Кот Харлей

Странно, что констатация факта, как покупка земли и постройка на ней домов москвичами, вызовет такую бурю. Я не из Лондона. Получить ПМЖ за деньги не проблема, есть только несколько ньюансов. Вы что новости не смотрите? не в курсе моратория на продажу земель сельхоз назначения? и его причин? не читали последнюю редакцию закона о продаже земли? и почему его до сих пор не приняли? О состоянии дел у соседей я обсуждать на строительном форуме не буду.

Я Вас разочарую, становятся в очередь хоть за ПМЖ, не то, что за гражданством. Готовы платить и не мало...

Отстали от жизни - могут

Хоть тема и не подразумевает конкретики, я таки на цифрах опишу. Кирпичный дом один этаж 100 кв.м из них отапливаемая 83 кв.м . Отопление газ, плита газ. Канализация, вода и отопление автономное. Температура в отопительный сезон в доме +24. Затраты в месяц: газ - 234,35 грн свет - 60,50 грн интернет - 400 грн. ассенизаторы - 400 грн. фильтры на воду - 37,50 грн. Итого 1132,35 грн. Участок : бензин на газонокосилку 6 литров А95 - 60 грн. трактор на обработку огорода 400 грн Итого 460 грн. за сезон. Весной была профилактика котла 1000 грн, делали последний раз 7 лет назад, купили новую насосную станцию мощнее 2500 грн. Итого непредвиденных расходов на 3500 грн. Это больше, чем мы платили за коммунальные услуги в Киеве.

Информация к размышлению - на рынок земли пришли москвичи (в соседнем селе им уже построили 2 дома), если вскоре покупка недвижимости станет одним из оснований получения вида на жительство, как в Испании, то внутренний покупатель играть ключевую роль в спросе и ценообразовании земли не будет.

Если бы я занималась продажей участков, я бы с таким утверждением согласилась, но... Пример Конча Заспа. Тамошние участки, с такой логикой, должны раздавать даром:D

Вот мы решим основную проблему, потом все остальное...

А у нас причина найдена Господа дачники-рыболовы решили переток перекрыть и судя по всему сделали они это еще в августе, сейчас перепад 1,5 метра. Перекрыли качественно теперь всем миром решаем каким образом теперь эту проблему решить. Сразу грешили на бобров, которые любят плотины городить, а оказалось это типичная человеческая тупость. К нам начала на нерест щука заходить, так они решили ее не выпускать

Спасибо за коммент по скважине:D Вспомнила истерику в голосе инженера киевской фирмы, который не мог понять как такое может быть и менее 45 у.е. за метр это просто не может стоить. Похоже не я одна такая. Зайдите в ветку "Броварской р-н соседи объединяйтесь" там и телефончиком обзаведетесь. Когда идет ссылка на мои слова я воспринимаю это как попытку меня в чем-то уличить. Обычно все, что я говорю - моя правда, нравится Вам это или нет. Истинна она одна, а вот правда у каждого своя;)

Напомню название темы "Из квартиры -в частный дом.Почему именно сейчас?" Я так понимаю здесь отписываются люди, которые по тем или иным причинам приняли решение из квартиры в частный дом. Я озвучила свои личные соображения и обстоятельства. Если бы эта тема называлась " что дешевле содержать дом или квартиру", то я бы отметила следующие моменты: пожертвуешь частью комфорта - получишь экономию. Ну не можешь ты купить насосную станцию - качай и носи в дом воду руками, не можешь себе позволить скважину-рой колодец, не можешь позволить себе откачивать выгребную яму-ходи в "домик неизвестного архитектора" на улицу, не хочешь платить за газ-поставь себе печку-буржуйку и готовь на огне. Это мое личное мнение и я не претендую на "истину в последней инстанции":)

Воду отдавали в СЭС на анализ, сейчас глубина скважины 40м, пить можно. У нас в микрорайоне точно знали где трансформатор, когда в открытую дверку влез мальчик, запах и звук был очень запоминающимся. В случае с домом мы, как правило, сами выбираем, где он будет находится. А насосную станцию никто не мешает поставить в доме и не нужно будет на морозе ее менять. В случае централизованного отключения света включается генератор.

В наших краях пробурить скважину 10 у.е. метр с материалом. Итого 80 метров стоит 800 у.е. В панельке, в которой мы жили баллон взрывался, хозяин с семьей представился, 6 квартир отселяли, остальные за свой счет вставляли стекла в окна, поднимали выпавшие из окон холодильники и по дому до сих пор трещины, которые продолжают тщательно замазывать. В доме только от нас зависит занесут баллон в дом или нет. В прошлом году несколько районов Киева сидели без воды несколько недель, при мне отопление при -30 выключали 4 раза по 2е суток, света было дело не было сутки. В нашем селе стоит новый трансформатор, который регулярно обслуживают. Домофон в доме был.

Я согласна, что содержать дом дороже, чем платить коммуналку. Но давайте не будем забывать о таких вещах как комфорт, бессилие при отключенном свете, отоплении, воды в квартире и осознание, что ты ничего не можешь с этим сделать. Ни купить генератор, ни подключить автономное отопление, ни пробурить скважину. Также вопрос с качеством этого самого электричества-горящая техника, тратимся на дополнительное оборудование, чтобы избежать скачков, меняем проводку и т.д. Качество воды, никакими фильтрами это побороть не удастся, какой выход? таскать воду в бутылях? Далее сохранность собственности. Какая вероятность что в многоквартирном доме один из жильцов принесет с мороза баллон в квартиру ? и что случится с соседними квартирами в панельном доме при взрыве этого баллона? А снос несущих стен? Некоторые умники перекрывают вентиляционные каналы и прочее. В последнем варианте договора с коммунальщиками вообще был пункт, разрешающий сотрудникам ЖЕКа проникать в квартиры в отсутствии хозяев. При элементарном выносе мусора к мусоропроводу можно запросто застать объект со шприцем. Вопрос с выбором оборудования в дом это уже чисто индивидуально, у нас за 7 лет эксплуатации насосных станций сменили 2 штуки по цене 800+800 грн. Сейчас купили оригинальную за 2500 грн. и мощнее предыдущих. Месячная сумма 48,80 грн в разбивке на 7 лет.

МОЁ основное требование к дому - наличие всех удобств в доме Сам дом как цельный комплекс всех строений: - терраса крытая с барбекю - гараж на 2 машины - кладовки и хоз помещения. Навес хорош оставить машину на пару часов или на ночь, а если уехать куда-то, например, за границу, то лучше гараж. Требование к участку - как можно меньше соседей под боком. Есть люди, которым тишина звенит, для меня тишина - это музыка. У нас сейчас 2 соседа в поле видимости и то это уже слишком, один рядом экономит на газу-есть готовят на открытом костре в котелке, занимается выращиванием овощей на продажу, а грядки пропалывать не любит, потому льёт химию литрами, капец нашей смородине. Соседка напротив уже в годах, почтенная мать 3х взрослых детей очень любит выходить на дорогу в нижнем белье (нежно розовые панталончики очень впечатлили моего мужа:D). Просто не представляю, чтобы еще добавилось к этому описанию будь соседей больше. Пока не переехали проект нового дома был одним, пожили теперь он изменился. Может кому пригодятся ссылочки: - это про планирование кухни modadoma.tomsk.ru/2010/09/kitchen-ergonomics/ - это планирование гостинной и столовой www.4living.ru/items/article/rascet-plosadi-gostinoi/

В нескольких километрах от Гоголева устье реки Трубеж, которая является притоком реки Днепр. Когда-то Трубеж протекал и возле нас и был судоходной рекой. Ходят слухи, что скоро будет аварийный спуск воды из Киевского водохранилища, сейчас никто не хочет брать на себя ответственность и ждут аварийного.

Идущий поток вдоль участка будет и дальше подмывать его, как вариант русло пустить по бетонной или металлической трубе, а уже потом опять подсыпать участок.

В доме живем уже год. Был дом и была квартира в Киеве, для всей семьи квартира тесная, дом просторный, но использовался как дача. Все удобства в доме от канализации до отопления. Думали продать дом и купить квартиру больше, не случилось, потом решили продать квартиру и перебраться в дом, потом продать дом и купить квартиру:D Что имеем после того как переехали-какая такая квартира:D За год цены на квартиры упали в цене, коммуналка выросла, сейчас готовят постановление о том, что жильцы квартир сами будут зимой убирать снег, не считая того, что еще в прошлом году расходы по ремонту коммуникаций придомовых теперь ложатся на жильцов. Есть некоторые проблемы с соседями, но это решается высоким забором. Дом находится в 17 км от КП, муж спокойно добирается в город на работу, а я сажаю цветочки, окучиваю плодовые деревца и выращиваю помидоры, а главное дышу свежим воздухом.

Требухов (направление Гоголев) Такое у нас было лет 50 назад, в погребе вода по 1ю ступеньку (в погребе никогда воду не откачивают). Так называемый приямок возле скважины залит под завязку, стояла там станция насосная, не успели ночью откачать залило, теперь у нас новая насосная станция, поставили временно сверху очень хорошо утеплив. Брали воду из соседнего колодца-вода ужасно мутная, пить ее не рискнули, зрительно вода из откаченного приямка значительно чище. Из септика вода перестала уходить еще в августе, теперь расходы на откачку выгребной ямы добавились, до этого таких проблем 7 лет не было. Участок с уклоном в низину, низина вся в воде. Планировали рыть озеро одного размера, теперь оно точно будет в 2 раза длинней и ширеГлубина однозначно более 5 метров.

Дополню список: - чистотел (сок из стебля, желтый, хорош для заживления ран); - календула в народе нагідки ( отвар из свежих или засушеных цветков помогает при проблемах с желудком и печенью, можно совместно с сушеными косами кукурузы); - кукурузные косы; - для желающих избавится от нежелательной растительности на теле рекомендую смазывать эти места соком ореха (бесцветная жидкость при завязи плода), ждем зеленых плодов, делаем контрольный срез плода, если внутри уже начала образовываться завязь белая орешка, то момент пропустили. Сама на себе испытала, волосяная луковица навсегда отмирает и выпадает.

Раз в 5 лет заказываем машину куриного помета или коровяк.

Свяжитесь с менеджером интернет-магазина, он Вас подробно проконсультирует. Сделать заказ можно заранее.

Я бы выбрала угловой участок. Восточный фасад шире и вариантов планировки больше.

Из многолетников это, конечно, розы чайные и плетистые, кусты жасмина и сирени. Мама у знакомых присмотрела бобы (однолетние лианы) - долихос с потрясающими цветами и съедобными плодами, в этом году посадим обязательно и себе. В процессе поисков подходящих сортов плодовых деревьев наткнулась на Глицинию, от вида цветения этой лианы вся семья пришла в восторг, обязательно посадим себе пару видов, даже тот факт, что увидим это великолепие только через 5-7 лет нас не останавливает

В прошлом году заказывала у них жасмин, боярышник, клубнику и малину, все прижилось. Клубника и малина уже через пару месяцев после посадки дала ягоды. В этом году буду у них заказывать саженцы плодовых деревьев.

оформление гос актов на землю, смена целевого назначения 063 3978396, 044 2328396. Сама пока не обращалась.