aknod

я думаю что он должен был строить дом меньше на своем участке...

 

Вот это да. Пойду-ка и я к своему соседу и скажу, что я думаю, что он большой дом построил.(и мысленно добавлю, что он к тому же ещё и урод)

Он ответит и мне, и Вам, уважаемый, что в гробу он видел, что Вы там думаете. И он будет прав.

 

С другой стороны, форум существует как раз для того, чтобы кто-то что-то думал. А вот уродов можно обливать здесь: kino-govno.com/.

 

Однажды пришла ко мне соседка и сказала: передвинь, пожалуйста забор, ты его на границе поставил а я хочу тут трактором пропахать...

После моего ответа, она, наверное, тоже подумала, что я урод.

Возьмите это разрешение, сложно что ли? 50-100 грн и никакого гемора. Если его не возьмёте, или не так-то легко его получить - это уже возможность для данного "персонажа" подать в суд.

делал в Геокад-5, которое за 1.5 года делания госакта превратилось в геокад-7. Какой сейчас номар - не знаю уже.

Последний участок делал черег КиевГеоИнформатику. Попудренко 54. Обещали за год. Скоро, в мае он истечёт. Буду звонить.

Статья датирована сегодняшним числом. Наверное, они решили выдать это за новость)

Пока не поставил забор, мне на один из участков валили мусор регулярно. И неизвестные люди, и "известные".

Поставил забор.

Не поверите, стали валить перед забором.

Повесил табличку: "Уважаемые члены СТ. Мне донесут бдительные соседи обо всех, кто валит сюда мусор. После этого у Вас будут проблемы."

 

После этого ни одной кучки или мешочка под моим участком не было ни разу. Уже с год как.

Это ещё что?

www.zagorodna.com/ru/novosti/nezakonnomu-stroitelstvu-ustanovili-amnistiiu.html

 

Или этому зайцу уже лет триста?

Так этот урод фундамент уже залил, пока меня дома не было (никого не было)

 

То есть, если он залил фундамент на собственной земле - он уже урод? И почему он у кого-то должен спрашивать разрешения?

Я строил без проекта. Материал считал через калькулятор. Чертил в ворде. И построил точно по своим расчётам.

Закон обратной силы не имеет.

 

Есть исковая давность. 3 года.Если дому более 3-х лет(подтверждается соседями), то никакие штрафы про начало работ и прочее не начислятся никак.

А Вы пойдите в архитектуру и попросите их в этом помочь. Ведь именно они Вам будут это всё это утверждать, а не те, кто отвечают на форуме.

Вот закон - ещё штраф). "Спасибо" за "консультативную" "помощь".

 

Не могут. Как уже говорилось ранее, эти пункты предусматривают ответственность тех, кто должен строить по закону(Юрлица, физлица-предприниматели).

 

Возьмём уголовный кодекс. Если Вы на условном - вас посадят за мелкое преступление. Если же чисты перед законом - не посадят. Преступление одно и то же, только совершённое разными лицами. А ответственность разная.

 

Так и в строительстве. Одно лицо предпринимательской наружности оштрафуют, а обычного человека нет. Ну не прописано это в законе.

 

С другой стороны, если придраться очень, можно сказать, что тот мужик, который сам себе строил дом, оказывается, нарушил закон не однажды. Во-первых, он предприниматель-строитель, который не зарегистрировался в налоговой. Во-вторых, он строитель не получивший лицензию. В-третьих, тех пьяных вуек, которые ему пеноблок клали, он не оформил, как наёмных работников. И в этом случае нужно навалять ему все вышеописанные Вами штрафы. А в-четвёртых, это именно он часовню развалил, и за это его посадят. И пусть даже у него всё построено 10 лет назад, он же нарушал всё то, за что Вы собираетесь его штрафовать.

Не мучайте себя газом. Топите электричеством. Сейчас есть чудо-котлы. 30 м.кв топит 1 КВт.

Свои 42 кв. отапливал кондюком мобильным 2 квт с автовыключением выключением. А когда было -20 - затопил булерьянчик. Через 3 дня снова перешёл на кондюк.

Проект уже не обязателен. Не создавайте себе надуманные проблемы.

Ну если Вы не хотите ничего строить на своем участке, то Вы естественно не заказчик.

А как только Вы подадите заявление на выдачу Вам, к примеру, строительного паспорта - (т.е. у Вас появилось намерение чего-нибудь на своем участке построить) - Вы сразу становитесь согласно Закона - "заказчиком".

Так-что приведенная цитата совершенно верна.

 

Я строю сам , но заявления не подаю, бригаду не нанимаю, проект не заказываю. И не заказываю ни техпаспортов ни прочей ерунды. И никого не предупреждаю, что строю."

 

Я заказчик? - нет.

Я нарушитель? - да. Вот и штрафуйте меня согласно админкодексу, если докажете в суде мою вину. Пока на 850, а потом видно будет, но не более 1700.

В том то и дело

4) замовник - фізична або юридична особа, яка має намір щодо

забудови території (однієї чи декількох земельних ділянок) і

подала в установленому законодавством порядку відповідну заяву;

 

А Вы хоть сами читаете, что цитируете?

Если Вы заявление не подали, то Вы не заказчик.

Возьмите справку у председа о том, что на земле нет капитальніх строений. Нотариусі её требуют в 90% случаев. и всё. Дом светить не нужно.

Если Вы ничего не заказываете, договоров не заключаете, то какой же Вы заказчик?

А про хозспособ уже писали, а в прошлом или позапрошлом году по ТСН прошла информация, что из-за недочёта закона, у граждан не оказалось возможности строиться самостоятельно. Законотворцы посмеялись и обещали исправить. Но "забыли" или не захотели. С того момента ничего нового не слышал.

НО - теперь многим можно пугаться - все это касается тех, кто как и я уже построили и эксплуатируют несданные в эксплуатацию дома.

 

Одна фраза уже пугает. Вы же имеете ввиду 1700 грн, а не всё это(что писали выше)?

 

Вернулся я с Черкасщины. Проехался по дачным кооперативам, так, для разведки. В 90% этих кооперативов, внимание, нет ни одного узаконенного дома. Тем не менее, к некоторым даже подведён газ.

 

В одном кооперативе люди узаконивают только дом, а гаражи, бани и т.п. и не собираются, потому что им сказали, что не надо).

 

Сомневаюсь, что после принятия данных штрафов "Гаски" начнут ходить с папочками и тыкать всем подряд направо и налево штрафы. Ибо в этом случае будет сельский майдан по принципу предпринимательского. И я уверен, что весь этот форум выйдет на площадь независимости в полном составе. Кроме "помощников" и "консультантов".

Скорее всего, как ходили выборочно, по заявлениям, так и будут ходить. А соседи трижды осмотрят все свои постройки прежде чем настучать.

Неправильная просьба. Делать можно всё, что не запрещено.

Поэтому Вы сошлитесь на документ, по которому нельзя строить самостоятельно, а также сошлитесь на документ, по которому Вы пугаете человека, который сам себе строит и не является предпринимателем, которым предполагается наложение тех космических штрафов, которыми Вы тут всех пугаете.

 

Я дмал, что Ваша "помощь"(которая указана в подписи) заключается в успокоении людей, а на самом деле "помощь" пока происходит в форме запугивания.

 

Приведу слова всеми уважаемого нами архитектора

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=935438#post935438

 

Вы можете строиться хозспособом (без каких-либо бригад/фирм/лицензий) и не переживать. Кроме того, оценка дома БТИ будет в таком случае ниже.

PS: Надеюсь речь о частном доме идет

 

Вот эти слова я действительно считаю консультацией, которая помогает человеку.

А ваши "консультации" происходят в виде: нельзя, низя, штраф, ещё штраф. вот закон - ещё штраф.

кто ж спорит, только владельцу такое деление станет в 3000 уе (по 1500 уе за акт) и в самом идеальном случае - это займет 1 месяц, остается вопрос - а захочет ли владелец таких покупателей?

 

Где Вы находите такие цены? Или Вы хотите сделать акт за месяц?

Та же укргеоинформатика делает акт с нуля за 2000 грн. Правда, целый год.

Придётся повторить цитату из закона: "Цей Закон встановлює відповідальність юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців".

 

Не пугайте людей зря!!!

 

 

 

Если земля не приватизирована - отобрать могут за невыполнение устава. Случаев мало, но были. Меня так хотели лишить. Пришлось его быстро продать.

 

Если приватизирована - не отберут. Но если будете копить задолженности - могут засудить.

Никогда не знал, что одно строительство попадает под две разные ответственности. Это значит только одно: будут иски о признании недействительными штрафов от ГАСК, так как за данное нарушение есть прямо прописанное наказание в кодексе. А не такое туманное, как в "законе о градостроительстве".

И вообще, давайте дождёмся первого наложенного штрафа от ГАСК по новому закону, а потом будем судить и домысливать, хорошо? Пугать людей заранее не нужно.

 

Пришлось почитать закон данный более внимательно, и , о чудо:

Цей Закон встановлює відповідальність юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (суб’єкти містобудування) за правопорушення у сфері містобудівної діяльності.

 

 

То бишь, закон не касается людей, строящихся самостоятельно.

Что есть объекты первой категории? Где можно прочитать, что к ним относится?

 

И почему дома пишутся отдельной строкой после объектов 1-5 категории? Значит, они к ним не относятся?

 

Получается, что за одно и то же нарушение ответственность имеется по 2-м законам сразу. И, причём, разная.

 

И напоследок, самое главное. Ключевое слово ведь "Містобудівної". А это значит, что к домам в селе это не относится.

Експлуатація індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель та споруд, не прийнятих в експлуатацію, в тому числі подання недостовірних даних, зазначених у поданій декларації про готовність об'єкта до експлуатації —

тягне за собою накладення штрафу на громадян у розмірі ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

 

 

По сути за самострой могут наказать только штрафом в 1700 грн .

 

Ведь если дом уже построен, то штрафы за начало строительных работ, вынесение инженерных сетей и т.п. уже не накладываются.

Или я неправильно понимаю?

 

 

а вот это" Експлуатація або використання об’єктів будівництва, які не прийняті в експлуатацію (крім об`єктів, визначених частинами дев’ятою — десятою цієї статті" я нигде не нашёл. Именно часть 9 и 10 этой статьи.