aknod

И я вдогонку спрошу. Ссосед возле моего забора высадил буйнорастущие сорняки. И они всё лето осеменяют мою территорию. Что делать? Наверное брать косу и косить соседа).

А если серьёзно, то причём тут его куча и куры к Вашему участку? Скажите, у Вас все постройки зарегистрированы вплоть до туалета во дворе?

Начнёте жаловаться на него, он тоже ответит тем же. Зачем Вам война из-за какой-то вони? Вам что, заняться нечем?

Дальше не шутка, а то, как поступают в этом случае.

Если уж совсем невыносимо, то этот вопрос решается в суде: подаёте гражданский иск. В нём выкладываете всё про вонь и т.п. Что эта самая вонь причинила Вам невыносимые душевные и физические страдания, у Вас ухудшились анализы, прилагаете соответствующие справки. Делаете соответствующие замеры данной вони специальным вонометром. И дело выиграно. Потом побегаете за исполнителями и они придут и заставят соседа закопать яму с навозом.

Одна очень большая разница есть.

Например, в СТ вы подключитесь к электроэнергии как правило бесплатно, а не в СТ заплатите 6-7 тыс грн за бумажки.

Садовое товарищество - это маленький мир со своим уставом. Участок СТ как правило, выведен из под ближайшей сильрады. А вне СТ участок принадлежит сельской общине.

дешевле оформиться? Смешно.

Я в єтом году сделал пристройку 6Х4 к основному дому. она мне с материалами и работой вышла в 15000 грн. а узаконить её мне предложили за 16000 грн.

В гробу я видел эти документы за такие деньги.

Содержательно.

Что оформлять: новое строительство или как реконструкцию?

Насколько я понимаю, реконструкция - это когда фундамент дома старого и дома нового совпадают.

Какая процедура переоформления и получения всех разрешений на строительство? Проэкт дома уже заказан.

 

Разве уже отменили мораторий на изменение целевого назначения?

Была в Бориспольском ДЗК такая проблема. в прошлом году месяца 2-3 не ставили отметки. А потом начали ставить. В августе-сентябре сделал. Но не за 14 дней а за месяц.

Звоните раз в неделю, а лучше заходите. У охранника не спрашивайте, он не в курсе, но делает вид, что всё знает)

У меня проще, я залез на госземлю. Выделил её себе под ОСГ.

Если сосед ещё не приватизировал а земля находится в собственности сельрады пишите заявление на ОСГ на эту землю. Вам всегда пойдёт навстречу. А соседу дадут 0.5-1 лишних сотки земли ближе к дороге. Обычно есть такая возможность.

Поверьте, даже если Ваш сосед пахал на этой земле 10 лет, а земля у него по решению сельрады, то в нём указаны лишь сотки, но границы делаются по факту.

я спросила тут, потому что не знаю вообще расценок

и да, для меня 50 грн тоже не лишние

всю работу делаем сами, но жаль папу, поэтому уточняла тут, чтобы ни человека ни себя не обидеть

Не обидеть? это слово было модно лет 5-6 назад, когда плата за работу не оговаривалась, а на вопрос рабочего: "сколько Вы дадите?" был ответ: "я Вас не обижу". И если человек соглашался после этого работать - его всегда обижали. Если рабочий повторял вопрос, получал конкретный ответ, как правило в 2-3 раза больше, чем то, что ему бы заплатили в первом случае.

Разгрузить куб газоблока или пеноблока стоило в прошлом году 10 грн. Причём разгрузка подразумевает снятие с машины и установка на землю или палетту. Причём неважно за сколько времени это сделают за час или день. Если у Вас 20 кубов, то стоит это минимум 200 грн.

Но я разгружал машину сам с братом. Зажал 70 грн за 7 кубов. разгружали вдвоём с переносом на 5 м от машины за 2 часа.

Проще всего, чтобы Ваш мужчина(отец, брат, кум, сват) перевёз один куб для разведки ситуации. И потом огласил, сколько бы он хотел получить за данную работу. Думаю, что он бы попросил не менее 50 грн за куб)

Не только проезд, но ещё и питание должен обеспечить заказчик. Причём питание выгодней обеспечить, так как хорошую часть времени ваши строители будут отлучаться в ближайший гэндэлык поесть, а там обязательно и стопарик будет. Поэтому заказать обед будет быгоднее, так как у них на пищу уйдёт 20 минут, а не два часа.

для сравнения: грузчик на дарницком базаре за два дня занёс в кафе долг: за 21 раз по 50.

Проезд однозначно. Любая нормальная контора, не только строительная выдаёт проездные своим сотрудникам и кормит их.

Недавно рыл пруд в Черкасской обл. договаривались на 100 грн/час (соляра была по 5.00 грн), но взял 150 за час. При том, что делал левак.

Официально невыгодно. Ловите экскаватор типа ЮМЗ и договариваетесь. У них бывают окна.

Самострой, бориспольский р-н. 62 кв. построен в середине 2010. По справке в начале 2010 земля была пустая.

Из строений ещё будет подвал.

Госакт под застр. больше ничего. Сколько будет стоить под ключ?

И ещё вопрос вдогонку.

В старом купленном доме есть свет. там 7 лет никто не живёт, но электричество не отключено.

Сколько стоит переоформить договор в РЭС на себя?

Предлагали 15 соток в Бобрице за 35К. Свой 15кВт трансформатор, но с газом есть сложности. Участок угловой, делится на 2. Уверяли, что документы сделают легко. Местность красивая.

"Своих" трансформаторов не существует. Не обманывайте. Все они - собственность РЭМ.

Собственно возник вопрос...купив участок в застроенном масиве, стоит ли его как-то отметить хотя бы примитивным забором-рабицей или как-то еще? На мысль натолкнул участочек на который все свозили мусор...

 

С уважением,

Владимир

Если участок пустой и без бурьяна(максимум по колено), вряд ли кто будет мусор свозить. А вот рабицу Вашу стырют очень быстро. ещё и подерутся за неё ночью. И можете не беспокоиться, пока тот участочек с мусором есть. Пока все будут везти туда.

По границам. Способ один: при замере сразу(!!!) вылить на каждый столб мешок цемента и песка, чтобы зацементировать полквадрата земли у каждого столба. И не стесняйтесь ставить арматуру семёрочку, а не колышки деревянные. У меня подействовало. Сосед обижался, конечно (аж на 4 метра подвинули его к себе), говорил:"цэ ошибочка закралась"

Была и у меня такая беда. Набрал несколько участков по 5 соток в одном кооперативе. Там, где соседи нормальные и парковались на моём участке - проблем не было. Следили, как за своим. А на двух их них были ямы. Одна от фундамента осталась. Другая - фундамент.

Там, где просто яма была - там был кошмар. Несли всё, сволочи. забор не ставил. Там пёрли их за час. Выход был один. Приехал трактор и заровнял участок под ноль. Потом раз в месяц приезжал, косил траву. Поэтому на ровный участок никто ничего не рисковал выбросить.

На втором участке сражаюсь до сих пор. В последний раз вылил 5 литров соляры и поджёг весь фундамент. Вони было много. Прибежали соседи и стали тоже вонять. Обещали следить, чтобы никто не забрасывал мусор, лишь бы я больше ничего рядом с ними не жёг.

На моём основном участке мусор бросали только возле дороги. Идёт дед с тачкой по дороге, когда уже темно, по сторонам посмотрел и сгрузил. Но и эта проблема была решена. Полдня потратили с братьями, вычистили всё до последней бумажки. И уже два года никто ничего не бросает. Бросают только туда, где уже есть мусор. Там где нет хозяина.

Из личного опыта в заборе предусмотрел кроме ворот еще одно место, где можно вытащить столбик и получиться проем 6 метров и туда можно безболезненно КАМАЗом зарулить.

У меня ворота 3,20 м камаз проезжает нормально. Не забывайте, что вся стандартная техника не более 2.8 в ширину.

Есть участок в кооперативе рядом с рыб-бригадой. Собираюсь строить дом.Есть ли кто, кто имеет опыт строительства в этом раене?Интересуют грунтовые воды, из чего лучше строить? где ближе взять бульдозер, откуда возить щебень, ну и т.д.

Игорь.

Щебень есть в районе Чапаевского шпалопропиточного. Если ехать на Золотоношу, сразу после конца бкелого фона чапаевки поворот налево в лес по асфальту. Песком они тоже занимаются, но цены на него барыжные. Я беру песок в карьере или в лесу.

Уровень грутнтовых вод равен уровню воды в канаве вдоль водохранилища. То бишь, прыгает на 1-2м весной.

если кто пользовался бетономешалкой напрокат, по какой цене вышла неделя эксплуатации???

спасибо!

посмотри в ОТиДО.

Всем привет. Очень ищу участок в Бориспольском направлении с примыкание к лесу или около до 2. 000 у.е за сотку. Кто-то встречал что-то подобное? Есть предложения по Сулимовке, сколько реально до нее км? Подскажите, знающие люди. Заранее данке.

Если Вам нужно дальше Борисполя, то и 800 за сотку это уже переплата.

Пробуйте Вороньков. массив Романков весь в лесу. 35 км. От Киева.

Даже у меня там есть участок на 10 сот примыкающий одной стороной к лесу и речке.

Хочу купить участок в радиусе 5-15 км от Киева. Как думаете, есть ли смысл ещё подождать год, или дешевле уже не будет?

Вы никогда не сможете купить дешевле, чем она того стоит, если Вам крупно не повезёт.

Например, в середине 2009го я общался с брокером:

- А бывают квартиры в Киеве до 30 тыс дол?

- Да, но их сразу выкупает агентство.

Также и с землёй. Если кто-то срочно захочет слить за любые деньги, то "поможет" либо сосед, либо друг соседа, либо первое попавшееся агентство.

Либо ваше постоянное дежурство в понравившемся селе с постоянным обновлением информации от местных бабок.

Добрый день! Интересует такой вопрос - что сейчас можно купить за плюс/минус 15 тыс. хороших денег?

 

Конечно объявления я и так штудирую, но я в этом профан. Поэтому вопрос можно перефразировать так - что лучше купить за 15 тыс. (либо вовсе не покупать)?

 

Что хотелось бы: под строительство, коммуникации, природа, близость к городу.

 

Спасибо!

К какому городу? Какая близость? Какие коммуникации?

Сейчас в 35-километровой зоне развелось масса участкой до 500$ за сотку. По крайней мере в Бориспольском районе.

Возьмите село, например, Вороньков. Самое большое в области, кстати.4200 чел. Земли уйма. Есть в продаже наделы от 5-6 соток.

Едьте туда, расклеивайте объявления и принимайте шквал звонков от бедных селян, уставших ждать.

Если нет свроей машины - туда легко добраться. Очень развито "попуточное" движение. Это такой вид перемещения, когда с протянутой рукой на остановке стоите не более 5 минут. В итоге без пробок за 30-40 мин будете в Киеве.

Природа отменная. Днепр в 6-7 км от села(Кийлов). И поэтому, Вороньков относительно недорогой.

Моя соседка имея на руках акт на 18 своих соток подошла ко мне в октябре.

- ты не знаешь, кому можно продать?

- сколько Вы хотите?

- Ну, я слышала, что участки в Глубоком по 2 тыс за сотку...

- ага, Ивановна в центре свой огород по 300 за сотку отдала. И то, долго никто не брал.

- Да? Ну тогда по 800-900 найдёшь мне покупателя?

- Найду, если цена за весь участок))).