-
Публікації
1 084 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача AlyaF
-
Наш строительный креатифф в дк "Бузок"
AlyaF відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Спасибо Пишу так подробно, потому как когда-то я сама перерывала инет на тему борьбы с кротами, нашла в том числе вот этот опус, вся семья читала и ржала два дня. Но благодаря ему я поняла, что нечего и пытаться с ними бороться, надо как-то обмануть Тогда в Сад-огороде сделаю темку о кротах с этим опытом, если модераторы против не будут -
Наш строительный креатифф в дк "Бузок"
AlyaF відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Да нет никакой спецификации, ни способа укладки, поскольку опять же, всё придумывали сами Так что просто делюсь нашим опытом, и ошибками тоже 1. На одном небольшом кусочке мы укладывали толстые пластиковые зеленые решетки, которые в Эпицентре продаются специально для укладки под парковку авто на газоне и прочие места с большой нагрузкой. Она еще "экопарковка" называется, фото. На этом кусочке у нас часто ставятся шезлонги и в перспективе планируется нечто типа качели или детской площадки, так что это так было и задумано. Сразу скажу, вариант небюджетный - эти решетки недешевые. Небольшая наша ошибка заключалась в том, что могли бы мы эту решетки и чуть глубже закопать, а то если сильно прыгнуть босиком, то грани кое-где чувствуются пятками. Но это вылечится дальнейшими подсыпками грунта, который так или иначе будет проседать со временем. Еще из вопросов по этой решетке - как она отреагирует на аэратор, например? Ну и понятно, что выкопать ямку и впихнуть очередную розочку просто так на этом участочке уже не получится ;) 2. На остальных кусочках, которые мы сеяли этим летом, мы прокладывали тонкую сетку, типа как из лески, по-моему она предназначена для малярных работ. Плюсы - дешевая, и главное результат - сейчас там кротовин нет. Минусы и ошибки - проложили её очень высоко от уровня земли, т.е. она может быть повреждена граблями, аэратором, лопатой и т.д. Кроме того, при такой высокой закладке сетки ходы крота под ней иногда "проседают" под ногами. Была бы она под дерном глубже - это не так бы чувствовалось. Вылечится, надеюсь, тоже подсыпкой уровня газона (там есть запас по высоте на 5-7см). Плюсы её - в ней лехко можно вырезать отверстия, ежели возникла идея сделать клумбу или посадить растение. 3. Есть два самых старых и самых первых куска газона (2 и 3 года), где сетки нет никакой. Вот там резвятся кроты Сейчас что хотим сделать: поднять дерн (то есть 7...10см грунта), выровнять и утрамбовать почву, проложить сетку, закрыть дерном, подсеять, чтоб к весне газон восстановился. Какую сетку - вопрос, т.к. у меня эта малярная не вызвала особого доверия, тонковата. Муж купил в ЭЦ нечто типа этого, стоит 34грн м.п., ширина метр. Вот её и будем затусовывать под дерн. Как резюме, всем у кого вопрос сожительства с кротами актуален: по моему опыту, ничего от них не помогает - ни жужжалки, ни пищалки, ни отрава, ни прочие народные средства типа селедки, газа и воды. Поэтому легче с ними "подружиться", чем бороться. Для себя я решила так, что пусть себе копаются на клумбах и огороде, уничтожают личинки хрущей, медведку и прочую дрянь, это я переживу. А чтоб не болела душа за испорченные труды рук своих на газоне - лучше сразу же при его закладке укладывать сетку, причем не менее чем в 5-7см от поверхности земли, а лучше 10см. Удачи! -
Наш строительный креатифф в дк "Бузок"
AlyaF відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Спасибо за комплиман Всё планировали и делали сами, так что в связи с этим, на самом деле, незавершенки и непродуманных моментов там есть масса. Многое приходится теперь переделывать по 2му кругу, т.к. изначально мы не знали, как надо правильно. Сейчас вот боремся с кротами: первые куски газона мы засеяли без сетки, соответственно там сейчас целые терриконы нарыты. Там где сетка - не роют. Придется теперь на около 60кв.м. газона поднимать дерн и прокладывать сетку, иначе с ними бороться бесполезно, уже проверено... -
Наш строительный креатифф в дк "Бузок"
AlyaF відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Давно не обновляла опус о нашей стройке. Пара слов: С 25 октября открыли очередной сезон строительных работ. Фирму-подрядчика нашли через инет, но не с форума Начали, как и планировали, с укрепления фундамента - до 10 ноября они эти работы закончили. Много геммора было на этом этапе, т.к. вскрытие показало множество косяков предыдущих строителей. На 1м этаже снесли лишние старые внутренние перегородки и изменили размер оконных проемов, т.к. потолок 1 этажа у нас подскакиевает саниметров на 80, чтобы уровень пола в старой и новой части был одинаков. В гостиной теперь будут красивые узкие и высокие "готические" окна Затем пошел демонтаж кровли, 2 и 3 этажей. Боем кирпича и бетона подсыпали подпорную стенку по берегу озера, т.к. вода в озере немного поднялась и стенка фактически уже стояла в воде. Потом это всё подровняем и затянем бетоном. По состоянию на прошлую неделю был залит армопояс 1 этажа, вчера ложили панели перекрытия, на этой неделе начнут стены 2го этажа. Вот так сейчас выглядит наш дом. Честно говоря, без уродливой старой части он мне даже больше стал нравиться -
Наш строительный креатифф в дк "Бузок"
AlyaF відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Нет, цоколем мы еще не занимались. Сейчас строим 2ю часть дома, потом сделаем её фасад, и только потом будем заниматься уже общим цоколем. Наверное, это неправильно, но так уж получилось -
уборка после ремонта
AlyaF відповів у розділі Ландшафт, облаштування ділянки та експлуатація будинку
Нам 3,000 кв.м. офиса после строительства убирали вот эти www.dala-kiev.com/. Остались очень довольны и ценовым предложением, и качеством уборки. Правда, на 3 тыс.м. может быть и цены они дали несколько другие, чем "розничным" клиентам, но на сайте у них прайсы вроде есть. -
Да это Вам спасибо за терпение, мы тоже раз -дцать свои пожелания и смету меняли, без каких-либо гарантий что будем работать именно с Вами ;) Представляю, как бы мне "досталось", если бы люди так "понапрягались" в том пресловутом невыбранном варианте ;) Что касается качества отделки фасада - посмотрите в моей ветке, там есть фотки. Еще раз повторю, что пока в моей практике BudWell был первым и пока единственным подрядчиком, кто не только быстро реагировал на мои вопросы в процессе переговоров, но еще и закончил весь объем работ намного раньше оговоренного срока окончания, при этом без претензий по качеству
-
Надо изготовить деревянные перголы и подпорки для роз и других растений, красивые - примерно как на картинках в аттаче. Подскажите, пожалуйста, если кто-то себе делал, где такие перголки можно заказать?
-
Спасибо всем, кто отвечает с предложениями! Только, пожалуйста, обратите внимание: обязательные условия - это подписание договора со сметой и сроками, рекомендации Заказчиков и просмотр выполненных Вами объектов. Без этого давайте не тратить своё и моё время, спасибо!
-
Често скажу, если бы не Ваши и Ирины рекомендации - я бы уже давно разговор с Алавер-будом закончила Только благодаря Вашим отзывам об их работе у меня еще теплится надежда, что сотрудничество у нас всё-таки как-то наладится. Тем более мы, фактически, 2 месяца потеряли, расчитывая на них как подрядчиков.
-
Ок, ситуацию разъясняю: В первый раз мы встретились 25.07.11, обсудили в общих чертах план по работам на осень-зиму, Вы высказали заинтересованность работать по этому проекту. Поскольку мы уезжали в отпуск, дали Вам достаточно времени - Вы обещали предоставить нам проект договора и приблизительный расчет сметы до 10.08.11. 27.07.11 я Вам выслала все необходимые для этого документы (план реконструкции, планы этажей). Вернувшись в Киев, я никаких документов от Вас не обнаружила. 10.08.11 я написала Вам с просьбой выслать мне документы. В ответ – тишина. Прождав еще 2 недели, я вынуждена была звонить Вам и снова напоминать о себе, в итоге наконец-то 26.08.11 получила от Вас проект договора и сметы. 29.08.11 я спросила, когда и где мы можем посмотреть выполненные Вами объекты. В ответ – снова тишина. 31.08.11, я внесла наши правки в документы и отослала Вам, и снова указала наше желание встретиться для «1) уточнения и согласования списка работ, 2) уточнения сумм и сроков по Додатку 1, 3) обсуждения вопросов по Договору и 4) посещения выполненных Вами объектов.» На последовавшей за этим встрече (дату не запомнила) я ожидала увидеть от Вас уже доработанный проект сметы с уточненнями суммами в Додатке 1 – однако, Вы приехали с пустими руками, и снова разговор ограничился тем, что в очередной раз в общем наметили сроки, и Вы нам пообещали выслать уточненные расчеты и сказать, когда и где мы можем посмотреть объекты. Прошло снова 2 недели – и снова от Вас тишина. 19.09.11 я снова вынуждена звонить Вам и напоминать о себе. Вы обещаете выслать мне документы до конца недели (в моем понимании это пятница, я же не строитель). В пятницу документов нет, и снова ни слова от Вас нет. Вы мне начинаете звонить в конце рабочего дня, увидев мой емейл, или мои сообщения на форуме. Я понимаю Ваши сложности, что у Вас сейчас много работы – поверьте, у меня тоже!!! Но разница только в том, что подготовка и предоставление Заказчику документов по проекту строительства – это Ваша основная работа, а не моя. Для меня это – дополнительные, несвойственные мне задачи, на которые я должна выкраивать своё личное время. Если у Вас не получается успеть на оговоренную дату – не вопрос, у меня есть телефон и е-мейл, просто напишите или позвоните, чтобы мне не надо было постоянно самой Вас разыскивать и напоминать о себе. Но не молчите. Это раздражает любого, даже самого лояльного клиента. Если бы я по своей основной работе так вела себя с Заказчиками и Партнерами – ко мне давно бы перестали всерьез относиться. Надеюсь, причины своего недовольства я Вам объяснила. Поскольку на данном этапе строительства именно сроки для нас очень важны, то меня теперь волнует, что в таком же стиле будет вестись и стройка – с необъяснимыми «зависаниями» работы на 2-3 недели, когда Вы вдруг оказываетесь «сильно заняты» где-то на других объектах. С меня хватило Ваших "коллег по цеху" в прошлом сезоне, просто не хочу повторять этот горький опыт.
-
Александр, я Вам подробно ответила по е-мейл и вот здесь с конкретными датами и договоренностями, надеюсь, теперь Вам более ясна причина моего недовольства. Не хочу здесь начинать эти разборки, ни к чему это. Только еще раз повторю - такое отношение будет раздражать любого, даже самого лояльно настроенного Клиента. Вы видите, что не я одна недовольна этим Вашим "зависанием". "Много работы" - это не отговорка, т.к. мы, заказчики - это и есть Ваша работа И у нас у всех равные права на внимание с Вашей стороны, уж если Вы беретесь за эту работу. Не успеваете в срок выполнять свои обещания - не нахватывайтесь заказов, расчитывайте правильно свои силы. А то вот такие отзывы будут и будут появляться ;(
- 6 відповідей
-
- 1
-
-
- алавер-буд
- отзыв
- (та ще 2)
-
Увы, я разочарована ими еще до начала работ. С июля месяца ведем разговоры о стройке, но из них договор, расчеты, обратную связь - ну прям каленым железом надо выпытывать! Тереблю и звоню только я, осталось наверное только на коленях поползать, чтобы они всё-таки вспомнили о Клиенте! Все сроки предоставления мне проектов договора, смет, расчетов посрывали. А что будет, когда начнется стройка?! Я так "бегать" за подрядчиками не привыкла. Ищу альтернативу.
- 6 відповідей
-
- 1
-
-
- алавер-буд
- отзыв
- (та ще 2)
-
А я их нашла не через форум, а по объявлению на соседском заборе В прошлом году ребята нам привезли машину дров ольха+дуб, топим камин и добрым словом вспоминаем! Спасибо, будем обращаться еще!
-
Наш строительный креатифф в дк "Бузок"
AlyaF відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Что-то фирма, с которой мы планировали начать строиться, и которую вроде даже рекомендовали другие форумчане, уж очень "некваплива" в процессе переговоров... это что ж будет когда стройка начнется?! :sad: Так что ищу бригаду строителей на комплекс работ по реконструкции дома, подробности тут. -
Up темку! Что-то фирма, с которой планировали начать строиться, и которую вроде даже рекомендовали другие форумчане, уж очень "некваплива" в процессе переговоров... это что ж будет когда стройка начнется?! Итак, еще раз, с мелкими корректировками: Планируем запускать следующий этап строительстива с 1 ноября. Реконструкция части дома, проект имеется. Размеры этой части дома примерно 7х8м, высота перекрытия 1го этажа на отметке 3.37м, второго - 6.37м, третий - мансардный, высота у стены 2м, в центре (до балки) 3.1м. Помещения первого этажа частично сохраняем. Ищу профессиональную бригаду / строительную фирму, кто умеет работать "быстро и качественно", если такие в природе всё-таки есть Обращаю внимание, я тендер на "кто дешевше" тут не устраиваю, важны сроки, качество и рекомендации. "Фронт работ" в период с 1 ноября 11 г. до 30 апреля 12г.: Подготовительные работы (защита обустроенных помещений и участка, отделение их от "стройплощадки" забором и перегородками) Укрепление фундамента Демонтаж старой кровли и стен, перекрытий 2 и 3 этажей Монолитный пояс над 1 этажом Перекрытие плитами или монолит Стены - кирпич Монолитный пояс над 2 этажом Стены - кирпич или газоблок Перекрытие плитами или монолит Монолитный пояс над 3 этажом Кровля (есть подрядчик) Лестница бетонная 1-2-3 этажи Внутренние перегородки Электрика, отопление, сантехника и т.д. Отделка помещений (это можно делать постепенно, летом 2012 г.) Обязательное условие: предварительно - составление полной сметы на данные этапы работ; договор со сроками выполнения и гарантией качества. Также - четкое планирование этапов и сроков произведения работ, объемов и сроков поставки материалов. Рекомендации и выполненные объекты - обязательны, без них просьба не беспокоить Соблюдение сроков - критично. Цель - закончить основные наружные бетонно-каменные работы (стены) до НГ, затем кровля, в течение зимы и весны - основные внутренние, к лету - иметь жилое состояние помещений (без чистовой отделки). Заранее спасибо всем за серьезные предложения (в личку).
-
Я уже тоже близка к тому, чтобы начинать работать с другим подрядчиком - вроде же всё обсудили, а расчетов и окончательного договора дождаться не могу, всё время Вас упрашивать о чем-то приходится! Сами себе зарабатываете штрафные очки, ребята.
-
Присоединяюсь к положительным отзывам! BudWell делали и нам фасад весной. В процессе переговоров - оперативно откликались на все наши вопросы, много раз безропотно корректировали предварительную смету под разные рассматриваемые нами варианты отделки, предоставили хорошо проработанный договор, после подписания его - выполнили всё быстро, четко, даже закончили раньше срока (!!!) Результат мне очень нравится
-
Я покупала луковицы в интернет-магазинах, в Эпицентре, Новой Линии, Сельпо, и на выставках (Дв.Спорта). Все цвели отлично, причем купленные в ЭЦ или НЛ - ничем не хуже, а то и лучше выставочных. А вот на выставках могут и кинуть, меня там "нагрели" на лилейниках...
-
Пока что короткий update по моему вопросу. Заключаем сейчас договор с местной охранной конторой на пультовую охрану дома. Они же обещают дать предложение по видеонаблюдению, но пока еще не дали. Привлекает то, что в этом случае, возможно, они же будут и "мониторить" эти видеокамеры. На данном этапе - всем большое спасибо за советы и рекомендации, как только что-то прояснится с этим вариантом (да или нет) - отчитаюсь тут либо вернусь к вопросам по самостоятельной установке.
-
Спасибо за ответы и советы! Можно я немножко верну дискуссию к тому, что хотела спросить? 1. Нужно НЕ скрытое видеонаблюдение за персоналом и соседями внутри и снаружи дома, в основном с целью предотвращения мелких хищений и других нехорошестей, а не выслеживания преступников в засаде, с последующей погоней и расстрелом на месте . Эта же штука будет очень полезна для наблюдения за ходом строительства в наше отсутствие. 2. На основании прочитанного мне эта система сейчас видится как комбинация муляжей видеокамер с некоторым количеством настоящих, пишущих на диск 3. НЕ критично просматривать видео в режиме real time, но желательно иметь возможность удаленного просмотра. 4. НЕ критичны беспроводные видеокамеры - пока еще не проблема протянуть провода по дому. 5. Критична не-космическая цена всего этого проекта и оборудования и его надежность/работоспособность. То есть вопрос, видимо, сводится к выбору подходящей системы / комплекта для НЕ скрытого видеонаблюдения, т.к. с муляжами вроде бы уже разобрались.