1. Бульвар Перова - это не Троещина, а Воскресенка.
2. Дом находится прямо над дорогой. Если окна на улицу, то продать такую квартиру крайне сложно. Дом - старая чешка, которой лет 40. Квартира - неликвид. Вы бы мне показали по такой цене квартиру серии КТ на Троещине, сразу бы купил, но таких нет и не предвидится.