квартиры -- с балкона второго этажа будет виден близко Днепр, а лестница по наружной стене -- для нее и место есть. Но нет денег на это... Если все же решимся, начинать будем с коммуникаций -- вода уже подведена под землей к старому домику -- надо протянуть еще 5-6 метров. вывести канализацию в старые кольца, правда, я боюсь, большая нагрузка получится, но новые кольца ставить просто некуда -- на улице у нас выше, чем на участке в саду. Теперь будем начинать с канализации, как учил нас великий Корни. Сначала трубы, а потом уже фундамент и пол. Чтобы учесть разницу уровней и сделать правильный угол наклона. Коммуникации продумала предельно просто, примитивно -- по одной стене -- с одной стороны санузел, с другой -- кухня. Соседка делает все санузлы душ со сливом в пол, но я так все же боюсь, лучше уж душевая кабина. Проблема -- куда девать цветы, старые и новые, я много позаказывала осенью и зимой... Розы будем пересаживать в горшки на террасу. А георгины? Придется сокращать место под газон. Собака очень недовольна. Очень плохую купила осенью землю -- суглинок с большой примесью глины... Не сумела сказать вовремя "Нет!" Хотя меня все уверяют, что наша песчаная почва нуждается в добавлении глины, но все равно очень обидно и себя все время ругаю за нерешительность...

Выяснили. не 500000, а 5000! Плата увеличилась в 10 раз. Оказывается, ИНСПЕКТОР НАЛОГОВОЙ НЕПРАВИЛЬНО ПОСЧИТАЛА!!! Дело не в том, что официальное лицо с нулями разобраться не смогла: 1300 за квадратный метр земель общего пользования по ставке 0,1% за 0,4 га -- это задача для второго класса средней школы, а не для налогового инспектора, отвечающего за Осокорки. Дело в том, что инспектор приняла свою ошибку как должное: она советовала сумму 500000 гривен разбросать на 50 пенсионеров по месяцам, чтобы сумма не казалась такой большой. То есть она считала, что, получая пенсию 1200 гривен, можно в принципе заплатить за садовые улицы, никому не нужные, -- по 10000 гривен с пенсионера! И это нормально! То есть чиновница совсем уже легла под наше антинародное правительство, которое уничтожает собственное население и считает это нормальным! Я не вижу в этой ветке энтузиазма по поводу протестной кампании против незаконной стройки возле метро Славутич. Вас всех это, как видимо, устраивает? Вы собираетесь отсиживаться, как всегда, по углам?

Скажите, пожалуйста, сталкивались ли ваши садоводческие товарищества со следующей проблемой, и как вы все собираетесь поступать? С этого года плата за земли общего пользования -- улицы, которые принадлежат садовым кооперативам в черте Киева -- увеличивается в 1000 (тысячу) раз. Нашему кооперативу принадлежит одна целая улица и две половины. За это раньше мы платили примерно 500 (пятьсот) гривен в год. Сейчас по новому закону мы должны платить 500000 (пятьсот тысяч) гривен за площадь 0,4 га. У нас 50 участков. То есть на каждого получается 10 тысяч гривен. Все наши садоводы -- пенсионеры, получающие нищенскую пенсию. Мы думаем, что речь идет о вытеснении из Осокорков садоводческих товариществ и застройке высотками, что уже началось возле метро Славутич. То есть официально вопрос такой: КАКАЯ СТАВКА НАЛОГА ЗА ЗЕМЛЮ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОСОКОРКАХ, ЕСЛИ НЕ ПРОВЕДЕНА НОРМАТИВНАЯ ДЕНЕЖНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ? И как -- по какому проценту -- оценивается земля в таком случае и в случае проведения оценки земель общего пользования? Какой является эта стоимость по оценке? Добавлено через 16 минут Олег, по поводу многоквартирного дома по адресу 42-я Садовая, участок 33, отраженном на Вашем фото. Это наш садовый кооператив Здоровье-1. Земля находится в залоге, но разрешение на строительство за подписью главного архитектора города и все документы были оформлены, существует сайт, где предлагаются в продажу квартиры, и все агентства недвижимости давали рекламу на продажи, несколько квартир уже проданы. Суды продолжались три года, где в качестве истца выступала председатель местного самоуправления, коренная жительница Осокорков, чей участок находится напротив этого монстра через дорогу, ширина которой 4 метра, а также сосед, чей участок расположен рядом с монстром -- балконы четырех этажей нависают прямо над его головой. Канализации, естественно нет, этот многоквартирный дом на 17 квартир -- на выгребных ямах. Здание занимает весь участок, места под парковку нет и в помине. Два месяца назад апелляционный суд -- последняя инстанция -- не удовлетворил иск ответчика о пересмотре решений предыдущих многочисленных судов о признании стройки незаконной и о принудительном демонтаже строения за счет владельца. Вроде бы мы выиграли, потратив на это безумное количество денег на разных адвокатов. Но строение до сих пор стоит, и никто его демонтировать не собирается вроде... То есть, Олег, это Ваш Главный архитектор дал разрешение на эту стройку! Профессия архитектора, даже главного, не является в нашем государстве панацеей от непрофессиональных решений, как видите.

Да ничего подобного -- мало у кого есть документы. А зачем они, расскажите, если не продавать и не дарить? А платить бюрократам за бумажку -- завтра все изменится и бумажка станет недействительной. В этом государстве не имеет смысла доверять бумажкам и тратить на них деньги.

Это где "неконструктивная дурня", собственно говоря? Вы ведь только повторили то объявление, с которого я начала эту тему 23 января с.г. Напоминаю, с чего я начала: ВОЗЛЕ МЕТРО СЛАВУТИЧ ОЧЕРЕДНАЯ НЕЗАКОННАЯ СТРОЙКА В субботу 30.01 2016, в 12-00, в здании Дарницкой райдержадминистрации будут проходить Общественное обсуждение строительства Жилого дома и " виконання будівельних робіт на земельній ділянці біля метро Славутич (вул. Малоземельна 75-а,б,в,г,д) Все желающие поучаствовать приглашаются. ЭТО САМОСТРОЙ! Добавлено через 3 минуты Представители от с/т Здоровье будут там. Это 40, 41 и 42 Садовые. А кто еще? Записывайтесь! Есть сведения, что застройщики привезут несколько автобусов титушек из пригородов Киева, которые на слушаниях будут утверждать, что стройка нужна и необходима. Так что готовьтесь.

monitor.mkk.kga.gov.ua/ Добавлено через 4 минуты Не планируется, а уже ведется. Уже месяц-полтора как ведется. Метро Славутич, развилка дорог на АТБ, кафе Берег и кафе Парус. Рядом с пустырем, на котором Шиномонтаж. Зеленый забор. На Бажана -- вторая незаконная стройка, дальше от нас. А это в том месте, где единственная дорога на берег Днепра. Развилка за пустырем. На карте по ссылке эта стройка обозначена как незаконная, самовольная. И тем не менее...

ВОЗЛЕ МЕТРО СЛАВУТИЧ ОЧЕРЕДНАЯ НЕЗАКОННАЯ СТРОЙКА В субботу 30.01 2016, в 12-00, в здании Дарницкой райдержадминистрации будут проходить Общественное обсуждение строительства Жилого дома и " виконання будівельних робіт на земельній ділянці біля метро Славутич (вул. Малоземельна 75-а,б,в,г,д) Все желающие поучаствовать приглашаются. ЭТО САМОСТРОЙ! Добавлено через 6 минут darn.kievcity.gov.ua/news/15848.html Добавлено через 4 минуты № картки об'єкта: 1811 Назва об’єкту будівництва: Будівництво багатоквартирного житлового будинку Район: Дарницький Вулиця: Малоземельна № будинку: 75-Д, 75-Г Адреса: Вул. Малоземельна, 75-Д, 75-Г Забудовник: Будівництво житлового будинку Статус: Самочинне будівництво Права землекористування: - Вид права: Акт на право власності на земельну ділянку - Номер документу: 10-7-10428, 10-7-10429 - Дата документу: 13.04.2011 - Цільове призначення земельної ділянки: будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд Містобудівні вимоги: - Тип вихідних даних: Містобудівні умови та обмеження - Номер документу: НЕ РЕЄСТРУВАЛИСЬ - Назва вихідних даних: - Короткий зміст: zemaktiv.com.ua/3050-sotok-pod-vysotku-m-slavutich/ Дозвільні документи на будівництво: - Вид дозвільного документу: Картка порушення благоустрою - Номер документу: № 15020135-ДР термін дії до23.05.2016 - Дата документу: 17.12.2015 - Вид дозвільного документу: Декларація про початок виконання будівельних робіт - Номер документу: КВ 083153410878, КВ 083153410915 - Дата документу: 07.12.2015 Відповідність проектним рішенням: - порушення містобудівних вимог: Введено в експлуатацію: - об’єкт не введено в експлуатацію Вжито заходів: 16.01.2016 : Направлено листи до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві та Департаменту міського благоустрою та збереження природного середовища від 29.12.2015 № 006-2725Фотофіксація: Добавлено через 1 минуту Київ Директору КБУ «Контактний центр міста Києва» Жуковій Л.П. 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36 Шановний! Ваше звернення, що надійшло до урядової «гарячої лінії» від 18.12.2015 № Б-38548/1 щодо перевірки законності виконання будівельних робіт на земельній ділянці біля метро Славутич (вул. Малоземельна 75-а,б,в,г,д) в Дарницькому районі було уважно розглянуто та опрацьовано в межах компетенції у Департаменті містобудування та архітектури. За результатом розгляду повідомляємо наступне. Згідно електронної бази даних Департаменту періоду з набрання чинності Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» по даний час, інформація щодо підготовки та надання містобудівних обмежень для проектування будівництва за вказаною у зверненні адресою відсутня. Згідно частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 22.04.2015 № 390 створено міжвідомчий Центр моніторингу забудови міста Києва, основними завданнями якого є виявлення, реагування та запобігання фактам самочинного будівництва в місті Києві, самовільного зайняття земельних ділянок та притягнення до відповідальності власників (користувачів) земельних ділянок, на яких здійснюється самочинне будівництво. Змістом моніторингу забудовників є виявлення на різних стадіях життєвого циклу об’єкту ознак самочинного будівництва шляхом перевірки наявності або відсутності дозвільних документів, а також відповідності фактичної забудови дозвільним документам. З результатами роботи міжвідомчого Центру можливо ознайомитись на офіційному веб-порталі містобудівного кадастру міста Києва monitor.mkk.kga.gov.ua/. Об’єкт «Будівництво багатоквартирного житлового будинку» (картка № 1811) кваліфіковано як самочинне будівництво. Працівниками Центру моніторингу за результатом опрацювання інформації буде вжито всіх необхідних заходів, передбачених чинним законодавством. Також, відповідно до п. 15.3.28 Правил благоустрою міста Києва, затверджених рішенням Київради від 25.12.2008 № 1051/1051, при порушенні благоустрою у зв’язку з виконанням робіт, на які термін дії дозволу (ордера) перевищує один місяць, виконавець цих робіт зобов’язаний розмістити на місці робіт інформацію про себе, про термін виконання робіт та порушення благоустрою тощо. Зовнішній вигляд інформаційного засобу, його зміст визначається Департаментом міського благоустрою та збереження природного середовища. У разі виявлення фактів порушення благоустрою на території міста Києва, Ви маєте можливість звернутись до цілодобової диспетчерської служби Департаменту міського благоустрою та збереження природного середовища за тел: (044) 489-36-06. З повагою, В.о. директора Г. Бондар Чорний 278 67 87 Дудка 278 02 81 0170

А как Вы относитесь к тому, что Аэрок считает стеновыми блоки плотностью 300? 10 лет назад, когда мы начинали стройку, то были тут споры о том, считать ли плотность 400 стеновой, а тут 300... Аэрок дороже Стоунлайта, но для маленького домика, вероятно, это несущественно. Кроме того, там есть все вариации, например, перекрытия. Моя мечта была все сделать из газобетона, как в Германии, но когда мы начинали и были одними из первых, то даже блоков с точной геометрией в Украине еще не производили, пришлось везти из Беларуси. А сейчас хочется разгуляться. Что-то хочется взять мне плотность 300... Домик-то одноэтажный, совсем маленький, крыша односкатная... Наверное, действительно, эффект от утепления рассчитать трудно на годы вперед -- какая будет экономия от увеличения толщины стены... Это очень относительно, поэтому разговоры о непременном утеплении да еще как можно больше, потому что не дай Бог, нормы изменятся Нормы люди составляют, а люди грешны и могут ошибаться. Надо думать головой, как говорил мой друг детства... Сейчас у нас большой дом более 200 метров газобетон плотность 500, толщина 400 -- все отлично! Живи да радуйся, если бы наша радость зависела только от газобетона

А почему интуитивно Стоунлайт нравится меньше Аэрока? Насчет доставки -- Обухов ведь дальше, чем Бровары от Осокорков, доставка будет дороже... Странно, нам тоже надо 11 палетт... А домик малюсенький... Насчет дилеров. Сейчас дилеры предлагают Стоунлайт по 760, а сам завод по 800... И там, и там, есть склады до весны. Хотим сейчас вложить деньги и держать на складе.

Почему не по теме, по теме все. Это моя соседка, через две улицы живет. Все ее ветки были закрыты модераторами, потому что там была очень сильная ругня неизвестно по какому поводу. Она у меня в друзьях на фейсбук, так что новости ее я знаю, хоть и не бываю в гостях. Живут они с дочкой много лет в недостроенном доме, очень нуждаются, все время под угрозой того, что муж их выселит на улицу, суд присудил ему половину дома, но дом не достроен, второй этаж вообще не делался внутри, на первом нет внешней отделки, снаружи не оштукатурен, -- продать так, чтобы купить жилье на жену и мужа -- нереально. Он не имеет по совести никаких прав на дом, деньги были от квартиры, которая ей досталась от родителей. Он приехал в Киев гол как сокол, а теперь претендует на имущество своей дочери. Живут они в нищете, потому что на обычную работу она ходить не может, ребенок нестандартный, она подрабатывает, разрисовывая куклы -- это теперь модно у богатых людей иметь куклы типа Барби с человеческими лицами. На мой взгляд, Ирина не лишена таланта, но куклы ее какие-то все очень грустные получаются. Мать ее живет со вторым мужем в Германии и на каникулы дочку берет к себе -- это единственная радость в их жизни, они ведь просто голодают, она постоянно пишет о том, как хочется есть. А недавно их постигло новое несчастье: бывший муж взял ее машину, на которой она дочку в школу возит и за покупками ездит (у нас тут все далеко, мне уже не одолеть) -- и разбил ее вдребезги на металлолом. Он вообще издевается над ней, как хочет, с элементами садизма, приводит в дом своих любовниц, он выбирает каких-то несовершеннолетних сельских девушек, желающих жить в Киеве... Ей все уже много раз говорили, чтобы она его решительно выгнала вон, но она отвечает, что он имеет право на половину дома, а какая там половина, если всего две комнаты, отдельная только одна из них 6 метров, в ней живет дочка. И потом она еще надеется, что случись что с ребенком или с ней, он поможет, если не портить отношения. Ведь она совершенно одинока -- ни друзей, никого. Конечно, он ничем не поможет, я так думаю, да и все так думают, но не она. А потом второе несчастье -- ее старый отец сдавал свою квартиру, на которую тоже претендует Ирин муж, и на эти деньги жил, а сам перебрался на дачу, тоже совсем нищую. И вот эта дача полностью сгорела, и теперь он живет у Иры и это очень трудно, потому что нет места и у него тяжелый характер, недаром ее мать его бросила. Да, еще хочу отметить очень благородное поведение старого участника этого форума -- психотерапевта Доктора Моро. Он который год проводит с Ирой сеансы совершенно бесплатно, в ущерб своему времени, и видимо, все еще надеется, что она изменится. Ему виднее. Но Ира -- глубоко травмированный с детства человек, оставшийся совершенно одиноким, разочаровавшийся в людях и не видящий в жизни никакой радости. Она убеждена в том, что все люди злы, и поэтому она не сможет ни с кем быть в близких или дружеских отношениях и поэтому надо прятаться ото всех. Она убеждена в том, что не обладает женской привлекательностью, в то время как это очень красивая все еще в 40 лет женщина с тонкой фигуркой и, как правильно отметил Шарманщик, который ее никогда в жизни не видел, -- весьма сексапильная. Насколько реальность может отличаться от субъективных представлений человека о себе! Мне ее очень жаль, но что можно тут поделать... Добавлено через 18 минут Андрюша, я всегда рада, когда Вы заходите, недавно с мужем говорили о Ваших стройках, а тут Вы появились. Конечно, минуса не было -- отопление включено. Но наши жильцы уехали на Новый год, и их не было как раз в те дни, когда ударили эти сильные морозы в 23 градуса -- у вас ведь тоже морозы были. Но воду надо постоянно пропускать через трубы, если она застаивается в сильные морозы, то замерзает. Точно такая же история случилась и в маленьком домике -- там жилец вообще непонятно за что деньги платит -- его никогда нет дома неделями. И там тоже замерзла вода оттого, что не пропускали через бойлер, а бойлер отключили. И хотя конвекторы работали на минимуме, но и там замерзла горячая вода. Но там без последствий -- давно уже все размерзлось. А тут на третьем этаже вот в чем было дело. Моя архитектурная ошибка. Когда делали третий этаж -- мансардный чердак -- я для того, чтобы прошла лестница, спроектировала маленький фронтончик непонятного назначения. Он деревянный, утепленный уже впоследствии. Пока он был частью общей площади, все было нормально. Но потом я решила в нем сделать санузел, и туда провели трубы. Места там совсем мало, поэтому трубы прошли в стене, за которой неотапливаемое пространство, где идут все трубы наверх в дымоход. Эти основные трубы хорошо изолированы, конечно, но из дымохода идет холод в это пространство и на смежную стену. Если бы воду постоянно пропускали, умывались, то ничего бы не было. Но жильцов не было две недели, и вот что получилось. Вывод: в морозы нужно пользоваться водой, чтобы не замерзла. Сейчас там все утеплили стиродуром и задули пеной, а снятую плитку не поставили, чтобы тепло шло прямо от радиатора в санузле. Ждем опять морозов, но, по прогнозу, таких больших морозов больше не будет. И честно говоря, я разочаровалась в эковате как в утеплителе...

Да, маленький столик надо, спасибо -- но и для него нужно место... И полки какие-то рабочие. Кроме кухни. У нас молодежь живет -- беженцы из Донбасса и военные. Они все бедные, машин нет. Снимают потому, что близко от метро. Здоровыми ногами минут 10-15 от силы. Были с машинами пару раз, но не задерживались. Хотя мы, слава богу окончили маленькую парковку возле ворот на участке -- экопарковка, в дырках трава будет расти. Большая машина не поместится, потому что я забрала первоначальное место под розы, а маленькая станет. Кроме того, на улице под воротами можно ставить. Но пока все безмашинные. Очень обеднели люди -- едва хватает денег на квартиру. А молодым без помощи родителей вообще очень трудно. Я и так сдаю за меньшую цену, чем могла бы сдать. Жалко молодежь -- все время на работе с утра до ночи, что это за жизнь. Хотя я тоже вкалывала всю жизнь на нескольких работах, это только последние 15-20 лет у нас послабление -- платят за результат, а не за присутствие. А ездить на работу ежедневно с 9 до 6 -- тяжело. Хотя последнее время и писать стало тяжело очень. То, что раньше было в радость и без усилий -- сейчас как камни ворочать. Старость не радость, а большая гадость. Но, как говорил мой покойный дядя, надо держаться. Добавлено через 19 минут Ну что Вы -- у нас зимой снежные заносы, глухое место совсем, не только детей никто не отправит, а и взрослые девушки от аренды отказывались из-за того, что вечером идти надо сюда. Мы ведь на самом берегу, тут тишь да глушь. Новые хозяева дорогих домов только на машинах и появляются, из гаража и в гараж. Я их и не вижу никогда. Пешком тут ходят только строители да мы... Да и репетиторство -- это особая специальность. Английский, например, это нужно руку набить, конкуренции много, да и не моя это специальность. Я английский преподавала в 1990-е годы, тогда у меня были учебники американские -- все было. Но тогда это было, чтобы с голоду не помереть с ребенком и старухой вместе. Тогда еще арендного бизнеса не было, только начинали тогда. А сейчас мне дай Бог по основной работе все успеть, я и этого не успеваю. Я из-за этого преподавания английский невзлюбила, хотя всю жизнь была с ним. А теперь забываю, резюме написать -- проблема. Обязательно надо с преподавателем из конкретного вуза заниматься, хотя сейчас все по тестированию решается. Я очень жалею, что упустила в свое время математику у сына, надо было дополнительно нанимать учителя, а он увлекся компьютерами -- по наследству от бабы , -- но не смог сдать математику в политех. Пришлось оканчивать лингвистический, а там ему нечего делать было, он язык давно знал отлично, а сейчас забыл, потому что сразу же стал работать с компьютерами, как и хотел. Я потом предлагала на контракт в политех второе образование, но он уже не захотел -- прошло время... Так что нужно все решать сразу. Да, у нас это произошло оттого, что я предоставила ему самому решать, а в 17 лет они сейчас совсем не такие сознательные, как мы были. Я уже с 5 класса знала четко, что меня интересует литература и история. Но в советские времена история была исключительно историей партии, и учительница литературы сказала: Если ты уж хочешь портить себе жизнь, то делай это на филфаке, а не на историческом. Так и получилось... Добавлено через 22 минуты Ну, а теперь о строительстве по теме форума. Думали мы думали, и решили строить таки из газобетона.:D Все равно стена каркасника меньше 30-35 см с отделкой не получается. А строить каркасник сложнее, мало профессиональных бригад именно по каркасникам. И еще одно. Для строительства каркасника нужно иметь подход с внешней стороны, а газобетон можно класть и изнутри. А у нас каждый сантиметр до забора с улицы важен. То есть, можно при газобетоне сэкономить 30-50 см, это уже много. В общем решили брать 30 или даже 25 см толщины Стоунлайт плотностью 40 и наплевать на нормы, потому что для таких маленьких домов нормы не предусмотрены. Где кто видел нормы для домика в 23 кв.м??? Нет таких! Мы решили, что 30 будет достаточно. Отопить электроконвекторами можно быстро и легко, было бы электричество! Плохо только то, что Олег занялся ремонтами на районе, а когда освободится, то может укатить в Польшу. А без него мы ничего строить не будем, натерпелись уже от случайных бригад. И еще одна не очень приятная новость. У нас на третьем этаже во время сильных морозов 21 градус -- замерзла вода в трубе на раковину: жильцы уехали, и вода не пропускалась. И поэтому в перекрытии между вторым и третьим лопнула труба в соединении на повороте. Лило с потолка в кухне на втором. Олег снял весь потолок, разрезал лаги, добрался до места, запаял. Еще раз утеплил трубу на третьем. Но весь утеплитель мокрый, надо ставить новый, а пока там все мокрое, не закрываем перекрытия, чтобы просохли. Так и живем с открытыми перекрытиями на втором этаже.

Хорошо, а если бы Вы сейчас строилит на своем участке, какой бы брали газобетон?

Мы живем в полутора км от метро в садовом кооперативе... Сюда никто не поедет... Загородние реалии. Муж работал несколько лет в банке на клиент-банке, это было просто ужасно. Я рада, что он ушел. Мне кажется, в банках такая потогонная система и такая низкая зарплата, что устроиться туда нетрудно. А куда она хочет? Почу надо беречь, но я Вам расскажу историю своей соседки, которая с одной почкой в 38 лет родила вторую дочку, а в 39 лет -- третью... Сейчас ей 75 лет, четверо внуков, по утрам гуляет с собакой и внуками и строит второй дом на участке. Но, бабы, конечно, живучие... Выхода другого не остается. На Бога надейся, а сам не плошай! Добавлено через 2 минуты Я все свои проекты рисовала в тетрадке в клетку. Нужно сфотографировать. Компьютерный стол не нужен, а что нужно? Для работы? Просто стол?

Да нет, просто человек всегда должен быть занят каким-то делом, приносящим результаты. Научная работа наша уже никому в этой стране не нужна, вот уж действительно, научные оргазмы, никому не интересные. Сидеть все время в фейсбук тоже скучно. До студентов мне уж не добраться. Так что остается стройка. Но мы все еще сомневаемся... Не лучше ли собирать деньги на операцию. Домик ведь еще и обслуживать надо.. Вот муж заболел, и все остановилось, я ничего не могу... Мои домочадцы - это муж и собака. Сын живет отдельно в городе, ему это все неинтересно. Собака против, ей места мало остается, а муж поддерживает. Я бы одна не решилась. Я совсем беспомощна физически.

В больщом доме уже сделали -- арки там у нас, правда, повесили занавески, потому что жильцы мимо ходят А в маленьком, который планируем, всего-то и будет комната 12 метров и кухня 6 метров без коридора -- логично, студия, больше пространства будет. Вход из тамбура. В тамбур же выходят двери санузла. Элементарно просто, проще не бывает.

Олег, как, на Ваш взгляд, какой газобетон лучше брать: Стоунлайт или Аэрок?

Белка, конечно, нужна помощь, я совсем свихнулась -- не могу мебель расставить в кухне 2х3 метра... Кухонная, мойка, плитка, стиралка, стол, две табуретки и еще компьютерный там же... Не получается никак. С длинной стороны арка. Окна на высоте 150 по второй длинной стороне и по короткой. Это почти вплотную к забору -- только на обслуживание дома остается место 50-80 см.

Белоснежка, Вы на аватаре такая молоденькая девочка-школьница, такое нежное создание. Вам еще не говорили?

Да, именно студия, хотя я сама разочаровалась в этой форме -- но я запахи чую, как собака, а мужу -- ничего. Сделаю арку метра полтора -- чтобы не совсем в комнате кухня. В общем, мы возвращаемся к проклятому советскому прошлому с его хрущевками и гостинками. Только утепленными.

Гей, к сожалению, мои путешествия кончились -- я не могу дойти даже до метро, костыль не помогает. Сустава коленного давно нет, а теперь еще и вывихи в бедре на обеих ногах -- так и хожу... На попе вмятины. Такая я красавица неописуемая. Я в юности много путешествовала, тогда туризм был популярен -- у костра на лодках и плотах и т.д. Это было здорово, но потом я неожиданно заделалась матерью-одиночкой, хотя у меня путешествия были распланированы на несколько лет вперед, -- и все. Научный туризм тоже для меня закрыт. Последний раз ездила оппонировать в Днепр полтора года назад и едва жива осталась -- за час до отхода поезда давление 220/120 и не падает от кучи лекарств, сука. Говорит Скорая: Мы Вас отвезем в горбольницу Днепра, только там в коридорах лежат раненые из АТО во всех отделениях...-- Ну уж нет! Спасибо коллегам -- втолкнули в вагон на Киев. А там уж и воздух родной. Так что такие эксперименты вряд ли, хотя и заработать можно. Всего не заработаешь. Мы так давно, мы так давно не отдыхали -- Нам было просто не до отдыха с тобой... Кроме того, жизнь коротка, и она уже кончается, а стройка вечна... У человека в жизни должна быть какая-то цель. Сейчас все обесценилось не только в материальном плане, но и в психологическом. Все, что казалось важным, потеряло смысл. А стройка -- это дело привычное, понятное, все же 10 лет в стройке только на практике, а до этого была еще теория... Нужно обязательно иметь цель и достигать ее. Иначе начинается депрессия от нашей украинской жизни. Кроме того, я хочу тут показать, что можно строить и совсем миниатюрные дома и в них жить. Это будет самый маленький дом на всем Строимдоме! Можно и так в наше трудное время, когда негде жить не только молодежи... У нас сейчас маленькими считаются дома до 100 метров. А если до 25 метров??? Можно! Добавлено через 6 минут Белка, видите ли, я типичный совок, воспитанный в духе примата долга всеми моими предками. Моя бабушка, обожавшая Чехова и бывшая его современницей, всегда повторяла: Нет не могу. Нет не хочу. Есть только Я должен. Должен -- вставай и иди исполняй свой долг. Она сама так жила. Конечно, сурово, я понимаю. Но я совок... Всегда есть какие-то долги... От них не спрячешься, ибо они -- в тебе...

Готовимся морально к новому строительному сезону. Если Олег от нас не сбежит в Польшу, будем строить каркасник в углу почти под забором с улицей. Не знаю, стоит ли овчинка выделки. Аренда маленького однокомнатного домика даже в нашей непосредственной близости от метро сейчас примерно 4 тысячи... Окупится ли быстро такая стройка? Мы сомневаемся... Затратить придется примерно 100000 на домик-каркасник площадью 24 кв.м. Эконом-вариант.Правильно ли мы рассчитали? Хочется посоветоваться, пока еще не начали покупать стойматериалы...

С Новым Годом! С Рождеством Христовым! По поводу ветклиник. На Славутиче заведующий (нерусское имя, забыла) -- опытный врач, а вот девочка у него совсем молоденькая. Их двое там. Он работает только по выходным, она по будням. На 7 километре заведующий молодой, Анатолий, выезжает на вызовы даже по выходным, его многие очень хвалят в специальной группе по Осокоркам на фейсбук, я с ним по телефону разговаривала, очень хорошее впечатление произвел. Но эти две клиники не имеют никакой лабораторной и инструментальной базы. Анализы отвозят на сторону. Недавно мы ездили в Друг -- УЗИ, биохимия крови, общий, анализ кала, привезли-увезли -- но -- мама дорогая, все это стоило 1200 гривен!!! Это же безумно дорого! УЗИ неподалеку на Харьковском есть у Кудрявцева -- это лучший узист города, у него своя новая клиника здесь. Есть телефон частника, но это тоже безумно дорого. Содержать собаку в наше время еще можно -- кормить, стричь, но лечить -- это за пределами возможностей.

Спасибо за поздравления! Всех с Новым Годом!

Нет. У нас есть уже недействительное старое разрешение на начало строительных работ и приватизационный сертификат на землю и на старый домик, который мы перестроили капитально. На месте планируемого второго маленького домика на нашем плане значатся хозяйственные постройки. Мы будем считать, что это утепленная баня с канализацией и электричеством. Наш сосед застроил всю нашу границу, еще и к нам вылез, -- сауной для клиентов. Дым от труб, расположенных на нашей стороне, прямо над нашим участком и в трех метрах от окон -- такой страшный, что я задыхаюсь, когда он растапливает. Дым идет прямо в дом, хоть окна и закрыты. Второй сосед построил баню рядом с бассейном тоже прямо по нашей границе... Тут у нас Дикий Запад периода ковбоев и стрелков.

Ну, что, закончили мы первую стройку. 10 лет ушло. Все сделали: и террасу, и дорожки, и цоколь, и отмостку, и балконы. Осталось поставить плафоны для освещения в саду, проводка уже есть в земле, но Олег наш в отпуск захотел, он ведь в Польше отработал и у нас... Завтра сфоткаю то, чего еще нет тут. Готовимся к третьей стройке, пока на уровне планов-схем. Будем весной сдвигать баню 3х3 готовую на три метра дальше, засыпали уже дворовый туалет, мне жалко -- там такая яма глубокая, на сто лет хватило бы. Единственный минус -- надо будет вынуть из земли с десяток кустов роз. Но они невысокие, будут расти в горшках на террасе -- там солнце наилучшее. Домик маленький 6,5х5,25 с вырезом для окна соседнего дома, до которого 2,5 метра. Надеюсь, свет закрывать не будет в старом доме. Будет комната 18 метров-студио. Кухня 6 метров, санузел 2,6. Отопление электроконвекторами. Стены каркасник. Фундамент наливной монолитный мелкозаглубленный. Крыша двускат остаток полимер-песчаной от большого дома. Голь на выдумки хитра. Помогите разместить мебель в кухне площадь 2х3 по бОльшей стороне арка-проем. Окна на высоте не менее 125-150 -- выходят на забор с улицей -- расстояние полметра и с соседом -- 0,8 м. Больше просто не получается. Не получается у меня и кухню, и холодильник, и стиралку, и стол разместить...