Act

Это как раз самый настоящий ОТЖИМ. Самая большая опасность для бизнеса лежит не в коррупции чиновников. Она лежит в внутри любого предприятия: терки учредителей, уход ключевых специалистов, потеря основных клиентов, невозможность заранее предусмотреть изменение рынка, неэффективный маркетинг, в конце концов, деятельность конкурентов. На мою фирму за 15 лет фискальные структуры «наезжали» раз 5. Очень неприятная вещь, и в каждый раз приходилось выкручиваться по-разному. В своей деятельности и взятки давал, и откаты, и подарки. Было, что уходил в глубокую оборону, всех посылая нафиг. А что делать? Такие правила игры. Если ты сумел организовать бизнес, умей его и защищать. Хочу рассказать такую вещь. Есть у меня друг, майор милиции на пенсии, сейчас адвокат, когда он служил, он как раз был тем солдатиком, которому и давали «сильные мира сего» команду ФАС!. Он мне недавно говорит: «нафига ты вот тут занялся производством, ведь дядечки прейдут и все отберут?». Я ему: «дорогой, это я знаю, ты мне вот расскажи, что нужно сделать, чтоб не отобрали?». Его ответ меня ни сколько не удивил «Ты знаешь, если ты не лох, и готов сопротивляться, то на самом деле отобрать не так то и просто. Да, испортить тебе жизнь можно, можно тебя пытаться доить, но как показывает практика отобрать нереально, особенно если ты сам не отдаешь. Да и зачем отбирать? Толку с этого мало. Намного проще отжимать тех, кто в свое время сами отжали, а тут поле непаханое. А в твоем случае, соберешься, арендуешь цех в другом городе, и через какое-то время опять начнешь работать. Ведь технологии и потребители останутся с тобой, а без этого твое предприятие, будет просто груда металла». Кстати, чувак имеет лицензию адвоката, и ему интересно будет «повоевать за меня», а то говорит, «я уже скучаю, так как давно уже не разгуливаю твоих проблем, а это, сам понимаешь, мой хлеб»

Давайте я дальше разовью Вашу мысль: «зачем жить, ведь итог жизни всегда смерть?» Кто сумеет вырастить из рассады, посаженной на «голом раскаленном камне» продукт, то наверняка сумеет отбиться от чиновников) В моем случае, это желание поиграть в игру на деньги. Я немного азартен, а играть в казино мне не позволяет образование, так как с математической точностью знаю, что в казино я проиграю все. Так как я не имею склонности к торговле, и такая деятельность мне не интересна, то что мне остается?

Уважаемые форумчане, предлагаю в этой ветке обсудить и рассказать общественности примеры, кто, когда и как потерял свой работающий бизнес. Внутренние проблемы, действия властей, контролирующих органов, конкурентов и бандитов – причин на самом деле миллион, и в каждый конкретный случай уникален. Тут многие, в том числе и я, или имеют, или задумываются или организовывают свой бизнес. Предупрежден, значит вооружен.

Очень правильные слова. Я на соседней ветке поднимал этот вопрос. Мой анализ текущего состояния дел в экономике страны именно об этом и говорит. На сегодняшний день, самое выгодное вложение, это вложение в производство. Тут можно поучиться у китайцев: масса небольших фабрик, использующие недорогой труд, быстро подстраивающиеся под нужды потребителей и заказчиков как внутри страны, так и внешних рынках. Я сам уже арендовал цех, сейчас занимаюсь опытно-конструкторскими работами, в ближайшее время готовлю начало опытного производства. Пока не буду говорить какой продукт, нет еще окончательных результатов и расчетов. Скажу только, что я с самого начала хотел организовывать именно импортозамещающее производство. Предварительные расчеты говорят, что рентабельность должна быть хорошей, но пока не готов вдаваться в подробности) Скажу только, что места на этом конкретно рынке много. Хватит еще на пару-тройку таких производств. Сейчас занимаюсь подбором поставщиков. Я в шоке, сколько открытых позиций есть. Сталкиваюсь с ситуацией, когда работая на рынке без конкуренции, некоторые производители завышают цены в 4-5 (!!!!) раз. Нужно, ХОТЕТЬ, ИСКАТЬ и ДУМАТЬ. Добавлено через 35 секунд Если все-таки сложно, но получается, то серьезно думайте о производстве. Я не очень понял о каких именно продажах Вы говорите, ну там опт или розница, или еще что. Но в торговле (в любой) конкуренция намного больше. В силу этого и риски тоже большие. Правда и гемора меньше и капиталовложений на порядок меньше. Конечно, каждый решает сам, что и как, но скажу однозначно, торговый бизнес на Украине развит намного лучше, чем производственный, и правильные инвестиции это в менее развитые бизнесы. Добавлено через 35 секунд Много слышу таких вот высказываний. Ой, как отжимают бизнес. Ой ой ой. Не нужно ничего делать, так как бизнес отжимают. Моя любимая поговорка: «Когда ты хочешь сделать что-то новое, будь готов проиграть! Но если ты ничего нового не делаешь – ты уже ПРОИГРАЛ!!!» А на самом деле, тема, поднятая Вами крайне интересная, она явно заслуживает отдельной ветки. Думаю, что мне есть, что в ней рассказать, и, уверен, что не только мне.

Если Вы еще небыли в Грузии, то, побывав там, Вы тоже почувствуете что страна очень даже как бы и родная, как для людей рожденных в СССР. Современный мир – это мир в котором сглаживаются границы и расстояния, особо не бойтесь других стран, в данном случае Ваш риск начать такое дело там может вполне быть оправдан. Не забывайте, что в Крыму большая конкуренция, а особых перспектив ее уменьшения нет. После поездки в Грузию с Вас отчет!!! Мне будут интересны Ваши впечатления и мысли.

Леонид, Такие статьи выходят каждый год, в одной статье пишут, что туристов нет, в другой, что их рекордное количество. Не обращайте на них свое внимание, стоны что таксисты не могут набрать клиентов за 300 грн. если есть маршрутки за 30, ну кому они интересны? Ведь 300 грн. это с человека а не с машины. Я утверждаю, что количества туристов в Крыму постоянное, плюс минус 5-6 миллионов, плавает это число в районе 10 процентов, и увеличение или уменьшение больше зависит от погодных условий, чем от других факторов. И, сто раз буду повторять, Крым это БЮДЖЕТНЫЙ отдых, сетования на то, что люди не хотят оставлять огромные суммы в кабаках смешны и наивны. Лирическое отступление. Я в 1998 году, в результате тогдашнего кризиса остался без работы, и в начале сентября делать особо нечего было. Я собрался и на 3 недели уехал в Крым. Все дешево, море теплое, людей мало, аборигены смотрят на тебя как на бранзулетку, стараясь угодить, рай земной) Конечно, если пихаться туда в разгар сезона, того кальфа от Крыма не получишь. Кстати, тема ездить отдыхать в не сезон работает со всеми странами и курортами, экономия может доходить до 50 процентов. Стоимость пролета, аренды машин, готелей и питания может быть меньше в «не сезон» в более чем в ДВА(!!!) раза. И после этого я почти каждый год стараюсь в сентябре в Крым, получая на рупь затрат максимум удовольствия. А вот если я хочу отдохнуть в октябре, то Крым уже тю-тю, нефиг там чего делать, для этого есть другие страны. В этом году, как всегда начал планировать семейный отдых, родилась идея в сентябре в Болгарию. Прособирал информацию, и получил, что с проездом на авто моей семье (я, жена и синишка) нужно иметь бюджет в 2650 евро на 21 день отдыха. Если селиться в Судаке, то полный бюджет отдыха мне обойдется в 15400 грн. т.е. 1600 евро. Естественно, что под полным бюджетом я понимаю, и визы и страховки, нужно просто считать все, что потратишь на отдыхе и для отдыха, а не только стоимость жилья. Так как сыну два года, и жена совершенно не настроена где-то путешествовать, то выбор очевиден, КРЫМ. Кстати, если позовут меня дела, я вполне могу их оставить отдыхать, а сам смотаться в Киев на неделю, из Болгарии это очень проблематично. Крым, как место отдыха русских и украинцев будет ВСЕГДА актуальным. ЗЫ Леонид, я вот тут задумался по поводу Вашего вопроса. Если бы перед мной сейчас встала задача стать владельцем пансионата на море, я бы прежде всего изучил бы, будете смеяться, ГРУЗИЮ!!! Причины: - поток туристов туда растет и будет расти - сезон там больше, октябрь вполне еще пляжный месяц - в отличии от Украины, власти Грузии реально работают над темой превращения страны в курорт международного уровня, а это, наверняка даст свои результаты - вроде, малому бизнесу там вполне комфортно - русскоязычным там относятся хорошо, местные язык знают - через 5-10-15 лет Грузия с Россией опять подгружаться, ну никуда они не денутся, грузины вполне прагматичные, и русских любят и менталитет их понимают - Грузия как страна очень красивая и интересная, колорита навалом, и главное, не известная, да да, это огромное преимущество - страна не дорогая Могу еще и еще перечислять. Пансионат с русскими\украинскими владельцами на черноморском побережье Грузии вещь, как мне ведется на вскидку, крайне перспективная. ЗЫЫ Сорри, что много текста, может моя писанина кому-то будет интересна)

нет, Вы меня не правильно поняли, я имел ввиду, 50 койко.дней - ориентируйтесь на такую посещаемость в расчете доходности бизнеса. Кстати , эта цифра не из пальца высосана, лично выдел серьезные бизнес-планы с такими данными. Добавлено через 4 минуты я знал, что с этим утверждением многие не согласятся

Когда-то я серьезно изучал возможность построения бизнеса на размещении туристов в Крыму. Кстати, идея очень перспективная, но есть много но. А сначала несколько аксиом по текущему состоянию дел с рекреационным бизнесом на полуострове: - правильно замечено выше, количество туристов постоянное - туристы, это исключительно русскоязычная часть населения планеты (сказано громко, но именно так оно и есть, количество приезжающим на отдых в Крым, скажем, из Германии довольно заметное, но все они русскоязычные) - в Крыму много чего интересного, богатая природа и история. Так что в Крыму еще и интересно отдыхать, а для такого бизнеса это очень важно. - Крым, чтобы кто не говорил, а это малобюджетный отдых (Многие со мной не согласятся, но это факт. Если просчитать полный бюджет на отдых русской или украинской семьи в таком курортном месте, то отдых в Крыму самый бюджетный) - Время прибивания на отдыхе в Крыму заметно больше чем в той же Турции, Болгарии или Хорватии (Крым дешевле и выбирают его чаще тогда, когда планируют более длинный отдых, а так же отдых с детьми) - конкуренция высокая. При расчете наполняемости койко-места применяйте цифру 50 (Крупные отельные комплексы с развитой инфраструктурой и службой маркетинга увеличивают эту цифру до 100, и даже до 150 за счет корпоративных клиентов, но для частного пансионата 50) Мое личное мнение, Ваша идея интересна только в том случае, если Вы готовы отказаться от городской суеты и на пенсию бросаете свои дела и переезжаете жить и РАБОТАТЬ в бизнесе по обслуживанию этого пансионата, взамен получаете свежий воздух и положительные эмоции, например, если у вас большая семья, общение с внуками. Семейный отель вещь как бизнес вполне состоятельная, но сами понимаете, прибыль не приносящая. И это нужно четко себе представлять. Да, на хлеб заработаете, заработаете какие-то деньги на развитие, но и все, Денег на покупку второго пансионата не заработаете никогда! ЗЫ Почему я вначале написал, что курортный бизнес в Крыму перспективный? Да очень просто, если государство серьезно и по-настоящему займется программой по превращению Крыма в международный курорт, то. . . ладно, тут не форум мечтателей)

Сложно мне с Вами согласиться. Сама постановка вопроса, впереди кризис, и значит инвестиции в производство (я так понимаю что в любое) не актуально. С другой стороны, кризис это новые возможности. Вот пример, где-то с 2005 года на нашем рынке появилась так называемая магнезитовая плита. Цена на ее была плюс – минус 50 – 60 грн. Возили ее исключительно из Китая, во первых это китайская придумка, во вторых там есть сырье и дешевый труд китайцев. И вот случился кризис, гривна упала, юань вырос, труд китайцев подорожал, введены высокие экспортные пошлины, так как магнезит стратегическое сырье, цена таможни и доставки выросла очень заметно. И в итоге стоимость китайской плиты на нашем рынке возросла до 145-160 грн. т.е. больше чем в два раза, тут сработали на повышения все факторы перечисленные мной выше. При этом, качество упало ниже плинтуса, в борьбе за цену наши импортеры берут ну просто труху, а что делать, нужно как-то жить, а рынок очень чувствительный к цене. И как отреагировал бизнес? В России запущено 3 заводика, в Турции как минимум знаю два, и у нас в Сумах уже больше года делают такую плиту. И судя по всему дело пошло. Я это к тому, что кризис как раз и создал условия, в которых стали выгодны инвестиции, направленные на импортозамещение.

Вы абсолютно правы. Меня вообще интересовала проблема как таковая, учитывая сегодняшние реалии, принципиально производство имеет смысл или нет? Что именно производить это уже второй вопрос. Вот мне предлагают производство деревянных напольных покрытий. Жду образцы. Параллельно родилась идея стеновых материалов, например магнезитовая плита. Идея очень интересная и перспективная и относительно недорогая, но, как оказалась, сложно реализуемая. Магнезит, как материал, совершенно не производится на Украине. Импортный вроде и есть, но пока не понятно, цена\качество. Вот если найду материал, тогда можно и попробовать. Сталкиваюсь с проблемой низкого качества и отсутствия нормальных производств по материалам. У нас как бы проблемы нет производства, нет и всего остального. Ну и со сбытом проблемы. Короче резюмирую, очень сложно на Украине работать)

Да Вы правы, если власть и дальше будет вести себя таким образом, то даже страшно подумать какую страну мы оставим детям. Проблемы в экономике страны лежат собственно в одной плоскости, это коррупция. Тот потенциал, который был у Украины уже давно про . . кан, правители за двадцать лет так и не предложили никакой модели развития страны. Ведь все замечания по этой теме сводятся к одному, в нашей стране заниматься производством глупо. Но ведь всем понятно, что без развития условий для производства мы и дальше будем скатываться к системе «купи – продай». А потом или неурожай, или спрос упадет на сталь и все, попа. Опять кризис и гривня по 12-25 за бакс. И так будет по кругу, падение в штопор. Со всей ответственностью утверждаю и дальше, в Украине выгодно и нужно заниматься производством, и соглашусь, что не при этой власти. Блин, как ее поменять? Добавлено через 8 минут Вы знаете, тут вопрос не в патриотичности, а, скорее в желании жить достойно. Что-то сделать своими руками. Так как умею и люблю организовать бизнес-процессы своими руками и головой, то создание «заводика» считаю очень интересным занятием.

Да, Вы правы. За двадцать лет самостийности на Украине уже осталось мало людей разбирающихся в технологиях и в организации технологического процесса. Если посмотреть на ситуацию со стороны, то вижу, что производство на Украине только сокращается. Знаю тройку примеров, когда с виду нормальные и выгодные производства, как-то тихо прикрылись. Все это как-то грустно. Вот в Китае, там все руководители торговых фирм, стремятся наладить свое производство. На вопрос, а зачем вам это, один ответ это выгодно и более стабильно. У них там все ой как не просто, запуск фабрики связан с получением какой-то лицензии, и почему ее и как получать совершенно не прозрачно. Плюс за запуск производства необходимо вообще одобрение местных властей. Некоторые мне говорили, а чего вы не развиваетесь, у вас же так мало ограничений. Кстати, интересный момент, на сегодняшний день многие фабрики не могут полностью набрать персонал. В Китае кадровый голод, и именно с этим связан рост зарплат. Тем более как они считают, что конкуренция у нас на порядок ниже, а цены на строительные товары у нас выше. Кстати, они завидуют нашим экспортным пошлинам. С другой стороны ведение бухгалтерии там не сложное. Вот такие парадоксы, что-то нужно менять в нашем королевстве.

В силу своей профессиональной деятельности, я неплохо разбираюсь в вопросах инвестирования. И риски мне хорошо известны. И мне хорошо известно, что если деятельность начинается без ручки, листа бумаги и калькулятора то назвать ее бизнесом нельзя, это трудоустройство. Хочу рассказать такую историю. У меня есть друг, он руководит фирмой – импортером определенного строительного материала, намеренно не пишу какого именно, так как считаю что информация личная, чтоб, если что, никого не обидеть. Так вот с ним часто обсуждаем свои успехи и неудачи. Мой друг и его фирма счастливо пережили кризис, и даже заметно увеличили долю рынка. И вот, года два назад, я ему задал вопрос, вот у вас хорошая прибыль, есть обороты и их рост. Материал вполне может производиться на Украине, так как сырья у нас навалом, почему вы не начинаете производство его сами. Он мне, ну ты понимаешь, это сложно и дорого. Мы сейчас вот строим свою оптово-розничную сеть по всей стране плюс создаем свое строительное направление, и нам с таким раскладом ничего не страшно будет. Я его уговаривал тогда, что, мол, поговори с собственником своим, напрягитесь и хоть проработайте вопрос, может не так страшен черт? Имея 40 процентов многомиллионного рынка вы без труда найдете инвестора, если сами не потянете. В итоге, его собственник год назад вложился в пищевое производство. На сегодня ситуация такая. Полгода назад произошел запуск отечественного завода. Фирма моего друга у них в дилерах, и при этом производитель, чувствуя свою силу, с ними особо не считается. Доля рынка у них упала до 10 процентов. На рынке демпинг, и они со своим импортом конкуренцию рано или поздно не выдержат. Уже сейчас они на своем импорте «5 копеек» зарабатывают. Думаю, что к концу этого года украинский завод сожрет их оптово - розничную сеть. 99 процентов, что с рынка данного материала их фирму рано или поздно понесут с веночками. Суть сей «басни» такова. Кто-то сформировал рынок, но вовремя не нашел возможности выйти на производственный уровень, и пролетел. Кто-то вовремя сориентировался, нашел силы и возможности, и, безусловно, заработает себе и своим наследникам миллионы. И таких примеров история знает миллионы. После кризиса рынок строительных материалов стагнировал и сильно изменился, но в настоящий момент есть мнение (не мое), что он опять интересен для инвестирования в производство. Вот я и задумался, может вынуть денег из депозитов и вложиться в производство? Хотелось бы обменяться мыслями именно по этой теме.

Вот уже пару лет изучаю вопрос о смене вида деятельности. Так получилось, что мой основной бизнес как-то себя исчерпал, да и надоело как-то 20 лет заниматься в сущности одним и тем же. Душа просит нового чего-то. Будучи несколько лет относительно свободным человеком, перестроил уже все что мог). И тема со строительством мне интересна и ее считаю безусловно перспективной. Так как моя специальность финансы, давно присматриваюсь к рынку стройматериалов, и вижу его явную выгодность, и особенно после кризиса. Причин этому несколько: - Роста зарплат в промышленности практически не произошло. - Курс доллара и евро вырос, и будет только расти дальше - Естественно гривна будет падать. - Полно предложений по аренде, да и по продаже производственных площадей - На многих направлениях практически отсутствует конкуренция - Таможня как брала «добро» так и будет его брать, этим, косвенно стимулируя внутреннее производство. - Как правило, позитивное отношение у потребителя к товарам Мейд ин Украина - Спрос на стройматериалы стабильный Недавно был в Китае, пообщался с различными производителями оборудования, привез много конкретных предложений. Вот некоторое время назад начал прочитывать несколько идей. И удивился, хорошая рентабельность и окупаемость вложений, есть место на рынке и есть спрос. Скажу честно, не такая у нас хорошая ситуация как в Китае, но там другие правила игры. А заработать миллион можно и на Родине. Какие будут мнения, насколько правильно начинать игры на деньги в сфере создания заводика по производству чего-то строительного? Какие виды стройматериалов будут востребованы в ближайшее время? На каких рынках будет рост. Может, кто идею подкинет, или меня попросит своими поделиться?) Тут много профессионалов этого рынка и думаю, что дискуссия может быть интересной и многим полезной. ЗЫ Недостатков и рисков тоже хватает, но их рассматривать не интересно. ЗЫЫ Возгласы типа «Что-то производить в сегодняшней Украине нельзя» - считаю чушью. Я знаю точно, что можно! Но хочу понять, что и как производить.

Артур, я Вас наверняка разочарую. Данную плиту РАЗРЕШЕНО применять в интерьере в связи с тем, что во время возможного пожара она НЕ выделяет токсичный газ! А если серьезно, давайте попытаемся разобраться. Я внимательно читал данную ветку, и выводы по СМЛ меня (и не только меня) смутили. Как то все бездоказательно, вот фотки сгоревшего дама и вывод – по слухам у СМЛ «Многократное превышение ПДК по ядовитым газам под воздействием высокой температуры». Какое именно превышение, по каким газам? Гипсокартон при пожаре фиалками пах? Вот общепринятые характеристики СМЛ (кстати, данные китайского стандарта похожие), взято с Википедия: Плотность — от 0,8 до 1,1 г/см3 Морозостойкость циклов — 50 Сила сопротивления на изгиб в сухом состоянии — 17 МПа Сила сопротивления на изгиб во влажном состоянии — 21 МПа Коэффициент гигроскопической деформации (изменение формы во влажном состоянии) — не более 0,26 % При нахождении в воде (100 суток) не разбухает и не теряет своих свойств Высокая влагостойкость-устойчив к влаге и плесневым грибкам Твёрдость лицевой поверхности — 52.7 МПа Ударная прочность (сопротивление удару) — отсутствие трещин, расколов, проникающих повреждений Коэффициент теплопроводности — 0,316 Вт/м∙С Температурный коэффициент линейного расширения без изменений Сокращение размера при воздействии высоких температур — не более 1 % Огнеупорность — при толщине листа 6 мм выдерживает открытый огонь (до 1200 °C) в течение двух часов без изменений, без выделения токсических веществ Классы горючести А, В1, Г1, НГ (ГОСТ 30244) Цвет — белый. Не имеет запаха Безопасность — не содержит в своём составе вредных веществ, не выделяет токсических, вредных веществ даже при нагревании и может применяться при отделке общественных помещений. Теперь выводы, которые сделал я. СМЛ делается из магнезита, наполнителей + стеклоткань. Магнезит украинская металлургическая промышленность потребляет тысячами тонн в качестве огнеупоров для домен. Тут, наверное, все понятно, ничего он не выделяет под воздействием высоких температур. С наполнителем сложнее. В качестве наполнителя китайцы редко применяют перлит, так как дорого. Основной наполнитель – опилка, вернее отходы производств, и часто это отходы мебельных фабрик, перемыленные в опилку. И тут, какая гадость может попасть в плиту, и как она будет и что выделять при пожаре одному богу известно. В Интернете много сообщений, что люди СМЛ поджигали, кидали в костер, грели паяльными лампами, и никто ничего не говорил про запахи или вонь. Вывод у всех однозначен, не горит и огнеупорность на высоте. Кстати, попробуйте бросить в мангал кусок ОСБ. На рынке Китая СМЛ дороже гипсокартона где-то процентов на 30. И производство растет. А у нас он в 2,5 – 3 раза дороже. Я вот задумался, почему у нас СМЛ такой дорогой? Нет конкуренции? Ведь по своим характеристикам он и гипсокартон и ОСБ делает на раз.

Хм, интересно. Я вот когда смотрел украинскую СМЛ, да, пузырьки есть. Но чтоб они меня смутили. Честно говоря, я так понимаю, что малюсенькие пузырьки это особенность технологии из-за того, что смесь готовят в смесителе. Но вот, честно говоря, не очень понятно, почему для фасадных работ такой материал не пригоден? Ведь фасад нужно как минимум покрасить, а краска эти пузырьки скроет. На характеристики материала они никак не влияют. Я сейчас серьезно изучаю этот материал, и было бы интересно узнать о всех его нюансах.

Уже не первый год присматриваюсь к СМЛ (стекломагнезитовый лист). Несколько лет назад в Китае даже случайно попал на производство, которое такую плиту выпускает. Качество ее меня тогда не очень впечатлило, хотя для себя отметил что материал очень интересный. А вот пару дней назад был в Эпицентре, лежит СМЛ украинского производства, качество мне очень понравилось, но цена нет. 140 грн. за лист 920х1820х10 просто грабеж. Как всегда наши сограждане не стесняясь зарабатывают денег. Да и, честно говоря, как-то размер меня смутил, не технологично работать с таким размером. Если пересчитывать на стандартные размеры для стеновых материалов (например, гипсокартон или ОСБ) то цена вообще заоблачная. Да и отходов при монтаже будет много. На рынке есть и СМЛ китайского производства, но с ним беда с качеством. Менеджеры дают образец один, а на складе лежит материал на вид даже другой по структуре. Особенно смущает наличие опилки в плите, я понимаю, что ее добавляют, чтоб сэкономить, но мне как потребителю их экономия не интересна. Я вот задумался, какими характеристиками должна обладать СМЛ, чтоб она стала полноценным заменителем гипсокартона на рынке Украины. Например, размер, 2500х1250 мне видится более подходящим, все-таки это некий стандарт. Качество, ну с качеством все более менее ясно, она должна быть качественной. Опилка, во всяком случае, опилка в таких количествах, как в китайском СМЛ это момент, который на корню губит всю репутацию этого материала. Украинцы хоть делают и дорогой материал, но качественный. По этому качество украинского СМЛ можно брать как ориентир. Но цена, как я говорил, космос. По этому вот вопрос по цене. Какое мнение у специалистов, при какой цене СМЛ может выступать как полноценная качественная замена гипсокартона и ОСБ. Ведь понятно, что по своим принципиальным характеристикам СМЛ на голову выше данных материалов, а проигрывает им только в цене, ну и в случае с украинским СМЛ в размерах.

Думаю, что под жилье. Но учитывая местоположение дома, вариант мини-готеля интересен. Жду в личку контакты.

Нужен совет специалистов Задача в следующим В центре Евпатории есть одноэтажный отдельно стоящий дом (площадь 227 м.кв. по БТИ), постройки 1907 года. Здание требует капитального ремонта фасада. Так же есть разрешение на достройку чердачных помещений, т.е. жилой мансарды. Проблема в том, что данное строение имеет архитектурную ценность. В силу этого архитектурные работы по этому объекту должны выполнять организации, имеющие соответствующую лицензию. По этому вопросу обращались в Симферополе КрымПроектРеставрация но результаты сотрудничества с ними не устраивают. Посоветуйте архитекторов, необязательно крымских, которые могут выполнить архитектурный проект по фасаду и мансарде данного здания. Инженерную часть проекта и строительство мы пока не рассматриваем. Необходимо при проектировании учитывать пожелания заказчика и архитектурный стиль Евпатории (русский модерн начала прошлого века). Было бы интересно услышать практические советы.

Сорри, конечно же мне нужен архитектор. Просто 9 лет моей работы в сфере веб-дизайна сказались

Есть земля на берегу моря, которую собираюсь использовать под строительство автокемпинга. Целевое назначение – ЛКХ (личное крестьянское хозяйство). В законе о ЛКХ четко сказано, что такие земли можно использовать под вид деятельности «сельский зеленый туризм». А вот что это такое «Зеленый туризм» по-украински нет таких законов. Понимай, как хочешь. Во всяком случае, я не нашел. В европейском законодательстве, автокемпинги на берегах рек, озер и морей и есть «Зеленый туризм», где люди проживают в палатках, автокемперах или летних (кстати, необязательно летних, но это детали) коттеджах. Для себя я решил, что все в порядке, могу строить и не заниматься вопросами изменением целевого назначения земли. Прав ли я? Выношу тему на обсуждение, т.к. уверен, что данная тема многим будет интересна.

Итак, Данные коттеджи будут применяться для строительства кемпинга, количество и состав будет определяться в зависимости от финансовых возможностей и маркетинговых данных. Итак, общие условия: Коттеджи для временного проживания на ровной территории в 100 – 300 метров от линии пляжа(моря). Размещение, западный Крым, полуостров Тарханкут. Эксплуатация в теплое время года (с мая по сентябрь). Срок эксплуатации 20-25 лет, желательно за этот срок не проводить никаких работ по капитальному ремонту стен и крыш. Понятно, что текущий ремонт (например, покраска стен) необходим. В данном районе высокая ветряная нагрузка, влажность и отсутствие тени. Технологии: Фундамент – столбчатый бетонный или сплошной. Конструкция стен – каркас из дерева или металла. Материал стен – OSB или Магнезитовая плита, снаружи пластиковый сайдинг. Кровля – пологие скаты (после обсуждения на соответствующей ветке (www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=45909) пришел к выводу, что самое оптимальное покрытие для моей задачи - цементно-песчаная черепица отечественного производства), без водостоков. Окна и двери – готовые металлопластиковые. Первый вариант коттеджа (условно – «Элит») Размер – 6,3 х 4,5, внутри 4 комнаты (две спальни, санузел, холл) Второй вариант коттеджа (условно – «Эконом») Размер – 4,5 х 4,5, внутри 1 комната, без санузла Все коттеджи имеют веранду. Ничего из «технологий» и размеров не является аксиомой. Если есть разумная замена, то будем обсуждать. Задача – сделать полностью проект, расчет материалов, расчет трудоемкости строительства и всего того, что нужно рассчитать. И, конечно же, максимально удешевить себестоимость. ЗЫ Я понимаю, что дешевизна чревата, но для этого то я и обращаюсь к специалистам. Предложения по строительству в данный момент рассматривать не буду. Конструктивная критика приветствуется!

Итак, Нужен дизайнер (проектировщик) для разработки двух типовых коттеджей. Данные коттеджи будут применяться для строительства кемпинга, количество и состав будет определяться в зависимости от финансовых возможностей и маркетинговых данных. Итак, общие условия: Коттеджи для временного проживания на ровной территории в 100 – 300 метров от линии пляжа(моря). Размещение, западный Крым, полуостров Тарханкут. Эксплуатация в теплое время года (с мая по сентябрь). Срок эксплуатации 20-25 лет, желательно за этот срок не проводить никаких работ по капитальному ремонту стен и крыш. Понятно, что текущий ремонт (например, покраска стен) необходим. В данном районе высокая ветряная нагрузка, влажность и отсутствие тени. Технологии: Фундамент – столбчатый бетонный или сплошной. Конструкция стен – каркас из дерева или металла. Материал стен – OSB или Магнезитовая плита, снаружи пластиковый сайдинг. Кровля – пологие скаты (после обсуждения на соответствующей ветке (www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=45909) пришел к выводу, что самое оптимальное покрытие для моей задачи - цементно-песчаная черепица отечественного производства), без водостоков. Окна и двери – готовые металлопластиковые. Первый вариант коттеджа (условно – «Элит») Размер – 6,3 х 4,5, внутри 4 комнаты (две спальни, санузел, холл) Второй вариант коттеджа (условно – «Эконом») Размер – 4,5 х 4,5, внутри 1 комната, без санузла Все коттеджи имеют веранду. Ничего из «технологий» и размеров не является аксиомой. Если есть разумная замена, то будем обсуждать. Задача – сделать полностью проект, расчет материалов, расчет трудоемкости строительства и всего того, что нужно рассчитать. И, конечно же, максимально удешевить себестоимость. ЗЫ Я понимаю, что дешевизна чревата, но для этого то я и обращаюсь к специалистам. Предложения по строительству в данный момент рассматривать не буду. Конструктивная критика приветствуется!

Добрый день, Вот вопрос к специалистам. У меня стоит задача построить кемпинг на берегу моря в западной части Крыма, 24-32 однотипных коттеджа для временного проживания на ровной территории в 100 – 300 метров от линии пляжа(моря). Эксплуатация в теплое время (с мая по сентябрь). Срок эксплуатации 20-25 лет, желательно за этот срок не проводить никаких работ по ремонту крыш. В данном районе высокая ветряная нагрузка и отсутствие тени. Вот никак не могу определиться с кровельным материалом. Посоветуйте, на что мне обратить внимание. - металлочерепица - относительно дешевая и легко монтируемая. Но вот что смущает, как она поведет себя в условиях сильной влажности? Прочитал, что ее необходимо красить каждые 3-5 лет. Да и нагреваться на солнце она будет сильно. - композитная черепица – я так понимаю, что ей присущи все прелести металлочерепицы, разве что внешний вид побогаче и выше стоимость. - одулин – самый дешевый вариант, но быстро выгорает и очень сомневаюсь что прослужит 25 лет, стойкость этого материала к солнечным лучам вызывает сомнения. Из плюсов небольшой вес и простота (дешевизна) работ. - битумная – считается, что она плохо выдерживает солнечные лучи, плюс, наверное, будет сильно нагреваться. Горюч. Есть ли у кого-то данные, какой реальный срок службы такого покрытия в Крыму? - цементно-песчаная черепица – хорошее теплозащита и стойкость к нагреву, не горит и хорошо выдерживает солнечную «энергию». Производители заявляют срок службы в 50 лет. В силу этого ее можно будет использовать вторично. Из минусов. Материал из всех перечисленных сложнее монтировать и у него большой вес. Так как коттеджи летние, по каркасной технологии и без фундаментов, возможно вес крыши будет через чур большой. Вроде и весь выбор. Керамическую не рассматриваю, из за высокой стоимости.

Добрый день, Порекомендуйте в Крыму питомники, которые самостоятельно выращивают саженцы. Интересуют не только фруктовые культуры.