mobidex

Интересный тонхаус у вас должен получиться, если ширина 9 метров, учтите, что от соседей прийдеться еще по 1.5 метра отступить

не нужно, это ж таунхаусы :D

9 на 13, где-то так...

"тысяч 35 - уйдет, если он не 5 на 36"

Ширина 9 метров.

ОК, 35 тыщ если надо просто продавать землю сейчас, так?

Немного изменим вопрос:

А если продавать участок в составе построенного на нем таунхауса?

я написала - 35 за участок, вряд ли больше

но вы тогда думали что это не ликвид, мнение не поменялось вообще?

не будем , 20К за сотку в рамках участка на котором стенка-в-стенку стоит таунхаус - это космос

ваша цена?

Таунхаус реальная альтернатива квартире. Себестоимость такой стройки + земля = 2-3 комнтаная квартирав новостройке на левом берегу.

Я предпочитаю таунхаус на 250 квадратов в 15 мин от метро и правый берег

Так что в этом случае 2.8 сот очень даже ликвид.

Это ликвид. Так как это часть большого участка, где строяться таунхаусы, уже 6 шт в работе. Вот под один из них нужно определить рыночную стоимость земли.

(ссылка устарела)

Прошу высказать ваши мнения по стоимости следующего участка на сегодняшний день.

Место - село Софиевская Борщаговка, улица Скифская.

Площадь - 2.8 сот.

Все коммуникации подведены.

Участок ровный и охраняемый.

Соседи рядом - строяться. Напротив - уже живут.

Покрытие дороги - асфальт.

Что еще забыл сказать?

Несущая стена смещается на место, где по проекту тонкая стена террасы.

Фунтдамент точно такой, как на соседней стройке, где его еще немного видно -

(ссылка устарела)

Да... уже почти все сошлись к этому варианту как к самому надежному. Последняя мысль:

- А если купить плиты двойного армирования? Или х4 ?

(Но х4 толще будут почти в 2 раза)

План первого этажа уже изменился, - большая комната расширена за счет террасы, а там где 2 прямоугольника, - прораб предлагает делать 2 колонны. И еще в этом случае он будет использовать плиту на 7 метров + еще какие-то плиты поменьше...

1 этаж - (ссылка устарела)

2 этаж - (ссылка устарела)

Спасибо.

Есть еще один важный update: одна стена второго этажа будет проходить не там где стена первого этажа, а на 2 метра раньше. И в этом месте предлагается положить балку для разгрузки. Или как прораб говорит надо 2 колонны.

Так как?

Перекрытия между первым и вторым этажем - плиты 9 м.

Прораб волнуется за то что они будут шевелиться и предлагает установить опоры-колонны. Второй человек говорит - просто положите балку и без колонн.

Надо срочно принять решение.

Ваши мнения?

Спасибо.