LITMANENko

Скажите, а почему фирмы, которые занимаются отоплением, не пытаются подключать целые дома? В чем основная сложность? Я постоянно вижу, что фирмы которые занимаются домофонами, дверями в подъезды, окнами, утеплением фасадов и прочими полезностями регулярно клеят свои объявления и пытаются продать свои услуги целым домам или минимум подъездам. В чем основная сложность установки автономного отопления на целый дом? Допустим фирма собирает собрание жильцов, жильцы соглашаются, дом отключается от отопления, на дом устанавливается котёл и гоняет горячую воду по трубам. На мой дилетантский взгляд всё должно работать. Почему такого нет? Жильцы перестают платить за отопление, платят за потребление газа. Должно получаться дешевле, а главное теплее.

Где то в 2009 году было нашумевшее тестирование, прокатившееся по всем аудиофильским форумам -- там взяли топовый аудиокабель и проволочную вешалку. Вешалку распрямили и припаяли штекеры. Подключали кабель и вешкалку попеременно к аудиосистеме за 3500 баксов и делали тестирование. Аудиофилы не смогли найти разницу на слух. Это к слову о "очень заметна разница на кабеле HAMA за 50 баксов и каком-то профессиональном за 130". Подробнее в гугле по запросу звук по вешалке.

Белый Список.

Выше говоря о шуме, я не имел ввиду внутри дома. Я имел ввиду находясь на улице. То есть к примеру сидите вы у себя на террасе или устроили пикник или возитесь в саду... Хотя тут была ветка об участке недалеко от железной дороги, так и там не было единого мнения. Как говорится "кому и кобыла невеста" (с)

Я был на участке под киевом в течении одного дня, где то метрах в 100 стоял ветрогенератор. Честно сказать я бы начал строчить кляузы первым. Благо был в гостях, так что мне как то всё равно, мой друг сказал что все соседи находящиеся ближе к ветряку писали в СЭС неоднократно. Конечно все понемногу привыкли, но для неподготовленного человека мало приятного. Кстати помимо шума еще и сомнительное "украшение" пейзажа. В общем надеюсь буду всегда жить подальше от таких штук

+ соседи, жалобами закидают.

Спец_80, и узнайте плиз когда будет старт нормальной работы Чайки, когда начнут отметки ставить на актах.

А если указать заниженную стоимость, но добавить пункт, что в случае расторжения сделки выплачивается компенсация в размере ___ (указать разницу между реальной суммой и заниженной).

semkievua -- а пописывать ничего не надо было? мне на чайках говорили, что вам позвонят из ДЗК для заключения какого-то договора, оплаты чего то в размере гривен 300, а потом всё вернут на чайки и уже на чайках я буду забирать документы с отметкой...

По телевизору смотрел интервью чувака из Киевэнерго или кто там отоплением занимается... Так вот он сказал что люди у которых есть отопление сверху и люди у которых есть отопление снизу всё равно передают вам тепло, соответственно через потолок и пол. Соседи слева и справа по такому же принципу дают вам тепло через стены. Поэтому отказаться, отключится, отрезатся от отопления в многоквартирном доме никак нельзя. Можно только целыми стояками/подъездами/домами. Как то так. Так что тут дело даже не в трубах проходящих через вашу квартиру, они мыслят шире ну и они правы конечно в чем то. Ну и вопрос еще в том, что если котёл установить, то в многоквартирном доме надо вывести трубу и люди из других квартир будут дышать вашим выхлопом из трубы. Ну а по теме -- почему бы квартиру не сдать? Даже родственникам за оплату коммунальных платежей и поддержание квартиры в жилом состоянии. Очередь желающих будет.

А вы деньги отдавали человеку, который числится хозяином трансформатора? Я так понимаю деньги отдаешь, а документы получишь еще нескоро, вот этот момент можно уточнить? Передача денег просто под честное слово? Хотя бы расписку какую то можно же получить? Или каждый из будущий совладельцев возможно перечисляет деньги на счет РЭС и имеет на руках какую то платежку? А то вот деньги то исчисляются десятками тысяч гривен в нашем случае и я не знаю как их отдать малознакомому человеку. Хотелось бы сразу после передачи денег что то иметь взамен для подстраховки.

valya_bes, и извините еще один вопрос -- у вас трансформатор позволяет продавать дополнительные мощности. А как эти продажи будут происходить? Вот пришел к вам человек, сказал хочу подключится, куда платить бабло? Ведь налом вам в карман наверное будет против государство да и сам покупатель захочет за свои деньги получить от вас документы. Я бы предпочел заключив договор оплатить юридическому лицу деньги за подключение. Но в вашем случае нет такого юр. лица и наверное продажами вам заниматься нельзя. Как быть?

valya_bes, а на получение прямых договоров с РЭС само РЭС смотрит нормально? Просто в случае кооператива как я понимаю РЭС имеет один договор с юр. лицом и что там дальше творится им пофиг. В случае же индивидуальных прямых договоров если есть 50 человек, то в РЭС надо заключить 50 договоров. Это нормально прокатывает в РЭС? Они не говорят валите мол нафиг, вступайте в кооператив? Нам некогда с вами возиться.

valya_bes, а какие права имеете вы на трансформатор? то есть трансформатор имеет как бы одного владельца по документам, но платили за трансформатор все. Значит трансформатор должен быть разделен между вами? Вы имеете какую то часть в нём? Как она закреплена на бумаге? Когда вы вносили деньги за трансформатор, то что получили на руки? Какую то расписку, какой то договор, что то у нотариуса оформляли или как это происходит?

Почему же нет управы... Есть -- $. Тут на форуме есть люди, которые могут ускорить. Только это от $1500 и в бесконечность. А так -- пишите жалобы, ждите. У меня есть живые примеры ожидания акта больше 2-х лет, под 3 года даже. Да и при покупке земли было много предложений от людей, которые "все документы, необходимые для получения акта, сдали в земресурсы " и по их мнению вот-вот им выдадут акт, но такое ожидание безрезультатно.

По второму пункту можно ждать годами, независимо от того, что прописано законодательством. Либо $.

YVS1, помимо цен, расскажите пожалуйста, как оформлено всё это дело между собой с и РЭС юридически. То есть как я понял, один человек оформил на себя транс в РЭСе, он как бы хозяин всего. А как остальные 8 человек оформили юридически свои отношения с этим человеком? Вы заплатив к примеру Х грн, что получили на руки? Как оформилась ваша частичка в трансформаторе юридически? И как вы планируете в дальнейшем продавать мощности?

Я думаю ответ скорее кроется в финансовых возможностях. И речь не только о покупке, а скорее об обслуживании. Сколько денег надо на 70 соток я даже представить себе не могу. Один забор только по цене дома будет А еще газоны, дорожки, поливы, уборки и пошло поехало в бесконечность

valya_bes, и что? вы группа застройщиков заключили между собой договор и установили транс на земле общего пользования. А как это относится к их ситуации, где группа застройщиков оформили как и вы в РЭС трансформатор, только установили его на земле человека, который не только к трансформатору отношения не имеет, но даже строится не собирается Было бы логичнее устанавливать его у кого то из этой самой группы инициативных людей или как и вы поставить его на земле общего пользования, взяв разрешение в сельсовете или где там оно берется.

Меня удивляет еще и то, что транс установили 9 инициативных человек, но установили его на участке у 10-го, который к трансу никакого отношения не имеет

Посмотрите еще вот эту тему, возможно информация из неё будет полезна.

Мне кажется мы начинаем распоряжаться деньгами нынешнего владельца, установив ему на участок трансформатор :D Почему вы считаете, что нынешний владелец будет продавать участок дешевле? Нет логики, сам вам дал разрешение и потерял в деньгах? Он же наоборот считал, что с трансформатором продаст быстрее землю но вряд ли он собирался снижать стоимость. По опыту общения с продавцами я вам серьезно говорю, он будет стараться продавать её дороже, мотивируя это любимой фразой риелторов -- коммуникации очень близко :D не все ведь знают что с коммуникациями как в загадке -- висит груша нельзя скушать. Видит провода рядом, что там стоит завести их себе в дом ;) На практике же он после покупки встретится с вами и о-па!

Мне тоже кажется, что только бумажного решения проблемы недостаточно. То есть даже заключив договор с нынешним хозяином я бы не спал спокойно. Будущий хозяин не получив мощностей начнет чинить всяческие козни. Не забудьте, что при продаже ему будут говорить «так вот видите, коммуникации уже заведены на участок, целый трансформатор вам поставили!» Так что всё таки я бы оставлял для него мощности. Не бесплатно, но возможность должна быть.

YVS1, я удивляюсь нынешнему хозяину участка, он дал согласие на ТС, но сам к нему не подключился. Хотя если бы он подключился, то ему: а) это должно стоить дешевле (за счет согласия установки на своей земле); б) землю бы продавал уже с электричеством и заработал бы дополнительных денег или как минимум отбил бы затраты на подключение; в) удалось бы легко объяснить покупателю, что за железная хрень с проводами стоит на участке А так всё наоборот, продает землю без коммуникаций еще, с каким то ящиком на ней, с неясными перспективами подключения электричества. Может предложить всё таки нынешнему хозяину подключится к ТС? Тогда будущий хозяин имея электричество уже не хотел бы убрать ТС с участка (под страхом отключения).

Я думаю, что распродать все мощности и не оставить ничего тому, на чьем участке стоит ТС это смелое решение Тут и думать нечего -- старый хозяин будет долго продавать участок, на котором нельзя получить электричество, а даже если продаст -- новый хозяин конечно избавится от ТС.