PRL

Возьмем максимальную тогда озвученную вами цыфру, 18000. Это 45 зп, сейчас это 45000, думаю сравнивать варианты за 18000 тыс в 2002 году и варианты в нынешнем за 45000 просто нет смысла. Разница, я думаю, очевидна.

Я говорю о реальных сделках 2002 года. На квартиру, которая покупалась, за 6500, частично был взят кредит, выплачен за 2,5 года. А 50 долларов была аренда.

Поясняю со своей колокольни. Средняя зп в айти сфере в 2002 году 400$, знакомый купил двушку на нивках за 9000$. Второй знакомый купил однушку на индустриальном мосте за 6500$. Достаточно было 17-23 зп, чтобы купить приличное для жизни жилье. Сейчас средняя зп где-то 1000$, делим на существующие цены и смотрим на разницу.

Насчет сроков, я, к сожалению, не шаман и не ученик Нострадамуса, но тренд очевиден-только вниз. Насчет реальности, это когда цены на квартиры соответсвуют доходам населения, а не растут в десятки раз благодаря потоку "шаровых денег"

Фантастикой были цены 2008 года. Скоро наступит реальность.

Проблемная задолженность по ипотечным кредитам в Украине за год возросла в 10 раз, на 7,2 млрд грн. Об этом сообщил сегодня исполнительный директор Национальной ипотечной ассоциации Алексей Пилипец, передает корреспондент РБК-Украина. Он уточнил, что речь идет о периоде с ноября 2008 г. по ноябрь с.г. При этом общий размер ипотечного портфеля украинских банков в настоящее время составляет около 100 млрд грн. В свою очередь, генеральный директор Украинского кредитно-банковского союза Галина Олефир сообщила, что в целом проблемная задолженность по кредитам за 9 мес. с.г. возросла более чем в 3 раза, достигнув 54,7 млрд грн, что составляет 7,1% от общего объема кредитного портфеля. При этом сам кредитный портфель за 10 мес. сократился на 2,8%, до 770 млрд грн. В целом активы банковской системы, по данным УКБС, в январе-октябре с.г. сократились на 3,9%, до 890 млрд грн. www.rbc.ua/rus/newsline/show/problemnaya_zadolzhennost_po_ipotechnym_kreditam_v_ukraine_za_god_vozrosla_v_10_raz_na_7_2_mlrd_grn_16112009

Выиграшные дела есть, только толку-то, если они не выполняются, висят на уровне исполнительных служб.

Отписал в личку.

+ "неспроможнітсть", человек едет отдыхать за границу, и при этом не платит по счетам, "неспроможний"?

Повторяю последний раз, пытки, рудники, паяльники-утрировано (хотя имеют место быть в исключительных случаях, массово, наврядли) Прессинг боллее вероятно. Люди работающие в этом бизнесе не дурачки с бумажками за вами бегать, они просто владеют даром "убеждения". Взять нечего, как-то странно платеж в месяц 1500-2000$, в взять нечего. Они найдут, что взять и как взять, можете не верить, это ваше право.

Полностью согласен, одно дело работать над 100 000$ , другое дело над 10 000$. Здесь и пересекаются мое мнение с Кукушкой, что в принципе на всех должников человеческих ресурсов не хватит, чтобы бегать за каждой тысячей. НО, этот бизнес в перспективе может стать очень развивающиемся. А где есть спрос, будет и предложение. Когда начался бум на рынке недвижимости, сколько появилось агенств, поэтому рост коллекторских фирм вполне вероятен. А надеяться на то, что вам простят долг, или случайно о нем забудут, я бы не советовал, не для того этого пузырь раздувался.

Для кого ЛУЧШЕ, для должника возможно, для банка- не вижу логики. Банк продает залог, остаток долга продает коллекторам с дисконтом, и только на этом этапе фиксирует убыток. А просто продать, и зафиксировать, зачем...

Живем мы, наверное, с вами в разных странах. Думаю, свое мнение тогда бессмысленно детально описывать , повторюсь, паяльники и т.д, это утрировано. Существует много способов "убеждения человека", еще больше можно придумать. То есть в откаты тем же органам, на всякий случай, вы тоже не верите? И то, что в тех же коллекторных конторах очень хорошие связи с органами?

Ответьте, пожалуйста, вы действительно считаете, что живете в правовом государстве? Уточню, где одинаково для ВСЕХ граждан соблюдается верховенство права.

Много из ваших знакомых, которые зарабатывают нормальные денежки, нуждаются в жилье?

Ну скажем так, в ближайшем будущем я не планирую покупать квартиру, хотя имею такую возможность. Средняя зп, перевичного. У вас много среди людей имеющих хороший доход не в кредитах?

Обьясните мне, что страшного в ценах 2002? При нынешней средней зарплате 400$.Допустим будет стоить квартира 25-30 тыщ, что страшного произойдет. Страшно, это когда убитые хрушевки однокомнатные стоят по 100 тыщ., и пересичному горбатится нужно на нее не менее 10 лет.

Какие симпатяшки. Хороших им хозяев)

Жаль конечно, что по такой оптимистической статистике не приводится общее количество сделок. Это во-первых. Во-вторых, продайте пару элитных квартир и десяток убитых гостинок, по среднему арифметическому цена на гостинки выросла??? Ерунда это, а не статистика, ИМХО.

Абсолютно с вами согласен Прогнозировать точные даты или опреленные события у нас-неблагодарное дело, может быть что угодно. Но собирать информацию, делать анализ и виделять ориентиры для себя можно и просто необходимо.

От народ ленивый))) Гугл рулит www.autotak.com.ua/

Это когда, действительно нужно сохранить, ну ОЧЕНЬ небольшие сбережение. Поэтому как наилучший уже не подходит + неизвестно что будет с налогом на землю. Как альтернативный источник жизни в случае наступления полного ..., вполне вероятно. Но, имхо, в любом случае это не далеко не лучший способ сохранить сбережения.

Не совсем так, ни в коме случае не считаю ипотечников "лохами" в большинстве своем.Повторюсь у нас, просто кредитование приобрело статус национальной эпидемии, что и стало не контролируемым. Многие сетуют на то, что банки выдавали кредиты налево и направо, оно то так, но вот кто лишнbе нолики дописывал в справки о доходах, а? Тоже банк? Просто каждый делает свой выбор, и должен нести ответсвенность за свои поступки. Вот пример Татьяна5, не сидит не кричит что все виноваты, кроме нее, а реально занимается делом, зарабатывает деньги, и старается гасить кредиты. И я уверен, что она точно справится. ЗЫ. Радости от проплывающего трупа ипотечника не испытаю. У самого очень близкие родственники в этой кабале. Надеюсь у нашего народа хватит сил и это пережить, и остаться под крышей дома своего.

А повышение процентной ставки со стороны банка, в любой момент? Этого мало? А причем здесь падение, взял 100 тыс, верни 100 тыс с процентами, все честно.

Спрос на халявные деньги. Заработать всегда сложнее, чем просто взять.Поэтому у нас были есть и будут кучи пирамид, пузарей, МММ, Кингз Кэпитал и т.д. Пока люди не научаться жить по средствам.