LITMANENko

Ну как бы я обеими руками «за», вот если бы присутствующие на форуме юристы грамотно составили телегу, упомянули все законы и акты, которые нарушаются действиями ДЗК, а все остальные могли бы подписаться, коллективна скарга что ли. И разослать её заказными письмами в соответствующие инстанции, это было бы очень хорошо мне кажется.

И снова здравствуйте, с вами последние новости из Управления держкомзема в Чайках После того как в сентябре, в среду я подал копии документов на пошук технической документации, я нашел себя в списках где то в ноябре (то есть 2 месяца от даты подачи копий) и сегодня, во вторник, ездил сдавать оригиналы документов, для проставления отметки о переходе права власности (перерегистрация держакта). Приехал на место в 5:50 утра, был первым. Оставался первым практически до 7 утра, то есть за час никто не пришел. Часов в 8 утра было около 5 человек, что довольно мало, дальше люди подходили и подъезжали и к 10 утра собралась приличная толпа, человек 30-40, с 9 до 10 приходит основная масса людей и чем ближе к 10 тем поток людей всё усиливается. Как обычно неразбериха с ведением списка, большинство людей не знает куда им надо, так как список ведется этак по 4 вопросам, к 4 разным людям. Одни и те же вопросы люди называют по разному, в итоге фамилии мигрируют по листу бумаги или записываются во все списки сразу. Те, кто ставит отметку должны записываться в список перерегистрации, или к Евгению (забыл отчество, по моему Викторовичу), или список может называться проставление отметки. Список этот скорее всего будет самым длинным к тому же Короче в 10 утра ровно сам Евгений открыл двери и запустил всю толпу внутрь, долго дожидался пока все войдут. Затем начал отвечать на вопросы, которые задавали из толпы, поскольку много людей так и не выяснили к кому им записываться и куда идти. Тут же некоторые отсеялись, поскольку если я не ошибаюсь оценка земли и еще какие то действия они перестали осуществлять вообще, поскольку кабмин не принял какой то там индекс и пока кабмин его не примет, ДЗК соответственно делать ничего не может, когда этот индекс примут неизвестно, типа читайте газеты, смотрите телевизор. Ну и таким образом одна, а то и две очереди быстро отпали. На вопросы в прошлый мой визит он не отвечал и из-за этого начало приема затянулось, толпа орет, вопросы со всех сторон, все стараются проломится к лестнице у которой он стоит, короче мрак. Всё это время он держит список который вёлся с 5 утра в руках, и тут произошла еще одна странность, которой не было в прошлый раз -- он спрашивает, держа список в руках, Кто тут на перерегистрацию? Мы ему -- ну вот же список, читайте. А он продолжает, кто на перерегистрацию идите вот в тот угол, и составьте ЗАНОВО список, кто за кем, что бы не было путаницы Достает чистый лист а4 и передает в толпу, мол вот на нём пишите очередь. Естественно, что те кто в уличном списке были первыми начали протестовать какого хрена, что поменяется? А ему пофиг, он старый читать не будет, подавайте ему новый. В идеале, конечно, надо было тупо переписать уличный список на его лист, и это было бы по честному, но какое там, толпа естественно ломанулась наперебой заново себя вписывать и даже при том что именно я взял чистый лист из рук Евгения, я оказался вторым. Если бы я стоял где то подальше, то фиг знает где бы я оказался, придя в 5 утра к дверям Этот тупак я не могу понять до сих пор, зачем надо было переписывать уличный список, явно что бы погонять и без того заведенную толпу. В итоге таким же макаром он заставил заново писать и списки по другим вопросам, по актам, к секретарю и т.п. В других списках, как и следовало ожидать, люди пришедшие 5-ыми оказывались 10-ми, начался скандал, вырывание списков, прорыв без очереди. Евгений отдал списки какой то женщине из толпы, мол ведите очередь и ушел к себе. В первый приход в сентябре в среду хоть и было мрачно, но сегодня организация просто была ужасной. Пришлось встать к женщине на лестницу и попробовать не пускать без очереди, но не драться же с народом. Некоторые женщины , кстати, похуже мужиков были, прут как танки. Ну так или иначе, на перерегистрацию пошел первый, время приема одного человека по этому вопросу порядка 30 минут. То есть я зашел где то в 11 утра. Поскольку я был в первый день приема нового 2011 года, то было стрёмно, нет ли каких то изменений в процессе. Значит при сдаче оригиналов понадобились: - оригинал держакта - оригинал договора купли продажи - копия паспорта 1 штука (я делал все страницы с надписями) - копия идентификационного кода также имейте оригинал паспорта с собой на вский случай. Далее он выдает две копии заявы (заполняете на месте), выдает одну квитанцию на 30 грн (заполняете на месте). Делает запись в книге о приеме от вас оригиналов, вы расписываетесь в книге, что сдали. На руки получаете вторую копию заявы, внизу которой он ставит свою роспись, что принял от вас доки и сделал в книге запись номер такой то. И на руки получаете еще квитанцию на 30 грн. Это всё. Теперь какой дальнейший процесс: он говорит, что на сегодняшний день ДержКомЗем расформирован и его полномочия пока никому не переданы и поэтому он не знает что будет дальше и кто будет заниматься перерегистрацией. Сказал, что ДЗК с нами свяжется, пригласит к себе, в ДЗК с нами заключат еще какой то договор, дадут нам еще одну квитанцию на сумму под 500 грн, затем после заключения этого договора нам надо будет опять ехать в Чайки, искать себя в списках тех, чьи отметки проставлены. И после того, как мы найдем себя в списке, в четверг можно приезжать получать готовые документы, иметь при себе надо ту копию заявы (где он расписался в получении) и иметь квитанцию об оплате 30 грн. Сроки? Он не знает, ну типа от двух месяцев и конца края не видно.

По моему самое быстрое это сдать эту квартиру за стоимость коммунальных услуг ;) С руками оторвут ;) И вы ничего не платите и людям хорошо

славянка, не вижу проблем ездить в украину проведывать бабушку или отдыхать, если уж так хочется. судя по постам в другим ветках, мама живет где то в донецкой области? пару сотен евро хватит сыну что бы проведать маму и провести столько времени там, сколько он захочет. снимите дом, снимите квартиру, переселите бабушку, купите б/у машину для сына в украине -- всё это будет и дешевле и не будете беспокоится, что во время вашего отсутсвия всё украдут. в общем я бы не вкладывал наличность в землю и дом здесь, только ради редких наездов сына. Как говорится "уж лучше мы к вам" И не вкладывал бы в реконструкцию бабушкиного дома, сколько бы вы не вложили -- там будет жить сосед.

Если у вас есть возможность построится или купить недвижимость в Испании, Португалии, Италии, Черногории, прочих странах ЕС, то я вообще не вижу смысла в вашем вопросе Лично для меня выбор между ЕС и Украиной вообще выглядит смешным. Другой разговор, если у вас такой возможности нет и вы просто интересуетесь почему в украине цены как в европе, ну так это скорее вопрос риторический, не ту страну назвали гондурасом :D В европе уже и некоторые продукты стоят дешевле украины. Сварить борщ будет дешевле из польских продуктов. А как вам украинский сыр, который стоит дороже зарубежного :D Купуй українське!

Приём документов в Чайках идет как обычно, никаких изменений? После найденной тех. документации надо сдать оригиналы и я вот думаю сейчас имеет смысл сдавать? То что совсем скоро Новый год не повлияет ли на их работу?

Если речь о Чайках, можно попросить сфоткать списки? Спасибо заранее.

Если фоткал кто то списки в Чайках -- будьте так добры, выложите? Интересует списки тех кто на пошук подавал. За 22.09.10 есть там или нет.

Ну не знаю не знаю, киево-святошинский район, 10 км от одесской площади, 1,5 км от одесской трассы, отличный асфальт, большие сосны на участке, слева газ справа электричество и 1500 уе за сотку? Да еще и продает посредник, который получит за свой труд бабло, то есть хозяин отдает дешевле 1500. Ну может я отстал от жизни.

Да про 6 соток наверное я прогнал, помню что какое то неровное число, наверное 8 что ли, в общем не помню. Помню что меньше 12-ти. Ну 1500 это очень достойная цена, я бы наверное даже начал переживать нет ли подвоха в такой низкой цене :D А это брокер продает или хозяин?

По грунтовым водам я думаю вам точно скажет только заказ геологии. Или ждите пока люди начнут копать котлованы под фундаменты. Там есть в поле фундаменты и колодец есть, но от вашей лесополосы это метров 100. Летом я был в вашей посадке, ну как минимум под ногами не хлюпало Ну и там есть место где песок воруют местные жители, они там яму выкопали, но воды я не видел. Так что меня бы больше смущали деревья и суды. Те брокеры, что продавали конкретно эти земли, говорили что всё чики-пики, никаких судов нет, держакты на руках и бла бла бла. Те что продавали другие земли, когда их спрашивали, а нет ли участка в лесополосе, плевались. Говорили мол суды-суды и неизвестно будет ли там вообще что то строится. Я конечно уверен, что бабло победит зло и всю лесопосадку таки застроят, но мало ли. Ну и коммуникации конечно уточняйте до покупки. Вам сча конечно говорят что ЛЭП с одной стороны, а газ с другой и подключится не проблема, но поверьте что нюансов много и стоимость подключения вас может удивить. ---- А по чем там предлагают сотку? Летом там было что то типа 2400, участки по 6 соток.

ЛЕП-10 там по верхней вашей черной линии, как вы смотрели участки, если не заметили на границе лесополосы с полем столбы с проводами? Грунтовые воды там в общем-то близко, слева от того что вы очертили черной линией даже находится небольшое озерцо-болотце. Но «близко» понятие растяжимое. Я вот вам что расскажу -- на уровне слухов несколько человек мне говорили, что эта лесополоса принадлежала или принадлежит какому то предприятию. Выделена она была это самое предприятие не спрашивая и вроде бы предприятие судилось за эту землю или судится. Я слышал эту историю от двух разных людей которые говорили, что судьба этой земли пока не решена. Можете этот вопрос прояснить где то. Мне это говорили летом продавцы, которые продавали в том районе земли. Еще момент это большие деревья которые там растут, почитайте нет ли проблем по строительству -- корни это раз и можно ли их свободно спиливать это два.

Сейчас на рынке предложение превышает спрос. Я бы поискал еще. И форма участка и близость к ЖД это всё минусы и сейчас и в будущем, если продавать надумаете.

Кошмар какой, я надеялся охранник приукрасил немного действительность. А можно поинтересоваться в каких случаях возникает такая спешка? Ведь сроков по проставлению отметки нет никаких? То есть я могу это сделать завтра, а могу и через три месяца? Отметка нотариуса есть на держакте, есть договор купли и с этими документами я могу дождаться хорошей погоды. Или есть причины для спешки?

И как он? Что говорят люди? Толковый вменяемый мужик или всё плохо?

Голова сильрады остался прежний после выборов?

Какого года этот генплан? Не 10-ти...20-ти летней ли давности?

Я вот не вижу логики в строительстве дома по меже совсем никак. Уж сколько веток об этом по форумам и от самих горе-строителей и от «потерпевших», а я не могу понять зачем строится на меже. Вот допустим я самый плохой сосед и у меня руки чешутся возвести дом на меже. Я считаю свои выгоды -- буду иметь больше полезной площади земельного участка «під помідорчики»? Так что ли? Даже эта выгода и то сомнительна, ведь расстояния от дома до межи никто не забрасывает, их тоже можно использовать с умом, дорожки, цветочки, мангал, летний душ, те же помидорчики и т.п. мелочи, которым всё равно где то надо место выделять. А если отступить прилично то и навес под машину и всякое такое. А теперь считаю недостатки -- ну во-первых сразу нажить врагов, ладно пусть меня это не волнует. Дальше я не смогу сделать окно в стене, иначе буду смотреть на своих соседей постоянно. Я не смогу человечески строится, так как не будут же строители и машины ездить и ходить по соседскому двору. Не смогу ремонтировать и обслуживать эту стену, так как для покраски и штукатурки мне придется ходить к соседям. Непонятно, что делать со свесом крыши, он будет залазить на территорию соседей, куда девать трубы водосточные, что делать со снегом. Мой снег соседям обязательно упадет или на голову или на машину. Многочисленные инспекции будут не уставать брать с меня бабло в виде штрафов и взяток, а суды будут постоянно угрожать вообще сносом здания. Так в чем выгода? Это вынужденная мера в связи с конфигурацией участка? Но при выборе проекта дома надо плясать от участка, а не выбирать понравившийся дом не глядя влезет ли он в рамки. Если участок узкий и длинный то и дом должен быть узким и длинным, тогда и все вопросы отпадут. Я не верю, что «нет другова варианта», как пишет автор, и что соседка должна теперь жертвовать своим комфортом во благо Михаилу Сергеевичу и Раисе Максимовне.

Когда я там был в сентябре, охранник жил-комплекса Чайка говорил что в декабре люди точно так же там сидят по утрам и их количество не меняется. Я спрашивал конкретно о зиме 2009-2010, он говорил что люди там сидели и в морозы. Ну даже не знаю, есть ли в этом смысл? Если сроков жестких нет, то как по мне можно и весной, всё ж приятнее. А с другой стороны зимой может людей меньше, попробуй когда будет холодно подъехать туда часов в 9 утра, вдруг холода сделают так, что людей будет минимум. Тогда может и в 9 утра будешь в десятке первых. --------- А кто видел списки там в последнее время? За какое число висят?

Iren@, Тина@, zhupanenko -- прямо в этой же ветке более чем подробно расписано и что с собой брать и какие сроки после подачи на поиск и после подачи оригиналов и зачем берут копии сначала и прочие вопросы.

Дополню, что «стоило», если хотелось получить высокое качество и контроль за каждым граммом бетона, каждым швом, каждой операцией. Которую вы делали собственноручно и лично для себя. А значит вряд ли халтурили. Тогда как что бы было с наёмной бригадой, да еще и нанятой за совсем небольшие деньги, кто знает? Почитайте другие ветки. Переделки уже сделанных работ, халтура, смена бригад за бригадами, воровство и прочее. Скоро вы отдохнете и забудете о тяжелом физическом труде, через сто лет с внуками у камина будете рассказывать «А вот эта балка, я помню, упала мне на ногу перед укладкой» ;)

Нет-нет, «Итого» более чем достаточно, спасибо. Буду ждать остальных цен

Да интересны цены именно Nat. Спасибо конечно daniel за коммент, но это немного не то. Всё таки надеюсь, что у Nat крыша не стоит 130К грн

Nat, с большим интересом читаю о вашей стройке. Что то подобное наверное предстоит и мне А можно подробнее остановится на денежном вопросе? Что сколько стоит? Очень было бы интересно узнать стоимость суммарно вашей коробки и если можно поэтапно -- фундамента/стен/крыши/окон. Хотя бы +/-. Спасибо.

Если у вас есть чек и нормально заполненная гарантийка, то особо переживать не о чем. Есть Общество защиты прав потребителей, туда для начала можно даже позвонить. Они лично мне помогли даже в телефонном режиме. Напишите там заявление, приложите все бумаги и они всё решат. А с сервис центром старайтесь в дальнейшем общаться письменно. Если пришел мастер -- пусть пишет в гарантийку отметку, когда был, что смотрел, что обнаружил. Не слушайте по телефону никого, отправляйте заказными письмами жалобы, тем более теперь вам известно имя директора. По ремонту, возврату есть сроки, в которые сервис центр обязан уложиться. Надо почитать закон. Что касается замены на точно такую же модель, то когда я менял свой монитор через 2,5 года после покупки, то замена была на модель аналогичную, но не хуже. Пришел в магазин с заключением СЦ и получил новую модель. Если производитель не выпускает точно такую же модель, это уже его проблемы. Ваше дело проследить, что бы выдали модель с характеристиками не хуже ваших. Ну и еще раз -- позвоните (заедьте) в ОЗПП.