Рисковое дело , во-первых нужно определить в каком именно месте находиться участок для того что бы неожиданно он не оказался в какой либо "зоне", а то при получении разрешающего заключения для проекта отвода, например в местной архитектуре, могут ""завернуть" авше дело
... но если участок на который выдано решение был когда либо в пользовании кого либо до вас, то есть схема приватизации не через проект отвода , а через тех документацию...
Одним словом гемор, всё зависит как сильно вы хотите этот участок и на какую сумму готовы "похудеть", а впринцепе любые вопросы решаемы.....