Oleksandr Protsev

Согласен, но и весь дом, получился не самый бюджетный.

Проект, вообще-то, делали нам, поэтому мы и выбирали как хотели. А если по теме, выход во двор, нам нужен именно туда и высота первого этажа 3.10, поэтому, не хотелось крутые ступеньки делать. И вопрос к "бывалым", как сказать спасибо. Просто напечатать сообщение со словом спасибо?

(ссылка устарела) Этот проект фирма "Аквилон", сделала по нашей просьбе, по индивидуальному заказу. Конечно, не все мечты удалось воплотить в проект, пытались втиснуть в 200 метров, но не всем готовы были пожертвовать. По этой же причине вынуждены были отказаться от гаража в доме. Да и боюсь, что "золотого запасу" не хватит. Ну, главное ввязаться в бой, а там видно будет.:D

Фундамент измеряется не в денежных знаках, а рассчитывается исходя из геологических исследований. Подушка и армопояс обязательны, а середину, можно выложить из блоков. 9-10куе-это не показатель. При 40-50см газоблока, пенопласте и облицовочном кирпиче-это может вылиться в гораздо большую сумму. ИМХО.

Хорошая тема. Промучившись полтора года в поисках Дома своей Мечты, пришел к выводу заказа индивидуального проекта. Вход должен быть на Восток. Кстати, во многих деревнях, особенно подальше от Киева, во всех церквях-именно так. Возможно, блажь, но я так хочу. Размер дома определяется запросами и количеством денежных знаков. Нет предела совершенству. Наличие цоколя определяется в первую очередь геологией. Дом, конечно, должен быть одноэтажным, с подвалом (чтобы далеко не бегать за вином и картошкой) и гаражом (чтобы далеко не носить продукты под дождем из машины и садиться в теплую машину в мороз). К сожалению, я не имею такого количества денежных знаков, чтобы сделать подвал соответствующий моим требованиям и гараж на пару машин, чтобы они не привносили свои отрицательные факторы на отопление дома... Более того, рано или поздно, в нашей стране будет введен налог на недвижимость, который, как обычно, будет направлен против среднего класса. Да и для выезда из теплого гаража, нужно вначале снег от ворот откидать. (Это я себя так успокаиваю, просто не хватает денег. После четырех ремонтов подряд, я очень хорошо представляю, сколько будет стоить внутренняя отделка и мебель в Дом Моей Мечты. И что будет твориться с техникой имея на входе 5кВт и 170В. Спальня на первом этаже-обязательное условие. Для детей, родителей.... для СЕБЯ. Знаю сотни примеров когда люди строили дом, чтобы дети жили вместе с ними, а они посмотрев, как родители "горбатились" на стройке всю жизнь (и проторчав на стройке все детство) слиняли сразу после школы. И не меньше случаев с точностью до наоборот. Дети не только не уехали, но и привели в дом пополнение и с остервенением продолжают над этим работать. Пути Господни неисповедимы. В любом случае выбор проекта это компромисс. Между размерами участка, количеством денег, материалом и.................................... Покупка проектов у переводчиков, которые Вам его подгонят под что угодно, не есть лучший вариант. И экономить на нем максимум тысячу у.е. при стоимости дома от сотни таких же "убитых енотов" при очень хорошем раскладе Перед тем как купить проект, у вас должны быть геология, вынос участка в натуру, хотя бы приблизительное представление о глубине скважины (у соседей) понимание того сколько Вы сможете иметь кВт и В на входе в дом и давление газа (или стоимость его завода в дом вполне возможно, что электричеством и твердым топливом топить будет дешевле лет 30). Теперь мне эти вещи кажутся очевидными, но как много я еще чего не учел и как прикольно будет читать мои посты на новоселье :lol:

Не понимаю о чем спор. Земля товар, цена на который зависит от множества факторов. Если Вы занимаетесь ее перепродажей в огромных количествах и сколотили на этом хороший капитал, правду Вы, здесь, не скажете. Свободной земли под Киевом НЕМЕРЕНО. Земля бывает разная. Несколько сотен метров от леса, реки, коммуникаций, могут существенно влиять на цену. Более того, наличие неадекватных соседей, производства, может уменьшить стоимость после постройки дома. Мне кажется, что в этой теме, люди хотят найти поддержку своей неуверенности. В нашей стране, не существует института риэлтеров. Это случайные, ни за что не отвечающие люди. Если Вы имеете ограниченные средства, Вам, все равно, придется самим выбирать где будет стоять Дом Вашей Мечты. Поэтому сформулируйте для себя вначале саму Мечту. Удачи.

С большим интересом прочитал всю ветку. Спасибо большое, всем. Стоим вначале пути. Есть участок. Встал вопрос электричества. Нужно цепляться в конец линии или ставить, с соседями, свою ТП. Получается или очень дорого, так как мало желающих или слабое напряжения. Кто подскажет? Проект заказали индивидуальный. Могу высказаться по-поводу студии. Живу, уже два года с ней, в квартире. До этого жил в гостиницах. Рекомендую всем.