Oleksandr Protsev

Проверьте работу естественной вентиляции. Если не работает, то увеличивается влажность (особенно с праздничным "выхлопами":D) и к доме не комфортно. Если заложить на чердаке пол пенопластом (достаточно равномерно расстелить) станет теплее. Сельские жители, утверждают, что после оклейки потолка 3мм пенопластовыми плитками, температура подымается на 3градуса). Найдите картинку, потери тепла через стены, пол, крышу, окна, тогда, многое становится понятнее. Попробуйте, вначале, менее затратные способы. Утепление стен и замена котла-ИМХО, более затратно. Удачи.

"Квалихвицированный брокер" досконально знает, часть того, что ему расскажет продавец. А вот то, что при эксклюзиве, он гарантированно заработает-это чистая правда". И почему покупатель должен обращаться в агентство и каким боком здесь юристы (кто это, вообще).

В одноименной пьесе Леся Подеревянского, сердце, "Данко", поменял на печень:lol:. Поддерживаю проверку, предыдущих показаний счетчика(если там кто-то жил). Проверить в доме, вентиляцию, влажность. При отсутствии вентиляции-не согреетесь, особенно, с пластиковыми окнами. Проверить утепление крыши (ОЧЕНЬ большие потери тепла) Электрический бойлер, нужен и как альтернатива и в целях, попадания в лимиты газа. Проверьте, это не очень дорого, не спишите переходить к более радикальным вещам. Удачи.

Кому приходилось попутешествовать по Индии (естественно, в не обкуренном состоянии:D) тому не придет в голову строить дом по индийским законам, которые, кстати, не совпадают с фэнь-шуй. В Индии и Китае, небольшая часть населения очень богата, остальная часть-бесплатная рабочая сила, поэтому и "забаганок" немерено. В Америке и Европе, где уровень жизни несравнимо выше, никто этим особо не заморачивается и жизнь хуже не становится. Я, для себя, рассматриваю этот вопрос с точки зрения традиций строительства в Украине. Лучше всего, обращать внимание на церкви. ИМХО. Ну а хороший архитектор, просто обязан учитывать пожелания клиента, особенно если у него есть на ЭТО деньги.:wink:

С Новым Годом. :beer:

"Извините, что помешал Вам деньги прятать":D Все вышеперечисленное, относится и ко всем, другим профессиям. В Украине, образование превратилось в вышибание денежных знаков... Получение знаний, а тем более, прикладных, практически отсутствует. Людей с дипломами немеряно, а нормальных специалистов, в любой области, найти нереально. Более того, даже продавцов нормальных найти, та еще экспедиция. У нас национальная традиция-считать чужие деньги. Типа, в чужих руках и свой толще:oops: А идея открыть "Силиконовую долину" - А теперь попробуйте загнать туда людей, которые точно знают, что как только их туда загонят начнут платить меньше. По волчьим законам рынка. Людей в Киев тянет не любовь к пробкам, а огромный рынок труда. Если их попытаются кинуть один работодатель они быстро найдут другого. А в "Мухосранске", нет выбора. Только уезжать. А если дети (школа), жена (работа), то решение об отъезде, принять не очень легко. А если еще у жены любимая работа (с хорошим доходом), что в Мухосранске более проблематично, чем в Киеве, Вы при попытке переезда в Силиконовую долину, можете узнать о себе много нового. Мы здесь объединены строительством, поэтому мы-то, точно знаем, сколько мастеров, а сколько "жопоруких" строителей. И так во всех областях. А платить налоги, никто не хочет. Но рано или поздно, а придется, даже, если не в этой стране. Боюсь, что сама мысль, не платить налоги Вам там и в голову не придет. Платить поборы за место на базаре, или в другом месте, официальные и неофициальные, несколько тысяч, это мы молча, а вот государству.... Может в зеркало, нужно чаще смотреть.

Облицовочный кирпич, потому что нравится. Во всяком случае я, еще, не увидел штукатурку по минвате или по пенопласту, чтобы понравилась и была бюджетным вариантом. Все что есть хорошего в этой жизни или аморально, или приводит к ожирению, или очень дорого стоит. А блоки у меня с двумя армопоясами, как конструктор, после геологии, посчитал. Я могу засвидетельствовать количество блоков, а как их правильно укладывать-занимаются "специально обученные люди" (я на это надеюсь, во всяком случае). У меня в Киеве в гараже, подвал из блоков сделан точно также, но другими людьми. Поэтому, я не вижу подвоха.

Фундамент уже построил, на руках строительный паспорт и зарегистрированное в архитектуре уведомление о начале строительства (вопросов по проекту не было). Много раз обращался за консультациями, всегда находили время, подсказывали. Весной надеюсь продолжить (прораб, кстати, от них, пока доволен). У них на сайте, под моим проектом фотографии с моей стройки. К ним можно подъехать и дают информацию о людях которые у них строились. Я ездил, разговаривал с хозяевами домов которые строил мой прораб, перед тем как принять решение о начале строительства.

На Крещатике, Тубольцах-собираются одни и те же люди (сам больше десяти лет ездил).Очень многие друг друга знают. Желающих что-нибудь замутить там-НЕМЕРЕНО. Другое дело, что очень тяжело все оформить и, тем более, контролировать строительство, бизнес, далеко от Киева. Богатые люди, выкупили бывшие базы отдыха и никого туда не пускают, а кто победнее ставят машины в деревне и с палаткой на остров. Так что, много заработать там очень тяжело, а вот иметь самому неплохое место для отдыха-это прекрасно. Дерзайте, закончим стройку-ждите в гости

Наши поздравления и наилучшие пожелания на новом месте.

У Вас все правильно нарисовано, с точки зрения согласования в архитектуре. Очень сложно узаконить близко к улице. У нас похожий, только, зеркальный вариант. Заезд во двор, все равно нужен (отвезти-привезти что нибудь). Так что, мне кажется, заезд нужно делать со двора, а с радиусом разворота нужно смотреть, можно сдавать задом, особенно под навес.

Вообще-то, нотариус должен сказать, кто за что обязан платить (можно забежать к другому нотариусу, до сделки). Но об этом принято договариваться, потому как оценочная стоимость может быть больше фактической (кому-то нужно удешевить, кому-то фактическая, кому-то, для банка, еще что-то). Более того, бывает и так, что продавец говорит я хочу получить сколько-то "убитых енотов", а Вы оформляйте как хотите. Или наоборот, у покупателя есть "энная сумма" и ни центом больше, устраивает-оформляем.

Тема обсуждалась много раз, стоит поискать, мы заказывали себе индивидуальный проект www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=43210 Рекомендую освоить поиск, найдете ошибки других и не будете наступать на свои грабли. А по поводу стройки в Киеве, стоит взять участок, посмотреть на "обмеження", а потом уже говорить о проекте. Хотя 6-8 соток в столице-это 30 соток в 30км зоне. "Каждому свое".

Они продают свое, поэтому иногда сбрасывают цену, в прошлом году была "распродажа" под Новый год. Удачи.

(ссылка устарела) Пиарю своего архитектора, как рассчитываться будет, даже не знаю.

Рад, что Вы делаете все одновременно. Просто, на мой субъективный взгляд, после решения строится, первым этапом, все же является определение бюджета. Далее, нужно определится с местом будущей стройки. На самом деле, участков очень мало, особенно в том месте, которое выбрали Вы. Гораздо меньше чем проектов. И, к сожалению, землю больше "не производят", поэтому её может не хватить. Более того, выбор земельного участка, накладывает на себя очень много факторов, типа наличие дороги (проходимость автомобилей, чистка дорог зимой), магазина, общественного транспорта (двух машин в семье), садики, школы, время в пути до работы, свет, газ, наличие соседей и т.п. А проектом можно маневрировать. Ведь отказ от керамики в пользу металочерепицы, существенно удешевляет бюджет и т.п. Я уже не говорю о выборе материала стен только после геологии. Более того, неправильный бюджет, приводит к очень продолжительной стройке. Удачи.

Конечно, похвально Ваше желание сделать все не как у людей. И продавцы готовых проектов, будут поддерживать Ваше стремление отдать им Ваши деньги. Но стоит все-таки посмотреть темы www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=5328 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=12822 и многие другие. Или Вы и грунты потом будете подбирать под свой проект:D Тем более если Вы хотите участок в 6 соток, на который будет очень трудно "впихнуть" домик Вашей мечты, особенно если предприимчивые соседи уже застроили свои участки. Если купите проект, не забрасывайте тему, будет очень интересно посмотреть чем все закончилось. Удачи

(ссылка устарела) Это моя стройка глазами архитектора и прораба. Хотел сбросить в тему проектов, посмотрел на фото с другой стороны, хотелось бы увидеть комментарии, типа они то сами знают чего хотят?:D. Честно говорим, пока, не знаем. Соседка подтвердила "голимость" грунтов, теперь слушаем архитекторов с большим "пиитетом". Знаний не добавилось, появляется опыт. Страшно, но интересно. Старый "бородатый" анекдот. "Когда увидите дракона, забрасывайте его какашками. А где их взять? Не волнуйтесь, их будет много"?

А есть ли смысл описывать сауну если это вызывает проблемы? Напишите, в проекте, ванная . Главное самому понимать безопасно это или нет. Может и парогенератором можно обойтись.

За кг "света"? Спросите у продавца

А не явилась ли причиной изменения пространства и игры света, бутылочка "чернила" скучающая на полу

(ссылка устарела) Посмотрите, может пригодится. Мы у них заказывали себе индивидуальный проект, нам понравилось. Удачи

Участок есть? Нет смысла искать проект без участка. Подбирать участок под дом еще более нереальная задача чем выбор проекта. Более того, УГВ, склоны, дорога, соседские строения и т.д.:o:o

Лучше всего могут подсказать те, у кого мансардная крыша покрытая металочерепицей.

Не стоит забывать, что застройщик-это очень "балованная" категория покупателей. Очень часто, основную прибыль магазинам приносит "Его Величество Лох", который покупает абсолютно ненужные вещи (с нашей точки зрения) по заоблачным ценам. Это как в анекдоте про бабушку продающую мухоморы по тройной от белых цене. Кто зятю, кто теще, а люди берут грибочки. Так и здесь. Спасибо форуму за информацию, экскурсия отменяется. А фотографировать нельзя ни в одном магазине, без разрешения администрации. В любой нормальной стране были бы большие проблемы. Вы можете снимать камеры, охрану и т.д. Это называется подготовка к ограблению (я не говорю о способах раскладки товара и других фишках). На входе в супермаркеты, если внимательно смотреть, есть таблички запрещающие видео и фотосъемку. Всем спасибо за информацию.