Marko

Цены на металлопродукцию неуклонно растут...

Присутствовать...По ГОСТам считать дело гиблое, там есть предельные значения по отклонениям размерной части. Разбег достаточно большой. Т. е. для приблизительного расчета конечно подойдет, но не более.

Посмотрим . Ведь это всего на словах пока обещают, отдам во вторник документы, строго поспрашиваю что и как.

Понял, спасибо. Значит буду делать тут - мне будет спокойнее, если в руках буду держать госакт со своей фамилией .

Акт старый, поговорил с одними "из" - просят 1300 грн. за техзадание, пир этом готовят целый месяц. Много/долго?

Вот,седня таки получил заветный договор. Участок в с. Чумаки, 24,96 сотки. Цена 9 тыс у. е. Газ рядом, электричество тоже. Ушел искать информацию о получении госакта.

Нашелся таки нормальный нотариус, который не стал требовать справку из БТИ об отсутсвии строений - ему хватило справки из сельсовета.

Вот оформлю договор, тогда и скажу . А то меня с одним участком уже кинули. Не хочу забегать вперед.

Хватит ругаться, продавец оказался достаточно проворным и решил взять быка за рога. Завтра-послезавтра (как отдадут последние справки) заключим договор купли-продажи.

Спасибо за ответы. Просто с таким сталкиваюсь впервые, поэтому могу задавать иногда смешные/некорректные вопросы. Уж простите нас .

Так у владельца из необходимых документов только госакт имеется. А если бы были все, то оформляли бы куплю-продажу и все. Как выше сказал alyak.

Вроде так звучит договор. Идея в следущем - покупаю участок в Днепропетровском районе, документы для продажи продавец не готовил по причине отсутствия денег. Хочу дать задаток и оформить это дело по договору задатка. Подскажите у какого нотариуса это можно сделать? Если у него же можно будет позже заключить сделку купли-продажи - то это вообще было бы супер. Просто вот был у нотариуса Чаладзе (по ул. Октябрьской), так она куплю-продажу готова оформить, а вот сделать договор залога отказывается.

Повторный вопрос - почему не в БТИ района за справкой ехать, а в сельсовет? Где найти информацию о том, что сельвосет выполняет функции БТИ?

А можно узнать в каком документе такое написано? Чтобы знать что в фейс нотариусу напихать.

Вот список, который мне дала нотариус: 1. Державний акт на право власності на земельну ділянку (або державний акт на право приватної власності на на землю). 2. Довідка про визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки з Дніпропетровського райнного відділу земельних ресурсів, дійсна 3 місяці. 3. Довудка щодо наявності обмежень та обтяжень на земельну ділянку з Державного підприємства "Центр державного земельноьго кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах", дійсна 1 місяць. 4. Експерта оцінка вартості земельногої ділянки (для дарування непотрібна), дійсна 1 рік. 5. Довідка-характеристика із Дніпропетровського районного комунального підприємства "Бюро технічної інветаризації" про відсутність будівель та споруд капітального будівництва, дійсна 3 місяці. 6. Технічна докуцментація (земельна справа). - кто выдает? Вот у меня вызывает вопрос 5-й пункт, нотариус и знакомый "землеторгаш" говорят о справке из БТИ района, здесь все говорят о справке из сельсовета. Где бы это уточнить этот вопрос, закон какой-нибудь что ли .

Фундамента по бумагам нет и не будет.

Требует бумаги из БТИ (прилично дороже будет, чем сельсовет), вернее что-то хочет увидеть в госакте (далекий я, не знаю во что она там смотреть будет), и только после этого скажет нужно ли что-то от БТИ.

Был сегодня у нотариуса - сказали от сельсовета никаких справок не нужно. Могу завтра выложить скан перечня документов, которые требуются для купли-продажи.

Я нудный Так вот, говорят что если сделка по продаже земли первая в этом году, то не 5%, а 1. Брешут ?

Вот, после звонка "другу" мне сказали что нужна какая-то справка из БТИ (о справке из сельсовета ничего не говорили). Сказали что официальная часть платежа 1000-1500 грн (взависимости от скорости оформления) и неофициальная - 400-500 долларов за оформление в течение пары недель + закрытие глаз на присутсвующий фундамент. Все так ?

Стараюсь! Я ищу пока хоть какую-то информацию, у нотариуса конечно потом всякие мелочи буду уточнять. Просто не хочется заявиться к нему, не имея никакого понятия о том, что нужно будет делать. Во как завернул свое оправдание

Итак, есть продавец, который готов подать мне свой участок земли (на нем есть фундамент), на руках имеет только госакт. Оформлять остальные документы (что именно входит в их перечень?) он хочет за мой счет. Вопрос - сколько в теории может затянуть по времени и по деньгам такое оформление (подоходный в том числе)? На оформление документов просит задаток - как правильно его оформить в этом случае? Участок вне черты города, площадь по акту 50 соток. PS: ногами не пинать, пока полный чайник в этом деле .

Спасибо за ответ. Засыпать думаю будет тяжело - весь участок вспахан, т. е. кустов/деревьев и пр. нет, а фундамент выше уровня земли на полметра + кладка стен на несколько кирпичей. Разве что сказать что это горка для катания на лыжах :D.

Доброго времени суток, уважаемые форумчане. На текущий момент являюсь абсолютным нулем в домостроительстве со всеми вытекающими. Это все предисловие, теперь к делу. Есть желание купить участок земли, но на нем уже есть фундамент под постройку дома. Слышал краем уха, что продавать можно или просто землю, или землю с домом без всяких промежуточных вариантов в виде любого недостроя, т. к. возникают проблемы при оформлении документов на себя. Так ли это? Наставьте на путь истинный. Участок в 0,7 га ;), неохота упускать.