tvremtoh

Пошел в РЭС в Виннице , раньше там давали ТУ и стоили они для частного лица для постоянного подкл - 300 грн. Все поменялось , теперь это в другом месте в центре города и сидит там пара тройк блондинок , пришел попросил , дали список документов ну и ТУ сказали 600 гривен , инфляция однако ...

Да по всей видимости у человека дом в собственности , а земля нет . По поводу узаконить фундамент пристройки - без приватизации земли точно нет , да и фундамент это ведь не законченное строение . По всей видимости надо сначала приватизировать землю на всех владельцев дома , которая будет у вас общей совместной собственности и один акт на землю . А затем можно выделить свою часть или через нотариуса или терез БТИ или через суд - если у вас конфликтная ситуация . А вот затем можно будет заняться и узакониванием пристройки , вернее оформлением разрешения, проекта итп.итд.

А вы наверное думаете , что пользование землей передается по наследству ? Или исполком или суд будет спрашивать вашего мнения ? Не переживайте с таким успехом каждый сосед друг у друга отхватывли бы по куску .. Прежде всего вы докажите , что лично ВЫ пользовались этой землей на протяжении многих лет . Я думаю такого решения исполкома или суда вы не получите никогда , поскольку это просто бред .

Интересно уважаемый , а как вы собираетесь на неприватизированной земле узаконить этот второй дом ? И на каких основаниях собираетесь приватизировать подобным образом ?

Обясните компентентные люди есть дом , есть два хозяина в нем , есть 15 соток земли вокруг , живут уже лет 50 . Захотели приватизировать землю бьются с проблеммой 10 соток в городе . Непонятно 10 соток на каждую половину или десять соток на весь дом ?

А на каком основании вы будете просить закрепить за вами землепользование этим участком , согласно закона там имеется помоему еще и сроки давности те если вы докажете что пользовались этой землей помоему 10 лет то можете через суд .

Что значит на одного ? Чето вы путаете , если например в доме например частном на две половины , то вы с соседом можете 20 соток приватизировать ? Абсолютно нет насколько я знаю , землеотвод будет производиться на ваш конкретно дом и конкретно 10 соток то и есть по 5 соток на половину , а остаток в оренду . Ну или пусть опровергнут компетентные форумчане .

Ну понятное дело о пропорциях права на пользование землей так и есть , но вы ошибаетесь насчет любого кто может приватизировать .... Право землепользования может быть определено по сроку давности судом хоть на пол гектара , а вот приватизировать вы имеете право в городе только 10 соток бесплатно , а остальная земля дается как правило исполкомом в аренду и как правило бесплатно за исключением налога на землю и никому другому исполком отдать ее не может . Другое дело , что через годик другой наши МУЖИ при власти решат (разрешат ) приватизировать остатки свыше 10 соток , но уже за деньги и по всей видимости немалые или заставят платить аренду .... Вопрос был в другом - порядок приватизации и самое главное ЗЕМЛЕОТВОДА таков , что земля отводится ТОЛЬКО под весь дом , а не под его часть , таким образом при несогласии одной БАБЫ ЯГИ вы будете долго парится и ничего не приватизируете . А вот хотелось получить ответ по поводу аренды земли , вроде там такого положения нет или я ошибаюсь ... дело в том что право землепользования не дает вам права на строительство на данном участке , а вот договор аренды земельного участка дает . Вот в чем собака порылась ....И до тех пор пока у вас не будет приватизации земли или договора аренды земли все инстанции будут вас посылать ну вы знаете куда ... именно туда куда вы подумали.

Меня интересуют не "ускорители" а вполне законные рамки данного вопроса , тем более никто никого обманывать не собирается , просто ситуация зашла в тупик .

Ситуация жизненная и проблемная , не могут никак из-за личных отношений приватизировать землю . Но решение исполкома о разрешении приватизации и аренды земли на 50 лет имеется (земли больше чем 10 соток) . Имеется решение суда о порядке пользования земельным учаском с соответствующим планом експертизы . Может ли любой из совладельцев в индивидуальном порядке без согласия остальных совладельцев обратиться в исполком о заключении пока договора аренды (до утрясения вопроса о приватизации , который длится пару тройку лет ) земельного участка определенного судом ему в землепользование ? В данном случае это бы решило вопрос о разрешегии на строительство , пристройку .

А как быть , если дом на трех хозяев , соседи вокруг уже давно свою землю приватизировали , а эти хозева между собой в суде порядок пользования землей установили ,а вот приватизировать никак не могут по причине того , что там больше чем 10 соток . Вот и скалят зубы , поскольку каждый хочет чтобы ему меньше арендной земли попало , а больше халявной приватизации . Как быть в такой ситуации , опять в суд идти ? И в его ли это компетенции ?

Не буду никого переубеждать , наверное если кто нашел штуку две евро на такую цяцьку как ворота то економить тут особо не стоит . А вот по поводу отделки ПВХ . Упаси боже с ней связываться , боится сий материал и температуры и ультрафиолета и не для наружного он применения . Может хорман применяет ее какуюто супер пупер , но думаю порошковая покраска будет в разы прочней и долговечней . Хотя и порошковая покраска это не панацея .

Не знаю какого размера нужен гараж для двух машин , но ворот точно надо пару . А размер гаража для двух машин будет меньше чем двух отдельных однозначно . Минимальный размер для двух легковых машин минимум примерно 6*6 метров , лучше конечно ширину поболее , но тут дело вкуса и амбиций . Наверное актуальней всего это высота ворот , ато завтра захотите на бусике заехать и обломиесь высотой нехватающими 10 см ворот :D .

Во прикол я живу в Виннице .... может у меня все ржаветь будет ?:D

Я за штукатурку , имхо выгода гипсокартона только скорость монтажа - для кого выгодно сами понимаете для строителей . Все остальные параметры типа звукоизоляции\дальнейшей експлуатации\а как насчет дюбелей ?\трещины неизбежны\треск\. Гипсокартон замечательный материал по ремонту\реконструкции существующих зданий находящихся в ветхом состоянии (попробуйте найти альтернативу чем выронять балочные перекрытия старого дома с прогибом) а также реконструкции обычных квартир жилых девяти этажек (прикидываем как будем таскать тонны песка и мешать раствор ) .Что же касается нового дома то какие проблемы там и так проблем нет песок цемент и мешалка на месте срок службы и гигиенические нормы штукатурки на высоте не менее 50 лет а перепады в 3-4 см так это не проблема . просто у нас все привыкли что штукатурка это совковый вариант который все время сыпется имхо все украли кроме песка . Качественно оштукатуренные здания из сложного раствора стоят сотни лет как и кирпич произведенный сотни лет назад , примеры налицо храмы которые повсеместно оштукатурены и совсем не акриловой шпаклевкой , напоминаю любой полимер подвержен старению и панацет тут не будет , а ктото может привести хоть один гарантированный срок службы акриловой шпаклевки или ГКЛ ?

Насчет економии я тут темку подымал "Расчет монолитного перекрытия" www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=4253 не так значится давно , рез очевиден наиболее економными являются монолитные перекрытия по опалубке из периодической арматуры но как всегда одно но необходимо производить рассчет в зависимости от пролетов и нагрузки . в результате ветку просто засорили ненужным флудом и ни одного примера\расчета\доказательства цифрами - короче надежды мало .

А я так гляжу вы тут собрались обсудить кто больше бабла на тендерах срубит ребятки может так темку новую и откроете и назовете "как срубить тендер " а флудить может хватит ? в начале темы вроде как есть конкретный вопрос или мне кажется ?

Цена 1 кв метра 180 гривен на 06,02,2008 некисло панели перекрытия обойдутся в 140-150 гр\кв.м и монолит даже по двутаврам обойдется в 100 гр при армировании по арм сетке прим 60-80 гривен . Решать каждому по своему бюджету и трудоемкости\скорости строительста. Если выбирать какие спички купить за 10 копеек или за 30 то мне лично плевать по сравнению с моим годовым\месячным семейным бюджетом , но простите господа если речь идет о економии нескольких тысяч долларов то тут нужно призадуматься особенно еслю учесть что зарплата работяги редко превосходит 300-500 долларов на Украине , а именно эта прослойка населения готова строиться пусть долго но уверенно .

Да втом и дело что запас для разворота танка мне не нужен а вот а вот економический вопрос на сегодняшний день очень актуален при такой сумасшедшей цене на строй материалы и на металл в том числе вариант перекрытия типа Teriva очень актуален именно на него я и опирался - создать перекрытие монолита при армировании с помощью сетки арматуры , которое по прочностным характеристикам соответствовало Teriva но согласитесь данные перекрытия Терива продаются не везде да и стоят не так дешево . Именно поэтому было решено задать подобный вопрос на форуме авось ктото из граммотных ответит , но не дождался пришлось самому чето искать учится прощитывать , очень жалко , что наша личная "хозяйственность" переходит просто в бред - дайте мне денег и я вам скажу !

Мне добавить больше нечего соответственные вложения документов со скринами я сделал , если есть у специалистов критика пускай критикуют , но с соответствующими доказательствами а не просто голословно , платить за расчеты у меня нет возможности тем более что нынче это стоит баснословных денег , результаты своей работы и для себя выводы я сделал , пока никто из хваленых форумчан с подписями типа на аватарах аля "расчет и проектирование конструкций" мою ахинею неопроверг соответственными доказательствами . А по вопросу мне делали так а соседу делали так это замечательно я просто взял конкретный размер 6 на 4 метра и попробовал без капиталовложений в расчеты опытным инженером для себя прояснить ситуацию что будет выгодней двутавры или по арм сетке - помоему вывод очевиден для дома площадью примерно в 100 кв мет можно секономить немалые деньги (примерно 1500 долларов ) за эти деньги нормальный хозяин могбы прикупить инструмент например для себя ну например тотже сварочный инвертор за 500 баксов да еще и деревообрабатывающий многоопер станок . Согласитесь в стройке есть куда девать деньги и перекрытие это не единственное место где можно с умом секономить семейный бюджет . А для "товарищей" которые сидят на форуме для зароботка "леве" сообщаю люди приходят на форум чтобы чемто поделиться друг с другом - знаниями опытом итд итп .

Вот поутряни доразобрался с этой програмулей СИТИС , впечатления положительные смогет и не особо крутой инженер во всяком случае по сравнению с более трудоемкими SKAD Lira итп . Позволяет простому ламеру посмотреть нагрузки на плиту и произвести соответствующее армирование , правда армирование только арматурой . Результаты в виде скриншотов в ворде привожу .Сама програмуля сохранять в файл отчет не умеет только вывод на принтер .raschet.doc

При чем здесь рассчеты в студию просто получается по рассчетам что армирование монолитной плиты перекрытия (по моим рассчетам) 6*4 достаточно сеткой 8 мм накрест в нижней части плиты ну и в верхнем можно еще по короткой стороне прим на 0,5м (компенсация растяжения верхнего слоя при прогибе) , я не утверждаю я спрашиваю ! Ибо кроме дедовским методов армирования никто толком совета подтвержденного цифрами не далcitis.doc

Да сие творение имеет +5 во всяком случае по конструктивному исполнению незнаю как качество изготовления но это то что нужно - рекомендую !

Ну вот этой демкой немного поднапрягшись взяв один из образцов который шел в комплекте и изменив его задал размер плиты 6*4 м толщину бетона 12 см постоянную распр нагрузку 500кг\м армирование в нижней части накрест бетон Б20 арматура А300 8мм ! получаем следующие результаты по раскрытию трещин в 0.3 мм имеем 600 кг\м , шаг армирующей сетки накрест (армирование по длинной и короткой стороне) 200мм .Прогиб -0.9мм Помоему впечатляет при 10 арматуре 700 кг\м при 12 1000 кг\м . А теперь можете меня пинать сколько хотите но ставить швеллера и двутавры это экономически нецесообразно !

вроде для кирпичных этажек 150 кв\м для жилых и 300 для лестничных общего пользования