Добрый день.
Прошу помощи профессионалов для выбора метода и материала для гидроизоляции кирпичного фундамента.
Если где-то уже обсуждалось - извините, не нашел.
Теперь собственно про проблему.
Дом старый, австрийский или польский. Фундамент кирпичный, раствор не знаю какой, наверное известь.
Гидроизоляция если и была (рубероид возможно), то уже видимо сгнила. Почва сырая, близко грунтовые воды. Вода в колодцах была на уровне 2-3 метров от поверхности земли. Стена с одной стороны всегда мокрая, покрывается плесень. Окна постоянно потеют. Есть возможность обкопать эту стену, но тут столкнулся с проблемой выбора "что дальше ?"
Были идеи:
1. обкопать, промазать битумом, положить пленку и засыпать.
2. установить дренаж + п.1
3. проникающая изоляция (так как фундамент стоит фактически на воде, и капиллярным натяжением вода может подыматься вверх) + п.1 (сомневаюсь в его необходимости, но для самоуспокоения)
4. инъекционная изоляция (слыхал, но не знаю +- этого метода)
Как всегда хочется дешево и сердито, хотя понимаю что это не тот случай.
Прошу помощи в выборе метода, кто сталкивался, работал - помогите пожалуйста.
Буду признателен за любую информацию. Спасибо.