Olga_1

Договорная!!! 8-)

 

А если серьезно то точка отсчета с 7000 / сотка, но опять же повторюсь это точка отсчета для торга.

 

Дмитрий,

 

указанная точка старта без комуникаций?

 

И если есть интерес скиньте в личку, насколько Ваше предложение может соответствовать моему ожиданию от участка по цене (не хочу морочить голову просмотрами - ищу для себя, в рамках очерченного бюджета)

Продаю участок в Киево-Святошинском районе, с. Хотов, проул. Молодёжный, под индивидуальное строительство, 13,44 сотки.

Участок правильной формы. Сделан отличный фундамент. Все коммуникации: газ, вода, электро-энергия. Тихое место. Лес, озеро. Прекрасный окружающий вид. Состоятельные соседи.

Цена: $99500. тел.: 050 384-7236 Михаил

 

Комуникации на участке?

Вечер добрый,на какую сумму, вы расчитуете потратить на участок.

Могу проконсультировать.

 

$3000-3500 за сотку.

с. Путровка для вас не актуально? ето Васильковский район, возле Одесской трассы

 

Нет Интересуют названные села.

Выкладываю свой "лампол". после всех собранных коментариев к напольным покрытиям взяли 12мм замковой кронотекс (коллекция мамут в двух цветах: светлый и темный), стелили сами на пробковую 3мм подложку.

1 год эксплуатации в доме очень довольна результатом: практичный с тз уборки, фаска и "естественная неровность поверхности" делает его практически идентичным массиву, бесшумный благодаря толщине и подложке.

кстати, оставленный случайно под проливным дождем обрезок ламината после просушки не деформировался, так что надеюсь на длительную службу.

Выкладываю пару фоток в процессе укладки.

Ищу для себя участок в указанных селах

Требования/пожелания

- 15-20 соток

- акт с целевым назначением "строительство жилого дома",

- наличие комуникаций (газ и электричество); в случае их отсутствия на участке определенность, у кого и за сколько брать разрешения для ТУ

- угловой

- "вменяемый" подъезд к участку

- близость леса

Нужен именно из Василькова или окрестностей крановщик - объект мой в Барахтах, из Киева гнать кран можно - но дорого и нет никакого смысла

 

Построила дом с одним и тем же крановщиком:

Андрей с Беспятное 066-265-27-39

To SpStudent как к эксперту по ламполам. Нужно постелить 480м.кв. в офисе. Порекомендовали Витекс или Эггер - что посоветуете и где можно купить (разумеется с хорошей скидкой)?

Экскурс в историю:

Васильковский р-н, колодец глубиной 15м вырыт в 2007г. сделаны анализы, обращено внимание на переизбыток серы, хлора... 2 года сройки (=интенсивный расход воды), повторный анализ ноябрь 2009 г. улучшение многих показателей, но повышение содержания нитратов. Рядом с/х и прочих предприятий нет (может когда-то были, не знаю). В колодце соседа аналогичной глубины в 100 метрах от моего показатель нитратов в норме.

Потребительские качества воды нормальные (вкус, прозрачность, отсутствие запаха, цвета)

Вопрос:

1) нужно ли мне организовывать систему водоподготовки для всего дома и какая система с этим справится за вменяемые деньги (кол-во проживающих 3, водопотребители: 1ванная, 1душ, 3 умывальника, 3 унитаза, 1 мойка на кухне, 1 стир.машина, 1 посудомоечная машина)?

2) или имеет смысл рассмотреть варианты очистки "под раковиной" только для питьевой воды?

 

Результаты анализов:

2007 год

NH4 4,7

NO3 30,8

P 3,17

K 36

Ca 60

Mg 48

Fe 5

S 312,5

Mn 0,52

pH 8,5

eC 0,5

cl 160

HCO3 0,24

Na 45

 

 

ноябрь 2009 года

NH4 2,4

NO3 48,7

P 2,8

K 8

Ca 240

Mg 48

Fe 0,63

S 62,5

Mn 0,54

pH 7,1

eC 0,7

cl 48,2

HCO3 5,84

Na 35

Всем спасибо за предложения

Окраска стен, покрытых беспесчанкой, 650м.кв.

Окраска ГК потолков 250м.кв.

Багет 160 м.п.

Васильков.

 

Рекомендации.

продолжаем продавать ;)

 

Крячки 1950 у.е./сотка

Беспятное - 1300 у.е./сотка

 

Андрей, какой № участка в беспятном?

Звонил "Главному" Васе по штукатурке маячной, назвали 45 грн.кв., я просто слегка ошалел от "средней" цены. Сейчас нашел по 25 грн. причем, штукатурят идеально.

 

 

 

:sad:в прошлом году маячную штукатурку они мне делали по 7$ (объем - ок.900м.кв.), в этом 35грн (объем - ок.60м.кв.).

 

Я думаю все дело в объеме работ.

 

Выложила инфо на форум только лишь потому, что сама пользуюсь контактами форумчан с момента начала стройки и хотела порекомендовать людей, качество работ которых впечатлило не только меня, но и всех строившихся вокруг меня.

 

По поводу цен - для меня в принципе озвученный старт ни о чем не говорит, пока я не увидела результат. Если я хочу иметь понравившийся результат - я торгуюсь в среднем до -30% (работы и материалы). За всю стройку у меня было 2 бригады: "общестрой" (бригаду рекомендовал ПАВЛУХАН) и отделочники (нашла через соседей), текущая себестоимость $360 кв.м (дом ок360м.кв+хозблок50м.кв), готовность - беспесчанка+приведенная в порядок придомовая территория(забор,въезд,дорожки)+все коммуникации.

 

Буду за Вас искренне рада, если за 25 грн. Вы получите идеальное качество.

У меня заканчивают работы бригада отделочников с которыми я работаю 2 год. Хотелось бы порекомендовать ребят форумчанам. 3 чел., виды работ - штукатурка, беспесчанка, стяжки, кафель, гипсокартон (простой и многоуровневый), внешняя отделка, облицовка песчаником, бетонирование, кладка бута (я перечисляю те виды работ, кот. они выполняли у меня). Качество работ отменное, цены - средние (не демпингуют, но и заоблачных цен не называют), но "торг всегда уместен". Телефон "Главного" 8-050-702-62-74 Василий. Сейчас работают у меня в Василькове.

+ 1, у меня тот же вопрос, входные данные: параметры выгребной ямы 5х2,5, высотой 1м, глубина котлована 4м (будет выкопан экскаватором). Прокладка труб в траншею около 30м длиной, глубина - 2 м (траншея копается экскаватором) .

 

Интересует стоимость бетонных работ по возведению выгребной ямы (опалубка, бетонирование с армированием, стенка 20см, общий объем около 10м3) + прокладка труб.

:drinks:Коллеги, земляки.

Со светом я уже разобрался. Есть один человечек в РЭС. Сделал все под ключ за пару месяцев, включая оформление бумаг, разработку ТУ и согласование ТУ, покупку, доставку и монтаж столбика с проводами и установкой счетчика.

Я появился в конторе всего один раз, заявление написать. А человечка этого видел трижды, один раз - чтоб принять работу и расчитаться.

Вот думаю как найти такого же волшебника (читай подрядчика) по газу.

Подскажите контакты, если сеть.

А еще, такого же, кто поможет получить все бумаги по разрешению на строительство и вводу дома в эксплуатацию. Строюсь пока так.8-)

 

долго не была на форуме, сорри, не прочла вашего сообщения.

По газу есть хороший контакт, нормальная контора в тесной дружбе с газконторой. если еще актуально - контакт в личке.

 

а по разрешению на строительство удалось что-то пробить по нашему району - я как раз хочу ввести дом в эксплуатацию с получением разрешения архитектуры "задним числом"

Приветствую форумчан.

Помогите информацией, в какие двери стучаться на предмет подключения в Васильковском районе электричества и газа.

Дом на этапе электромонтажа и поиска бригады для работ по отоплению, водоснабжению и канализации.

Конкретные вопросы:

1. стоит приступать к проводке труб отопления если нет проекта по газификации (вдруг по проекту газовщик заявит, что место в подвале, где вы хотите ставить котел, не соответсвует снипам по размеру, наличию фрамуги и двери наружу непосредственно из котельной ? а мы уже туда поведем все разводку труб)

2. ТУ по газификации не примут без регистрации в БТИ, а это волокита не на один месяц, может как то этот вопрос решается? кто сталкивался?

3. Сколько стоит подвести электричество? (на участке старый дом имеет таковое)

Ребята, поделитесь конкретным опытом решения и ценами на услуги, пожалуйста. Стоим на распутье.

Благодарю за помощь.

 

 

1) лучше отоплением заниматься после того как в дом заведена труба под котел и точно определено его местоположение

2) ТУ по газу мы запараллелили с получением поэтажного плана из БТИ (400грн за ускорение Васильковское БТИ - они там не смущаются озвучивать тариф, срок изготовления 21 календарный день)

В этом году мне озвучили -укладка бута 100 у.е.работа,а а за столбики -140 у.е. куб.

 

У меня кладут бут по 80у.е. куб

098 617-78-31 Сергій

СПЕЦБУД www.spbud.com.ua/

 

только не забывайте торговаться!

8 050 367 0667 Андрей

 

И в кладовку ходить через бельярдную? Или заменить назначение кладовой на бомбоубежище например?

Много срезанных наружных углов во внутрь - по-этому теряется много жилых м2.

Другими словами не самый рациональный проект, но цокольный этаж даёт +.

Мансандра под м.черепицей - не самый оптимальный материал

Домик получается уютный, симпотный но никак не рациональный.

Хотя 200у.е за м2 - неплохой результат на 2007 год

 

я думаю, для семьи из 4 человек жилых метров предостаточно, кладовка на самом деле упразднена вовсе и перенесена в отдельно стоящий "хозблок". Не хотелось в доме иметь инструмент, автомобиль, кладовую и погреб. По поводу мансарды под металлочрепицей - я думаю это аналогично вбору между стальной и чугунной ванными. У меня с этим все ОК, к примеру в квартире, в которой я живу - везде оцинковка на козырьках и отливах поэтому со звуками "барабанной" дроби в дождь знакома не по наслышке, к тому же был опыт отдыха в польском доме, где скат крыши непосредственно над тобой (а у меня высота начала ската 2.4 м от уровня пола так что в комнатах образуются скосы и то только по одной стороне размером 0.4м от уровны потолка)