AlyaF

Тема забора по-прежнему актуальна. Спасибо всем, кто написал в личку - вроде всем ответила, что готова встретиться, но пока не отзвонились. Завтра буду на объекте после 12.00, если есть желающие подъехать - дайте знать.

Если сами вывезете (Гуровщина) - есть много, в основном штукатурка, камень, кирпич, плитка, упакован в мешках.

А своими работами можете похвастаться (фото, ссылки...)?

Да данный момент ищу подрядчиков на следующие работы: 1. Отделка и утепление фасада. Август-сентябрь 2011 г. Подробности тут. 2. Забор (камень+кирпич+дерево). Срок - с мая 2011 г. Подробности тут. 3. Бригада каменщиков - перестройка 2-3 этажа дома, замена деревянных перекрытий на ж/б - с ноября-декабря 2011 г.

Доброго времени суток! Есть старый забор, см.фото. Он уже разваливается. Надо сделать новый красивый , используя камень (кварцит), который тоже видно на фото. Длина этого участка около 30м. Высоту забора планируем не ниже 2м. Столбики - либо кирпич, либо камень. Промежутки между столбиками хочется заполнить необрезной доской внахлест, затонированной под дуб. Возможно, у кого-то есть идеи получше, или фото уже готовых работ. Столбики сверху надо накрывать чем-то. Вдоль забора со стороны улицы планируется "клумба" шир. 50-60см и бордюр от дороги. Срок - можно начинать примерно после майских праздников. Предложения, фото, рекомендации, расценки - пишите пожалуйста в личку.

Спасибо всем, кто присылает предложения. Я так поняла, что летом в жару фасад делать нежелательно? Тогда сроки переносятся на август - сентябрь, что еще лучше - будет больше времени на изучение Ваших предложений (которые по-прежнему с благодарностью принимаем и будем встречаться и обсуждать).

Собираемся бурить скважину на след.неделе. Из подготовительных работ надо 1. Демонтировать 2 пролета кирпичного и 2 пролета металл.забора 2. Убрать около 3 куб.м. чернозема с участка, где будет скважина 3. Сделать защитные ограждения и настилы для клумбы и растений В процессе бурения надо 1. Аккуратно собирать лишний грунт и вывозить на выброс тачкой на расст.15-20м 2. Если необходимо, выполнять другие подсобные работы (все основные работы по монтажу и обустройству будут делать скваженщики) После бурения надо 1. Привести территорию в порядок 2. Засыпать черноземом / грунтом образовавшиеся траншеи и ямы 3. Выровнять участок 4. Восстановить забор (красоты не надо, лишь бы держался) 5. Убрать защитные ограждения Работы такие наверное будут по 1-2 дня, с перерывами на монтажные работы скваженщиков. Наши строители сейчас все заняты по горло, сроки... Может быть, у кого-то есть желающие 1-2 человека подзаработать? Попытаемся организоваться так, чтобы утром забирать на м.Житомирская, а вечером - завозить обратно в Киев. В процессе может еще чего из работ найдем, по цене - договоримся.

Спасибо, разобралась Ответила в личку. Работы посмотреть конечно хотим!

В июне-июле планируем начать утепление и отделку фасада. Исходные данные: Площадь фасада - 300 кв.м. Площадь оконных и дверных откосов - 100 кв.м. Декор.элементы (русты, обрамление окон) - 35-40 кв.м. К выбору декор. материалов пока плотно не подходили, рассматриваем все варианты. Домик замороченный в том плане, что прямых углов в нем почти нет, стены разные-кривые-косые, поэтому утеплять надо хорошо, и отделкой фасада хочется компенсировать многие косяки проектирования (вернее, его отсутствия) и строительства Вторая часть дома будет также около 250 кв.м. по фасаду и тоже утепляться и отделываться, но примерно с весны 2012 г. Фото коробки в аттаче (сейчас уже есть фронтоны и скоро будет кровля). В комплексе с домом надо будет утеплять и декорировать пристройку (сарай, санузел) и переднюю часть забора/подпорных арок 2 этажа (см.эскиз, страшненький, но более-менее понятна идея, надеюсь ). Кто хочет дать свои предложения и идеи по утеплению + оформлению - пишите в личку, спасибо!

Спасибо! Не впервой, прорвемся! Много раз убеждалась, что многое в своей жизни лучше прекращать раз и навсегда, и начинать потом с чистого листа, хоть это и сложно. ЗЫ. Ваша подпись мне нравится, оч.жизненно... ;)

Update через неделю. Кризис жанра успешно преодолен, срыва наших планов, надеюсь, теперь не будет Пришлось, конечно, немного напрячься и проявить все свои орг.способности, т.к. в такие короткие сроки решить с десяток срочных вопросов и неожиданно свалившихся проблем было нелегко, но спасибо всем, кто откликнулся и помогает - решения найдены, работа движется, причем на качественно другом уровне, чем это было раньше. За прошедшую неделю: Жулики-прорабы выгнаны. Новые подрядчики найдены. Принято командирское решение бурить скважину, со скважинщиками определились, со след.недели будем начинать Все незаконченные работы и брак предыдущих строителей переделываются новой бригадой по внутрянке Новая бригада каменщиков делает фронтоны, завтра обещают закончить Кровельщики продолжают работу по крыше, по плану. Переделывают также брак предыдущих строителей. Поливщики уже активно работают.

Так они себя сами оценили. Повторяю, мы не торговались с ними, приняли все выставленные ими расценки. Поставили бы 10% - платили бы 10%. А насчет честности прораба - нет, я на это ни разу не надеюсь Можно закрыть глаза на мелкие "нечестности", когда всё остальное (качество, сроки, взаимодействие) на 5 баллов, но когда этого тоже нет - это уже слишком. ЗЫ, всем спасибо за поддержку! Если ребята еще не успели исправить обнаруженные косяки - после выходных выложу фотки.

В аттаче - одна из выставленных нам смет, как пример. Видно, что брались 5% от суммы всех работ на "транспортные услуги, инженерное обеспечение", помимо этого - за доставку всех материалов, и все прочие движения строителей (даже за подогрев воды ). То есть помимо "прорабских" 5% мы оплачивали ВСЁ, все траспортные и прочие накладные расходы, все сопутствующие строительному процессу работы. Честно скажу, что мы вообще не торговались с dobrobud по их расценкам, и даже если бы выставляли не 5%, а 10% прорабских - мы бы их платили, т.к. это частая такса за услуги прораба. Поэтому если при этом всём нас "нагревали" еще на стоимости закупаемых за наши деньги материалов - это воровство чистой воды. ЗЫ. Где эти мифические "скидки" в сметах, о которых dobrobud упоминал выше, я так и не поняла смета4.xls

5% на "транспортные расходы и инженерное обеспечение" они высчитывали в кажой смете, то есть за "бензин на поездки за материалом" они получали отдельно. Остальные высказывания даже не хочу комментировать. Опять "Заказчик должен был сказать, Заказчик должен был сам закупить, Заказчик должен был проконтролировать". И построить за них - тоже ;)

На эти пререкания я больше ни минуты своего времени в этой теме и в RL не потрачу. Те, кто следит за этой темой, и так поймут, что это очередное ваше выступление - полный бред и "отмазки". С бракоделами, жуликами и ворами не общаюсь, а уж тем более извиняться и "доказывать" свою правоту не буду.

C осени по сметам - около 21 000 шт. Если по 20 коп на кирпиче - 4200 грн.

Так, для update по ситуации. 1. Сейчас новая бригада исправляет "качественные строительные работы": в столовой окна установлены на разных уровнях от пола (1-2см. визуально по подоконникам будет видно), откосы на 5-7мм завалены от вертикали, шпаклевка откосов даже издалека видно, какая волнистая, всю - на переделку, на откосы были поставлены уголки для наружной штукатурки (алюм с сеткой), штукатурка на откосах отпадает, придется сбивать и переделывать. 2. По кровле (сарай и столовая) есть несколько серьезных проблем: проложена самая дешевая гидро/пароизоляция, причем впритык к утеплителю, возможно скопление конденсата и намокание утеплителя, как следствие - замокание стен помещений. Края гидропленки не выведены за пределы края кровли - т.е. после монтажа подшивки кровли в этих местах будет скапливаться влага и протекать по фасаду. Кровельщики сейчас попытаются это исправить, где возможно. Кровля сарая вся косая, по краю "гуляет" с горизонтом от 3 до 10 см. Попытаются за счет водостоков эти косые щели закрыть от глаз... 3. Заказали вчера сами кирпич, привез его мужик, и оказалось, что он возил кирпич на наш объект по заказу dobrobut (Стаса и Романа Михайловича, запомните эти имена! ) всю зиму. Говорит, зимой кирпич был дешевый, приволзил им по 1.10грн. А нам они в сметы ставили цены 1.25-1.40грн. Вся разница шла в карман помимо 5% "на инженерное обеспечение". Не сомневаюсь, что на всех остальных материалах было то же самое. Вот так. Мало того что халтурщики и брехуны, так еще и воры.

Уже не пустим. Шанс "исправиться" им дали. В среду утром мы встретились, обсудили список доделок, они обещали нам дать список материалов на доделываение ливневок и других работ. Прождали мы этот список всю среду и четверг. За это время другой подрядчик уже бы эти материалы купил и работы закончил. Снова из-за них 2 дня потеряли. Вчера вечером муж перезвонил Станиславу и сказал, что больше мы с ними никаких дел не имеем. Мы остались в большом минусе не только из-за ряда незаконченных работ, за которые придется платить по-новой уже другим строителям, но и большой суммы за ремонт санузла. Ключи забрали. Пускать на объект не будем.

1. Действительно нами было рекомендовано колодец углубить осенью там было пол 1/2 кольца воды. Так как заказчики планировали бурить скважину, а это как известно не дешевое удовольствие, мы предложили сначала пробывать углубить и почистить. Да. 2. Рекомендовали это сделать осенью Брехня №1. Не "рекомендовали", а "планировали" и именно осенью мы ждали от вас выполнения этих работ и дали деньги на них. Вы их по непонятным нам причинам затянули до зимы. 3. Сейчас там 1.2м воды. Замерял 06.04. см. фото. Пребывает вода достаточно быстро. Этого вы считаете достаточно для дома 300 кв.м. с 4 санузлами? 4. С наступлением холодов и переездом в Киев заказчики попросили все таки вызвать колодязников и углубить колодец Теперь они (колодязники) то заболели, то колец нет. Брехня №2. См. п.1. Разговор о колодце велся в октябре-ноябре. Вы сами затянули эти работы на январь. 5. Перед углублением колодца в январе из колодца демонтировали трубу всаса воды с клапаном при этом автоматика не запускала насос. То есть он был отключен ранее. Мы его не отключали. Как Брехня №3. 2 января ялично вымывала протухший (опять же, по вашей вине) холодильник, и тогда еще всё работало - и водопровод, и отопление в санузле. После этого мы уехали в отпуск и до середины января в доме ВООБЩЕ не появлялись. Когда вернулсиь - вы нам уже отчитались о "сделанном" колодце. выяснилось позже -Насос запитан «напрямую» со щитка и был на отдельном автомате на нем же были запитаны и розетки ванной. Электро-схема была собрана до приезда рекомендованного нами электрика. Владельцы об этом знали. Брехня №4. Ваш электрик в октябре, после огромной ругни с ним по качеству его работ, собирал и подключал все помещения на щиток, имея от нас четкую инструкцию запитать станцию отдельно. Он также поставил в щиток зачем-то старые автоматы, при том новые качественные куда-то бесследно исчезли. 6. Возможно что это не единственная причина порванных труб воды в стенах; треснутого унитаза; разорваного бойлера в санузле; течи смесителей. Прошлой зимой ситуация была аналогичной с предыдущим прорабом-жучарой. Да, еще виноват озоновый слой земли и парниковый эффект. Но - конечно же, не вы! ВНИМАНИЕ профессионалов ВОПРОС: -трубы отопления проложены в стене «в один» силикатный кирпич( скажем не самый теплый материал)стена 24см. см фото. Стена не утеплена. В стене не нами был демонтирован один стеклоблок над унитазом. Стены в С/У построены до нас . Какие морозы в этом году были- все знают. Это допустимо? В санузле постоянно поддерживалась температура +10-15С, стоял электроконвектор на автоматике. Именно зная некачественность теплоизоляции санузла, этот конвектор там был и установлен. - Электроэнергию зимой отключали регулярно от 12-24часов. Соседи подтвердят. Сами живем не далеко линия одна + не раз приезжая утром на объект ситуация - электроэнергии нет – едим за генератором, работаем. Обнаружили лопнувший унитаз весной вместе с заказчиками на что владелец сказал: «Такое уже было прошлой зимой» Да, было: тогда такие же спецы как вы тоже выключили отопление. Только имели совесть признать это и выполнили ремонт за свой счет. У вас - совести нет. 7. Вот задачи, присланные мне элекриком по почте вчера, и поставленные Виктору Заказчиками(рекомендованному нами электрику тел 0679977234 можно перезвонить он подтвердит выше написанное) см. прикрепленный файл И что, п.6 переписки как раз подтверждает, что ПЕРЕУПАКОВКА сетей выполнялась именно Виктором. Сами себе противоречите. 8. Действительно колодязников весной пришлось ждать что б приехали и переделали. Да. Причем долго. Такая же ситуация, как выяснилось позже, (с замороженным С/У) была в прошлой зимой, когда работал предыдущий прораб. Почему владельцы допустили ее повторение не сказав нам об этом? Допустили её повторение - не мы, а ВЫ. Вам неоднократно рассказывали эту ситуацию, не врите. То, что у вас ярко клинически выраженный склероз - извините, это не наша вина. Вам в ноябре Заказчики оставляли чистый участок, чистый дом, со всеми работающими приборами и сетями. Что из этого получилось - все уже видели выше. "Это вы должны были проконтролировать" - ваша самая любимая фраза. Вас послушать - так мы должны были проконтролировать ВСЁ, и вообще вместо вас вести все вопросы по строительству. Вопрос - за что вы брали 5% от суммы каждой сметы за "инженерное обеспечене"? Ок, вычтем тогда все эти суммы из ваших смет, если это мы "должны были проконтролировать" и "не допустить".

Dobrobud, извините, не надо уже "домахивания кулаками после драки". Мы от вас ждали обещанных вами расчетов на материалы с утра среды, так и не дождавшись - вчера вам позвонили и ясно сказали, что больше мы с вами никаких разговоров НЕ ВЕДЕМ. Тем более что ряд изложенных выше доводов - откровенная брехня и попытка обелить себя, выставляя Заказчиков дураками и непорядочными людьми.

Вот, еще подруга порекомендовала, ей делали эти: (ссылка устарела) Бурили года 3-3.5 назад в начале стройки. Уже живут в доме, со скважиной всё ок.

Update по нашей стройке. Увы, нерадостный. 1. Полное фиаско с углублением колодца, как был 1м воды, так теперь и есть. 2. По вине колодязников/прораба - замерзли трубы в санузле, испортилась сантехника, попали мы на ремонт 3. Срыв сроков по работам, которые планировали закончить к Пасхе 4. Ищем скважинщиков 5. Меняем прораба и бригаду с мая 6. Планируем делать полив, когда чуть разгребемся с п.1-5... Подробности в этой ветке

У нас теперь тоже вопрос по бурению скважины. Еще рекомендации есть? Кто-нить работал с "УкрБурВод Сервис" www.water-service.kiev.ua/contacts.php ? Мы прошлой осенью общались, произвели неплохое впечатление, но из-за истории с углублением колодца дальше первой встречи разговор не пошел...

Ну вот, итог истории: Вчера замерили глубину воды, 1.2м в лучшем случае Как и было прошлой весной. Зря деньги потратили, и столько нервов, да еще и попали на ремонт санузла Видимо, всё-таки придется долбить скважину.

И от нас спасибо Сергею за отзывчивость! Нужен был срочный ремонт в "замороженном" санузле, выкроил время в своем графике для оказания скорой помощи Надеюсь еще не раз здесь сказать спасибо ему и за результаты работы