Trast

Вот это уже кое-что. ) Где-то на этом форуме читал, что фундамент можно разбить на куски, залив специальный раствор в преварительно насверленные отверстия. Вот эти куски из этого старого фундамента можно использовать в качестве фундаментных блоков в менее ответственных строениях (сарай, гараж), под забор?

Думаю, это в Японии, и террасы спускались в западном направлении. В Японии считается большим преимуществом и признаком успеха — иметь возможность созерцать закаты. За идею с шалашиком спасибо. Только мне придётся любоваться восходом солнца.

70метров вдоль дороги... Я бы отказался. А 100 метров дороги — это со временем образуется совместными усилиями. Если брать в селе, то чтобы водоём и лес рядом, в пределах 1 километра. Я не отговариваю, это мои мысли вслух. Сам так искал.

1. Скачал экологическую карту области. Определился с 3 направлениями, где экология не "кричит" и есть леса-водоёмы. 2. Поскольку транспорта своего нет, садился на электричку -автобус, десантировался в облюбованном районе в пределах до 40 км. от окружной. Первый раз по наивности взял такси в районном центре,чтобы за день объехать-осмотреть все привлекательные места района. Хрена там! Два села в день — это максимум. Машина только мешает. В дальнейшем обходил всё ножками. 3. Определил три села, где меня "торкнуло" и есть пустующие участки. Взял жену, провёз по местам моего выбора. Получил "Одобрямс!". 4. Напечатал объявлений штук 300 и пошёл обклеивать столбы, заборы, закидывать в почтовые ящики в облюбованных посёлках, базарить с бабулями-дедулями "как оно вам здесь живётся". Через неделю пошли звонки. Приехал первый раз на переговоры и заметил, что труды мои оборваны (либо жители, либо агенты-риэлторы). Пришлось напечатать ещё и с маниакальным упорством повторить ещё раза три. В конце августа прорвало. Пошёл вал звонков. А это самое главное. Осталось только выбрать. Конечно, выбрали там, где трасса более-менее разгружена и в часе досягаемости общественным транпортом. Даже получилось в 15 минутах ходьбы от электрички. Есть у нас сказочные места под Краснокутском. За смешные деньги можно хоть 50 соток купить. Но это же километров 100-120, треть из которых — колдобины или грунтовка!

Это совсем не похоже на "вытянутый участок". А за совет спасибо. Я, конечно, понимаю преимущества и недостатки. Но, как любой хитрый крестьянин, хочу обойтись малой кровью. Т.е. увидеть готовое решение, вдохновиться и попытаться повторить, преследуя целью допустить минимум ошибок.

Вот это я попал! :D Значит, во мне пропадает фермер. ..

Мне понравился домик соседа Вашего, тот, что под двускатной крышей и вытянутый вдоль участка. Речка тоже понравилась. Люблю порыбалить. ) Вы молодец! Стойкий боец.

Посмотрел. ) Мне понравился домик соседа Вашего, тот, что под двускатной крышей и вытянутый вдоль участка. Речка тоже понравилась. ) Вы молодец! Стойкий боец.

Скорее всего, это Андреевка, Лиман или Бишкин. ) Не самое лучшее место по экологии, зато леса и Донец гораздо живее, веселей, чем до Змиёва. По сабжу. Весной с супругой решили, что нужно своё загородное жильё. Всё лето занимался вопросом: Что я хочу и Где. Дачу или Дом? Исколесил (не имея своего коня) много мест в русле Донца и Мжи, со временем меняя по обстоятельствам Хотелки. Насмотрелся доступные (до 30 тык) деревянные постройки 50-х годов, криво обложенные кирпичём "народными умельцами" в 90-х годах. Насмотрелся дач, как брошенные "дворцы" по оврагам в запущенных садовых товариществах, так и добротные "на века" дома с круглогодичным проживанием в элитных садовых товариществах. Для себя решил, что строиться буду с нуля, но в селе, в жилой его части, а не в чистом поле. Денег только на фундамент и стены. Варианта брошенного недостроя не боюсь: "глаза боятся, а руки делают". За 3-4 года осилю. Проходил уже по жизни балконную пристройку. Так что, я за стройку с "0"

Я согласен, чтобы он назывался "под сельское хозяйство". ) Продавать не планирую, ещё в стадии покупки, собираю справки. Место красивое, чистый ставочек с карасями, есть колодец и скважина, газовая труба с пломбой торчит из земли у старого фундамента, столб у ворот, можно сразу делать 380. Т.Е. масса преимуществ, не имеющих отношение к геометрии. Я имел ввиду, как обыграть видовые преимущества. Жаль, фотки нет, со стороны луга очень хороший вид, типа "домик на пригорке".

Здравствуйте! Поделитесь, как вы обыграли преимущество вытянутого участка, имеющего уклон около 5 градусов, плавно спускающегося к лугу. Какие проекты вы выбрали? Размер участка 25*80 примерно, соседи вдоль длинной стороны слева и справа, по короткой стороне улица, а внизу луг. Село. ) Дом для двоих, из жилых комнат планируем гостиную, спальню и спальню для приезжающих летом 2-х, 3-х гостей. Гараж отдельно стоящий, под своей крышей, но рядом, c крытым переходом Да, строить планируем очень и очень скромно. )

Э-эээ... Чувствую мощную энергетику молчания и догадываюсь, что это не тот случай, когда "молчание — знак согласия". )) Темы о старом фундаменте просмотрел. Кто выкорчёвывал, а кто, напротив — отливал рядом новый, считая, что старый фундамент помогает монолитить основание дома. Но у меня рядом не получается — места нет.

Имеем на участке старый фундамент, треснувший в нескольких местах. Раньше на нём стоял сруб, который сгорел, т.е. фундаменту лет 40, не меньше. Грунт на глубине 1 метр и дальше плотный жёлтый песочек. До грунтовой воды метров 5 (уровень воды в колодце) Ширина фундамента 40см. Все местные дома стоят на фундаментах без армирования, даже новые дома так строят. Соседи говорят, что трогать не нужно, только по верху пустить армопояс(мол, он компенсирует трещины) и можно ставить дом. Дом одноэтажный с материалом стен не определился. А вы как думаете? Если ответ отрицательный и придётся демонтировать, где можно использовать куски старого фундамента? Например, в основу подпорной стенки (у меня участок имеет слабенький уклон около 5-7 градусов) сгодится? Или вывезти как мусор? Спасибо!

По схеме в помещении 3.8м2.

за электричество не переживаю. Столб возле ворот, трансформатор в 100 метрах, соседи сказали, что линия не перегружена.

Как-то совсем коротко. А аргументы? Ссылки на постанову есть?

Чота все молчат. Неужели приданое реальное и все обзавидовались? :D Так это ж ещё не моё, я только приглядываюсь. ) Ну, скажите же кто-нибудь, что "приданое пустяшное"!

А вот это очень близко по площади. Чуть повыше бы, а то приземисто как по мне. И хочется встроить печку Кузнецова, т.е. она должна сразу на три комнаты углами выходить. Это фотки дома кого-то из форумчан?

Уважаемый ТС! Прокомментируйте, пожалуйста, два противоречащих сообщения: 1. 2. Вопрос не праздный, так как я покупаю участок, оформленный не на продавца, а на предыдущего владельца. Акт нового образца с указанием кадастрового номера. Фамилия продавца (нынешнего) вписана нотариусом в отметке.

Здравствуйте! Предлагают участок. К нему есть акт приватизации 2004г. с кадастровым номером, на котором сделана запись нотариуса о том, что владелец тот человек, который продаёт мне. Есть строительный паспорт от 2004 г., в который включены: 1.Пояснительная записка. 2.Решение исполкома сельсовета о выделение делянки под строительство индивидуального жилого дома. 3. Проект застройки приусадемного земельного участка. 4. Типовой проект жилого дома. 5. Типовой проект хозяственных построек. 6. Разрешение на выполнение работ по индивидуальному строительству. 7. Акт вынесения в натуру меж земельного участка и всей застройки (схема, размеры есть, координат GPS нет) Вопрос: 1.по этим документам можно строиться сегодня, спустя 6 лет? 2. можно строить по другому проекту или другой проект придётся утверждать по-новому и опять добиваться Дозвила на строительство? Ещё один вопрос. Есть проект газификации от 1994 г. старого жилого дома по этому адресу. Дома этого нет, буду строить новый, на который есть документы, перечисленные выше. Нужен ли новый проект газификации, т.е. платить эти сумасшедшие 20-30 тыс.грн. Или подключат по старой точке врезки, взяв только за работу? Как понимаете, для меня вопрос важный. Конечно, можно самому спрашивать по месту, но гораздо уверенней в результате, если знаешь свои права предварительно. Спасибо.

Спасибо!___

Этот вариант очень симпатичен. Но комната лишняя. "Запас" не хочется отапливать и убирать. А планировка понравилась. Только не вижу несущей внутренней стены. А она напрашивается при длине 14метров. А, это опять каркасник! Не, я буду традиционно, по "мокрой" технологии строить.

Покупаю участок. Приватизирован, есть новый акт зелёного цвета. Всё нравится. Кроме одного: на участке есть старый фундамент сгоревшего дома. Со слов соседей, жила старушка, когда дом сгорел, её забрали, дом (деревянный) оттащили на луг и сожгли, участок продали. Хочу узнать, существует ли ещё этот дом по бумагам, может, там кто-то прописан. Достаточно ли обратиться в сельсовет или надо ехать в районное БТИ делать "вытяг"? Спасибо.

Подходит. Но только по накалу авантюризма. )) Размерами маловат. Домик я решил строить сразу основной, метров на 80-100. Проживать будут двое (спальня, гостиная, вспомогательные помещения), плюс гостевая комната. Вот такое ищу. Ну и б/у вагончик строительный буду подыскивать. Потом продам.

Спасибо, советы в этой теме помогли переориентировать приоритеты. Ищу проект небольшого одноэтажного дома с террасой: приглянувшийся участок 25м*75м имеет горизонтальный пятачок 25*20 и далее 55 метров полого спускается к лугу с уклоном примерно 3-5 градусов. Т.е. перспектива на луг подсказывает террасу.